Dette kommercielle projekt i Torrevieja tilbyder 250 m² etageareal med plads til op til fem separate forretningsenheder. Ejendommen er beliggende i byens centrale del, tæt på bymidten og strandpromenaden. Bygningen stammer fra 1970, hvilket placerer den i en etableret bydel med færdig infrastruktur. Placeringen sikrer nærhed til dagligvarebutikker og offentlige services. Projektet er klar til ibrugtagning og retter sig mod erhvervsvirksomhed, der ønsker en fysisk tilstedeværelse i et tæt befolket område på Costa Blanca.
Sammenlignet med nærliggende projekter som Edificio Vento og Edificio Antonella, adskiller dette projekt sig primært ved sin type: det er kommercielt frem for bolig. Mens de andre projekter tilbyder bolig-enheder fra ca. €214.000 til €255.000, tilbyder dette projekt 250 m² erhvervsareal til €295.000. Dette gør prisen per m² lavere end boligpriserne i området, hvilket kan være attraktivt for investorer. Beliggenheden er dog mere urban og travl end de ofte mere rolige boligprojekter. Forskellen i byggeår (1970 vs potentielt nyere boligprojekter) betyder også, at købere her skal tage højde for renoveringsbehov i modsætning til de 'nøglefærdige' løsninger, man ofte ser på boligmarkedet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Torrevieja, en by ved Costa Blanca. Den præcise adresse er i et bymæssigt område med kort afstand til kysten. Området er karakteriseret ved en høj tæthed af bebyggelse og faciliteter. Relationen til omgivelser er primært urban, med nem adgang til lokale butikker og restauranter. Beliggenheden er centralt i forhold til byens kommerciale liv.
Da projektet er af kommerciel karakter, opfylder det behov for forretningslokaler snarere end boligbehov. De funktionelle krav omhandler etageareal til butiksdrift og kundeadgang. Placeringen i et tæt beboelsesområde sikrer en potentielt hærde kundebase. Lokalerne kræver tilpasning til specifikke branchekrav, men strukturen tillader opdeling i flere enheder.
Bygningen blev opført i 1970 og er klassificeret som færdigbygget. Der er ikke tale om nybyggeri, men om en eksisterende konstruktion. Status er 'Gereed', hvilket betyder, at ejendommen kan overtages uden byggetid. Eventuelle renoveringer eller opdateringer skal planlægges separat af den nye ejer, da bygningsstanden afspejler tidens byggestandarder.
Projektet tilbyder ikke boligfaciliteter såsom soveværelser, badeværelser eller køkken. Ejendommen er ikke velegnet til beboelse uden omfattende ombygning. Da det er en ældre bygning fra 1970, kan der være begrænsninger i forhold til moderne energikrav uden investeringer i forbedringer. Der er ingen udendørs fællesarealer som pool eller have inkluderet i handlen.
Dette projekt passer til investorer eller erhvervsdrivende, der søger en fysisk lokation i et tæt befolket område ved kysten. Det er relevant for dem, der ønsker at drive detailhandel eller servicevirksomhed med behov for god synlighed. Situationer, hvor forretningsdriften kræver nem adgang til byens centrum og infrastruktur, gør denne lokation passende. Det er også en mulighed for dem, der ønsker at udleje separate butikslokaler, da pladsen rækker til fem enheder. Købere, der leder efter en bolig, bør betragte dette som irrelevant. Det er en løsning for forretningsbehov, ikke residential behov.
Bygningen er opført i 1970, hvilket indikerer en solid konstruktion af beton og murværk, som var almindeligt dengang. Billederne antyder et råt interiør med synlige bygningsdele som betonrør og mursten, hvilket tyder på, at lokalerne kræver færdiggørelse før brug. Standarden for afslutning er ikke moderne; gulve og vægge er i basis condition. Køberen skal forvente at investere i indvendig renovering, installationer og æstetisk finish for at møde nutidens krav til kommercielle lokaler. Teknisk set er bygningen funktionel, men mangler moderne elementer såsom energibesparende vinduer eller indbyggede klimaanlæg, medmindre disse er eftermonteret.
Prisen for denne kommercielle enhed starter fra €295.000. Dette beløb repræsenterer anskaffelsen af 250 m² erhvervsareal. I forhold til sammenlignelige projekter i området, såsom Edificio Vento og Edificio Antonella, ligger denne pris i det øvre segment, hvilket kan skyldes størrelsen og muligheden for flere enheder. Der er ingen angivne variationer i pris baseret på antal værelser, da det er et åbent areal. Køberen skal være opmærksom på yderligere omkostninger til tilpasning af lokalerne.
