यह व्यावसायिक परिसर टोर्रेवीजा, अलीकांते के शहरी केंद्र में स्थित है, जो कुल 250 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है। 1970 में निर्मित यह इमारत पांच अलग-अलग वाणिज्यिक इकाइयों को समायोजित करने की क्षमता रखती है। समुद्र तट और शहर के मुख्य प्रोमेनाड के पास होने के कारण, यह स्थान व्यापक ग्राहक आधार वाले व्यवसायों के लिए उपयुक्त है। परियोजना वर्तमान में पूर्ण है और उपयोग के लिए उपलब्ध है, हालांकि आंतरिक स्थापना की स्थिति विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार भिन्न हो सकती है।
टोर्रेवीजा में अन्य वाणिज्यिक परियोजनाओं, जैसे एडिफिसियो वेंटो (€255,000 से शुरू) और एडिफिसियो एंटोनेला (€214,000 से शुरू) के साथ तुलना करने पर, यह संपत्ति €295,000 की शुरुआती कीमत के साथ एक उच्च मूल्य स्तर पर स्थित है, जिसका कारण इसका बड़ा फर्श क्षेत्र (250 मीटर) और केंद्रीय स्थान है। जबकि अन्य परियोजनाएं छोटी इकाइयां प्रदान कर सकती हैं, यह विकल्प बड़े पैमाने पर संचालन के लिए अधिक जगह प्रदान करता है। निर्माण का वर्ष (1970) नए निर्माणों की तुलना में पुराना है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को शायद नवीनीकरण पर ध्यान केंद्रित करना होगा। स्पेन में, दोपहर में दुकानें बंद होना आम है, जो यहां भी देखा जा सकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परिसर टोर्रेवीजा के केंद्रीय शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां आवासीय और व्यावसायिक इमारतें मिश्रित हैं। यह प्लाटजा डेल कुरा समुद्र तट से लगभग 1.3 किलोमीटर की पैदल दूरी पर है। इसका निकटतम मैदान समुद्र तल से 22 मीटर की ऊंचाई पर है, जिससे आसपास के शहरी परिदृश्य का नजारा मिलता है।
यह संपत्ति विशेष रूप से व्यावसायिक गतिविधियों के लिए डिज़ाइन की गई है और किराने की दुकानों, रेस्तरां या कार्यालयों जैसे विभिन्न प्रकार के खुदरा व्यवसायों के लिए उपयुक्त है। बड़े फर्श क्षेत्र कई विभागों को समायोजित करने की अनुमति देते हैं। शहरी स्थान ग्राहकों के लिए पहुंच और दृश्यता सुनिश्चित करता है।
यह परियोजना एक मौजूदा इमारत है जिसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ था। यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है। संपत्ति की स्थिति 'ग्रेड' है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत उपयोग के लिए उपलब्ध है। कुछ चित्रों में अधूरी निर्माण स्थिति दिखाई दे सकती है, जो आंतरिक नवीनीकरण की आवश्यकता का संकेत देती है।
यह संपत्ति कोई आवासीय इकाई नहीं है, इसलिए इसमें रहने के लिए बेडरूम, बाथरूम या रसोईघर जैसी सुविधाएं नहीं हैं। इसमें कोई समुदायिक स्विमिंग पूल, बगीचे या आवासीय इमारतों में आम निजी पार्किंग स्थान शामिल नहीं हैं। संपत्ति वाणिज्यिक उपयोग के लिए ही है।
यह संपत्ति उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र में शारीरिक दुकान स्थान की तलाश कर रहे हैं। यदि आप एक बहु-ब्रांड रिटेल स्टोर, एक बड़ा रेस्तरां, या कई कार्यालयों के लिए जगह खोज रहे हैं, तो यह लेआउट फायदेमंद हो सकता है। टोर्रेवीजा में पर्यटन उद्योग के कारण, मौसमी व्यवसायों के लिए यह भी अवसर प्रदान करता है। यह उन निवेशकों के लिए भी अच्छा है जो व्यावसायिक संपत्तियों में किराये की आय चाहते हैं।
1970 के दशक में बनी इस इमारत का निर्माण उस समय के औद्योगिक मानकों के अनुसार किया गया था, जिसमें मुख्य रूप से कंक्रीट और ईंटों का उपयोग किया गया है। उपलब्ध चित्रों में अक्सर अधूरे बेसमेंट या कच्चे दीवारों वाले कमरे दिखाई देते हैं, जो इंगित करते हैं कि आंतरिक भाग फर्श, दीवारों और प्रकाश व्यवस्था सहित पूरी तरह से समाप्त नहीं हुआ है। खरीदार को अपनी व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुसार आंतरिक स्थापना और फिटिंग पर खर्च करने की उम्मीद करनी चाहिए।
