פרויקט חדש בבנייה בטורבייחה, אליקנטה, המציע יחידות דיור מודרניות במיקום אורבני קרוב לים. הפרויקט כולל דירות קטנות בגודל 21 עד 45 מ״ר, עם נוף לים ולחוף, הממוקמות במרחק הליכה מהים וממתקנים עירוניים חיוניים. הבניין נמצא כעת בשלבי בנייה עם תאריך אספקה מתוכנן לרביעון הרביעי של 2027.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלב טורבייחה, במרחק הליכה של כ-1.3 קילומטרים מחופי פלטיה דל קורה וקאיה דל פלנגרה. האתר נמצא בסביבה אורבנית עם גישה קלה למרכז העיר, נמל טורבייחה ושוק לה פלאסה המרכזי. המיקום מציע איזון בין חיי עיר לנוחות של חוף ים במרחק הליכה.
הדירות הקטנות מתאימות לאנשים המחפשים פתרון דיור קומפקטי עם גישה נוחה לחוף ולמתקנים עירוניים. המתאר המודרני עם מרפסות פרטיות ונוף פנורמי פונה לדרישות של סגנון חיים חוף-ים עם נוחות אורבנית. המבנה כולל מעליות, מה שהופך אותו לנגיש למגוון רחב של דיירים.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה פעילים עם תאריך אספקה מתוכנן לרביעון הרביעי של 2027. הבנייה מתמקדת בשילוב של טכניקות בנייה מודרניות עם חומרים יעילים מבחינה אנרגטית. המתחם כולל מערכות מיזוג אוויר חמים וקרים, ומערכת אירובית לחימום מים, המבטיחות יעילות אנרגטית גבוהה.
הפרויקט אינו מציע דירות גדולות או יחידות דיור מרווחות, מה שעשוי להיות מגבלה למשפחות או לאנשים המחפשים חלל מחיה גדול. גודל הדירות המקסימלי (45 מ״ר) מגביל את האפשרויות לאחסון ולמגורים ארוכי טווח עבור מספר רב של דיירים. בנוסף, המיקום במרכז העיר עלול לכלול רעשי רקע אורבניים.
Ref: VL777921
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים במיוחד ליחידים או זוגות ללא ילדים המחפשים דירה קטנה בקרבת הים. הוא מושלם עבור אנשים שרוצים בית קיץ קטן לחופשות וסופי שבוע, או כהשקעה להשכרת נופשים. בשל מיקומו המרכזי, הוא מתאים גם לאנשים שעובדים בטורבייחה ומעדיפים לגור בקרבת מקום העבודה עם גישה מהירה לבילויים ולים. גם אנשים בגיל הפרישה המחפשים דיור קטן ונגיש באזור חוף ים עם אקלים נוח ימצאו את הפרויקט מתאים לצרכיהם. המתאר המודרני עם מתקנים משותפים מציע איכות חיים גבוהה ללא העלויות והטיפול הנדרשים בוילה פרטית.
הפרויקט מתאפיין באיכות בנייה גבוהה עם חומרים מודרניים ויעילים מבחינה אנרגטית. המבנה כולל מערכת מיזוג אוויר מתקדמת לחימום וקירור, ומערכת אירוביה לחימום מים, המפחיתה את עלויות האנרגיה. החלונות הפנורמיים מספקים תאורה טבעית שופעת ונוף לים ולעיר. הדירות כוללות ארונות מובנים איכותיים ומרפסות פרטיות עם תכנון אופטימלי לניצול המרחב. המתחמים המשותפים כוללים בריכת שחייה מחוממת על הגג עם סולריום פרטי, בריכת שחייה נוספת במפלס התחתון, וסאונה מקצועית - כל אלה בנויים לפי סטנדרטים גבוהים עם חומרים עמידים לתנאי האקלים המקומי.
המחירים בפרויקט נעים בין 111,000 אירו ל-229,000 אירו, בהתאם לגודל היחידה, המיקום בבניין והנוף. הפרויקט מציע ערך תחרותי בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כאשר המחיר הממוצע למ״ר נמוך יחסית בזכות גודלן הקטן של היחידות. התשלומים ניתנים לפיזור עד למועד האספקה, מה שמקל על המימון. עלות הרכישה כוללת מקומות חניה במגרש החניה התת-קרקעי וגישה למתקנים המשותפים כמו בריכות שחייה וסאונה.
חיי היומיום בפרויקט מתאפיינים בסגנון חיים עירוני עם גישה מהירה לים. הדיירים יכולים לצאת מהדירה ולהגיע תוך דקות ספורות בהליכה לחוף, למסעדות, לבתי קפה ולחנויות. בבוקר, ניתן ליהנות מקפה בטרסה הפרטית עם נוף לים, בצהריים לבקר בשוק המרכזי, ובערב לצאת לטייל לאורך הטיילת הימית. הקרבה לפארקים ולאזורי הליכה מאפשרת פעילות גופנית סדירה בחיק הטבע העירוני. בשל מיקומו המרכזי, הפרויקט מתאים לאנשים המעדיפים חיים עירוניים עם אפשרות לבריחה מהירה לים כשרוצים.
סביבת המחיה בפרויקט מציעה גישה קלה למגוון רחב של מתקנים ושירותים. הדיירים יכולים להגיע בהליכה למסעדות, בתי קפה, חנויות, בנקים ובתי מרקחת. במרחק 400 מטרים נמצאים פארק ואזור הליכה, ומרכז העיר המסחרי נמצא במרחק 400-500 מטרים. נמל טורבייחה המפורסם נמצא במרחק 800 מטרים, והשוק המרכזי לה פלאסה במרחק 850 מטרים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 3.4 קילומטרים, וניתן להגיע אליו בקלות באמצעות תחבורה ציבורית או מונית. המיקום המרכזי מציע חיים עירוניים פעילים עם אפשרות לבריחה מהירה לטבע ולים כשרוצים.
