مجموعة سكنية جديدة قيد الإنشاء في توريفيخا، أليكانتي. تتكون من 104 شقة سكنية في المرحلة الثانية من المشروع، مع مساحات معيشية تصل إلى 63 مترًا مربعًا. تقع الوحدات على منحدر مع إطلالات على البحيرة الوردية الملحية، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والشواطئ القريبة. يتميز المشروع بمناطق خضراء مشتركة وبركتي سباحة، مع خيارات للشقق العلوية ذات الإطلالات الشاملة أو الوحدات الأرضية ذات الشرفات الكبيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سكنية هادئة بالقرب من توريفيخا، على بعد كيلومتر واحد فقط من شاطئ بلاجا ديل كورا. توفر المواقع المرتفعة إطلالات على البحيرات الملحية والبحر الأبيض المتوسط، مع منحدرات طفيفة بنسبة 1.9% نحو الشاطئ. تقع المرافق الحضرية ضمن مسافة قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
تلبي الشقق السكنية احتياجات السكن العصري مع غرفتي نوم وحمامين لكل وحدة. توفر الشقق العلوية إطلالات بانورامية بينما توفر الوحدات الأرضية شرفات خاصة واسعة. تصميم المشروع يوفر مساحات خارجية مشتركة مع حدائق وبركتي سباحة، مما يعزز نمط حياة نشط في الهواء الطلق للمقيمين.
المشروع حاليًا في مرحلة الإنشاء كجزء من المرحلة الثانية من تطوير يضم 104 شقة سكنية. من المقرر تسليم الوحدات في الربع الرابع من عام 2028، مع التركيز على مواد عالية الجودة وتصميم عصري. سيتوفر خيار لمواقف السيارات تحت الأرض وغرف التخزين للمشترين المهتمين.
لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على البحر من جميع الوحدات، حيث أن المشروع يقع على مسافة كيلومتر من أقرب شاطئ. لا تتضمن جميع الوحدات مواقف سيارات أو غرف تخزين، حيث تتوفر هذه كخيارات إضافية. موقع المشروع يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى المطارات والمناطق التجارية الكبرى مثل أليكانتي ومورسيا.
Ref: VL617666
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة ذات مناخ مشمسة على ساحل البحر المتوسط. يمكن للمشترين المهتمين بالاستثمار في العقارات الساحلية الاستفادة من الأسعار التنافسية مقارنة بمناطق أخرى في إسبانيا. كما يناسب المشروع المقيمين الدائمين الذين يفضلون التوازن بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية، مع توفر وسائل النقل العام والخدمات الصحية والتعليمية في المنطقة. يمكن أيضًا أن يكون خيارًا مناسبًا لمحبي لعبة الجولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من عدة ملاعب جولف معروفة.
يتميز المشروع باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم عصري يعكس أحدث معايير البناء. تشمل المواد المستخدمة أرضيات حجرية حديثة في الشرفات والمناطق المشتركة، مع خزائن مدمجة في جميع غرف النوم. تم تصميم المطابخ بشكل عصري مع جزيرة مركزية وإطلالات على الشرفات. تستخدم الوحدات تقنيات بناء حديثة تضمن كفاءة الطاقة، مع نوافذ عزل حراري وأنظمة تهوية مناسبة للمناخ الساحلي. تم تصميم المناطق المشتركة بعناية لضمان المتانة وسهولة الصيانة، مع التركيز على الجودة في كل التفاصيل من الأدوات الصحية إلى تشطيبات الجدران.
يبدأ سعر الوحدات السكنية من 300,000 يورو إلى 330,000 يورو للشقق ذات غرفتي نوم وحمامين. هذه الأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل إديفيسيو فينتو وإديفيسيو تالان 2 التي تبدأ أسعارها من 255,000 يورو. يوفر المشروع قيمة جيدة بالنظر إلى المواد عالية الجودة المستخدمة والإطلالات على البحيرات الملحية، مع خيارات إضافية مثل مواقف السيارات تحت الأرض وغرف التخزين بتكلفة إضافية.
توريفيخا تجمع بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية، مما يجعلها وجهة مثالية للإقامة على مدار العام أو كمنتجز ثانٍ. الحياة اليومية في الموقع تتميز بإمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ خلال مواسم الذروة، مع توفر المطاعم والمتاجر القريبة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالتنزه على طول الكورنيش البحري، أو الاسترخاء في المقاهي المحيطة بالميناء، أو ممارسة الرياضات المائية في أشهر الصيف. يوفر المناخ المشمس مع أكثر من 3000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا نمط حياة نشطًا في الهواء الطلق على مدار السنة، مع فصل سباحة يستمر لمدة خمسة أشهر.
