See äripind asub Torrevieja linnas Alicante provintsis ja pakub 250 ruutmeetrit kaubandusruumi. Hoone on ehitatud 1970. aastal ning asub linnatäispiirkonnas, kus on tihedad äri- ja elamisfunktsioonid. Objekti paiknemine keskuses tagab kõrge nähtavuse ja ligipääsu paljudele klientidele. See on mõeldud ettevõtetele, kes vajavad pinda mitme äriüksuse jaoks. Tegu on valmis hoonega, mis võtab vastu uuendusi vastavalt kaasaegsetele nõuetele.
Võrreldes teiste projektidega nagu Edificio Vento või Edificio Antonella, mis on peamiselt elamispindadeks, pakub see objekt unikaalset võimalust omandada suur kaubanduspinna. Kui eluasemed nagu Edificio Talan 2 pakuvad elamismugavust uutes hoonetes, siis see kaubanduskompleks keskendub äri kasumlikkusele. Hinnanguliselt asub see samas segmentis, kui need kallimad elamispinnad, kuid pakkumaks on palju suurem pindala. Kuigi uutel elamuprojektidel on paremad energiatunnused ja lõpukontroll, võimaldab see objekt vabalt kohandada sisustust vastavalt äri vajadustele. Piirkonna turismiaktiivsus annab sellele eelise mõnedes ärides võrreldes puhtkodanlikel aladel asuvate projektidega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Torrevieja kesklinnas, ligikaudu 1,3 km kaugusel Platja del Cura rannast. Ümbrus on linnaline, kus liigituvad kaubanduskeskused, kohvikud ja teenindusasutused. Jalutuskäigu jõul on saadaval põhilised igapäevased teenused, sealhulgas poed ja apteekid. Asukoht on strateegiliselt hea nii kohalikele kui ka külastajatele liikuvaks piirkonnaks.
Kuna tegemist on kaubandusobjektiga, ei pakku see elamispinda. Ruum on loodud ettevõtluseks, võimaldades paigutada mitu äriüksust ühte katuse alla. Sobilik neile, kes vajavad suurt pinda ja nähtavust turistide ja kohalike külastatavas piirkonnas. Funktsioon rõhutab äritegevuse läbiviimist, mitte elamismugavust.
Hoone on valmis ja valmis kasutuseks, algselt ehitatud 1970. aastal. See ei ole uusarendus, vaid olemasolev kinnisvara ajaloolises linnasüdames. Tööde seis on lõpetatud, kuid võimalikud on kohandused, et vastata tänapäevastele energianõuetele või ärieesmärkidele.
Projekt ei sisalda elamisruume, magamis- ega vannitube. Energiatõhususe klass ei ole andmetes märgitud, kuid vanem ehitus eeldab tõenäoliselt madalamat energiataset võrreldes uute hoonetega. Hoone ei sisalda aia- või basseiniruume, kuna selle otstarve on puhtalt kaubanduslik. Renoveerimisvajadus võib olla oluline tegur.
See projekt sobib investoritele, kes soovivad oma portfelli lisada kaubanduspinna kirevasse piirkonda. Samuti on see sobiv ettevõtjatele, kes plaanivad avada suurema poe, restorani või mitmekesise teeninduskeskuse. Asukoht on hea neile, kes usuvad rannaturismi ja kohaliku elanikkonna püsimajäämisse. Objekt võib huvi pakkuda ka neile, kes otsivad võimalust jagada ruumi mitmeks väiksemaks üksuseks, jagades riske ja tulusid. Ebapiisavaks võib osutuda neile, kes otsivad valmis töödeldud kontoripinda ilma remondivajaduseta või kes eelistavad äärealade rahulikumat tempot.
Hoone ehitusviis pärineb 1970. aastatest, mis tähendab, et kasutatud on traditsioonilisi materjale, nagu betoon ja tellis. Siseviimistlus vastab ajastule, kuid võib nõuda uuendamist, et vastata kaasaegsetele standarditele. Kandvad seinad ja konstruktsioonid on tõenäoliselt tugevad, kuid pinnad, sanitaartehnika ja valgustus võivad olla vananenud. Energiatõhusus ei vasta tänapäevastele nõuetele, mistõttu võivad töötlemisskulud olla kõrgemad. Ostu eel on soovitatav kontrollida elektri- ja veevõrgu seisukorda, et vältida ootamatuid kuldu.
Hinnanguline hind on 295 000 eurot, mis hõlmab 250 m² kaubanduspinda. Torrevieja kesklinnas on hinnad märkimisväärselt kõrgemad kui äärealadel, kuid see kajastub ka asukoha väärtuses. Selle hinna eest on võimalik omandada suur pind, mis jagatuna mitmeks üksuseks võib pakkuda tulu. Turusarnased objektid võivad olla väiksemad, kuid hindades suuremat ruumi, pakub see konkurentsielist pinda äri väljakutseteks. Tegemist on fikseeritud hinnaga, kuid lõplikud kulud sõltuvad notari kuludest ja maksudest.
Igapäevane tegevus selles piirkonnas on dünaamiline ja suunatud äritegevusele ning teenindamisele. Torrevieja kesklinn on aktiivne eriti turistihooajal, kui ranna lähedus meelitab piirkonda külastajaid. Äriühikus töötavad ettevõtted saavad kasutada kõrget iniml liiklust. Kliendid on segu kohalikest elanikest ja rannapiirkonna turistidest. Piirkond on hästi ühendatud ühistranspordiga, mistõttu töötajad ja kliendid jõuavad kohale hõlpsasti. Suurim osa teenustest, nagu pangad, restoranid ja spordikeskused, asuvad vahetus läheduses. See on koht, kus äri ja linnaelu koguvad kokku, loojades võimaluse püsivale klientide voolule aasta läbi.
Torrevieja kesklinna infrastruktuur on hästi välja arendatud. 2 km raadiuses asub 168 restorani ja 26 apteeki, mis võimaldab kiiret ligipääsu teenustele. Ühistranspordi võrgustik on tihedalt koostatud 12 bussiliiniga, lihtsustades liiklust üle linna. Piirkonnas on rohkelt panku ja hambaraviarste, mis toetab ärikeskkonda. Läheduses asuv spordipalee Infanta Cristina ja mitmed jõusaalid pakuvad võimalusi vaba aja veetmiseks. Haigla asub 3,4 km kaugusel, tagades meditsiinilise abi kättesaadavuse.
Kaart kujutab objekti asukohta Torrevieja linnastruktuuris, rõhutades selle lähedust rannajoonele ja linnasüdamele. Teevõrgustik on hästi arenenud, võimaldades kiiret ligipääsu peatanteedele. Objekt asub piirkonnas, kus äritegevus on tihedalt seotud elamisaladega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torrevieja asub Costa Blanca lõunaosas, Valencias. See on üks väheseid hispaaniakeelseid piirkondi Valencia kogukonnas. Linna positsioon Vahemere ääres ja lähedus soolajärvedele loob eripärase mikrokliima. Suuremad linnad nagu Alicante ja Murcia on 40-45 km raadiuses, pakkudes juurdepääsu suurematele lennujaamadele ja kultuurielule. Asukoht muudab selle oluliseks kohaks piirkonna kaubandus- ja turismikaardil.
Objekt asub strateegiliselt lühikese vahemaa kaugusel olulistest sihtpunktidest. Platja del Cura rand on 1,3 km kaugusel, mis on ligipääsetav jalgsi. Lähim supermarket jääb 354 meetri kaugusele, võimaldades kiireid ostuid. Golfiarmastajad peavad arvestama sõiduga, kuna Club de Golf Villamartín asub 8,7 km kaugusel. Alicante-Elche lennujaam asub 35 km kaugusel, tagades head lennuühendused rahvusvaheliste sihtpunktidega. EV-laadimisjaam on 5,8 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Torreviejal on soojade suvede ja pehmete talvedega vahemereline kliima. Aasta keskmine temperatuur on 18,7 °C, kus suvel võivad temperatuurid tõusta kuni 27 kraadini. Aastas on keskmiselt 3854 päikesetundi, mis ületab paljud teised Euroopa piirkonnad. Ujumishooaeg kestab viis kuud, alates maist kuni oktoobrini, kuna veetemperatuur jääb soojaks. Maastik on lame, kõrgus merepinnast on vaid 22 meetrit, mis teeb liikumise lihtsaks. Piirkonna kliimatuge toetab välitegevusi ja rannaelu aasta ringi.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Torrevieja rannad on tuntud oma puhtuse ja Sinilipu märgi poolest. Platja del Cura ja Playa del Cura on lähimad liivarannad, mis sobivad peredele ja päikesejagajatele. Vaba aja veetmiseks on piirkonnas mitmeid võimalusi, alates merevestlusklubidest kuni spordikeskusteni. Palacio de Deportes pakub võimalusi sise- ja välispordi harrastamiseks. Golfimängijatele on saadaval mitu väljakut, need asuvad küll veidi linnast eemal, kuid on ikkagi kergesti ligipääsetavad autoga. Piirkond pakub ka vaatamisväärsusi, nagu Torre del Moro vaatetorn.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja asub Costa Blanca lõunaosas, Valencias. See on üks väheseid hispaaniakeelseid piirkondi Valencia kogukonnas. Linna positsioon Vahemere ääres ja lähedus soolajärvedele loob eripärase mikrokliima. Suuremad linnad nagu Alicante ja Murcia on 40-45 km raadiuses, pakkudes juurdepääsu suurematele lennujaamadele ja kultuurielule. Asukoht muudab selle oluliseks kohaks piirkonna kaubandus- ja turismikaardil.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 21 mm |
| Märts | 14.4°C | 27 mm |
| Aprill | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juuni | 23.5°C | 9 mm |
| Juuli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Detsember | 11.9°C | 30 mm |
Tasane
Ref: VL495895
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID