Пројекат се налази у Торeвијехи, граду на обали Медитерана у провинцији Аликанте, на Коста Бланци. Ово комерцијално здање нуди 98 м² простора, са могућношћу поделе на два одвојена јединице. Позициониран у урбаном окружењу, пружа лак приступ локалним услугама и близину приморја, чинећи га потенцијално атрактивном локацијом за различите комерцијалне намене.
У поређењу са другим понудама у Торeвијехи, попут PANORAMA BEACH BUILDING (од 155.000 €) и APARTMENTS PALANGRE BEACH (од 160.000 €), овај комерцијални простор нуди јединствену конфигурацију и цену. Иако су ове понуде вероватно стамбеног карактера, овај простор се истиче својом комерцијалном наменом и флексибилношћу. Упоређујући са OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), овај пројекат је знатно приступачнији и нуди другачији тип некретнине. Локација у градском центру Торeвијехе, са близином услуга и плажа, чини га конкурентним у смислу доступности и потенцијала за пословни развој. За разлику од претежно стамбених пројеката, овај нуди специфичну вредност за предузетнике и инвеститоре који траже комерцијални простор у динамичном приморском граду.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Здање је смештено у градском језгру Торeвијехе, са директним приступом локалним продавницама и услугама на пешачкој удаљености. Близина обале, на око 1.0 до 1.8 км од неколико плажа, даје му предност у односу на локације удаљеније од мора.
Простор је намењен комерцијалној употреби, са фокусом на флексибилност и прилагодљивост. Постојање два улаза, две бање (једна прилагођена за особе са инвалидитетом) и две терасе указује на могућности за различите пословне моделе, укључујући угоститељство или малопродају.
Пројекат је већ изграђен и представља постојећи комерцијални простор. Нема информација о фази изградње или планираним датумима завршетка, што сугерише да је спреман за употребу или адаптацију према потребама купца.
Овај комерцијални простор није предвиђен као стамбена јединица. Иако има 98 м², распоред и постојеће карактеристике су оптимизовани за комерцијалну делатност, а не за живот. Постојећа површина парцеле од 24 м² указује на ограничену могућност ширења или ексклузивног коришћења отвореног простора.
Овај простор је погодан за предузетнике који траже локацију са великим прометом људи, посебно током летњих месеци, као што су власници ресторана, кафића, продавница или услужних делатности. Флексибилност у виду два одвојена улаза и могућност поделе на два јединице чини га погодним за различите пословне моделе или чак за комбинацију две различите делатности. За особе које траже инвестицију са потенцијалом за приход од сезонског изнајмљивања, ово здање може бити интересантно. У близини се налазе болница (4.5 км) и апотеке (180 м), што може бити предност за одређене врсте услуга. Податак да је објекат у близини продавница (164 м) и ресторана (168 у радијусу од 2км) потврђује његову урбану позицију.
Здање поседује два купатила, од којих је једно прилагођено за особе са инвалидитетом, што указује на одређени ниво функционалности и приступачности. Укључује и просторију за одлагање, корисну за чување опреме или личних ствари. Постоје две спољне терасе, од 16 м² и 8 м², постављене на тротоару, што пружа могућност за коришћење на отвореном. На основу расположивих карактеристика (као што су уређена купатила и терасе), може се претпоставити да је простор одржаван у добром стању, али детаљи о материјалима и специфичним техничким решењима нису детаљно наведени. Постојећа опрема за кухињу на фотографијама сугерише да је простор раније можда коришћен као угоститељски објекат.
Почетна цена за овај комерцијални простор у Торeвијехи је 127.500 €. Простор од 98 м² са додатним терасама и могућношћу поделе нуди флексибилност у погледу цене по квадратном метру. Детаљне информације о доступности, укључујући могућност поделе на два посебна простора, нису у потпуности истакнуте, али се подразумева да је цела јединица доступна. Потенцијал за сезонско изнајмљивање може утицати на коначну исплативост инвестиције, али тренутне цене не одражавају овај фактор директно.
Овај комерцијални простор у Торeвијехи, смештен на углу са два улаза, нуди 98 м² прилагодљивог простора. Подељен је на два независна јединице, са двема купатила (једно прилагођено за особе са инвалидитетом) и оставом. Две терасе, од 16 м² и 8 м², налазе се на тротоару, пружајући могућност за активности на отвореном. Локација у градском подручју обезбеђује лак приступ продавницама, апотекама и другим градским садржајима. Током летње сезоне, подручје привлачи значајан број пешака, што може бити предност за комерцијалне подухвате који траже видљивост. Близина плажа, као што је Плажа дел Кура, додаје потенцијал за привлачење како локалног становништва, тако и туриста.
Живот у Торeвијехи се одвија у динамичном медитеранском окружењу, са фокусом на приморски начин живота. Град нуди обиље садржаја, укључујући 168 ресторана и 45 кафића у радијусу од 2 км, као и 26 апотека и 24 банке. Близина плажа, као што је Плажа дел Кура (1.0 км), омогућава лак приступ обали. Градска површина од 71.8 км² и 98.533 становника (2025.) указују на густо насељену урбану средину. Налази се на 22 метра надморске висине, са благим нагибом од 1.9% ка плажи. Постоји 12 линија јавног превоза са 50 станица, што олакшава кретање кроз град.
Овај комерцијални простор се налази у урбаном центру Торeвијехе, Аликанте, на источној обали Шпаније. Позиција у близини плаже и главних градских услуга чини га лако доступним и потенцијално атрактивним за различите комерцијалне делатности.
Торeвијеха је смештена на јужној обали Коста Бланке, у провинцији Аликанте. Удаљена је 44 км од главног града Аликанте, 32 км од Елчеа и 39 км од Мурсије, што обезбеђује добру повезаност са већим градским центрима. Ова позиција чини је делом развијеног региона са богатом туристичком понудом и добром инфраструктуром, али и задржава локални медитерански шарм.
Локација пружа добру доступност основних услуга: супермаркет је удаљен само 164 метра, а апотека 180 метара. Болница је на 4.5 км. Најближе плаже, као што је Плажа дел Кура, удаљене су око 1.0 до 1.8 км. За љубитеље голфа, терени попут Club de Golf Villamartín удаљени су око 7.1 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), налази се на око 35 км ваздушном линијом, што обезбеђује релативно лак приступ међународним летовима. Инфраструктура за електрична возила је доступна на 4.5 км.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торeвијеха има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу од 11°C до 27°C, са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Град ужива у просечно 3.854 сунчаних сати годишње, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 22 метра и благ нагиб ка мору (1.9%) доприносе пријатном окружењу. Окружење обилује природним лепотама, укључујући паркове и обалске пределе, иако је ово пре свега урбана локација. Регион нуди 7 плажа са Плавом заставом, попут Кабо Цервере и Ел Куре.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући Плажу дел Кура (1.0 км), Плажу дел Кура (1.1 км) и Кала дел Палангре (1.3 км). Укупно 7 плажа са Плавом заставом, као што су Кабо Цервера и Лос Локос, доступно је у околини. За љубитеље голфа, терени попут Club de Golf Villamartín (8.8 км) и Real Club de Golf Campoamor (10.6 км) су на разумној удаљености. Постоје и спортски центри попут Паласио де Депортес Инфанта Кристина (1.3 км) и фудбалски клуб (1.5 км). Више јавних и приватних базена су такође доступни у близини.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торeвијеха је смештена на јужној обали Коста Бланке, у провинцији Аликанте. Удаљена је 44 км од главног града Аликанте, 32 км од Елчеа и 39 км од Мурсије, што обезбеђује добру повезаност са већим градским центрима. Ова позиција чини је делом развијеног региона са богатом туристичком понудом и добром инфраструктуром, али и задржава локални медитерански шарм.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL147034
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