המפה מציגה את הפרויקט במיקום אידיאלי בלב טורבייחה, בקרבת חופי הים התיכון ומתקני העיר המרכזיים. ניתן לראות את הקרבה לחופים, לנמל ולשוק המרכזי, כמו גם את הגישה הנוחה לכבישים הראשיים המחברים את טורבייחה עם ערים גדולות יותר כמו אליקנטה ומורסיה. המיקום בלב העיר מציע את המיטב משני העולמות - חיי עיר תוססים וגישה מהירה לים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בטורבייחה, עיר חוף דינמית בקוסטה בלנקה, במרחק של כ-32 קילומטרים מאלצ'ה (עם אוכלוסייה של כ-234,765 תושבים), 39 קילומטרים ממורסיה (כ-462,979 תושבים) ו-44 קילומטרים מאליקנטה (כ-339,322 תושבים). טורבייחה עצמה מונה כ-98,533 תושבים נכון לשנת 2025, מה שהופך אותה לאחת הערים הגדולות באזור. המיקום של העיר על חוף הים התיכון הופך אותה ליעד תיירותי פופולרי, עם תשתית מפותחת ושירותים מגוונים. הפרויקט ממוקם בלב העיר, מה שמספק גישה נוחה לכל מתקני העיר והסביבה, תוך שמירה על קרבה לחוף ולטבע.
הפרויקט ממוקם במיקום אסטרטגי המציע גישה נוחה למגוון רחב של מתקנים ושירותים. החופים הקרובים, פלטיה דל קורה ופלאיה דל קורה, נמצאים במרחק הליכה של כ-1.3 קילומטרים. נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-45 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מגרשי הגולף הקרובים - וילהמרטין, קמפואמור ולאס ראמבלאס - נמצאים במרחק של 8-11 קילומטרים, וניתן להגיע אליהם בקלות ברכב פרטי. בעיר פועלות 12 קווי אוטובוס עם 50 תחנות, המספקים כיסוי טוב לאזורים שונים בעיר ובסביבתה.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים-תיכוני נוח עם טמפרטורות ממוצעות של 11-27 מעלות צלזיוס לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.7 מעלות, עם כ-3,854 שעות שמש בשנה - אחד המספרים הגבוהים ביותר באירופה. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הפרויקט ממוקם בגובה 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שיוצר תנאים נוחים להליכה ולפעילות גופנית בחוץ. האקלים הנוח והשמש השופעת מאפשרים שימוש במתקנים החיצוניים כמעט כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבת חופים מצוינים, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלטיה דל קורה, נמצא במרחק 1.3 קילומטרים. באזור טורבייחה יש שבעה חופים עם דגל כחול המעידים על איכות מים גבוהה ותקני ניקיון ובטיחות גבוהים. החופים המקומיים מציעים חול זהוב, מים צלולים ומתקנים כמו מסעדות, ברים ושירותי הצלה. לאוהבי גולף, מספר מגרשי גולף ברמה גבוהה נמצאים במרחק של 8-11 קילומטרים, כולל מועדון הגולף וילהמרטין, ריאל קלוב דה גולף קמפואמור וקלוב דה גולף לאס ראמבלאס. בנוסף, בעיר יש מרכזי ספורט רבים כמו ארמון הספורט אינפנטה כריסטינה ומתקני כושר כמו סנאץ' פיטנס סנטר.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בטורבייחה, עיר חוף דינמית בקוסטה בלנקה, במרחק של כ-32 קילומטרים מאלצ'ה (עם אוכלוסייה של כ-234,765 תושבים), 39 קילומטרים ממורסיה (כ-462,979 תושבים) ו-44 קילומטרים מאליקנטה (כ-339,322 תושבים). טורבייחה עצמה מונה כ-98,533 תושבים נכון לשנת 2025, מה שהופך אותה לאחת הערים הגדולות באזור. המיקום של העיר על חוף הים התיכון הופך אותה ליעד תיירותי פופולרי, עם תשתית מפותחת ושירותים מגוונים. הפרויקט ממוקם בלב העיר, מה שמספק גישה נוחה לכל מתקני העיר והסביבה, תוך שמירה על קרבה לחוף ולטבע.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, פרויקט זה בטורבייחה מציע ערך תחרותי. לדוגמה, פרויקט APARTMENTS PALANGRE BEACH באותה עיר מציע מחירים החל מ-160,000 אירו, בעוד פרויקט EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY מתחיל מ-169,000 אירו. אפילו פרויקט OASIS LAGUNA 2 באורבניססיון אל ראסו מתחיל מ-227,000 אירו. פרויקט זה מציע נקודת כניסה נגישה יותר החל מ-111,000 אירו, אם כי עם יחידות קטנות יותר. היתרון הגדול של הפרויקט הוא מיקומו המרכזי בטורבייחה, בניגוד לפרויקטים בפרברים או באזורים פחות מפותחים. טורבייחה עצמה מציעה יותר מתקנים ושירותים בהשוואה לערים קטנות יותר באזור, עם 168 מסעדות, 3 בתי ספר, 26 בתי מרקחת, 24 בנקים ו-45 בתי קפה ברדיוס של 2 קילומטרים בלבד. בסך הכל, הפרויקט מציע איזון בין מחיר סביר, מיקום מצוין ומתקנים איכותיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID