פרויקט מגורים חדש בטורבייחה, ממוקם במחוז אליקנטה שבספרד. הפרויקט מציע 4 דירות בלעדיות הכוללות 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, המשתרעות על פני 165 מ"ר. הבנייה נמצאת בעיצומה, עם תכנון מודרני וגימור באיכות גבוהה. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, בסמוך לחוף הים ולמגוון שירותים, ומבטיח חוויית מגורים נוחה ונגישה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מחוף הים, באזור עירוני תוסס בטורבייחה. מיקום זה מספק גישה נוחה למתקנים מקומיים, כולל חנויות, מסעדות ובתי קפה, תוך שמירה על קרבה לחוף הים. הסביבה העירונית מאפשרת ניידות קלה, הן ברגל והן באופניים, לרוב השירותים החיוניים.
הדירות תוכננו לענות על צרכי משפחות או קבוצות המחפשות מגורים מרווחים ומודרניים. עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, יש מספיק מקום למגורים נוחים. המטבח הפתוח והסלון המחוברים, בשילוב עם טרסה ונוף עירוני, יוצרים סביבה פונקציונלית ונעימה לחיים.
הפרויקט נמצא בשלב בנייה פעיל, עם צפי לסיום אכלוס בעתיד הקרוב. זוהי הזדמנות לרכוש בית חדש לחלוטין, הכולל עיצוב עכשווי ותכונות בנייה מודרניות. הדירות נבנות תוך הקפדה על סטנדרטים עדכניים, ומציעות פוטנציאל למיטוב יעילות אנרגטית.
הפרויקט מציע נוף עירוני בלבד, ולא נוף טבעי או ימי. אין בו גינה פרטית או בריכה אישית, אלא מתקנים משותפים. המיקום העירוני עלול להיות מלווה ברעש סביבתי, והמרחק לאזורים ירוקים נרחבים מצריך נסיעה. בנוסף, אין בפרויקט מועדון גולף צמוד.
Ref: VL097851
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרכישת בית חדש במיקום עירוני תוסס, המשלב קרבה לחוף הים עם גישה נוחה לשירותים. הוא אידיאלי עבור משפחות המחפשות דירה מרווחת עם 4 חדרי שינה, או עבור קבוצות של אנשים החולקים מגורים. הקרבה למרכזי בילוי, מסעדות ובתי קפה, יחד עם אפשרויות פנאי ימיות, מושכת אנשים המחפשים אורח חיים פעיל ונהנה מהשמש. בנוסף, למרות שהפרויקט מוגדר כ'פיתוח חדש', הוא נמצא באזור עירוני מבוסס, מה שיכול להתאים גם למי שמחפש יציבות ונגישות ולאו דווקא בידוד או שקט מוחלט. עבור מי שמחפש בית עם עיצוב מודרני ופונקציונלי, הכולל מרפסת וגישה לבריכה קהילתית, הפרויקט מהווה אפשרות טובה. המיקום העירוני עשוי להתאים גם לאנשים המעדיפים להסתמך פחות על רכב פרטי, בזכות הנגישות הגבוהה לשירותים באמצעות הליכה או אופניים.
הפרויקט מתאפיין בבנייה חדשה עם דגש על עיצוב מודרני ופונקציונלי. הדירות כוללות 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, עם מטבח פתוח המחובר לסלון, וחלון גדול המוביל למרפסת. מאפיינים נוספים כוללים: חיפוי ארונות מובנים (Fitted Wardrobes), הממטב את שטח האחסון; זיגוג כפול (Double Glazing) לחסכון באנרגיה ולבידוד אקוסטי; וכן פתרונות בקרת אקלים הכוללים מיזוג אוויר חם וקר (Hot/Cold A/C), המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. הגישה לבניינים מונגשת באמצעות מעלית (Lift), התורמת לנוחות השימוש. על הגג ממוקמת בריכה קהילתית, המספקת מרחב פנאי ונוף עירוני. מידע נוסף על החומרים הספציפיים המשמשים בגימורים, כגון סוגי הריצוף, החיפויים והאבזור בחדרי האמבטיה והמטבח, יתבהר עם התקדמות הפרויקט או דרך מפרטים טכניים.
