Новий житловий комплекс із 172 квартир у Торрев'єхі, на південному узбережжі Кости-Бланки в провінції Аліканте. Комплекс складається з шести будинків, розташованих навколо озеленених садів, спільних басейнів для дорослих і дітей, тренажерного залу, сауни та корту для падель-тенісу. Житло пропонує дві або три спальні, дві ванні кімнати та загальну площу від 65 до 88 квадратних метрів, з садами на першому поверсі, терасами або приватними терасами на даху. Ціни коливаються від €305 000 до €385 000. Будівництво триває, здача запланована на третій квартал 2027 року. Найближчий пляж, Плая-дель-Кура, розташований приблизно за 1,2 км по прямій, а супермаркет, у кількох хвилинах ходьби від комплексу.
У межах самої Торрев'єхи цей комплекс перебуває на вищому ціновому рівні, ніж кілька порівнянних квартирних проєктів у місті. EDIFICIO ANTONELLA стартує приблизно від 214 000 €, тоді як EDIFICIO VENTO та EDIFICIO TALAN 2 обидва починаються приблизно від 255 000 €. Різниця приблизно 50 000–90 000 € на стартовому рівні відображає відмінності в масштабі, спільних зручностях та технічному оснащенні, а не кардинальні відмінності в розташуванні, оскільки всі чотири проєкти лежать у межах однієї муніципальної території та мають доступ до тих самих пляжів і сервісів. Натомість цей комплекс пропонує більший пакет у стилі курорту: 172 квартири у шести будинках, дорослий та дитячий басейни, тренажерний зал, сауну та корт для паделю, а також два підземні рівні паркінгу з коморами, зручності, яких меншим будівлям у центрі міста зазвичай бракує. Технічне оснащення, включно з аеротермальною гарячою водою, механічною вентиляцією, теплою підлогою у ванних кімнатах та спільними фотоелектричними панелями, також перевищує стандартний рівень оздоблення багатьох конкурентних проєктів. На регіональному рівні Торрев'єха залишається одним із більш доступних прибережних ринків на Коста-Бланці порівняно з преміальними зонами навколо міста Аліканте або північної Коста-Бланки, де еквівалентні новобудови зазвичай коштують значно дорожче. Близькість Мурсії за 39 км додає другий регіональний аеропортний варіант у Корвері в межах прийнятного часу в дорозі автомобілем для деяких напрямків. Покупцям, які оцінюють цінність, варто порівнювати не лише заявлені ціни, а й те, що включено, паркінг, комори, пакети побутової техніки та внески на утримання, оскільки ці елементи суттєво різняться між проєктами Торрев'єхи та матеріально впливають на загальну вартість володіння. П'ятимісячний сезон купання, сім пляжів з Блакитним прапором та цілорічні міські сервіси міста з майже 99 000 мешканців формують спільний фон, на якому ці проєкти конкурують.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований у міській частині Торрев'єхи, прибережного міста з приблизно 98 500 мешканців на південному сході Іспанії. Пляж Плая-дель-Кура знаходиться приблизно за 1,2 км по прямій, а супермаркет, за 354 метри від комплексу. Аптеки, банки, кав'ярні та ресторани зосереджені в радіусі двох кілометрів, тому більшість щоденних справ можна вирішити пішки або на велосипеді.
Житло розроблене для цілорічного середземноморського життя. Кожна квартира має дві ванні кімнати, приватну терасу, сад або терасу на даху, а також підготовку під канальний кондиціонер з обігрівом та охолодженням і аеротермальне гаряче водопостачання. Кухні включають кварцові стільниці, у ванних кімнатах є тепла підлога, а вбудовані шафи входять у стандартне оснащення. Підземний паркінг і комори розташовані на двох підвальних рівнях із доступом ліфтом до кожного блоку.