توفر توريفيخا بنية تحتية متطورة مع شبكة من الطرق التي تربطها بالمدن الكبرى القريبة مثل أليكانتي (44 كم) ومورسيا (39 كم) وإلتشي (32 كم). المنطقة غنية بالمرافق الخدمية، حيث يوجد 168 مطعمًا و26 صيدلية و24 مصرفًا و45 مقهى ضمن نطاق 2 كم من المشروع. يتوفر في المدينة 12 خط حافلات مع 50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تقع الخدمات الصحية على مسافة 3.4 كم، بينما يمكن الوصول إلى المحلات التجارية اليومية سيرًا على الأقدام خلال 354 مترًا للمتاجر القريبة.
توضح الخريطة موقع المشروع في توريفيخا بالقرب من البحيرات الملحية وعلى بعد كيلومتر واحد من ساحل البحر المتوسط. يظهر التقريب كيف يقع المشروع في منطقة سكنية متطورة مع إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، مع إطلالات على البحيرات الملحية الوردية المميزة للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي ضمن منطقة بلنسية، على بعد حوالي 44 كم جنوب مدينة أليكانتي و39 كم شمال مورسيا. تمثل المدينة جزءًا من كوستا بلانكا، وهي واحدة من المناطق الساحلية الأكثر شعبية في إسبانيا. يبلغ عدد سكان توريفيخا حوالي 98,533 نسمة، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر توازنًا بين المرافق الحضرية والبيئة الساحلية. تقع المدن الرئيسية القريبة مثل إلتشي (234,765 نسمة) ومورسيا (462,979 نسمة) وأليكانتي (339,322 نسمة) ضمن مسافة قصيرة بالسيارة.
يقع المشروع على بعد 1.3 كم من شاطئ بلاجا ديل كورا وشاطئ كالا ديل بالانجري، مما يمكن الوصول إليهما سيرًا على الأقدام في حوالي 15 دقيقة. تقع مدينة توريفيخا المركزية على مسافة قريبة، مع توفر جميع الخدمات الحضرية. يمكن الوصول إلى ملعب الجولف فيلامارتين على بعد 8.7 كم بالسيارة، بينما يقع ملعبا الجولف كامبامور ولاس رامبليس على بعد 10-11 كم. يقع مطار أليكانت إلتشي الدولي على بعد حوالي 35 كم، وهو البوابة الجوية الرئيسية للوصول إلى المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع المشروع بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 11-27 درجة مئوية على مدار العام. يسجل المنطقة حوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسًا في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدرات طفيفة بنسبة 1.9% نحو البحر، مما يوفر تهوية طبيعية جيدة وإطلالات واضحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم توريفيخا سبعة شواطئ حائزة على العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والخدمات. أقرب الشواطئ للمشروع تشمل بلاجا ديل كورا وبلاجا ديل كورا وكالا ديل بالانجري على بعد 1-1.5 كم. يمكن لمحبي الجولف الوصول إلى أربعة ملاعب جولف ضمن مسافة 11 كم، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف ونادي كامبامور الملكي للجولف. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متعددة في المدينة، بما في ذلك قصر إنفانتا كريستينا للرياضة على بعد 1.3 كم ومركز سنتش فيتنس على بعد 3.8 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي ضمن منطقة بلنسية، على بعد حوالي 44 كم جنوب مدينة أليكانتي و39 كم شمال مورسيا. تمثل المدينة جزءًا من كوستا بلانكا، وهي واحدة من المناطق الساحلية الأكثر شعبية في إسبانيا. يبلغ عدد سكان توريفيخا حوالي 98,533 نسمة، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر توازنًا بين المرافق الحضرية والبيئة الساحلية. تقع المدن الرئيسية القريبة مثل إلتشي (234,765 نسمة) ومورسيا (462,979 نسمة) وأليكانتي (339,322 نسمة) ضمن مسافة قصيرة بالسيارة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
تعتبر توريفيخا جزءًا من كوستا بلانكا، وهي منطقة تتميز بأسعار عقارية أكثر تنافسية مقارنة بمناطق أخرى مثل كوستا ديل سول. على سبيل المثال، تتراوح أسعار الشقق في مشاريع مماثلة في توريفيخا بين 219,000 إلى 330,000 يورو، بينما يمكن أن تكون أسعار مماثلة في مناطق أكثر شهرة مثل ماربيا أعلى بنسبة 30-50%. تتميز توريفيخا بوجود البحيرات الملحية التي تعطي المنطقة طابعًا فريدًا ومناخًا استثنائيًا، مع توفر شواطئ متعددة حاصلة على العلم الأزرق. بالمقارنة مع المدن القريبة، تقدم توريفيخا توازنًا بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية، مع توصل أقل ازدحامًا من المدن الكبرى مثل أليكانتي ومورسيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID