3 Bed New Development in Torrevieja rajons: Torrevieja, Jaunprojekts

3-guļamistaba Jaunbūve pilsētā Torrevieja

Šis jaunais projektu izstrādājums atrodas Torrevieja, Alikantes provinces pilsētā, Costa Blanca krastā. Divu un trīs guļamistabu dzīvokļi ar divām vannasistabām un 85-96 m² platību. Projektam ir labas lielas terases ar panorāmas skatiem uz Vidusjūru un dienvidaustrumu orientācija. Dzīvokļi atrodas 700 metru attālumā no La Mata pludmales un ir daļa no noslēgtas īpašumu teritorijas ar koplietošamiem baseiniem un apzaļumotiem dārziem. Būvniecība notiek ar plānotu nodošanu 2026. gada ceturtajā ceturksnī.

€540,000 - €545,000
3
Guļamistabas
2
Vannasistabas
85 m²
Dzīvojamā platība
€540,000
Cena
1.2 km
Līdz pludmalei
Būvniecībā
Būvstāvoklis

Kopsavilkums

  • Trīs guļamistabu dzīvokļi ar divām vannām un lielām terasēm, skatiem uz jūru
  • Atrašanās vieta tikai 700 metru attālumā no La Mata pludmales
  • Koplietošami kaskādes baseini un apzaļumoti dārzi noslēgtā teritorijā
  • Dienvidaustrumu orientācija nodrošina labu apgaismojumu un siltumu
  • Plānots nodot lietošanā 2026. gada ceturtajā ceturksnī

Reģionālā salīdzinājuma

Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Torreviejas apkārtnē, šis jaunprojekts atrodas vidējā cenu segmentā. Cenu diapazons no 540 000 līdz 545 000 eiro ir augstāks nekā piemēram, Villa Amalia Mediterranean Gardens (no 380 000 eiro) vai Laguna Rosa Villas (no 424 000 eiro), tomēr zemāks nekā Sunset Lakeviews (no 585 000 eiro). Šī cenu atšķirība var būt pamatota ar vairākiem faktoriem, tostarp atrašanās vietas tuvumu ar pludmali, kvalitātes materiāliem un projektējuma risinājumiem. Salīdzinājumā ar apkārtnes projektiem, šim ir labāka pozīcija attiecībā pret pludmaļu tuvumu, tikai 700 metri līdz La Mata pludmalei. Savukārt, piemēram, Sunset Lakeviews projektam, lai arī tas ir dārgāks, var būt labāki skati vai augstākas kvalitātes apdare.

Bieži uzdotie jautājumi

Vai projekts ir piemērots pastāvīgai dzīvošanai vai tikai vasaras mājai?
Projekta dizains un infrastruktūra ir piemērota gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai. Trīs guļamistabas un divas vannas nodrošina pietiekamu telpu ģimenei, tuvums sabiedriskajiem pakalpojumiem un medicīnas iestādēm veido piemērotu vidi pastāvīgai dzīvošanai.
Kāds ir attālums līdz tuvākajai lidostai un kā nokļūt līdz projektam?
Tuvākā lidosta ir Alikantes-Elches lidosta, kas atrodas aptuveni 35 km attālumā. No lidostas līdz Torreviejai var nokļūt ar autobusu, taksometru vai auto noma. Vietējie autobusu maršruti un taxi pakalpojumi ir labi attīstīti reģionā.
Kāda ir projekta enerģijas efektivitāte un kādi energoefektivitātes risinājumi ir iekļauti?
Specifiska enerģijas efektivitātes informācija šim projektam nav norādīta. Tomēr projektā ir iekļautas divu stikla rūsu logi, kas uzlabo siltumizolāciju, kā arī klimata kontroles sistēma ar siltuma un vēsēšanas funkcijām.
Cik ir nekustamā īpašuma nodokļi un ikmēneša uzturēšanas izmaksas šādam tipa dzīvoklim Torreviejā?
Nekustamā īpašuma nodokļi (IBI) Torreviejā svārstās atkarībā no katastra vērtības, bet parasti ir 0,4-0,7% gadā. Kopienas maksa parasti ir 60-120 eiro mēnesī atkarībā no koplietošamo objektu apjoma. Papildus jāņem vērā ūdens, elektrības un citu komunālo pakalpojumu maksas.
Vai kaimiņu teritorijā ir bērnu rotaļu lauki un citas ģimenesem piemērotas iekārtas?
Projekta koplietošamajā teritorijā ir kaskādes baseini un zaļie dārzi, bet specifiska informācija par bērnu rotaļu laukiem nav norādīta. Tomēr Torreviejas pilsētā ir vairāki parki un atpūtas zonas ģimenēm, tostarp Parque de las Naciones, kas atrodas tuvumā.
Kādas papildu izmaksas jāņem vērā pēc dzīvokļa iegādes?
Papildu izmaksas ietver notāra maksas (apmēram 1-2% no pirkuma cenas), īpašuma reģistrācijas nodokli (10% no pirkuma cenas jaunprojektiem), kā arī iespējamās banku komisijas, ja tiek izmantots hipotēku kredīts. Pēc iegādes būs jāmaksā arī ikmēneša komunālie maksājumi un kopienas maksa.
Kā noris pirkuma process jaunprojektā un kādi ir solis pēc sola darbības?
Jaunprojekta pirkuma process parasti sākas ar rezervācijas līguma noslēgšanu un depozīta maksa (apmēram 6000 eiro). Pēc tam seko privāto līgumu parakstīšana, kas nosaka pirkuma noteikumus un maksājumu grafiku. Beigas notiek notāra pieņemšanā, kad tiek parakstīts galīgais pirkuma līgums un veikta pilna apmaksa.
Vai šajā apkaimē ir problēmas ar trokšņiem vai pārapdzīvotību galveno tūrismas sezonas laikā?
Projekts atrodas pilsētas teritorijā, kas var nozīmēt paaugstinātu trokšņu līmeni salīdzinājumā ar lauku apvidu. Tomēr tas ir pastāvīgi apdzīvots rajons, nevis tikai tūrisma zona, kas samazina pārāk lielas sezonālās svārstības. Noslēgtā teritorija ar koplietošamajiem objektiem arī varētu mazināt trokšņu ietekmi.

