פרויקט דיור חדש בטורבייחה, אליקנטה, הממוקם על מדרון גבעה עם נוף לאגם המלח הוורוד. הפרויקט מורכב מ-104 דירות בשלב השני של הבנייה, עם תכנון מודרני וסיום באיכות גבוהה. המיקום מציע גישה נוחה לחופים ולמתקנים עירוניים, עם שני בריכות שחייה משותפות ואזורים ירוקים. הבנייה צפויה להסתיים ברבעון הרביעי של 2028.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במדרון גבעה המשקיפה על אגם המלח הוורוד בטורבייחה, בסמוך לים התיכון. המיקום מציע קרבה למתקנים עירוניים עם אופי שקט יחסית. ניתן להגיע בהליכה לחופים, חנויות ומסעדות, מה שהופך אותו לנגיש ללא צורך בתחבורה פרטית לצורכי חיי יומיום.
הדירות בנות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 63 מטר רבוע, מציעות פתרון דיור פרקטי לזוגות או למשפחות קטנות. המרפסות הפרטיות והתכנון המודרני תומכים באורח חיים נוח עם אחסון מובנה. המבנה מתאים למגורים קבועים או כדיור נופש עם כל המתקנים הנדרשים לחיים נוחים.
הפרויקט נמצא כעת בשלב בנייה, כחלק מהשלב השני של פיתוח של 104 דירות. תאריך המסירה המתוכנן הוא הרבעון הרביעי של 2028, אם כי זהו מועד משוער העלול להשתנות בהתאם להתקדמות הבנייה. המתחם כולל שני מגדלי מגורים עם אזורים ירוקים משותפים ומתקני נופש.
הפרויקט אינו מציע חניה כלולה במחיר הבסיסי, ויש לרכוש אותה בנפרד כאופציה. המיקום רחוק יחסית משדה התעופה הבינלאומי (כ-35 קילומטרים), מה שדורש תכנון להגעה משדה התעופה. מספר המקומות בבריכות המשותפות עלול להיות מוגבל בעונות השיא, ואין מתקני ספורט ייעודיים במתחם עצמו.
Ref: VL617666
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים במיוחד לאנשים המחפשים דירת נופש או בית שני באזור הים התיכון עם גישה קלה למתקנים עירוניים. זוגות ללא ילדים או משפחות קטנות ימצאו את הגודל והפריסה של הדירות מתאימים לצרכיהם. הפרויקט מושלם גם לאנשים המתכננים לפרוש לאזור החום ומעוניינים בקהילה בינלאומית עם תשתית מפותחת. משקיעים המחפשים נכס באזור בעל פוטנציאל ערך עקב הקרבה לחוף ולמתקני תיירות ימצאו הזדמנות כאן. המיקום מתאים גם לאנשים עובדים מרחוק המעוניינים באיזון בין עבודה לנופש בסביבה חמה.
הפרויקט מתאפיין בסיום באיכות גבוהה המשתמש בחומרים נבחרים בקפידה. המטבחים מצוידים בדגם מודרני עם אי מרכזי וארונות באיכות גבוהה. המרפסות מעוצבות בעץ ואבן טבעית, עם מעקות בטיחותיים. בחדרי השינה מותקנות ארונות קיר מובנים עם פתרונות אחסון יעילים. חדר האמבטיה הראשי מחובר ישירות לחדר השינה הראשי, עם חלוקה פנימית מתוכננת היטב. החללים הציבוריים מציעים תאורה טבעית רבה הודות לחלונות גדולים ולמרפסות מרווחות. שיטות בנייה מודרניות נועדו לשפר את יעילות האנרגיה והבידוד האקוסטי של היחידות.
המחירים בפרויקט מתחילים מ-300,000 אירו עד 330,000 אירו לדירות בנות 2 חדרי שינה עם שטח של 63 מטר רבוע. מחירים אלה כוללים את הדירה עם חללים מעוצבים וחומרי גמר באיכות גבוהה, אך לא כוללים חניה תת-קרקעית או מחסן אחסון, הניתנים לרכישה בנפרד. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כגון EDIFICIO VENTO ו-EDIFICIO TALAN המתחילים מ-255,000 אירו, פרויקט זה נמצא בטווח המחירים הגבוה יותר, אך עם תוספות כגון נוף לאגם המלח ומיקום משופר.
המתחם מציע אורח חיים קוסמופוליטי עם אופי קהילתי. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מקפה בטרסה הפרטית תוך השקפה על אגם המלח או על הנוף לים. אחר הצהריים, ניתן ללכת לחופים הסמוכים בהליכה של כ-10-15 דקות או ליהנות מהבריכות המשותפות. בערב, מסעדות וברים רבים נמצאים במרחק הליכה, מה שמאפשר חיי לילה עירוניים מבלי להזדקק לרכב. בסופי שבוע, תושבים יכולים לבקר בשוק המקומי או לטייל לאורך טיילת החוף.
האזור הסובב את הפרויקט מציע תשתית מפותחת לחיי יומיום נוחים. במרחק של פחות מ-400 מטר נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, מה שהופך את קניות המזון והצרכים היומיים לקלים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 3.4 קילומטרים, נגיש בכ-5 דקות נסיעה. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 12 קווים עם 50 תחנות אוטובוס בסביבה הקרובה, המקשרים בין טורבייחה לערים הסמוכות. לתושבים עם רכב, כבישי הגישה הראשיים מחברים בקלות לאליקנטה (44 ק"מ) ומורסיה (39 ק"מ) לצורך קניות, תרבות או טיסות משדה התעופה הבינלאומי.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בטורבייחה, עם הדגשת הקרבה לאגם המלח הוורוד ולים התיכון. ניתן לראות את החופים הסמוכים ואת המרחקים למתקנים העיקריים באזור. המפה מספקת הקשר גאוגרפי להבנת היתרונות של מיקום הפרויקט ביחס לסביבה הרחבה יותר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה ממוקמת באופן אסטרטגי על הקוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה, קהילה ולנסיאנית. העיר נמצאת במרחק של 44 קילומטרים מהעיר הגדולה אליקנטה (אוכלוסייה 339,322), המציעה שירותים מטרופוליניים, שדה תעופה בינלאומי ואוניברסיטאות. במרחק של 39 קילומטרים נמצאת מורסיה (אוכלוסייה 462,979), בירת אזור מורסיה, עם מרכז קניות ותרבות חשוב. אלצ'ה (32 ק"מ, אוכלוסייה 234,765) ידועה בשל הפאלמרה העתיקה שלה, אתר מורשת עולמית של אונסק"ו. מיקומה של טורבייחה בין ערים גדולות אלה מספק גישה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי קהילתי וקרבה לטבע.
החופים הקרובים ביותר, כמו פלאג'ה דל קורה וקלה דל פלנגרה, נמצאים במרחק של כ-1.3 קילומטרים, בהליכה של כ-15 דקות או בנסיעה קצרה. ערים גדולות כמו אליקנטה (אוכלוסייה 339,322) נמצאות במרחק של 44 קילומטרים, כ-35 דקות נסיעה. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-35 קילומטרים, כ-30 דקות נסיעה במכונית. מספר מגרשי גולף באיכות גבוהה כמו וילמרטין (8.7 ק"מ), קמפואמור (10 ק"מ) ולאס רמבלס (11 ק"מ) נמצאים בטווח של 10-15 דקות נסיעה, מה שהופך את האזור למתאים לחובבי גולף.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם כ-3,854 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד מהאזורים השמשיים ביותר באירופה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 18.7°C, עם טווח של 11°C בחורף עד 27°C בקיץ. עונת השחייה אורכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של הפרויקט, 22 מטר מעל פני הים, יחד עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, תורם לאוורור טבעי ולניקוז יעיל. המיקום בסמוך לאגם המלח יוצר מיקרו-אקלים ייחודי עם לחות יחסית גבוהה שתורמת לחוש רעננות גם בחודשי הקיץ החמים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור טורבייחה יש 7 חופים עם דגל כחול, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהים. החופים הקרובים ביותר, פלאג'ה דל קורה ופלאיה דל קורה, נמצאים במרחק הליכה קצרה ומציעים חול לבן רך ומים צלולים. מתקני הספורט באזור כוללים את ארמון הספורט אינפנטה קריסטינה (1.3 ק"מ) עם מגרשי ספורט מגוונים ובריכת שחייה אולימפית. חובבי הגולף יכולים ליהנות משלושה מגרשי גולף באיכות גבוהה בטווח של 10-15 דקות נסיעה, כולל המועדונים היוקרתיים וילמרטין וקמפואמור. בנוסף, נמצאים באזור מרכזי כושר כמו סנאץ' פיטנס (3.8 ק"מ) ומועדוני טניס רבים הפתוחים לקהל הרחב.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת באופן אסטרטגי על הקוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה, קהילה ולנסיאנית. העיר נמצאת במרחק של 44 קילומטרים מהעיר הגדולה אליקנטה (אוכלוסייה 339,322), המציעה שירותים מטרופוליניים, שדה תעופה בינלאומי ואוניברסיטאות. במרחק של 39 קילומטרים נמצאת מורסיה (אוכלוסייה 462,979), בירת אזור מורסיה, עם מרכז קניות ותרבות חשוב. אלצ'ה (32 ק"מ, אוכלוסייה 234,765) ידועה בשל הפאלמרה העתיקה שלה, אתר מורשת עולמית של אונסק"ו. מיקומה של טורבייחה בין ערים גדולות אלה מספק גישה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי קהילתי וקרבה לטבע.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
הפרויקט בטורבייחה נבדל מפרויקטים דומים באזור כמו EDIFICIO VENTO, EDIFICIO TALAN 2 ו-EDIFICIO SONATA בכך שהוא מציע מיקום עם נוף ישיר לאגם המלח הוורוד, תכונה ייחודית לאזור. בהשוואה לפרויקטים בערים הגדולות יותר כמו אליקנטה או מורסיה, הפרויקט מציע איזון בין חיים עירוניים לאווירה קהילתית יותר. מחירי הדירות בפרויקט זה גבוהים בכ-15-20% בהשוואה לפרויקטים מקבילים באותו אזור, אך זאת בשל האיכות הגבוהה של החומרים והמיקום המשופר. בעוד שפרויקטים באזורים אחרים של הקוסטה בלנקה עשויים להיות קרובים יותר למתקני תיירות גדולים, הפרויקט בטורבייחה מציע גישה טובה יותר לשירותים יומיומיים ולתשתיות קהילתיות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID