Tämä uudiskohteen penthouse sijaitsee Torreviejan keskustan asuinalueella, rannikkokaupungissa Costa Blancalla Alicanten maakunnassa. Kohteeseen kuuluu 71 m² asuinpinta-alaa, kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sekä lisäksi 63 m² yksityinen kattoterassi, jolloin kokonaispinta-ala on 134 m². Rakennus on rakenteilla, ja luovutuksen arvioitu ajankohta on vuoden 2026 viimeinen neljännes. Playa del Curan hiekkarannat ovat noin 1,2–1,3 km:n päässä, ja arjen palvelut, mukaan lukien Mercadona-supermarket, apteekit ja liikkeet, ovat kävelymatkan päässä.
Torreviejan uudiskohdetarjonnassa tämä penthouse sijoittuu rekisteröidyn hintahaarukan yläpäähän. Samalle kaupungille rekisteröidyssä vertailuaineistossa Edificio Vento ja Edificio Talan 2 listataan 255 000 eurosta ja Edificio Anamar 265 000 eurosta, joten tämä listaus on 60 000–70 000 euroa sisääntulotason yläpuolella. Kaksi rakenteellista tekijää selittävät suurimman osan erosta. Ensinnä muoto: kattokerroksen yksikkö 63 m²:n kattoterassilla saa lisähintaa tavallisiin asuntoihin nähden, koska se tarjoaa yksityistä ulkotilaa sisätilan kokoisena. Toiseksi sisällöt: kalusteet, kodinkoneet, kalustettu keittiö ja autopaikka sisältyvät hintaan, kun alemmat listatut projektit saattavat antaa perushinnan ilman näitä. Sijainti Torreviejan sisällä vaihtelee myös merkittävästi. Keskusta-osoitteet vaihtavat merinäköalan käveltävyyteen; tämän yksikön pihan suuntaus heijastaa tätä kompromissia, kun taas merenrantaa lähempänä olevat projektit Playa del Curassa tai Los Locosissa listataan tyypillisesti korkeammalla vastaavilla pinta-aloilla. Laajemmassa eteläisen Costa Blancan vertailussa Torrevieja pysyy yhtenä edullisimmista kaupunkimarkkinoista Deniaan, Javeaan tai Alicanten kaupunkiin verrattuna, samalla kun se tarjoaa palvelutiheyden, terveydenhuollon infrastruktuurin ja ympärivuotisen väestön, 98 533 rekisteröityä asukasta, jota monilta pieniltä rantakaupungeilta puuttuu. Kunnan aineisto näyttää 168 ravintolaa ja 27 apteekkia kahden kilometrin säteellä osoitteesta, lukuja jotka sopivat toimivaan kaupunkiin eikä sesonkipitoiseen lomakeskukseen. Vaihtoehtoja harkitsevat ostajat voivat tutustua myös Orihuela Costaan, jossa golfin lähellä olevat kohteet keskittyvät Villamartínin ja Campoamorin ympärille 8,7–10 km:n päähän; nämä sijainnit suosivat golf- ja lomakyläelämää mutta vaativat autoa arkisiin askareisiin, kun taas tämä osoite kääntää tasapainon päälaelleen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Torreviejan rakennetussa keskustassa noin 1,2 km:n päässä Playa del Curasta ja noin 1,1 km:n päässä Real Club Náuticon venesatamasta. Supermarket on 354 m:n ja apteekki 576 m:n päässä. Maasto on käytännössä tasaista, keskimääräinen kaltevuus 0,8 prosenttia kohti rantaa. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 35 km:n päässä linnuntietä.
Asunto on kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen penthouse, jossa on oma kylpyhuone, kiinteät kaapistot, kalustettu keittiö ja katettu terassi, joka avautuu 63 m²:n kattoterassille. Kalusteet ja kodinkoneet sisältyvät kauppaan, ja autopaikka ja oma puutarha-alue kuuluvat varusteluun. Ajoitus sopii sekä ympärivuotiseen asumiseen että sesonkikäyttöön.
Hanke on rakenteilla, ja luovutuksen arvioitu ajankohta on vuoden 2026 viimeinen neljännes. Esitettyyn varusteluun kuuluvat kalustettu keittiö, kalusteet ja kodinkoneet, keskuslämmitysratkaisut kuten sähkötakka oleskelualueella sekä nykyisiä espanjalaisia uudisrakentamismääräyksiä vastaavat esiasennukset. Valmistumisajat riippuvat rakennustyön edistymisestä.
Kohteesta ei ole merinäköalaa; rekisteröity suuntaus on pihaan. Alueella ei ole yhteistä uima-allasta, ja lähin julkinen allas on noin 0,9–1,2 km:n päässä. Kohde on kerrostaloasunto ilman golfkenttien läheisyyttä, ja lähin sähköauton latauspiste on 5,8 km:n päässä. Rakennettu asuinpinta-ala on rajoitettu 71 m²:iin.
Tämä kokoonpano sopii ostajalle, joka arvostaa ulkotilaa kaupunkiympäristössä. 63 m²:n kattoterassi on suurempi kuin sisätila itse, mikä on olennaista kenelle tahansa, joka suunnittelee pitkiä ajanjaksoja ulkoilmaelämää, aurinkoa tai astiopuutarhanhoitoa. Kohde sopii myös pysyvään asumiseen: ympäröivä palvelutiheys, koulujen ja lääketilojen läheisyys ja tasainen maasto tekevät autottomasta arjestä mahdollisen useimmissa askareissa. Helppohoitoista vapaa-ajan asuntoa etsivät ostajat huomaavat, että sisältyvät kalusteet ja kodinkoneet helpottavat luovutusta, ja keskustasijainti poistaa tarpeen lomakylämäiselle hallinnolle. Asettelu sopii pienille perheille kolmen makuuhuoneen ja omalla kylpyhuoneella varustetun huoneen ansiosta sekä pareille, jotka haluavat vierashuoneen ja etätyötilan. Toisaalta profiili sopii heikommin ostajille, jotka vaativat merinäköalaa, yhteistä allasta alueella tai rauhallista maaseutumaisempaa ympäristöä; ympäristö on määritelmällisesti kaupunkimainen. Aikataulu on myös merkityksellinen: luovutuksen arvioitu ajankohta on vuoden 2026 viimeinen neljännes, joten osto sopii ostajille, jotka voivat odottaa noin kaksi rakennusvuotta, eikä niille, jotka tarvitsevat asunnon heti. Golfia arvostavien ostajien kannattaa huomata, että lähin kenttä, Club de Golf Villamartín, on 8,7 km:n päässä, eli ajomatkan eikä kävelyreitin päässä.
Nykyisenä uudiskohteena rakennuksen on noudatettava Espanjan teknistä rakennusmääräyskokoelmaa (CTE), mukaan lukien lämpövaipan vaatimukset sekä Valencian alueella energiatoimenpiteiden esiasennukset tai valmistelut lupapäivän mukaisesti. Esitetty varustelu sisältää kalustetun keittiön kodinkoneineen, kiinteät kaapistot makuuhuoneissa ja omakylpyhuoneisen päämakuuhuoneen. Sisäkuvat osoittavat olo- ja ruokailutilan sähkötakalla ja kaupunkiin avautuvilla ikkunoilla sekä viimeistellyn makuuhuoneen koristeellisine seinäpäällystein, mikä viittaa siihen, että luovutustila on avaimet käteen -kuntoinen eikä karkeassa viimeistelyssä. Katettu terassi ja yksityinen kattoterassi ovat rakenteellisia osia eikä lisäosia, mikä tarkoittaa, että vedeneristys, kulku ja suojakaiteet kuuluvat rakentajan velvoitteisiin sekä Espanjan lain vaatiman kymmenen vuoden rakenteellisen takuun (seguro decenal) piiriin uudisasuntorakentamisessa. Ostajien kannattaa pyytää luovutuksessa declaración de obra nueva ja cédula de habitabilidad tai sen valencialainen vastine sekä energiatodistus, jossa ilmoitetaan valmiin yksikön todellinen energialuokka. Teknisen esittelyn aikana kannattaa tarkistaa kattoterassin eristys ja kuivatus, alumiini- tai PVC-ikkunoiden ja kaksinkertaisten lasien tekninen määrittely sekä kylpyhuoneiden koneellinen ilmanvaihto, koska ne ratkaisevat ympärivuotisen mukavuuden rannikkoympäristössä, jonka keskilämpötila on 18,7 °C ja kesän kosteus korkea.
Kohde on listattu 325 000 eurosta, joka on esitetyn tiedon mukaan yksi hinta eikä laaja hintahaarukka. Saman yksikön varustelu on kiinteä: kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, 71 m² rakennettua pinta-alaa, 63 m² kattoterassi, autopaikka, kalustettu keittiö sekä sisältyvät kalusteet ja kodinkoneet. Verrattuna muihin Torreviejaan rekisteröityihin uudiskohteisiin hinta on korkeampi kuin vertailukohdissa kuten Edificio Vento ja Edificio Talan 2 (molemmat alkaen 255 000 €) ja Edificio Anamar (alkaen 265 000 €). Erot selittävät osittain penthouse-muoto ja suuri kattoterassi.
Arki tämän osoitteen ympärillä tapahtuu täysin vakiintuneessa kaupunkirakenteessa eikä lomakylämäisellä alueella. Lähin supermarket on 354 m:n, apteekki 576 m:n päässä, ja kahden kilometrin säteellä aineisto lukee 168 ravintolaa, 44 kahvilaa, 24 pankkia, 27 apteekkia ja 27 hammaslääkäriä, mikä tarkoittaa, että lähes kaikki arkiset askareet hoituvat kävellen. Rakennus sijaitsee keskeisellä mutta rauhallisella alueella kaupungin keskustassa, joten alueen rytmi on kaupallinen, mutta asuminen on ennemminkin asuinpainotteista kuin turistipainotteista. Playa del Curan ranta on tasaisen 1,2 km:n kävelymatkan päässä, useimmilla kestää noin viisitoista minuuttia, ja Real Club Náuticon venesatama on hieman lähempänä, 1,1 km. Torreviejassa on 98 533 rekisteröityä asukasta (2025, INE), joten se on merkittävä ympärivuotinen kaupunki sairaaloineen, kouluineen ja julkisine palveluineen; kolme koulua sijaitsee kahden kilometrin säteellä ja lähin sairaala on 3,4 km:n päässä. Joukkoliikenne on tällaiselle kaupungille hyvin kehittynyttä, 14 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä vähentää riippuvuutta autosta paikallisessa liikkumisessa. Penthouse-muoto itsessään määrittää käytön tapaa: 63 m²:n kattoterassi toimii ulkohuoneena suurimman osan vuotta alueen 3 854 vuotuisen aurinkotunnin ansiosta, kun taas 71 m²:n sisätila keskittää asumisen tiiviiseen ja tehokkaasti suunniteltuun kokonaisuuteen.
Välitön ympäristö on tiivistä, palvelurikasta Torreviejan kaupunkialuetta. Kahden kilometrin säteellä aineisto lukee 168 ravintolaa ja 44 kahvilaa, joten ulkona syöminen ja päivittäinen ostosten tekeminen ovat naapuruston arkea eikä retkiä. Lähin supermarket on viiden minuutin kävelymatkan päässä 354 m, ja Mercadona mainitaan listauksessa kahdeksan minuutin päässä. Terveysinfrastruktuuriin kuuluu 27 apteekkia kahden kilometrin säteellä, 27 hammaslääkäriä ja sairaala 3,4 km:n päässä. Urheiluun Palacio de Deportes Infanta Cristina on 1,2 km:n ja CF Torreviejan tilat 1,4 km:n päässä; Real Club Náuticon venesatama 1,1 km:n päässä tarjoaa purjehdus- ja rantatoimintaa. Kaupungin bussiverkosto, 14 linjaa ja 50 pysäkkiä, kattaa paikallisliikenteen, ja tasainen maasto, keskimäärin 0,8 prosentin kaltevuus kohti merta, tekee pyöräilystä käytännöllistä. Torrevieja on yksi Valencian alueen pääosin espanjankielisistä alueista, ja 98 533 rekisteröidyn asukkaan ansiosta se ylläpitää ympärivuotista kaupankäyntiä sesonkipitoisten lomakeskusalueiden sijaan. Lähin sähköauton latauspiste on tällä hetkellä 5,8 km:n päässä, mikä on huomioitava sähköauton omistajille, joskin autopaikka saattaa sallia latauspisteen asennuksen taloyhtiön hyväksynnän edellytyksin.