Будівництво наразі триває. Здача орієнтовно запланована на третій квартал 2027 року, тобто покупці купують на етапі будівництва і мають враховувати можливі зміни у графіку завершення. Бронювання на цьому етапі стосується житла, яке можна оглянути лише у вигляді макетів, планів і презентаційних матеріалів, а не готових об'єктів. Зазначена дата походить від забудовника і залежить від ходу будівництва.
Проєкт не передбачає приватних басейнів, приватних садів на верхніх поверхах або індивідуальних джакузі. Паркінг і комори розташовані в спільній підземній структурі. Комплекс знаходиться на порівняно більшій відстані від аеропорту Аліканте-Ельче, приблизно 35 км по прямій. Відстань до полів для гольфу починається приблизно від 8,7 км, тож комплекс не знаходиться в безпосередній пішій доступності від поля. Приватний ліфт всередині окремих квартир не передбачений.
Цей комплекс підходить для кількох типових ситуацій. Пара, яка планує остаточно переїхати на Косту-Бланку, знайде тут пішохідне оточення, цілорічні послуги та ванні кімнати з теплою підлогою, що відповідає щоденному комфорту в кліматі з середньорічною температурою 18,7 градуса. Покупці, які шукають друге житло в керованому комплексі, отримують переваги спільних басейнів, тренажерного залу та корту для падель-тенісу, що зменшує обсяг догляду, типовий для окремих вілл. Ті, хто хоче відкритий простір без догляду за садом, можуть обрати квартиру з терасою або терасою на даху. Інвестори, які порівнюють потенціал оренди, звернуть увагу на близькість пляжу, марину Real Club Náutico за 1,1 км та розвинену місцеву інфраструктуру, фактори, що підтримують заповнюваність упродовж п'ятимісячного пляжного сезону й далі. Покупцям, яким потрібно бути недалеко від аеропорту, слід зважити відстань до Аліканте-Ельче, близько 35 км по прямій. Покупці, які приймають графік купівлі на етапі будівництва, здача орієнтовно в третьому кварталі 2027 року, і готові до можливого перенесення дат завершення, знайдуть структуру угоди стандартною для іспанського ринку новобудов. Житло менше підходить покупцям, яким потрібні великі загальні площі, приватні басейни або сільська місцевість, оскільки проєкт має міський характер і спільні об'єкти для дозвілля.
Специфікація вказує на середньо-вищий рівень оздоблення для регіонального ринку новобудов. Підлога викладена якісним керамогранітом, міцною поверхнею, що підходить для піщаного прибережного життя. Вікна, алюмінієві конструкції з подвійним склінням, вхідні двері, безпечні. Спальні включають вбудовані шафи. Кухні постачаються із сучасними шафами та кварцовими стільницями, а повний пакет побутової техніки доступний як опція, покупцям слід окремо уточнити його вартість. Ванні кімнати мають підвісну сантехніку, душові кабіни без піддона та електричну теплу підлогу, деталь, що додає комфорту в прохолодніші місяці, коли середня температура опускається до 12 градусів. Технічне оснащення вражає: житло підготовлене під канальне кондиціонування (обігрів та охолодження), використовує аеротермальні системи для гарячої води, має механічну вентиляцію та підготовку під оптоволокно. На рівні комплексу фотоелектричні панелі сприяють енергоефективності, вони покращують енергетичні показники комплексу. Паркінг і комори розташовані на двох підземних рівнях із доступом ліфтом до кожного з шести блоків, що позбавляє необхідності нести покупки пішки в літню спеку. Покупцям, які оцінюють якість на етапі будівництва, радимо запросити повну специфікацію забудовника і, за можливості, перегляд демонстраційної квартири, адже оздоблення, описане в маркетингових матеріалах, зазвичай підпадає під застереження про еквівалентність в іспанських договорах купівлі.
Ціни на цей комплекс коливаються від €305 000 до €385 000 і охоплюють усі типи квартир та їхнє розташування в шести будинках. Нижча межа відповідає компактним квартирам з двома спальнями площею близько 65 квадратних метрів, тоді як вищі ціни відображають більшу загальну площу до 88 квадратних метрів та розташування з терасами на даху або просторішим відкритим простором. Кожна ціна стосується конкретної одиниці з фіксованою заявленою ціною, а не загальної стартової ціни проєкту. Покупцям слід окремо передбачити кошти на опційний повний пакет побутової техніки для кухні та на витрати, пов'язані з придбанням новобудови в Іспанії. Наявність певних планувань та орієнтацій залежить від бронювань, уже зроблених у забудовника.
Повсякденне життя в цьому комплексі в Торрев'єхі будується на контрасті між компактним міським оточенням і легкодоступним середземноморським узбережжям. Супермаркет за 354 метри покриває щоденні покупки, а скупчення 168 ресторанів, 44 кав'ярень і 27 аптек у межах двох кілометрів означає, що майже кожна практична потреба задовольняється без автомобіля. Сам комплекс функціонує як невеликий курорт: мешканці можуть плавати в басейнах для дорослих або дітей, тренуватися в тренажерному залі, користуватися сауною або грати в падель-теніс, не залишаючи території. Житло скромне за розмірами, від 65 до 88 квадратних метрів загальної площі, що підходить парам, невеликим родинам і покупцям, які шукають друге житло з мінімальним доглядом. Квартири на першому поверсі виходять на приватні сади, середні поверхи мають тераси, а верхні, приватні тераси на даху, надаючи кожному рівню особливий відкритий характер. Сама Торрев'єха, рівнинна місцевість на висоті близько 20 метрів над рівнем моря, з ухилом до пляжу менше одного відсотка, тому ходьба та велосипед є реальними способами пересування більшу частину року. 14 маршрутів громадського транспорту та 50 зупинок у місті додають додаткову мобільність для поїздок за межі найближчого району. Поза сезоном населення залишається значним, тож ресторани, послуги та об'єкти працюють узимку, важливий фактор для тих, хто планує тривалі перебування поза літніми місяцями.
Найближче оточення поєднує міську зручність із близькістю до моря. Супермаркет розташований за 354 метри від комплексу, аптека, за 576 метрів, тож дрібні покупки та рецепти, справа пішої прогулянки. Плая-дель-Кура лежить приблизно за 1,2 км по прямій, а Кала-дель-Палангре за 1,5 км, п'ятнадцять-двадцять хвилин ходьби рівною місцевістю для більшості мешканців. Лікарня за 3,4 км досяжна на автомобілі за кілька хвилин. Інфраструктура дозвілля поруч: марина Real Club Náutico за 1,1 км, спортивний центр Palacio de Deportes Infanta Cristina за 1,2 км та готельний басейн за 0,9 км. Гольфістам доведеться їхати далі, Villamartín приблизно за 8,7 км, Campoamor за 10 км і Las Ramblas за 11 км, усі, у п'ятнадцяти-двадцяти хвилинах на автомобілі. Для власників електромобілів найближчі точки заряджання починаються приблизно з 5,8 км, а щільніше скупчення швидких заряджань, навколо La Zenia за 8,3 км. З 14 автобусними маршрутами та 50 зупинками в місті одноденні поїздки без автомобіля цілком можливі, хоча більшість мешканців вважатиме авто практичним для поїздок в аеропорт і для дослідження ширшої провінції Аліканте.
Карта показує комплекс у межах міської забудови Торрев'єхи: пляж за 1,2 км, яхтова пристань трохи далі, а щільний кластер магазинів і сервісів, у пішій доступності. Поля для гольфу та аеропорт лежать далі на північ і південь. Усі зазначені відстані є вимірюваннями по прямій лінії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрев'єха займає південну частину Коста-Бланки в провінції Аліканте, ближче до Мурсії (39 км), ніж до міста Аліканте (44 км). Це розташування формує її характер: середнього розміру іспаномовне прибережне місто з майже 99 000 мешканців, яке функціонує цілий рік, а не як сезонний курорт. Ельче за 32 км та Оріуела-Коста одразу на південь доповнюють регіональні рамки. Порівняно з Коста-дель-Соль навколо Малаги, приблизно 368 км до аеропорту там, цей район пропонує інший профіль ринку, з загалом нижчим рівнем цін і більшою концентрацією власників другого житла з Північної Європи.
Ключові відстані, виміряні по прямій лінії: пляж Плая-дель-Кура 1,2 км, яхтова пристань 1,1 км, супермаркет 354 м, аптека 576 м, лікарня 3,4 км, а найближче поле для гольфу 8,7 км. Дорожні відстані будуть довшими за ці прямі показники. Аеропорт Аліканте-Ельче розташований приблизно за 35 км, аеропорт Валенсії, за 168 км, а аеропорт Малаги, за 368 км, що остаточно відносить комплекс до зони авіасполучення Аліканте. Регіональний контекст включає Ельче за 32 км, Мурсію за 39 км та саме місто Аліканте за 44 км, усі вони пропонують більші торгові, медичні та культурні об'єкти, ніж Торрев'єха. У межах міста рівний рельєф і щільна мережа об'єктів інфраструктури роблять пішу та велосипедну доступність реальною для щоденних потреб, тоді як 14 маршрутів громадського транспорту покривають довші внутрішні напрямки. Автомобіль залишається корисним для трансферів в аеропорт, гольфу та регіональних поїздок.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
У Торрев'єсі середньорічна температура становить 18,7 градуса, з помісячними середніми показниками від 12 градусів взимку до 26 градусів улітку. Сезон купання, визначений температурою моря 20 градусів і вище, триває близько п'яти місяців, що реалістично розміщує купання в морі між кінцем травня та початком жовтня. Місто розташоване приблизно на 20 метрах над рівнем моря з ухилом до пляжу близько 0,8 відсотка, фактично рівна поверхня, тож жодних значних підйомів не відокремлює комплекс від узбережжя. Опади є помірними за атлантичними стандартами, а навколишній ландшафт характеризується солоними лагунами природного парку Торрев'єха та інтенсивно оброблюваною прибережною рівниною між містом та Оріуела-Коста. Мікроклімат перебуває під впливом цих лагун і відкритого моря, що зберігає наявність вологості, але пом'якшує температури. Мешканцям, які планують зимові перебування, слід очікувати прохолодніших вечорів з грудня по лютий, для чого аеротермальна гаряча вода та підготовка до канального опалення є доречними технічними рішеннями.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Торрев'єха має сім пляжів з Блакитним прапором, включно з Кабо-Сервера, Кала-де-лас-Пітерас, Ель-Кура, Ла-Мата та Лос-Локос, така щільність нагороджених пляжів є незвичною для міста такого розміру. Найближчий до комплексу, Плая-дель-Кура, лежить приблизно за 1,2 км, а менша бухта Кала-дель-Палангре, за 1,5 км. Дозвілля виходить за межі піску: яхтова пристань Real Club Náutico за 1,1 км, Palacio de Deportes Infanta Cristina за 1,2 км та футбольні об'єкти CF Torrevieja за 1,4 км забезпечують організований спорт, а оглядовий майданчик Торре-дель-Моро за 3,0 км пропонує прогулянки вздовж узбережжя. Гольф потребує навмисної поїздки: Villamartín приблизно за 8,7 км, Real Club de Golf Campoamor за 10 км та Las Ramblas de Orihuela за 11 км формують відомий кластер полів на Оріуела-Коста. У межах самого комплексу дорослий та дитячий басейни, тренажерний зал, сауна та корт для паделю забезпечують щоденний відпочинок, не виходячи за межі території.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL329559
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
LV
ID