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Projekts atrodas Torrevieja pilsētas teritorijā, tikai 700 metru attālumā no La Mata pludmales. Apbūvē ir divas un trīs guļamistabu dzīvokļi ar lielām terasēm, kas piedāvā skatus uz Vidusjūru. Vietējie objekti un pakalpojumi ir viegli pieejami, jo pilsētas infrastruktūra ir labi attīstīta.

Plānojumi

Trīs guļamistabu un divu vannu dizains ir piemērots ģimenēm vai pāriem, kas meklē pietiekami plašu dzīvojamo telpu. Katra dzīvokļa terase ļauj iegūt papildu atpūtas telpu brīvā dabā. Koplietošamie baseini un dārzi sniedz iespēju baudīt kopīgas atpūtas telpas bez nepieciešamības pamest teritoriju.

Projekta status

Šis ir jaunprojekts, kas šobrīd atrodas būvniecības stadijā. Plānotais nodošanas termins ir 2026. gada ceturtajā ceturksnī, tomēr šis datums var mainīties atkarībā no būvniecības norises visiem posmiem. Visi dzīvokļi tiks pabeigti ar augstu kvalitāti un modernām ērtībām, tostarp klimata kontroles sistēmu un augstu enerģijas efektivitāti.

Uzmanības punkti

Projekts nepiedāvā individuālās baseinu iespējas, jo ūdensobjekti ir tikai koplietošami. Lai gan golfa laukumi atrodas relatīvi tuvu (8-11 km), tiem nav tiešas piekļuves no teritorijas. Tiem, kuri meklē pilnīgi klusu apkārtni, jāņem vērā, ka šis ir pilsētas projekts ar apkārtējo infrastruktūru un sabiedriskās dzīves elementiem.

Dzīvesveids un apkārtne

Šis projekts varētu būt piemērots tiem, kuri meklē otru māju Vidusjūras reģionā ar iespāju baudīt piejūras dzīvesveidu un pilsētas ērtības. Trīs guļamistabu izkārtojums ir piemērots ģimenēm ar bērniem vai pāriem, kuri vēlas papildu telpas viesiem vai darba telpām. Nodrošinātās koplietošamās telpas, tostarp baseini un zaļie dārzi, ļauj baudīt atpūtu bez nepieciešamības pamest teritoriju, kas ir īpaši noderīgi vasarā, kad apmeklētāju skaits pieaug. Projekts ir arī piemērots tiem, kuri plāno nākotnē pārcelties uz Spāniju uz pastāvīgu dzīvi.