Dette er en urban forretningsplads i hjertet af Torrevieja. Området er præget af en aktiv bystemning med mange faciliteter inden for gangafstand. For en forretningsdrifter betyder dette en konstant strøm af potentielle kunder, både lokale og turister. Det daglige liv her defineres af nærheden til byens puls; kysten ligger inden for rækkevidde, og det tætte netværk af restauranter og butikker skaber et levende miljø. Placeringen i et etableret kvarter sikrer stabil adgang til infrastruktur. Det er en lokation, hvor kommercialitet og byliv smelter sammen, hvilket giver mulighed for synlighed i et travlt område.
Omgivelserne omkring projektet er præget af høj tæthed af faciliteter. Inden for en radius på 2 km er der 168 restauranter, 26 apoteker og 24 banker, hvilket understreger det pulserende byliv. Infrastrukturen er veludviklet med gode transportmuligheder via 12 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden. Det daglige liv er praktisk med alt fra dagligvarer til sundhedsydelser inden for kort afstand. Nærheden til sportsfaciliteter som Palacio de Deportes Infanta Cristina understøtter et aktivt miljø. Området er ikke stille eller isoleret, men dynamisk og travlt, hvilket er karakteristisk for Torreviejas bykerne.
Kortet viser projektets placering i det centrale Torrevieja, tæt på byens infrastruktur. De blå markeringer indikerer tilgængelige faciliteter som restauranter og apoteker inden for en kort radius. Afstanden til kysten er markeret med strandene mod øst. Det ses, at lokationen er integreret i et bymæssigt netværk med veje og pladser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torrevieja er placeret mellem de større byer Alicante (44 km) og Murcia (39 km). Byen er en del af provinsen Alicante i Valencianske Fællesskab. Denne positionering gør Torrevieja til en selvstændig by med egne faciliteter, men tæt nok på storbyer til at drage fordel af deres lufthavne og specialiserede hospitaler. I modsætning til de mere turistprægede enklaver langs kysten, fungerer Torrevieja som en fuldt fungerende by med en fast befolkning på næsten 100.000 indbyggere, hvilket giver stabilitet til erhvervslivet.
Strandene, herunder Platja del Cura, ligger ca. 1,3 km fra lokationen, hvilket er ca. 15 minutters gang. Supermarkeder findes inden for 354 meter, så daglige fornødenheder er let tilgængelige til fods. Lufthavnen i Alicante ligger ca. 35 km væk i lige linje, hvilket giver rimelig adgang til internationale rejser. Golfbaner som Villamartín og Campoamor ligger cirka 9-11 km væg, hvilket kræver bil eller offentlig transport. Sygehusfaciliteter findes på 3,4 km afstand. En bil er ikke strengt nødvendig for daglig drift grundet gangafstanden til byens tilbud, men anbefales for længere afstande.
| Afstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja nyder godt af et middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. Området har ca. 3.854 solskinstimer om året, hvilket sikrer mange lyse dage. Svumesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Højden over havet er kun 22 meter, og terrænet er fladt med en hældning på 1,9% mod stranden. Dette klima muliggør udendørs aktiviteter det meste af året, hvilket er en fordel for detailhandel med udeservering eller sæsonbestemte varer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strand, Platja del Cura, ligger ca. 1,0 km væk. Torrevieja har i alt 7 Blue Flag strande i området, inklusiv Cabo Cervera og La Mata, hvilket vidner om høj vandkvalitet og renlighed. For kommercielle formål betyder nærheden til strande en øget tilstrømning af folk i sommermånederne. Der er adgang til sportscentre og marinaer, såsom Real Club Náutico, hvilket supplerer det rekreative tilbud. Selvom projektet ikke er direkte ved vandet, sikrer de korte afstande, at kunder og ansatte kan kombinere arbejde med fritidsaktiviteter ved kysten.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja er placeret mellem de større byer Alicante (44 km) og Murcia (39 km). Byen er en del af provinsen Alicante i Valencianske Fællesskab. Denne positionering gør Torrevieja til en selvstændig by med egne faciliteter, men tæt nok på storbyer til at drage fordel af deres lufthavne og specialiserede hospitaler. I modsætning til de mere turistprægede enklaver langs kysten, fungerer Torrevieja som en fuldt fungerende by med en fast befolkning på næsten 100.000 indbyggere, hvilket giver stabilitet til erhvervslivet.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL495895
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID