Новый жилой комплекс из 172 апартаментов в Торревьехе, на юге Коста-Бланки в провинции Аликанте. Комплекс состоит из шести корпусов, расположенных вокруг благоустроенных садов, общих бассейнов для взрослых и детей, тренажёрного зала, сауны и падел-корта. Жильё предлагает две или три спальни, две ванные комнаты и общую площадь от 65 до 88 квадратных метров с садами на первом этаже, террасами или собственными террасами на крыше. Цены варьируются от 305 000 до 385 000 евро. Строительство ведётся, сдача ориентировочно намечена на третий квартал 2027 года. Ближайший пляж Плая-дель-Кура находится примерно в 1,2 км по прямой, а супермаркет, в нескольких минутах ходьбы от комплекса.
В самой Торревьехе этот комплекс находится в более высоком ценовом сегменте, чем ряд сопоставимых проектов апартаментов в городе. EDIFICIO ANTONELLA стартует примерно от 214 000 €, тогда как EDIFICIO VENTO и EDIFICIO TALAN 2, примерно от 255 000 €. Разрыв примерно в 50 000–90 000 € на входном уровне отражает различия в масштабе, общих удобствах и оснащении, а не кардинальные различия в расположении, поскольку все четыре проекта находятся в границах одного муниципалитета и пользуются теми же пляжами и услугами. Взамен этот комплекс предлагает более крупный пакет курортного формата: 172 апартамента в шести зданиях, взрослый и детский бассейны, тренажёрный зал, сауну и падел-корт, а также два подземных уровня парковки с кладовыми, удобства, которых обычно лишены небольшие отдельно стоящие здания в центре города. Техническое оснащение, включая аэротермальное горячее водоснабжение, принудительную вентиляцию, тёплый пол в ванных комнатах и общие фотоэлектрические панели, также превышает стандартный уровень отделки многих конкурирующих проектов. В региональном сравнении Торревьеха остаётся одним из более доступных прибрежных рынков Коста-Бланки по сравнению с престижными зонами вокруг города Аликанте или северной Коста-Бланкой, где аналогичная новостройка, как правило, стоит дороже. Близость Мурсии в 39 км добавляет второй вариант регионального аэропорта в Корвере в разумном времени в пути на автомобиле для некоторых маршрутов. Покупателям, оценивающим соотношение цены и качества, следует сравнивать не только заявленные цены, но и то, что в них входит, парковку, кладовую, комплекты бытовой техники и взносы за обслуживание комплекса,, поскольку эти позиции существенно различаются между проектами в Торревьехе и ощутимо влияют на общую стоимость владения. Пятимесячный купальный сезон, семь пляжей с Голубым флагом и круглогодичные городские услуги города с почти 99 000 жителей формируют общий фон, на котором конкурируют эти проекты.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в городской части Торревьехи, прибрежного города с населением около 98 500 жителей на юго-востоке Испании. Пляж Плая-дель-Кура находится примерно в 1,2 км по прямой, а супермаркет, в 354 метрах от комплекса. Аптеки, банки, кафе и рестораны сосредоточены в радиусе двух километров, поэтому большинство повседневных дел можно сделать пешком или на велосипеде.
Жильё спроектировано для круглогодичного средиземноморского проживания. Каждые апартаменты имеют две ванные комнаты, собственную террасу, сад или террасу на крыше, а также подготовку под канальный кондиционер с обогревом и охлаждением и аэротермальную систему горячего водоснабжения. Кухни включают столешницы из кварца, в ванных комнатах установлен тёплый пол, а встроенные шкафы входят в стандартную комплектацию. Подземная парковка и кладовые размещены на двух уровнях подземного этажа с лифтом в каждом корпусе.
Строительство в настоящее время ведётся. Сдача объекта ориентировочно запланирована на третий квартал 2027 года, это означает, что покупатели приобретают недвижимость на стадии строительства и должны учитывать возможные сдвиги в графике завершения. Бронирование на этом этапе касается объектов, которые можно осмотреть в виде макетов, планов и презентационных материалов, а не готовой недвижимости. Указанная дата предоставлена застройщиком и зависит от хода строительства.
Проект не включает частные бассейны, частные сады на верхних этажах или индивидуальные джакузи. Парковка и кладовые расположены в общей подземной структуре. Комплекс находится на сравнительно большом расстоянии от аэропорта Аликанте-Эльче, примерно 35 км по прямой. Расстояние до полей для гольфа начинается примерно от 8,7 км, поэтому комплекс не находится в непосредственной пешей доступности от поля. Индивидуальные лифты внутри апартаментов не предусмотрены.
Этот комплекс подходит для нескольких типичных ситуаций. Пара, планирующая постоянный переезд на Коста-Бланку, найдёт пешеходную доступность, круглогодичные услуги и ванные комнаты с тёплым полом соответствующими повседневному комфорту в климате со среднегодовой температурой 18,7 градуса. Покупатели, ищущие второе жильё в управляемом комплексе, оценят общие бассейны, тренажёрный зал и падел-корт, которые снижают нагрузку по уходу, типичную для отдельных вилл. Желающие иметь открытое пространство без ухода за садом могут выбрать апартаменты с террасой или террасой на крыше. Инвесторы, сравнивающие потенциал аренды, отметят близость пляжа, яхтенную марину Real Club Náutico в 1,1 км и глубину местной инфраструктуры, факторы, поддерживающие заполняемость в течение пятимесячного пляжного сезона и после него. Покупателям, которым важно короткое время в пути на автомобиле до аэропорта, следует взвесить расстояние до Аликанте-Эльче, около 35 км по прямой. Покупатели, которым комфортна покупка на стадии строительства, сдача ориентировочно в третьем квартале 2027 года, и которые готовы принять возможный сдвиг сроков завершения, найдут структуру покупки стандартной для испанского рынка новостроек. Жильё меньше подходит покупателям, которым нужны большие площади, частные бассейны или загородная обстановка, поскольку проект имеет городской характер и общую инфраструктуру для отдыха.
Спецификация указывает на средне-высокий уровень отделки для регионального рынка новостроек. Полы во всех апартаментах выложены качественным керамогранитом, износостойким покрытием, подходящим для песчаного прибрежного климата. Окна, двойные стеклопакеты в алюминиевых рамах, входные двери, защитные. В спальнях установлены встроенные шкафы. Кухни оснащены современной мебелью и столешницами из кварца, полный пакет бытовой техники доступен за дополнительную плату, покупателям следует отдельно уточнить его стоимость. Ванные комнаты оснащены подвесной сантехникой, душевыми кабинами без бортика и электрическим тёплым полом, деталь, повышающая комфорт в более прохладные месяцы, когда средняя температура опускается примерно до 12 градусов. Техническое оснащение заслуживает внимания: жильё подготовлено под канальный кондиционер с обогревом и охлаждением, использует аэротермальные системы для горячего водоснабжения, включает механическую вентиляцию и готово к подключению оптоволокна. На уровне комплекса фотоэлектрические панели способствуют энергоэффективности комплекса. Парковка и кладовые размещены на двух подземных уровнях с лифтом в каждый из шести корпусов, что избавляет от необходимости нести покупки по открытому воздуху летом. Покупателям, оценивающим качество новостройки на стадии строительства, рекомендуется запросить у застройщика полную спецификацию и, при наличии, посетить демо-объект, поскольку отделка, описанная в рекламных материалах, обычно подпадает под пункты об эквивалентности в испанских договорах купли-продажи.
Цены в этом комплексе варьируются от 305 000 до 385 000 евро и охватывают весь диапазон типов апартаментов и расположения в шести корпусах. Нижний предел соответствует компактным апартаментам с двумя спальнями площадью около 65 квадратных метров, тогда как более высокие цены отражают большую общую площадь до 88 квадратных метров и расположение с террасами на крыше или более просторным открытым пространством. Каждая цена относится к конкретному объекту с фиксированной запрашиваемой ценой, а не к общей стартовой цене проекта. Покупателям следует отдельно заложить в бюджет опциональный полный пакет бытовой техники для кухни и расходы на покупку новостройки в Испании. Доступность конкретных планировок и ориентаций зависит от бронирований, уже размещённых у застройщика.
Повседневная жизнь в этом комплексе в Торревьехе строится на контрасте между компактной городской средой и легкодоступным средиземноморским побережьем. Супермаркет в 354 метрах покрывает рутинные покупки, а концентрация 168 ресторанов, 44 кафе и 27 аптек в пределах двух километров означает, что практически любая бытовая потребность удовлетворяется без автомобиля. Сам комплекс функционирует как небольшой курорт: жители могут плавать во взрослом или детском бассейне, заниматься в тренажёрном зале, пользоваться сауной или играть в падел, не покидая территорию. Жильё скромное по масштабу, от 65 до 88 квадратных метров общей площади, что подходит парам, небольшим семьям и покупателям, ищущим второе жильё с минимальным уходом. Апартаменты на первом этаже выходят в собственные сады, промежуточные этажи имеют террасы, а верхние этажи, собственные террасы на крыше, что придаёт каждому уровню свой характер открытого пространства. Сама Торревьеха, ровная местность на высоте около 20 метров с уклоном к пляжу менее одного процента, поэтому пешеходные и велосипедные прогулки являются реальным способом передвижения большую часть года. 14 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок по городу добавляют дополнительный уровень мобильности для поездок за пределы ближайшего района. Вне сезона население остаётся значительным, поэтому рестораны, услуги и объекты продолжают работать зимой, важный фактор для тех, кто планирует длительное проживание вне летних месяцев.
