Desenvolvimento residencial contemporâneo situado em Torrevieja, Alicante, a uma curta distância a pé das praias do Mediterrâneo. O projeto compreende apartamentos modernos com áreas entre 21m² e 45m², projetados para aproveitar a luz natural através de envidraçados panorâmicos. Com construção prevista para conclusão no quarto trimestre de 2027, o empreendimento apresenta uma arquitetura funcional e sistemas eficientes, incluindo climatização e áreas comunitárias como piscinas e sauna. A localização no coração de Torrevieja permite acesso conveniente a serviços urbanos, áreas de lazer e à costa, oferecendo uma proposta de habitação na vibrante Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Santa Trinidad 15, no centro de Torrevieja, o desenvolvimento beneficia da sua proximidade com a infraestrutura urbana. A localização a 400 metros do parque principal e a cerca de 1 km do porto e das principais praias estabelece uma relação direta com os principais pontos de referência da cidade. A inserção num ambiente consolidado facilita o acesso a serviços essenciais e áreas de recreio, posicionando o empreendimento como parte integrante do tecido urbano de Torrevieja.
O projeto atende necessidades funcionais de habitação através de apartamentos eficientes com divisões bem planeadas. A inclusão de varandas privadas e terraços responde ao desejo de espaços exteriores privativos. A climatização integrada e os sistemas de eficiência energética contribuem para o conforto térmico durante todo o ano. As áreas comuns, como piscinas e sauna, oferecem possibilidades de lazer sem necessidade de deslocação. O estacionamento subterrâneo de dois níveis resolve a necessidade de parqueamento num ambiente urbano consolidado.
Em fase de construção, o projeto tem previsão de conclusão no quarto trimestre de 2027, de forma indicativa. O cronograma de desenvolvimento segue um planeamento detalhado que inclui a estrutura do edifício, instalações técnicas e acabamentos. A metodologia construtiva incorpora sistemas modernos, nomeadamente aerotermia para eficiência energética. O estágio atual permite antecipar a entrega dentro do prazo estabelecido, seguindo os padrões de qualidade exigidos para construções novas na região.
O projeto não oferece unidades com mais de um quarto, limitando-se a estúdios e apartamentos T1. As áreas úteis máximas de 45m² podem não satisfazer necessidades de espaço requeridas por famílias ou residência permanente. A localização urbana implica ausência de áreas verdes privadas ou jardins exteriores. O desenvolvimento não inclui serviços de concierge ou segurança 24 horas. A proximidade com áreas centrais pode resultar em níveis de ruído ambiente superiores aos encontrados em zonas residenciais periféricas.
Ref: VL777921
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este desenvolvimento adequa-se a perfis que valorizam a proximidade com serviços e a vida urbana sem renunciar ao acesso a praias. A ausência de grandes áreas torna as unidades adequadas para solteiros, casais sem filhos ou como residência secundária. Investidores que procuram propriedades para arrendamento de curto prazo podem encontrar no projeto uma opção vantajosa devido à localização central e proximidade das praias. O período de construção até 2027 atrai compradores com horizonte de médio prazo que não necessitam de ocupação imediata. A estrutura com áreas comuns e serviços partilhados beneficia aqueles que buscam facilidades sem os encargos de manutenção de uma casa unifamiliar. O ambiente urbano e a presença de estabelecimentos comerciais próximos podem não satisfazer quem procura isolamento ou tranquilidade absoluta, mas correspondem a quem aprecia a dinamismo e conveniência de uma cidade costeira mediterrânica.
Os acabamentos do desenvolvimento seguem padrões contemporâneos com foco na eficiência e funcionalidade. Os apartamentos apresentam envidraçados panorâmicos que maximizam a entrada de luz natural e proporcionam vistas ampliadas. Os sistemas de climatização com ar quente e frio asseguram conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações sazonais da Costa Blanca. A instalação de armários embutidos otimiza o espaço de arrumação, especialmente relevante nas áreas reduzidas dos apartamentos. A técnica construtiva incorpora um sistema aerotérmico para eficiência energética, reduzindo o consumo energético para aquecimento de água e climatização. As áreas comuns, como as piscinas e sauna, apresentam acabamentos duráveis e de manutenção reduzida, adequados para uso intensivo e climas mediterrânicos. O edifício inclui elevador, facilitando o acesso vertical em todos os pisos. Os materiais utilizados na construção seguem regulamentos de eficiência energética, embora o certificado energético específico não esteja detalhado na informação disponível.
O desenvolvimento apresenta unidades com preços a partir de €111.000 até €229.000, refletindo variações relacionadas com a área útil, localização dentro do edifício e características específicas de cada apartamento. Os preços posicionam-se abaixo da média de desenvolvimentos semelhantes na região, como os Apartamentos Palangre Beach (a partir de €160.000) e o Edifício Sun & Center (a partir de €169.000). Esta diferença de preço pode ser atribuída a fatores como o estado de construção ainda em curso, as dimensões mais reduzidas das unidades ou a estratégia comercial para um empreendimento com entrega a médio prazo. O valor médio por metro quadrado situa-se aproximadamente entre €2.466 e €5.091, dependendo das características específicas de cada unidade.
O dia-a-dia neste desenvolvimento de Torrevieja caracteriza-se pela conveniência urbana e acessibilidade a pé. Os moradores podem deslocar-se a pé até às praias em cerca de 15 minutos, estabelecendo um ritmo de vida ligado ao mar. As compras diárias são facilitadas pela presença de supermercados a menos de 400 metros, enquanto os cafés e restaurantes oferecem opções de lazer imediato. A vida noturna e cultural da cidade fica acessível a pé, com o porto e áreas de lazer a distâncias curtas. Durante a semana, a combinação de residents permanentes e turistas cria um ambiente dinâmico. Os fins de semana e épocas de maior afluência turística intensificam a atividade nas praias e zonas comerciais próximas. A existência de piscinas comunitárias e sauna permite alternativas de lazer sem necessidade de sair do complexo, enquanto a localização central favorece deslocações pedestres para a maioria das necessidades diárias.
O desenvolvimento situa-se num contexto urbano consolidado onde as distâncias a pé definem a acessibilidade quotidiana. O supermercado mais próximo localiza-se a 354 metros, enquanto a farmácia fica a 576 metros, garantindo acessibilidade a serviços básicos sem necessidade de transporte motorizado. O hospital mais importante situa-se a 3,4 quilómetros, exigindo deslocação por veículo ou transporte público. O porto de Torrevieja, a cerca de 800 metros, e o mercado central La Plasa, a 850 metros, constituem pontos de referência para atividades comerciais e de lazer. A rede de transportes públicos apresenta 12 linhas e 50 paragens na proximidade, oferecendo alternativas à deslocação pedonal. A densidade de estabelecimentos comerciais, com 168 restaurantes, 26 farmácias e 24 bancos num raio de 2 quilómetros, demonstra a natureza comercial e turística da zona. Esta concentração de serviços cria um ambiente onde as necessidades diárias podem ser satisfeitas dentro de um perímetro reduzido, reduzindo a dependência do transporte privado.
O desenvolvimento localiza-se no centro urbano de Torrevieja, na rua Santa Trinidad 15, estabelecendo uma relação direta com a malha city da cidade costeira. A sua posição a poucos minutos a pé do porto e das principais praias evidencia a inserção privilegiada no contexto costeiro. O mapa mostra a proximidade com serviços essenciais e pontos de referência, confirmando a natureza pedonal da vizinhança imediata. A localização central permite fácil acesso tanto à zona histórica como às áreas de expansão mais recentes da cidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja posiciona-se como um destino consolidado na Costa Blanca, beneficiando da sua localização na província de Alicante e proximidade com importantes centros urbanos do sudeste espanhol. A cidade encontra-se a 44 quilómetros de Alicante, capital provincial e principal núcleo económico da região. A distância de 39 quilómetros de Murcia, quarta maior cidade de Espanha, e 32 quilómetros de Elche, ampliam as possibilidades de acesso a serviços especializados, oportunidades de emprego e infraestruturas. Esta localização estratégica permite equilibrar o caráter de cidade costeira com o acesso a centros urbanos maiores. A inserção na Costa Blanca, tradicionalmente menos densa que a Costa del Sol mas com turismo consolidado, posiciona Torrevieja como uma opção com serviços desenvolvidos mas sem a massificação turística de outros destinos mediterrânicos mais conhecidos.
As praias mais próximas, Platja del Cura e Playa del Cura, localizam-se a aproximadamente 1,0-1,3 quilómetros do desenvolvimento, acessíveis a pé em cerca de 15 minutos. A Cala del Palangre, a 1,5 quilómetros, oferece uma alternativa adicional. O Aeroporto de Alicante-Elche, principal porta de entrada internacional, situa-se a cerca de 45 quilómetros por estrada, permitindo deslocações rápidas através da autoestrada AP-7. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf Villamartín (8,7 quilómetros) e o Real Club de Golf Campoamor (10 quilómetros), requerem deslocação de aproximadamente 15 minutos por veículo. As cidades maiores da região, como Elche (32 quilómetros), Murcia (39 quilómetros) e Alicante (44 quilómetros), encontram-se acessíveis em menos de uma hora de viagem, ampliando as opções de serviços, cultura e entretenimento para além de Torrevieja.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,7°C e variações entre 11°C e 27°C. Os 3.854 horas de sol por ano posicionam a região entre as mais ensolaradas de Espanha, favorecendo atividades exteriores durante a maior parte do ano. A estação de banho estende-se por cinco meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, ideal para desfrutar das praias próximas. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,9% em direção ao mar contribuem para um microclima moderado, sem extremos significativos. A localização na Costa Blanca proporciona proteção natural contra ventos fortes, mantendo condições estáveis durante a maior parte do ano. Estas características climáticas tornam o local adequado para residência durante todas as estações, com invernos amenos e verões quentes mas mitigados pela proximidade marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de várias praias com Bandeira Azul, incluindo Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos, garante qualidade ambiental e serviços nas zonas balneares. A Platja del Cura, a apenas 1,0 quilómetro do desenvolvimento, representa a opção mais próxima para banhos e atividades marítimas. Os campos de golfe na região, como o Club de Golf Villamartín (8,8 quilómetros), o Real Club de Golf Campoamor (10,6 quilómetros) e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11,1 quilómetros), oferecem alternativas de lazer para entusiastas do desporto. As infraestruturas desportivas próximas incluem o Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 quilómetros), o CF Torrevieja (1,5 quilómetros) e vários centros de fitness. A presença do Real Club Náutico (1,0 quilómetro) facilita atividades náuticas, enquanto as múltiplas piscinas públicas e privadas na área complementam as opções de recreio aquático para além da praia.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja posiciona-se como um destino consolidado na Costa Blanca, beneficiando da sua localização na província de Alicante e proximidade com importantes centros urbanos do sudeste espanhol. A cidade encontra-se a 44 quilómetros de Alicante, capital provincial e principal núcleo económico da região. A distância de 39 quilómetros de Murcia, quarta maior cidade de Espanha, e 32 quilómetros de Elche, ampliam as possibilidades de acesso a serviços especializados, oportunidades de emprego e infraestruturas. Esta localização estratégica permite equilibrar o caráter de cidade costeira com o acesso a centros urbanos maiores. A inserção na Costa Blanca, tradicionalmente menos densa que a Costa del Sol mas com turismo consolidado, posiciona Torrevieja como uma opção com serviços desenvolvidos mas sem a massificação turística de outros destinos mediterrânicos mais conhecidos.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
O desenvolvimento em Santa Trinidad 15 posiciona-se estrategicamente no mercado imobiliário de Torrevieja, com preços a partir de €111.000 que o situam abaixo de alternativas como os Apartamentos Palangre Beach (a partir de €160.000) e o Edifício Sun & Center (a partir de €169.000). Em comparação com o Oasis Laguna 2 - Fase II (a partir de €227.000) na Urbanização El Raso, o projeto apresenta uma vantagem de preço significativa, explicada parcialmente pela sua localização em zona urbana consolidada em vez de urbanização turística. Esta diferença de preços reflete não só o estado da construção em curso mas também a dimensão mais reduzida das unidades. Enquanto projetos em urbanizações periféricas oferecem frequentemente áreas maiores e instalações mais extensivas, este desenvolvimento compensa com a acessibilidade pedestre a serviços e praias, característica menos comum em projetos similares da região. A comparação com o mercado mais amplo da Costa Blanca mostra que Torrevieja continua a oferecer preços mais acessíveis que destinos premium como a área de Jávea ou Moraira, mas com infraestruturas e serviços mais consolidados que algumas zonas emergentes da Costa Cálida. O valor médio por metro quadrado do projeto situa-se dentro da faixa habitual para Torrevieja, reforçando o seu posicionamento como uma opção de entrada no mercado residencial da Costa Blanca.
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