व्यावसायिक स्थान का मूल्य €295,000 से शुरू होता है। 250 वर्ग मीटर के क्षेत्र के लिए, यह मूल्य टोर्रेवीजा में व्यावसायिक रियल एस्टेट के लिए एक मानक बिंदु है। आसपास की तुलनीय संपत्तियों जैसे एडिफिसियो वेंटो और एडिफिसियो एंटोनेला की कीमतें समान सीमा में हैं। कीमत में कोई छिपा हुआ शुल्क नहीं है, हालांकि खरीदार को कर और कानूनी शुल्क अलग से वहन करने होंगे।
टोर्रेवीजा का यह केंद्रीय क्षेत्र एक व्यस्त शहरी वातावरण प्रदान करता है जहां व्यापारिक गतिविधियां दिनभर चलती हैं। सुबह के समय, क्षेत्र स्थानीय निवासियों और कर्मचारियों से भरा रहता है, जबकि दोपहर और शाम को पर्यटकों और खरीदारों की भीड़ बढ़ जाती है। समुद्र तट की निकटता के कारण, ग्रीष्मकालीन महीनों में पैदल यातायात काफी अधिक हो जाता है। यह स्थान उन व्यवसायों के लिए है जो लगातार आवाजाही और उच्च दृश्यता पर निर्भर करते हैं। सुपरमार्ट और दैनिक जरूरतों की दुकानें तुरंत पहुंच के भीतर हैं।
टोर्रेवीजा एक घनी आबादी वाला तटीय शहर है जो व्यापक सुविधाओं के साथ एक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। शहर में 12 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो आवाजाही को आसान बनाते हैं। रेस्तरां, कैफे और बैंक जैसी सेवाएं तत्काल पहुंच के भीतर हैं, जिसमें 2 किलोमीटर के दायरे में 168 रेस्तरां और 26 फार्मेसियां शामिल हैं। यह क्षेत्र रात में भी सक्रिय रहता है, खासकर समुद्र तट के पास।
मानचित्र में इस व्यावसायिक संपत्ति की स्थिति को शहर के केंद्र में देखा जा सकता है। यह समुद्र तट की ओर जाने वाली मुख्य सड़कों के पास है, जो पहुंच में आसानी दर्शाता है। आप निकटतम गोल्फ कोर्स और पार्क क्षेत्रों को भी देख सकते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना कोस्टा ब्लांका पर स्थित है, जो अलीकांते प्रांत के दक्षिण-पूर्वी भाग में है। टोर्रेवीजा बड़े शहरों जैसे एल्चे (32 किमी) और मूर्सिया (39 किमी) के निकट है, जो अतिरिक्त सेवाओं और हवाई अड्डे की पहुंच प्रदान करते हैं। यह स्थान वालेंसियन समुदाय के भीतर एक स्पेनिश भाषी क्षेत्र है। शहर की सीमाएं 71.8 वर्ग किलोमीटर में फैली हुई हैं।
समुद्र तट, जैसे प्लाटजा डेल कुरा, लगभग 1.3 किलोमीटर की पैदल दूरी पर हैं। निकटतम सुपरमार्ट केवल 354 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। टोर्रेवीजा अस्पताल 3.4 किलोमीटर दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, विलामार्टिन गोल्फ क्लब 8.7 किलोमीटर दूर है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा, जो अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए मुख्य प्रवेश द्वार है, वह सीधी रेखा में लगभग 35 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टोर्रेवीजा का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.7 डिग्री सेल्सियस और 11 से 27 डिग्री सेल्सियस के बीच घटता-बढ़ता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,854 घंटे धूप का आनंद लेता है। पानी का तापमान कम से कम 20 डिग्री सेल्सियस रहने वाला तैराकी का मौसम लगभग पांच महीने तक रहता है। यह समुद्र तल से 22 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो नमी के स्तर को नियंत्रित करने में मदद करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
टोर्रेवीजा में कुल सात ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाते हैं, जिनमें निकटतम प्लाटजा डेल कुरा शामिल है। क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं हैं, जैसे कि पलासियो डी डेपोर्ट्स इन्फांता क्रिस्टीना खेल केंद्र। गोल्फ के प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन और रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोमोर 10 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर स्थित हैं। शहर के चारों ओर चलने के लिए प्रोमेनाड और मैरीना जैसे आकर्षण भी मौजूद हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL495895
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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