Torrevieja의 다른 지역과 비교할 때, 이 프로젝트는 핵심 상업 지구에 위치하여 접근성과 가시성 면에서 우위를 가집니다. 외곽 지역의 주거 중심 프로젝트와 달리, 이곳은 도심의 활기를 직접적으로 활용할 수 있는 환경을 제공합니다. 인근의 Edificio Vento나 Antonella와 같은 주거용 프로젝트들은 주거 편의성에 초점을 맞추지만, 이 상업용 공간은 비즈니스 운영과 유동 인구를 활용한 수익 창출에 중점을 둡니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 Torrevieja의 도심 중심에 위치하며, Platja del Cura 해변까지 약 1.3km 거리에 있습니다. 주요 상업 및 서비스 지역 내에 있어 주변에 식당, 상점, 은행 등 다양한 시설이 밀집해 있습니다. 도보 및 대중교통을 통한 접근이 용이한 지역입니다.
이 상업 공간은 다양한 소매업 또는 서비스 업무를 위한 분리된 구역을 필요로 하는 사업자에게 적합합니다. 대규모 수요 기반과 높은 유동 인구를 활용하여 비즈니스를 운영하려는 기능적 요구사항을 충족시킵니다.
해당 건물은 1970년에 준공된 상태로 현재 바로 사용 가능한 공간입니다. 기존 건축물로서 도심 상업 지구의 기본 구조 요건을 갖추고 있으며, 5개의 상점으로 구획하여 사용할 수 있도록 설계되었습니다.
이 시설은 순수 상업 용도로 제공되며 주거 공간이 포함되어 있지 않습니다. 전망이나 전용 주거 편의 시설(예: 수영장, 정원)이 제공되지 않을 수 있으며, 주거용 프로젝트에서 기대되는 프라이버시 기능은 제한적입니다.
도심의 유동 인구를 기반으로 소매업, 요식업, 또는 서비스 사업을 계획하는 투자자에게 적합합니다. 복수의 임대업자에게 공간을 제공하여 수익을 창출하려는 투자자나, 지역 사회와 밀접하게 연결된 오프라인 비즈니스를 운영하려는 사업자에게 유리합니다. 안정적인 입지를 확보하여 장기적인 임대 수익을 추구하는 상황에 부합합니다.
1970년에 지어진 건물로 기본적인 상업 구조를 갖추고 있습니다. 내부 공간은 5개의 개별 상점으로 구분하여 사용할 수 있는 유연성을 제공합니다. 상업 운영에 필요한 기본적인 설비가 갖춰져 있으나, 최신 건축 양식과는 다른 전통적인 구조적 특성을 보일 수 있습니다. 구조적인 내구성은 확보되어 있으나, 구체적인 상권에 맞는 인테리어 공사는 별도로 필요할 수 있습니다.
가격은 295,000유로부터 시작합니다. 총 250제곱미터의 면적을 고려할 때, 지역 내 유사한 상업용 부동산과 비교하여 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 5개의 상점 공간을 포함한 규모를 감안할 때 단위 면적당 효율성을 제공합니다.
Torrevieja의 활기찬 도심 지역에서 운영되는 상업 시설로, 연중 높은 인기척이 있는 곳입니다. 인근에 168개 이상의 식당과 다양한 상점이 밀집해 있어 지역 주민과 관광객들의 방문이 잦습니다. 해변가의 산책로와 시장 지구가 가까워 자연스럽게 유입되는 인구를 활용할 수 있는 환경입니다. 업무 시간 외에는 도심의 고요함이 찾아오며, 주말이나 성수기에는 많은 인파가 모이는 역동적인 상업 지구의 특성을 보입니다.
Torrevieja의 도심부에 위치하여 2km 반경 내에 약 168개의 식당, 26개의 약국, 24개의 은행이 포함된 풍부한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 대중교통이 발달하여 총 12개의 버스 노선과 50개 이상의 정류장이 있어 이동성이 뛰어납니다. 걷거나 자전거를 이용하여 주요 시설에 쉽게 접근할 수 있는 도시 생활 환경을 제공합니다.
제공된 지도는 Torrevieja 시내 중심부의 위치와 해변까지의 인접성을 시각적으로 보여줍니다. 주변 도로망과 상업 지역의 배치를 통해 해당 상업 시설의 접근성을 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Costa Blanca 지역의 남쪽에 위치한 Torrevieja는 Alicante와 Murcia 같은 대도시 사이의 중요한 거점 도시입니다. 이 프로젝트는 도시의 핵심 상업 지구에 위치하여, 외곽의 주택 지역보다 더 높은 상업적 가치와 접근성을 제공합니다. 지역 경제의 중심축 역할을 하는 도심 내 위치의 이점을 누릴 수 있습니다.
Platja del Cura 해변까지는 도보로 약 15~20분 소요됩니다. 가장 가까운 골프장인 Club de Golf Villamartín까지는 약 9km 거리입니다. 알리칸테 엘체 공항은 직선 거리로 약 35km 떨어져 있어 차량으로 약 40분 정도 소요됩니다. 국제적인 접근성과 지역 내 이동 편의성을 모두 확보한 위치입니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 약 3,854시간의 일조량을 기록하여 기상 조건이 쾌적합니다. 연평균 기온은 18.7도이며, 5개월 동안 수영이 가능한 수온을 유지하여 관광 시즌이 길게 이어집니다. 이러한 기후는 야외 활동이 많은 지역의 상업 활동에 유리한 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처에는 Platja del Cura를 포함하여 총 7개의 블루 플래그 해변이 위치해 있습니다. 해변가는 휴양과 해양 스포츠를 위한 중심지로, 상업 시설에도 지속적인 방문객을 유치하는 요인이 됩니다. 근처에는 해양 스포츠 센터와 요트 클럽이 있으며, 해변 산책로는 방문객들의 동선을 형성하는 중요한 역할을 합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Costa Blanca 지역의 남쪽에 위치한 Torrevieja는 Alicante와 Murcia 같은 대도시 사이의 중요한 거점 도시입니다. 이 프로젝트는 도시의 핵심 상업 지구에 위치하여, 외곽의 주택 지역보다 더 높은 상업적 가치와 접근성을 제공합니다. 지역 경제의 중심축 역할을 하는 도심 내 위치의 이점을 누릴 수 있습니다.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 31 mm |
| 2월 | 11.8°C | 21 mm |
| 3월 | 14.4°C | 27 mm |
| 4월 | 16.5°C | 27 mm |
| 5월 | 19.5°C | 26 mm |
| 6월 | 23.5°C | 9 mm |
| 7월 | 26.4°C | 3 mm |
| 8월 | 26.9°C | 3 mm |
| 9월 | 24.1°C | 23 mm |
| 10월 | 19.8°C | 40 mm |
| 11월 | 15.4°C | 37 mm |
| 12월 | 11.9°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL495895
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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