Ближайшее окружение сочетает городские удобства с близостью к побережью. Супермаркет находится в 354 метрах от комплекса, аптека, в 576 метрах, поэтому небольшие покупки и рецепты решаются пешком. Плая-дель-Кура находится примерно в 1,2 км по прямой, а Кала-дель-Палангре, в 1,5 км, что составляет 15–20 минут ходьбы по ровной местности для большинства жителей. Больница в 3,4 км достигается на автомобиле за несколько минут. Инфраструктура для отдыха рядом: яхтенная марина Real Club Náutico в 1,1 км, спортивный центр Palacio de Deportes Infanta Cristina в 1,2 км и бассейн отеля в 0,9 км. Любителям гольфа придётся ехать дальше, Вилламартин примерно в 8,7 км, Кампоамор в 10 км и Лас-Рамблас в 11 км, все доступны на автомобиле за 15–20 минут. Для владельцев электромобилей ближайшие точки зарядки начинаются примерно в 5,8 км, а более плотный кластер быстрых зарядных станций, в районе Ла-Сении в 8,3 км. Благодаря 14 автобусным маршрутам и 50 остановкам по городу возможны поездки без автомобиля, хотя большинство жителей сочтут автомобиль практичным для поездок в аэропорт и для изучения более широкой провинции Аликанте.
На карте видно расположение комплекса в городской структуре Торревьехи: пляж в 1,2 км, марина чуть дальше и плотный кластер магазинов и объектов обслуживания в пешей доступности. Поля для гольфа и аэропорт находятся дальше к северу и югу. Все указанные расстояния измерены по прямой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торревьеха занимает южную часть Коста-Бланки в провинции Аликанте, ближе к Мурсии (39 км), чем к городу Аликанте (44 км). Это положение определяет её характер: город среднего размера с почти 99 000 жителей, где говорят по-испански, функционирующий круглый год, а не как сезонный курорт. Эльче в 32 км и Ориуэла-Коста сразу к югу дополняют региональную картину. По сравнению с Коста-дель-Соль вокруг Малаги, примерно в 368 км до аэропорта там, этот район отличается иным профилем рынка: как правило, более низким уровнем цен и большей концентрацией североевропейских владельцев второго жилья.
Ключевые расстояния, измеренные по прямой: пляж Плая-дель-Кура 1,2 км, яхтенная марина 1,1 км, супермаркет 354 м, аптека 576 м, больница 3,4 км, ближайшее поле для гольфа 8,7 км. Расстояния по дорогам будут больше этих прямых показателей. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 35 км, аэропорт Валенсии, в 168 км, а аэропорт Малаги, в 368 км, что однозначно относит комплекс к зоне охвата Аликанте по авиаперелётам. Региональный контекст включает Эльче в 32 км, Мурсию в 39 км и сам город Аликанте в 44 км, все они предлагают более крупные торговые, медицинские и культурные объекты, чем Торревьеха. В пределах города ровный рельеф и плотная сеть объектов инфраструктуры делают прогулки и поездки на велосипеде реалистичным вариантом для повседневных нужд, а 14 маршрутов общественного транспорта покрывают более дальние направления внутри города. Автомобиль остаётся полезным для трансферов в аэропорт, игры в гольф и поездок по региону.
| До пляжа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Торревьехе среднегодовая температура составляет 18,7 градуса, при этом среднемесячные значения колеблются от 12 градусов зимой до 26 градусов летом. Купальный сезон, определяемый температурой моря 20 градусов и выше, длится около пяти месяцев, поэтому плавание в море реально возможно с конца мая до начала октября. Город расположен примерно в 20 метрах над уровнем моря с уклоном к пляжу около 0,8 процента, фактически это равнина, поэтому никаких значительных подъёмов между комплексом и побережьем нет. По атлантическим меркам осадков немного, а окружающий ландшафт характеризуется солёными лагунами природного парка Торревьеха и интенсивно обрабатываемой прибрежной равниной между городом и Ориуэла-Костой. Микроклимат находится под влиянием этих лагун и открытого моря: влажность присутствует, но температуры остаются умеренными. Жителям, планирующим зимнее проживание, следует ожидать более прохладных вечеров с декабря по февраль, для чего аэротермальная система горячего водоснабжения и подготовка канального отопления являются актуальными техническими решениями.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В Торревьехе семь пляжей с Голубым флагом, включая Кабо-Сервера, Кала-де-лас-Питерас, Эль-Кура, Ла-Мата и Лос-Локос, такая плотность отмеченных наградами пляжей необычна для города такого размера. Ближайший к комплексу пляж Плая-дель-Кура находится примерно в 1,2 км, а небольшая бухта Кала-дель-Палангре, в 1,5 км. Отдых не ограничивается песчаными пляжами: яхтенная марина Real Club Náutico в 1,1 км, дворец спорта Palacio de Deportes Infanta Cristina в 1,2 км и футбольные объекты CF Torrevieja в 1,4 км предлагают организованный спорт, а смотровая площадка Торре-дель-Моро в 3,0 км, прогулки вдоль побережья. Гольф требует поездки на автомобиле: Вильямартин примерно в 8,7 км, Real Club de Golf Campoamor в 10 км и Las Ramblas de Orihuela в 11 км образуют известный кластер полей на Ориуэла-Косте. В самом комплексе взрослый и детский бассейны, тренажёрный зал, сауна и падел-корт обеспечивают ежедневный отдых, не покидая территории.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL329559
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
PL
RU
RO
SK
HE
SR
ID