Būvniecības kvalitāte

Jaunprojekts ir plānots ar augstas kvalitātes materiāliem un modernām tehnoloģijām, lai nodrošinātu gan estētisku izskatu, gan ilgmūžību. Dzīvokļi būs aprīkoti ar gaisa kondicionēšanas sistēmu, kas nodrošina gan siltuma, gan vēsēšanas funkcijas, ļaujot komfortabli uzturēties mājā jebkurā gada laikā. Divi stikla rūši uz logiem palīdzēs uzturēt stabilu temperatūru un samazināt trokšņus no ārpuses. Dzīvokļu dizains ietver atvērtu virtuvļu un viesistabas zonu, kas veido plašu un gaišu telpu, piemērotu mūsdienīgai dzīvesveidam.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Cenu diapazons šajā jaunprojektā svārstās no 540 000 līdz 545 000 eiro, kas ietver trīs guļamistabu un divu vannas istabu dzīvokļus ar aptuveni 85 m² platību. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Torreviejas apkārtnē, šīs cenas ir vidējā augšējā robežā. Piemēram, apkārtnē esošie projekti kā Laguna Rosa Villas sākot no 424 000 eiro un Villa Amalia Mediterranean Gardens sākot no 380 000 eiro piedāvā lētākas alternatīvas, savukārt Sunset Lakeviews ar cenām no 585 000 eiro ir dārgāks.

€540,000
Cena
3
Guļamistabas
85 m²
Dzīvojamā platība
2
Vannasistabas

Apkārtne un dzīvesveids

Torrevieja ir aktīva piejūras pilsēta ar garo kūrortvēsturi un pastāvīgu iedzīvotāju skaitu, kas nodrošina visu gadu funkcionējošu infrastruktūru. Dienvidu Spānijas klimats ar vairāk nekā 3854 saules stundām gadā un 5 mēnešus ilgu peldēšanas sezonu ļauj baudīt ārpus telpām notiekošās aktivitātes lielāko gada daļu. Šajā apkārtnē ikdienas dzīve ietver pastaigas pa apkārtnes ielām, apmeklējumus vietējiem veikaliem, kafejnīcām un restorāniem, kā arī regulāras pastaigas uz tuvējām pludmalēm. Platja del Cura un Playa del Cura pludmales, kas atrodas aptuveni 1,3 km attālumā, ir populāras vietas gan iedzīvotājiem, gan tūristiem. Pateicoties nelielajam augstumam virs jūras līmeņa (22 m) un minimālajam nogāzes slīpumam (1,9%), šī teritorija ir viegli pieejama un piemērota ikdienas gājējiem.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Torrevieja

Apkārtne

Projekta atrašanās vieta Torrevieja nodrošina labu sabiedriskās infrastruktūras pieejamību. 2 km rādiusā atrodas 168 restorāni, 26 aptiekas, 24 bankas un 45 kafejnīcas, kas liecina par aktīvu sabiedriskās dzīves iespējām. Vietējie iedzīvotāji un viesi var baudīt plašu pakalpojumu klāstu, nepārvietojoties lielos attālumos. Attālumi līdz svarīgākajiem objektiem ir relatīvi nelieli: tuvākā pārtikas veikala atrodas tikai 354 metru attālumā, slimnīca, 3,4 km, bet aptieka, 576 metru attālumā.

Karte un atrašanās vieta

Karte parāda projekta izvietojumu Torreviejas austrumu daļā, tikai 1 km attālumā no Vidusjūras krasta. Teritorija atrodas blakus pilsētas apbūvei ar labi attīstītu ielu tīklu un sabiedriskās infrastruktūras objektiem. Zīmē redzami tuvākie pakalpojumi, tostarp pārtikas veikali, medicīnas iestādes un sabiedriskā transporta pieturvietas.

A spacious apartment with a city view, featuring a balcony and modern amenities.

Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma

Novietojums reģionā

Torrevieja atrodas stratēģiskā vietā Alikantes provincē, Costa Blanca reģionā, dienvidaustrumu Spānijā. Pilsēta ir izvietojusies starp lielākajiem reģionālajiem centriem, Elche (32 km), Murcija (39 km) un Alikante (44 km). Šī ģeogrāfiskā nianse nodrošina labu savienojamību gan ar lielpilsētu piedāvāto infrastruktūru un pakalpojumiem, gan ar mazāku piejūras pilsētu raksturu un atmosfēru.

Satiksme un infrastruktūra

Pludmales atrodas ļoti tuvu projektam, tuvākā Platja del Cura pludmale ir tikai 1,0 km attālumā, bet Playa del Cura un Cala del Palangre atrodas attiecīgi 1,1 km un 1,3 km attālumā. Šīs nelielās distances ļauj viegli sasniegt pludmali gan kājām, gan ar velosipēdu. Tuvākās lielās pilsētas, Elche (32 km), Murcija (39 km) un Alikante (44 km), ir viegli sasniedzamas ar auto vai sabiedrisko transportu. Alikantes-Elches lidosta, kas ir galvenā reģionālā lidosta, atrodas apmēram 35 km attālumā.

Līdz pludmalei 1.2 km
Alicante-Elche (ALC) 35 km
Valencia (VLC) 168 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Modern apartment with city view, balcony, and rooftop terrace.

Daba un klimats

A cozy apartment with a balcony, offering a view of palm trees and a clear blue sky.

Torrevieja atrodas 22 metru augstumā virs jūras līmeņa ar minimālu 1,9% nogāzes slīpumu, kas veido lielisku ainavu ar ērtu piekļuvi pludmalēm. Reģions ir slavens ar savu stabilo vidusjūras klimatu, vidējā gada temperatūra ir 18,7°C ar svārstībām no 11°C ziemā līdz 27°C vasarā. Ar vairāk nekā 3854 saules stundām gadā, Torrevieja ir viena no saulainākajām vietām Spānijā, kas padara to pievilcīgu gandrīz visu gadu. Peldēšanas sezona ilgst apmēram piecus mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra ir vismaz 20°C.

3854 Saules stundas/gadā
5 Peldsezona (mēneši)
18.7°C Vid. gada temp.
20m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Torreviejas piekraste ir bagātīga ar augstas kvalitātes pludmalēm, tostarp septiņām zilā karoga pludmalēm, Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata un Los Locos. Tuvākās pludmales projektam, Platja del Cura un Playa del Cura, atrodas tikai 1,0-1,1 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi jūras izklaidei. Šīs pludmales ir pazīstamas ar savu smalko smilti un labi uzturēto infrastruktūru. Golfa entuziastiem ir pieejami trīs tuvākie golfa laukumi, Club de Golf Villamartín (8,8 km), Real Club de Golf Campoamor (10,6 km) un Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11,1 km).

Pludmales

  • Playa del Cura Blue Flag 1.2 km
  • Platja del Cura Blue Flag 1.2 km
  • Cala del Palangre 1.4 km
  • Playa de Los Locos Blue Flag 1.6 km
  • Cala Higuera 2.2 km
  • La zorra 2.3 km

Golf

  • Club de Golf Villamartín 8.8 km
  • Real Club de Golf Campoamor 10.7 km
  • Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11.1 km
  • Club de Golf La Finca 13.2 km

Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

A cozy apartment with a city view, featuring a balcony and modern decor.

Novietojums reģionā

Torrevieja atrodas stratēģiskā vietā Alikantes provincē, Costa Blanca reģionā, dienvidaustrumu Spānijā. Pilsēta ir izvietojusies starp lielākajiem reģionālajiem centriem, Elche (32 km), Murcija (39 km) un Alikante (44 km). Šī ģeogrāfiskā nianse nodrošina labu savienojamību gan ar lielpilsētu piedāvāto infrastruktūru un pakalpojumiem, gan ar mazāku piejūras pilsētu raksturu un atmosfēru.

Vietas gids: Torrevieja

Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.

Galvenie fakti

71.8 km² Platība

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris 11.9°C 23 mm
Februāris 12.6°C 14 mm
Marts 14.6°C 26 mm
Aprīlis 16.6°C 23 mm
Maijs 19.7°C 15 mm
Jūnijs 23.2°C 12 mm
Jūlijs 26.1°C 1 mm
Augusts 26.4°C 12 mm
Septembris 23.7°C 52 mm
Oktobris 20.1°C 26 mm
Novembris 15.6°C 37 mm
Decembris 12.3°C 30 mm

Tuvākie objekti

168 restaurant
3 school
27 pharmacy
24 bank
44 cafe
27 dentist

Augstums un reljefs

20m Augstums vjl.
1.2 km Līdz pludmalei
0.8% Slīpums uz pludmali

Līdzens

Tuvumā

Jahtu ostas

Sporta centri

Skatu punkti

Ev Charging

Peldbaseini

Golfa laukumi

Pludmales

Transports

35 km Alicante-Elche (ALC)
168 km Valencia (VLC)
368 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

Projekta informācija

Projekts 3 Bed New Development in Torrevieja
Pilsēta Torrevieja
Reģions Costa Blanca
Cena €540,000
Dzīvojamā platība 85 m²
Cena par m² €6,352 / m²
Terase 110 m²
Guļamistabas 3
Vannasistabas 2
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis under_construction
Līdz pludmalei 1.2 km
Pabeigšana Q4 2026
Publicēts 2026-08-17

Ref: VL715805

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Torreviejā ir 98 533 iedzīvotāji (2025. gada dati), kas nodrošina visu gadu funkcionējošu pilsētas infrastruktūru
Projekts atrodas 22 metru augstumā virs jūras līmeņa ar 1,9% nogāzes slīpumu, rada viegli pieejamu teritoriju
Gadā ir vidēji 3854 saules stundas, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Spānijā
Tuvākās divas pludmales ir tikai 1,0 un 1,1 km attālumā no projekta
Pieprasīt informāciju WhatsApp Tālrunis (neobligāti)