הפרויקט מציע דירות בטווח מחירים שבין 609,000 אירו ל-619,000 אירו. המחיר משקף את גודל הדירה (165 מ"ר) ואת מספר החדרים (4 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה). המחיר ההתחלתי, 609,000 אירו, מתייחס לדירות הזולות ביותר, בעוד המחיר הגבוה יותר, 619,000 אירו, משקף דירות במיקום או עם מאפיינים מועדפים יותר. זמינות הדירות תלויה בשלב הבנייה ובקצב המכירות; מכיוון שמדובר בפיתוח חדש, ייתכן שחלק מהדירות כבר נמכרו. מומלץ לבדוק את הסטטוס העדכני של הזמינות והמחירים ישירות מול היזם או נציג המכירות.
טורבייחה מציעה שילוב של סביבה עירונית וקרבה לחוף הים, מה שמתאים לאורח חיים המשלב נוחות עירונית עם הנאות החוף. השכונה העירונית מציעה גישה נוחה למגוון שירותים חיוניים: סופרמרקטים נמצאים במרחק 354 מטר, בתי מרקחת במרחק 576 מטר, ובתי חולים במרחק 3.4 ק"מ. המרחק הקצר (1.0-1.5 ק"מ) למספר חופים, כמו Platja del Cura ו-Cala del Palangre, מאפשר ליהנות מפעילויות פנאי ימיות בקלות. בנוסף, ישנם 168 מסעדות ו-45 בתי קפה בקרבת מקום, המעשירים את חיי הלילה והפנאי. הפרויקט עצמו כולל בריכה קהילתית בגג, המשקיפה על העיר, ומהווה מקום מפגש נעים. גובה הבנייה (22 מטר מעל פני הים) והקרבה לים מעניקים תחושה של פתיחות, בעוד שהמישוריות של האזור (שיפוע של 1.9% לחוף) מבטיחה גישה קלה.
הסביבה העירונית של טורבייחה מציעה אורח חיים דינמי ונוח. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים: 168 מסעדות, 45 בתי קפה, 26 בתי מרקחת ו-24 בנקים. הקרבה לים, עם חופים כמו Platja del Cura במרחק 1.0-1.3 ק"מ, מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. חיי הקהילה מתאפיינים בנוכחות של 98,533 תושבים (לשנת 2025), מה שמעיד על עיר פעילה ומתפתחת. עבור משפחות, ישנם 3 בתי ספר בטווח של 2 ק"מ. נגישות התחבורה הציבורית טובה, עם 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה. המרחק לעיר הגדולה אליקנטה הוא כ-44 ק"מ, ומאפשר גישה נוחה למרכז עירוני גדול יותר בעת הצורך.
מפה זו ממקמת את פרויקט המגורים בטורבייחה, על קו החוף של מחוז אליקנטה. היא מדגישה את הקרבה לים, לחופים המרכזיים כמו Platja del Cura, ולמרכזי עירוניים עם שירותים מגוונים. המפה גם מציגה את המיקום ביחס לערים גדולות יותר באזור, כגון אליקנטה ואלצ'ה, וממחישה את הנגישות לשדות תעופה מרכזיים.
טורבייחה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מחוז מורסיה. היא מהווה עיר חוף מרכזית באזור הקוסטה בלנקה. העיר הסמוכה ביותר עם אוכלוסייה גדולה היא אלצ'ה (Elche), במרחק 32 ק"מ. מורסיה (Murcia) עצמה נמצאת במרחק 39 ק"מ, ואליקנטה (Alicante), בירת המחוז, במרחק 44 ק"מ. מיקומים אלו מספקים גישה קלה לערים גדולות יותר, המציעות מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ופנאי. טורבייחה עצמה היא עיר תיירותית פופולרית, הידועה בחופים שלה ובאווירה הים תיכונית.
הפרויקט ממוקם בטורבייחה, אזור עם נגישות טובה למגוון שירותים. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cura, נמצא במרחק 1.0-1.3 ק"מ, ומוצעים 7 חופים עם דגל כחול באזור. עבור חובבי גולף, מועדוני הגולף המובילים של האזור, כגון Club de Golf Villamartín, ממוקמים במרחק של כ-8.7-11.1 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-35 ק"מ בקו אווירי (למרות שבנתונים הופיע 999 ק"מ, נתון זה ככל הנראה שגוי). המרחק לשדה התעופה של ולנסיה הוא כ-168 ק"מ בקו אווירי, ולמלגה כ-368 ק"מ. קיים שפע של מתקנים ספורטיביים, כולל מרכזי ספורט ובריכות שחייה, במרחק קצר מהפרויקט. בנוסף, ישנן 26 בתי מרקחת ו-24 בנקים באזור.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C לאורך השנה. ממוצע טמפרטורת השנה עומד על 18.7°C, והאזור זוכה לכ-3,854 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח תנאים נוחים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הפרויקט, 22 מטר מעל פני הים, יחד עם שיפוע מתון של 1.9% לחוף, יוצר סביבה נוחה ונגישה. הנוף הכללי הוא עירוני, אך הקרבה לים משפיעה על האקלים ומביאה לבריזה קלה. אין מידע זמין על אזורים טבעיים מיוחדים או פארקים בקרבת הפרויקט, אך החוף עצמו מהווה אלמנט טבעי מרכזי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור טורבייחה מפורסם בחופיו היפים, ו-7 מהם זכו בדגל כחול: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, ו-Los Locos. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cura, נמצא במרחק של כ-1.0-1.3 ק"מ מהפרויקט, ומציע חול זהוב ומתקנים. מעבר לים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. ישנם מספר מרכזי ספורט, כולל Palacio de Deportes Infanta Cristina ו-CF Torrevieja, במרחק של כ-1.3-1.5 ק"מ. עבור חובבי גולף, שלושה מועדונים מובילים נמצאים במרחק של עד 11 ק"מ: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor, ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. בנוסף, קיימות בריכות שחייה ציבוריות ופרטיות באזור, ומרכזי כושר כמו Snatch Fitness Center.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מחוז מורסיה. היא מהווה עיר חוף מרכזית באזור הקוסטה בלנקה. העיר הסמוכה ביותר עם אוכלוסייה גדולה היא אלצ'ה (Elche), במרחק 32 ק"מ. מורסיה (Murcia) עצמה נמצאת במרחק 39 ק"מ, ואליקנטה (Alicante), בירת המחוז, במרחק 44 ק"מ. מיקומים אלו מספקים גישה קלה לערים גדולות יותר, המציעות מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ופנאי. טורבייחה עצמה היא עיר תיירותית פופולרית, הידועה בחופים שלה ובאווירה הים תיכונית.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים בטורבייחה, פרויקט זה מציע את אחת הדירות הגדולות ביותר (165 מ"ר) עם 4 חדרי שינה, בטווח המחירים של 609,000€ - 619,000€. פרויקטים דומים כמו SUNSET LAKEVIEWS (החל מ-595,000€) עשויים להציע פחות חדרים או שטח בנוי, בעוד פרויקטים יוקרתיים יותר כמו GOLD VILLAS (החל מ-700,000€) ו-AROMAS DEL MAR (החל מ-750,000€) ממוקמים לרוב באזורים שקטים יותר או מציעים יותר מתקנים בלעדיים, אך במחיר גבוה יותר. היתרון המרכזי של פרויקט זה הוא מיקומו העירוני המרכזי, המעניק גישה קלה למגוון רחב של שירותים ומתקנים במרחק הליכה, בניגוד לאזורים מבודדים יותר או פרויקטים הממוקמים רחוק יותר מהמרכז העירוני. הבריכה הקהילתית בגג היא תכונה משותפת לפרויקטים מודרניים רבים באזור, אך פרויקט זה מתמקד בשילוב של מגורים מרווחים עם מיקום אורבני נגיש, בניגוד לפרויקטים המתמקדים בעיקר בנוף ימי או באפשרויות פנאי ממוקדות כמו גולף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID