Este é um novo desenvolvimento residencial em Torrevieja, Alicante, com apartamentos de 3 quartos a apenas 1 quilómetro do Mar Mediterrâneo. Situado a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar, o projecto oferece um terreno plano com fácil acesso a comodidades. Os apartamentos de 85 m² estão em construção com entrega prevista para o quarto trimestre de 2026. Com orientação sudeste, as habitações beneficiam de exposição solar ótima, enquanto a proximidade das praias e das infraestruturas urbanas proporciona um estilo de vida equilibrado entre mar e cidade.
Em comparação com outros desenvolvimentos em Torrevieja, este projeto posiciona-se no segmento médio em termos de preço, com apartamentos a partir de €540.000. Isto é consideravelmente superior a projetos comparáveis como VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS (a partir de €380.000) e LAGUNA ROSA VILLAS (a partir de €424.000), mas inferior ao SUNSET LAKEVIEWS (a partir de €585.000). Esta estrutura de preços resulta da combinação de proximidade à praia e infraestruturas urbanas. O que distingue este projeto de desenvolvimentos mais interiorizados é o acesso direto à costa e às praias Bandeira Azul. Enquanto muitos complexos residenciais em Torrevieja oferecem acesso a praias, a distância de 1,0 km até à Platja del Cura é relativamente curta em comparação com a média urbana. A densidade urbana de comodidades é também uma característica distintiva, com mais restaurantes e cafés a distância pedonal do que em muitas áreas residenciais fora do centro da cidade. Em comparação com desenvolvimentos em localidades costeiras vizinhas, Torrevieja oferece uma atmosfera mais citadina com maior população permanente e infraestruturas durante todo o ano, em contraste com localidades balneares mais sazonais. A proximidade tanto de Alicante (44 km) como de Múrcia (39 km) dá ao projeto uma vantagem sobre desenvolvimentos costeiros mais isolados, com melhor acesso a aeroportos internacionais, cuidados médicos especializados e possibilidades culturais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projecto localiza-se num ambiente urbano de Torrevieja, a curta distância da costa marítima. Com a Platja del Cura a apenas 1,0 quilómetro de distância, a localização oferece acesso directo ao Mar Mediterrâneo. A topografia plana (declive de 1,9%) favorece a acessibilidade pedonal, enquanto a proximidade de comodidades num raio de 2 km mantém as necessidades diárias ao alcance da mão.
Os apartamentos de 3 quartos com 2 casas de banho são concebidos para residência permanente ou como segunda habitação. A orientação sudeste maximiza a iluminação natural e a exposição solar nos terraços. A disponibilidade de terraços privativos, jardins opcionais no rés-do-chão e solários nos pisos superiores oferecem espaços exteriores adequados ao clima mediterrânico e ao estilo de vida ao ar livre.
Encontra-se atualmente em fase de construção com entrega indicativa para o quarto trimestre de 2026. O desenvolvimento inclui uma área comunitária fechada com jardins e piscinas. Os apartamentos estão equipados com instalações modernas, incluindo ar condicionado pré-instalado para refrigeração e aquecimento, e vidros duplos para isolamento térmico e acústico.
O projecto não disponibiliza disponibilidade imediata, pois a entrega está apenas prevista para 2026. A área limitada de 85 m² pode ser considerada restritiva para famílias maiores. Embora exista estacionamento comunitário, não há menção específica a lugares de estacionamento privativos para cada habitação. A distância até ao aeroporto de Alicante requer transporte para viajantes internacionais.
Este projeto adequa-se bem a compradores que procuram uma segunda residência na Costa Blanca, onde possam residir alguns meses por ano num ambiente mediterrânico. A localização perto da praia e a existência de infraestruturas comunitárias tornam-no particularmente adequado para pessoas que apreciam atividades ao ar livre e valorizam a proximidade do mar. Para compradores que planeiam instalar-se (parcialmente) em Espanha, o ambiente urbano de Torrevieja oferece um bom equilíbrio entre atratividade turística e habitabilidade permanente. A presença de facilidades básicas como supermercados, centros médicos e farmácias a curta distância torna a vida diária prática sem dependência de transporte. O projeto também é adequado para pequenas famílias ou casais que procuram uma habitação compacta mas bem equipada. A configuração de três quartos oferece flexibilidade suficiente para diferentes composições familiares, enquanto os espaços comunitários e instalações exteriores proporcionam um sentido de comunidade e segurança. Para investidores, a combinação de localização próxima à praia e a entrega planeada para 2026 pode ser interessante, uma vez que a procura por apartamentos costeiros em Torrevieja mantém-se estável. A existência de infraestruturas turísticas e a boa conectividade com cidades maiores como Alicante e Múrcia suportam o potencial de arrendamento.
Os apartamentos neste projeto estão equipados com acabamentos modernos concebidos para conforto e durabilidade no clima mediterrânico. A instalação de ar condicionado pré-instalado, adequado tanto para refrigeração como aquecimento, assegura um clima interior agradável durante todo o ano. Este sistema é particularmente importante numa região onde as temperaturas podem variar de médias mínimas de 11°C no inverno a máximas de 27°C no verão. Os vidros duplos em todos os apartamentos contribuem para o isolamento térmico e acústico, melhorando a eficiência energética e reduzindo a penetração de ruídos exteriores. Isto é especialmente valioso num ambiente costeiro urbano onde tanto o turismo estival como a residência permanente podem levar a níveis de ruído variáveis. A cozinha é concebida como um espaço cozinha-sala, o que contribui para uma configuração moderna aberta que amplia o espaço de vida e favorece a interação entre as áreas de preparação de alimentos e estar. Os armários embutidos oferecem espaço de armazenamento suficiente, uma característica importante em apartamentos com área útil limitada de 85-96 m². Os terraços privativos, jardins térreos e solários são concebidos como extensões naturais dos espaços interiores, com atenção à orientação sudeste para otimizar o aproveitamento solar sem superaquecimento. Os espaços comunitários incluem piscinas em cascata e jardins paisagísticos, o que indica uma cuidadosa arquitetura paisagística e atenção ao detalhe nos acabamentos exteriores.
Os apartamentos neste projeto estão precificados entre €540.000 e €545.000, o que corresponde a um preço médio por metro quadrado de aproximadamente €6.353 a €6.412. Esta faixa de preço posiciona o projeto no segmento médio do mercado de habitação nova em Torrevieja. A limitada variação na estrutura de preços sugere uma qualidade consistente e acabamento em todas as unidades. Os apartamentos incluem dois a três quartos e duas casas de banho, com áreas úteis a variar entre 85 m² e 96 m². Os preços excluem custos de aquisição, impostos e mobiliário. As modalidades de pagamento durante a fase de construção podem incluir pagamentos faseados flexíveis, adaptados ao progresso da obra e à entrega final em 2026.
Esta é uma localização onde a vida quotidiana decorre entre o Mar Mediterrâneo e as infraestruturas urbanas. De manhã, os moradores podem caminhar até à vizinha Platja del Cura, a apenas 10-15 minutos a pé, onde a luz matinal reflete na água. A topografia plana da envolvente torna caminhadas e passeios de bicicleta acessíveis a todas as idades. As compras diárias podem ser feitas nos supermercados a curta distância (354 m), enquanto farmácias, bancos e centros médicos encontram-se num raio de 600 metros a 3,4 quilómetros. Esta proximidade de serviços torna a localização prática para residência permanente, especialmente para pessoas que não pretendem utilizar automóvel para tarefas diárias. Durante a tarde, os moradores podem desfrutar das piscinas e jardins comunitários do complexo, ou utilizar os terraços privativos e solários para relaxar. A orientação sudeste significa que os terraços oferecem sombra durante a tarde e início da noite, adequado para atividades exteriores durante os meses mais quentes. Ao anoitecer, a proximidade da costa oferece acesso a restaurantes e cafés, dos quais 168 existem num raio de 2 quilómetros. A combinação de infraestruturas urbanas e acesso direto ao mar cria um ritmo de vida equilibrado entre cidade e vida costeira.
A vida nesta envolvente caracteriza-se pelo acesso direto tanto a facilidades balneares como a infraestruturas urbanas. Com sete praias Bandeira Azul na vizinhança imediata, incluindo a Platja del Cura a apenas 1,0 km de distância, a localização oferece excelentes oportunidades para desportos aquáticos e recreação praiana. A linha de costa é facilmente acessível a pé graças à topografia plana e à boa infraestrutura pedonal. As infraestruturas urbanas num raio de 2 quilómetros incluem 168 restaurantes, 26 farmácias, 24 bancos e 45 cafés, o que oferece uma ampla gama de serviços e estabelecimentos de restauração. Esta densidade de infraestruturas torna a vida diária prática e reduz a dependência de transporte para necessidades básicas. A proximidade de instalações desportivas como o Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) e vários centros de fitness contribui para um estilo de vida ativo. Para entusiastas de golfe, existem vários campos de golfe a 8-11 km de distância, incluindo o Club de Golf Villamartín, o Real Club de Golf Campoamor e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. A localização a 22 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação (1,9%) asseguram um microclima protegido dos ventos marítimos mais fortes, enquanto as 3.854 horas de sol anuais e a temporada de banho de cinco meses permitem uma extensa vivência exterior. A combinação destes fatores torna a envolvente adequada para um estilo de vida ativo e orientado para o exterior.