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Torreviejan keskustassa, Playa del Curan ranta lyhyen matkan päässä lounaassa ja venesatama idässä. Nastat merkitsevät supermarketin, apteekin, sairaalan ja lähimmät Sinilippu-rannat, havainnollistaen, miten osoite sijaitsee kaupungin kävelymatkan palveluytimessä eikä reuna-alueilla. Golfkentät ovat lounaassa sisämaassa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Torrevieja sijaitsee eteläisellä Costa Blancalla noin 35 km Alicanten kaupungista ja lentokentästä sekä noin 60 km Murcian kaupungin pohjoispuolella AP-7:n ja N-332:n kautta. Paikallisessa hierarkiassa se toimii Orihuela Costan ja Guardamarin välisen alueen pääpalvelukaupunkina, suurempana ja kaupunkimaisempana kuin La Zenian tai Punta Priman lomakaistaleet. Naapurikaupunkeja ovat pohjoisessa Guardamar del Segura, etelässä Orihuela Costa golflaaksoineen sekä sisämaankaupungit San Miguel de Salinas ja Los Montesinos. Kaupungin talous yhdistää matkailun, kalastusperinteen ja suolantuotannon.
Etäisyydet ovat seuraavat: Playa del Curan ranta on 1,2–1,3 km, noin viidentoista minuutin kävely; Cala del Palangre 1,5 km. Venesatama on 1,1 km. Sairaala on 3,4 km. Golfkentät sijaitsevat sisämaan puolella: Club de Golf Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km ja Las Ramblas de Orihuela 11 km. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 35 km linnuntietä, tyypillisesti 40–50 minuutin ajomatka; Valencian lentokenttä on noin 168 km ja Málagan noin 368 km. Kauppaliikkeiden, apteekkien ja kahviloiden suuri tiheys kilometrin säteellä tarkoittaa, että päivittäishankinnat hoituvat kävellen.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Torreviejassa on noin 3 854 aurinkotuntia vuodessa, selvästi eurooppalaista keskiarvoa korkeampi luku, ja vuoden keskilämpötila 18,7 °C noin 12–26 °C vaihteluvälillä vuodenaikojen mukaan. Meri saavuttaa tai ylittää 20 °C noin viitenä kuukautena vuodessa, mikä määrittää uimakauden suunnilleen myöhäiskeväästä alkusyksyyn. Kaupunki sijaitsee noin 20 m merenpinnan yläpuolella tasaisessa maastossa, kaltevuus 0,8 prosenttia kohti rantaa, joten rantaan johtavilla kävelyreiteillä ei ole merkittäviä nousuja. Ympäröivään maakuntaan kuuluvat Torreviejan ja La Matan suolajärvien luonnonpuisto kunnan 71,8 km²:n alueella, tarjoten kävely- ja lintubongausmahdollisuuksia lähellä kaupunkikeskustaa. Kattoterassin osalta aurinkodata tarkoittaa käyttökelpoista ulkotilaa suurimman osan vuotta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Torreviejassa on Sinilippu-tunnus seitsemällä rannalla, mukaan lukien El Cura, Los Locos, La Mata, Cabo Cervera ja Cala de las Piteras, keskittymä joka osoittaa johdonmukaista veden laatua ja palveluita kunnan koko rannikolla. Lähin kohdetta, Playa del Cura 1,2 km:n päässä, on hiekkainen kaupunkiranta rantabulevardilla, ravintoloilla ja uimavalvonnalla sesonkiaikana. Sukellus, purjehdus ja muut vesilajit toimivat Real Club Náuticon venesatamasta 1,1 km:n päässä. Vapaa-ajanviettoon Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) tarjoaa sisäurheilumahdollisuuksia, ja Torre del Moron näkötorni 3,0 km:n päässä merkitsee rantapolun alkua pohjoiseen kohti La Mataa. Golfaajilla on kolme 18-reikäistä kenttää 11 km:n sisällä: Villamartín, Campoamor ja Las Ramblas de Orihuela.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Tasainen
Ref: VL390838
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
