关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落在托雷维耶哈的市区核心地带，紧邻港口和商业设施。距离Platja del Cura海滩直线距离约1公里，处于地势平坦区域，海拔仅22米。周边基础设施完善，拥有密集的餐饮和医疗网络，是一个典型的城市化居住区域。
该住宅主要满足追求便利城市生活的小型家庭或夫妇需求。每套单元提供两间卧室、一间浴室以及私人露台。项目配备电梯和全配厨房，旨在提供低维护成本的生活解决方案。公共区域的屋顶露台和按摩浴缸补充了私人空间的不足，增加了社交休闲功能。
项目目前处于建设中，预计将于2028年第四季度交付。作为新建开发项目，所有单元均符合当代建筑标准，配备预安装空调和集中供暖系统。建筑包含公共休闲设施如泳池、桑拿和Jacuzzi，旨在提升居住舒适度，但交付时间仍存在工程进度的常规变动风险。
该项目不提供私家花园或封闭式车库，仅配备公共露天停车位。单元内部仅设有一间浴室，对于多人居住可能造成不便。由于位于市中心，周边人口密度较高，无法提供郊区社区的绝对宁静。距离高尔夫球场等特定休闲设施较远，需驾车前往。
该项目适合寻求全年度假屋或主要居所的单身人士、退休夫妇或小家庭。对于计划在2028年收房且不急于立即入住的买家来说，这是一个可行的选择。其市中心的便利性非常适合那些希望步行到达各种服务和娱乐场所的人群。然而，对于追求大花园、高度隐私或需要三间以上卧室的家庭，这里可能不够合适。此外，由于只有一间浴室，它更适合居住习惯简单的群体。投资者也可考虑该物业，但需注意市中心对短期租赁的法规限制。
项目采用现代建筑风格，注重功能性材料的使用。公寓内部配备全配厨房，包含现代化家电集成。浴室设计采用干湿分离或淋浴间配置，注重耐用性。为了保证全年的居住舒适度，特别在冬季，房屋安装了预安装空调系统和集中供暖，这在西班牙沿海地区并非所有项目的标配。公共区域的装修标准较高，206平方米的休闲空间配备了游泳池、按摩浴缸和桑拿房。建筑结构包含电梯，方便垂直交通。外墙和隔热材料预计符合现行的能源效率规定，旨在降低长期运营成本。
该项目的售价介于275,000欧元至395,000欧元之间，起售价处于托雷维耶哈新建公寓市场的中高端区间。这一定价策略反映了其市中心位置及包含高端公共设施（如桑拿和按摩浴缸）的特性。与周边的Edificio Vento（起价255,000欧元）和Residencial Brisamar（起价199,000欧元）相比，该项目价格较高，差异主要源于地理位置和配套设施的档次。所有价格均为起售价，最终成交价会根据具体楼层、朝向和户型大小有所变动。
居住在此意味着融入托雷维耶哈活跃的城市节奏。得益于市区位置，日常生活极为便利，超市、餐厅和药房均在步行范围内。对于不需要汽车即可完成日常采购的居民来说，这里的生活效率很高。早晨可以步行至附近咖啡馆，午后利用私人露台或前往屋顶公共区域享受阳光。尽管处于城市环境，但建筑设计注重隐私，减少了街道噪音的干扰。这里的生活方式融合了本地居民的日常习惯与季节性旅游氛围，冬季依然保持城市活力，不会出现部分沿海度假区的季节性荒废现象。
项目周边的生活支持系统极为发达。在2公里半径范围内，分布着168家餐厅和26家药房，显示出极高的服务密度。日常购物方面，距离最近的超市仅354米，极大地便利了居民生活。对于体育爱好者，附近的Palacio de Deportes Infanta Cristina（1.3公里）提供了室内运动场所。虽然托雷维耶哈不是大型都会，但其公共交通网络覆盖12条线路，拥有50个站点，足以满足市内出行需求。社区内还有多家牙科诊所和银行，医疗和金融服务触手可及。
地图展示了项目在托雷维耶哈市中心的精确位置。该区域街道网络密集，周边分布着多个公园和商业网点。项目向西延伸可直达海岸线和Playa del Cura海滩，向东和南向则是成熟的居住区和城市服务设施。地形平坦，无明显的高低起伏。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷维耶哈位于阿利坎特省的南部，是Costa Blanca海岸线上的重要城镇。该项目位于市区，相对于北部的Elche（32公里）或Alicante（44公里）等大城市，这里的生活节奏较慢且更侧重于休闲与旅游业。相比于更具乡村风情的内陆地区，这里是城市便利与海滨度假的结合体。其地理位置使其成为连接西班牙东南部海岸旅游带的重要节点，拥有较高的国际化程度。
该项目的地理位置提供了良好的交通便利性。前往最近的Platja del Cura海滩直线距离仅1公里，由于地势平坦（坡度1.9%），步行或骑行前往非常轻松。国际交通方面，距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约35公里，驾车约需30至40分钟。高尔夫爱好者需注意，最近的Villamartín高尔夫俱乐部位于8.7公里外，需依赖车辆。前往阿利坎特市（44公里）或穆尔西亚市（39公里）也较为方便，适合需要前往大城市购物或办事的居民。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈拥有典型的地中海气候，年平均气温为18.7摄氏度，历史年均日照时数高达3,854小时，这保证了充足的户外活动时间。每年的游泳季节可持续约5个月，水温保持在20摄氏度以上。项目海拔22米，地形平坦，受海洋气候调节明显。盐湖的存在为该地区创造了独特的微气候，湿度相对较高，但也被认为有助于缓解呼吸道问题。这里温和的冬季使得户外生活成为可能，不同于欧洲北部的严寒。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域的海岸线拥有多个蓝旗海滩，包括附近的Cabo Cervera和El Cura，这表明其水质和沙滩管理达到了国际高标准。距离项目最近的Platja del Cura海滩约1公里，是夏季游泳和休闲的主要去处。除了海滩，托雷维耶哈还提供丰富的陆地休闲设施，如CF Torrevieja足球场（1.5公里）和多个健身中心。水上活动方面，Real Club Náutico游艇俱乐部（1.0公里）就在附近，方便帆船和航海爱好者。高尔夫资源主要集中在内陆区域，最近的球场需要约10-15分钟车程。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
托雷维耶哈位于阿利坎特省的南部，是Costa Blanca海岸线上的重要城镇。该项目位于市区，相对于北部的Elche（32公里）或Alicante（44公里）等大城市，这里的生活节奏较慢且更侧重于休闲与旅游业。相比于更具乡村风情的内陆地区，这里是城市便利与海滨度假的结合体。其地理位置使其成为连接西班牙东南部海岸旅游带的重要节点，拥有较高的国际化程度。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL365058
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在托雷维耶哈及周边区域的横向比较中，该项目定位于中高端的市中心新建住宅。与Edificio Vento（起价255,000欧元）和Residencial Brisamar（起价199,000欧元）等价格更亲民的项目相比，该项目27.5万欧元的起售价较高。这一价格差异主要反映了其更优越的中心地理位置（步行至海滩和市中心）以及更高端的公共设施配置（如桑拿和按摩浴缸）。相比于郊区的大型住宅区，这里虽然没有大片的私家土地，但提供了无法比拟的生活便利性。此外，作为预计2028年交付的新建项目，其在能源效率和现代设计上（如集中供暖）相对于老旧二手房具有明显优势，适合不愿意进行翻新改造的买家。
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