O mapa mostra a localização do projeto em Torrevieja, Alicante, a curta distância da costa do Mar Mediterrâneo. Com a Platja del Cura a apenas 1,0 quilómetro para leste, o mar é acessível a pé. A cidade de Torrevieja estende-se para oeste e sul, com comodidades como supermercados e farmácias a curta distância. A planitude do terreno é visivelmente clara, com uma inclinação mínima em direção à linha costeira. As cidades maiores de Alicante e Múrcia localizam-se respetivamente a norte e oeste da localização do projeto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja situa-se estrategicamente na província de Alicante, dentro da Comunidade Valenciana no sudeste de Espanha. A cidade localiza-se a aproximadamente 44 quilómetros a sul de Alicante, capital da província, e a 39 quilómetros a nordeste de Múrcia. Esta posição central entre duas cidades importantes torna-a um nó significativo na região. Na envolvente imediata situam-se pequenas localidades costeiras que juntas formam a Costa Blanca, um destino popular tanto para turismo como para residência permanente. Com uma área de 71,8 km² e uma população de 98.533 habitantes (2025), Torrevieja é uma das maiores cidades costeiras da região, o que garante uma ampla oferta de serviços e infraestruturas. A localização do projeto dentro desta cidade oferece acesso a infraestruturas urbanas mantendo as características costeiras.
As praias de Torrevieja são excelentemente acessíveis a partir do projeto, com a Platja del Cura a apenas 1,0 quilómetro a pé. A topografia plana com um declive de apenas 1,9% torna esta caminhada acessível a todas as idades. Num raio de 1,5 quilómetros localizam-se também a Playa del Cura e a Cala del Palangre, o que oferece opções para diferentes experiências praiana. Para serviços urbanos, Alicante situa-se a 44 quilómetros, aproximadamente 40-45 minutos de carro, enquanto Múrcia fica a 39 quilómetros (35-40 minutos). O aeroporto de Alicante-Elche encontra-se a cerca de 35 quilómetros de distância, o que representa um tempo de viagem de 25-30 minutos de automóvel, ideal para ligações internacionais. As oportunidades de golfe estão disponíveis no Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km), todos a 15-20 minutos de carro. As comodidades diárias como supermercados (354 m) e farmácias (576 m) encontram-se a distância pedonal, enquanto centros médicos maiores estão a 3,4 quilómetros, acessíveis por transporte público ou curtas viagens de automóvel.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 18,7°C, com temperaturas a variar entre 11°C no inverno e 27°C no verão. A localização recebe aproximadamente 3.854 horas de sol por ano, resultando numa abundância de luz solar, especialmente durante os meses de verão. A temporada de banho no Mar Mediterrâneo estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge no mínimo 20°C, geralmente de maio a outubro. Este período oferece amplas oportunidades para desportos aquáticos e atividades praianas diretamente a partir das praias próximas. Situada a uma altitude de apenas 22 metros acima do nível do mar e com uma baixa inclinação de 1,9%, a localização beneficia de um clima marítimo moderado com invernos amenos. A proximidade do mar ajuda a moderar extremos de temperatura, contribuindo para um microclima mais agradável do que as áreas mais interiorizadas. A humidade relativa é influenciada pela localização marítima, o que pode contribuir para a vegetação subtropical nos jardins comunitários do complexo. A combinação destes fatores climatológicos torna a localização adequada para residência durante todo o ano, particularmente para pessoas que apreciam invernos amenos e verãos soalheiros.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização oferece acesso direto a algumas das praias melhor conservadas da Costa Blanca, sete das quais são galardoadas com a Bandeira Azul pela sua qualidade de água e instalações. A Platja del Cura, a apenas 1,0 quilómetro de distância, é uma das praias mais próximas, seguida pela Playa del Cura (1,3 km) e pela Cala del Palangre (1,5 km). Estas praias oferecem uma mistura de praias de areia e águas calmas, adequadas para famílias e entusiastas de desportos aquáticos. As oportunidades de golfe estão amplamente representadas na envolvente, com três campos de golfe renomados a uma distância de 8-11 quilómetros: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Estes campos oferecem condições de jogo desafiantes com vistas para o Mar Mediterrâneo. As instalações desportivas na vizinhança imediata incluem o Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km), um centro desportivo multifuncional, e vários centros de fitness como o Snatch Fitness Center (3,8 km). A existência de 12 linhas de transporte público e 50 paragens na envolvente conecta facilmente os moradores a estas instalações recreativas, contribuindo para um estilo de vida ativo sem dependência de transporte privado.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja situa-se estrategicamente na província de Alicante, dentro da Comunidade Valenciana no sudeste de Espanha. A cidade localiza-se a aproximadamente 44 quilómetros a sul de Alicante, capital da província, e a 39 quilómetros a nordeste de Múrcia. Esta posição central entre duas cidades importantes torna-a um nó significativo na região. Na envolvente imediata situam-se pequenas localidades costeiras que juntas formam a Costa Blanca, um destino popular tanto para turismo como para residência permanente. Com uma área de 71,8 km² e uma população de 98.533 habitantes (2025), Torrevieja é uma das maiores cidades costeiras da região, o que garante uma ampla oferta de serviços e infraestruturas. A localização do projeto dentro desta cidade oferece acesso a infraestruturas urbanas mantendo as características costeiras.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL715805
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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