يقع هذا المشروع الجديد في قلب توريفيخا، على بعد مسافة قصيرة سيراً من البحر بالقرب من جميع المرافق الأساسية. المجمع السكني الحديث يجمع بين التصميم الأنيق والمساحات الوظيفية والمواد العصرية. يضم الشقق الساطعة مع زجاج بانورامي ونظام هواء حراري فعال للطاقة. يوفر المشروع سباحة على سطح المبنى مع تراس واسع، بالإضافة إلى منتجع صحي في الطابق السفلي. المبنى يحتوي على موقف سيارات تحت الأرض مكون من مستويين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في حي سانتا ترينيداد بمدينة توريفيخا، في بيئة حضرية قريبة من البحر. يبعد عن الشاطئ حوالي 1.3 كم، مما يتيح الوصول السير على الأقدام إلى الشواطئ الرئيسية مثل بلايا ديل كورا. الموقع يوفر إطلالات على البحر والمنطقة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية في مركز المدينة.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات السكن الحديث مع مساحات معيشة مدمجة تتراوح من 21 إلى 45 متر مربع. تحتوي جميع الوحدات على شرفة خاصة وإطلالات بانورامية. يوفر المشروع مناطق مشتركة مثل حمامات السباحة والساونا، مما يخلق بيئة حضرية مريحة مع الحفاظ على الخصوصية والوظائف الأساسية للحياة اليومية.
المشروع حالياً تحت الإنشاء مع التسليم المقرر في الربع الرابع من عام 2027. يستخدم البناء مواد وتقنيات حديثة مع التركيز على كفاءة الطاقة. يتم تنفيذ المشروع في مراحل متعددة لضمان الجودة. يتضمن التصميم نظام تدفئة وتبريد مركزي مع عزل حراري عالي المستوى، مما يجعله مشروعاً حديثاً وفقاً للمعايير الحالية.
يحتوي المشروع على وحدات سكنية بلا غرف نوم مصممة لاستخدامات محددة. لا توجد مواقف سيارات خارجية متاحة، فقط المواقف تحت الأرض. المساحات المعيشية صغيرة نسبياً تتراوح بين 21-45 متر مربع، مما قد لا يناسب العائلات الكبيرة. لا توفر الوحدات مساحات تخزين إضافية أو غرف منفصلة للطعام.
Ref: VL777921
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن ثانٍ في منطقة مشمسة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يعتبر مثالياً لأولئك الذين يرغبون في قضاء عطلات نهاية الأسبوع والإجازات في بيئة حضرية قريبة من البحر. كما يناسب المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية مع إمكانية التأجير. المشروع مناسب أيضاً للمتقاعدين الذين يرغبون في حياة أكثر بساطة مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية والأنشطة الترفيهية. يوفر المشروع حلاً لأولئك الذين لا يحتاجون إلى مساحات كبيرة ولكنهم يرغبون في التمتع بأسلوب حياة ساحلي مع جميع وسائل الراحة.
يتميز المشروع باستخدام مواد بناء عالية الجودة مع التركيز على الاستدامة وكفاءة الطاقة. يحتوي المبنى على نظام تدفئة وتبريد مركزي بتقنيات حديثة، ونظام عزل حراري متقدم للحفاظ على درجات الحرارة المثلى طوال العام. تستخدم الشقق زجاجاً بانورامياً عالي الجودة يسمح بإدخال الإضاءة الطبيعية مع الحفاظ على العزل الحراري والصوتي. تحتوي الوحدات على خزانات مدمجة وأجهزة مطبخ حديثة. في المناطق المشتركة، تم استخدام مواد مقاومة للعوامل الجوية والاستخدام المكثف، خاصة في مناطق حمامات السباحة والتراسات الشمسية. تم تصميم جميع الأنظمة الكهربائية والسباكة وفقاً للمعايير الأوروبية الحديثة.
يبدأ سعر الشقق في هذا المشروع من 111,000 يورو وتصل إلى 229,000 يورو، حسب المساحة والموقع داخل المجمع. تتراوح مساحات الشقق من 21 إلى 45 متر مربع، مما يؤثر على التسعير. جميع الوحدات تحتوي على حمام واحد وتصميم داخلي متكامل. الأسعار تشمل المواصفات الأساسية والإنهاءات القياسية. يوفر المشروع خيارات أسعار متنوعة تتناسب مع ميزانيات مختلفة، مع الإشارة إلى أن الأسعار النهائية قد تتغير بناءً على خيارات التشطيبات الإضافية.
تمثل توريفيخا مدينة ساحلية ديناميكية مع أكثر من 300 يوم من أشعة الشمس سنوياً. الموقع يوفر إمكانية المشي إلى الشواطئ والمرافق اليومية، مما يخلق روتيناً يومياً نشطاً ومريحاً. يمكن للسكان الاستمتاع بالتنزه على طول الممرات البحرية صباحاً، والسباحة في مياه البحر الأبيض المتوسط بعد الظهر، وتناول الطعام في أحد المطاعم المحلية العديدة مساءً. يوفر المشروع قرباً من الأسواق والصيدليات والمصارف، مما يسهل إدارة الحياة اليومية بدون سيارة. الأنشطة المشتركة مثل حمامات السباحة والساونا توفر فرصاً للتفاعل الاجتماعي والاسترخاء داخل المجمع.
يوفر المشروع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط والمنطقة الحضرية لتوريفيخا، مما يخلق توازناً بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية. تقع معظم المرافق اليومية مثل المتاجر والمطاعم والبنوك على بعد مسافة قصيرة سيراً من الأقدام، مما يسهل الحياة بدون سيارة. يقع مستشفى توريفيخا العام على بعد 3.4 كم، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات في مسافة أقرب. يحتوي الموقع على شبكة جيدة من وسائل النقل العام مع 12 خط حافلات و50 محطة، مما يسهل التنقل إلى المناطق المحيطة. البنية التحتية للطرق جيدة التنظيم مع إمكانية الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى مثل اليكانتي (44 كم) ومورسيا (39 كم).
يوضح الخريطة موقع المشروع في حي سانتا ترينيداد بتوريفيخا، مع إظهار قربه من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. يظهر الموقع ضمن شبكة الطرق الرئيسية للمدينة، مع إبراز المسافات إلى الشواطئ القريبة والمراكز التجارية والخدمات الأساسية. توضح الخريطة أيضاً الموقع الجغرافي للمشروع بالنسبة للمناطق المحيطة ومسارات النقل المتاحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في مدينة توريفيخا، وهي جزء من منطقة أليكانتي في منطقة بلنسية الجنوبية الشرقية من إسبانيا. توريفيخا هي مدينة ساحلية ديناميكية يقطنها حوالي 98,533 نسمة (2025). تقع على بعد 44 كم من مدينة أليكانتي، و39 كم من مورسيا، و32 كم من إلش. هذا الموقع يجعلها جزءاً من منطقة سياحية نشطة على طول كوستا بلانكا، مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى والمناطق التاريخية والثقافية في المنطقة.
يقع المشروع على بعد 1.3 كم من شواطئ توريفيخا الرئيسية مثل بلايا ديل كورا وكالا بالانجري، مما يمكن الوصول إليها سيراً في حوالي 15 دقيقة. تبعد مدينة اليكانتي حوالي 44 كم بالسيارة، بينما تقع مورسيا على بعد 39 كم. يمكن الوصول إلى مطار اليكانتي-إلتشيه في حوالي 45 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لهواة الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 8.7 كم، بينما يبعد نادي كامبامور الملكي للجولف حوالي 10 كم. هذه المسافات تجعل المشروع مناسباً للاستمتاع بالعديد من الأنشطة الترفيهية في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع توريفيخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يصل عدد ساعات الشمس السنوية إلى 3854 ساعة، مما يوفر مناخاً مشمساً معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المشروع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار خفيف نحو البحر بنسبة 1.9٪، مما يجعله منطقة مستوية تقريباً. هذا المناخ المستقر يجعل المنطقة مناسبة للعيش على مدار العام مع فصول متميزة ولكن معتدلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع توريفيخا بسبعة شواطئ حاصلة على علم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والخدمات. أقرب الشواطئ إلى المشروع هي بلايا ديل كورا (1.3 كم) وكالا بالانجري (1.5 كم)، مع سهولة الوصول سيراً على الأقدام. بالنسبة لهواة الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف في نطاق 11 كم: نادي فيلامارتين (8.7 كم)، ونادي كامبامور الملكي (10 كم)، ونادي لاس رامبلاس (11 كم). كما يوجد العديد من المرافق الرياضية في المنطقة بما في ذلك مركز الألعاب الرياضية انفانتا كريستينا (1.3 كم) ونادي كيفتناس سباتش (3.8 كم). توفر هذه المرافق خيارات ترفيهية متنوعة للسكان والزوار على حد سواء.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في مدينة توريفيخا، وهي جزء من منطقة أليكانتي في منطقة بلنسية الجنوبية الشرقية من إسبانيا. توريفيخا هي مدينة ساحلية ديناميكية يقطنها حوالي 98,533 نسمة (2025). تقع على بعد 44 كم من مدينة أليكانتي، و39 كم من مورسيا، و32 كم من إلش. هذا الموقع يجعلها جزءاً من منطقة سياحية نشطة على طول كوستا بلانكا، مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى والمناطق التاريخية والثقافية في المنطقة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
يقدم مشروع توريفيخا الجديد بديلاً قيماً في سوق العقارات بالمنطقة مقارنة بالمشاريع المماثلة. فبينما يبدأ سعر الشقق في APARTMENTS PALANGRE BEACH من 160,000 يورو، وفي EDIFICIO SUN & CENTER من 169,000 يورو، يوفر هذا المشروع نقاط دخول تبدأ من 111,000 يورو، مما يجعله خياراً أكثر جدوى من الناحية المالية. ومع ذلك، فإن المشروعات مثل OASIS LAGUNA 2 التي تبدأ أسعارها من 227,000 يورو توفر مساحات أكبر وتصميمات أكثر اتساعاً في مناطق أكثر هدوءاً. يتميز مشروع توريفيخا الجديد بموقعه الحضري المباشر، على عكس المشاريع الموجودة في المناطق السكنية الخارجية مثل Urbanización El Raso، مما يوفر إمكانية الوصول الفوري إلى جميع المرافق والخدمات دون الحاجة لوسائل نقل. كما أن القرب من المطارات والمدن الكبرى يجعله خياراً عملياً لأولئك الذين يخططون للتنقل بين إسبانيا ودولهم الأصلية بانتظام.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID