Kommersiell fastighet belägen i centrala Torrevieja på Costa Blanca. Objektet omfattar 250 kvadratmeter och är utformat för att rymma upp till fem separata verksamhetslokaler. Läget är urbant med kort avstånd till både stadskärnan och strandpromenaden. Byggnaden är färdigställd, vilket innebär att inflyttning eller etablering av verksamhet kan ske omgående. Detta erbjuder en grund för kommersiell verksamhet i ett område med hög befolkningstäthet och turism under stora delar av året.
Jämfört med liknande kommersiella projekt i områden som Edificio Vento och Edificio Antonella, vilka främst fokuserar på bostadsrätter, erbjuder detta projekt en renodlad kommersiell yta. Priset på 295 000 euro för 250 kvadratmeter placerar fastigheten i ett segment riktat mot investerare snarare än privatpersoner. I Torrevieja, som har en hög andel utländska invånare, är efterfrågan på kommersiella lokaler stabil men koncentrerad till stadskärnan och strandnära områden. Till skillnad från nybyggda bostadsprojekt på kusten, vilka ofta ligger i mer glesbebyggda områden, ger detta läge direkt exponering mot befintlig infrastruktur. Att välja en äldre fastighet (1970) kan innebära lägre inköpspris per kvm jämfört med nyproduktion, men med potentiella kostnader för renovering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en stadsnära miljö i Torrevieja. Närområdet kännetecknas av tät bebyggelse och god tillgång till service. Avståndet till närmaste strand, Platja del Cura, är ca 1,3 kilometer, vilket gör det möjligt att nå kusten med en kort promenad eller cykeltur. Placeringen är direkt kopplad till stadens kommersiella puls.
Denna lokal är funktionellt utformad för kommersiellt bruk snarare än bostadsändamål. Den stora ytan uppdelad i fem sektioner passar för detaljhandel, kontor eller tjänsteleverantörer som söker närhet till kunder. Det finns inga bostadsfaciliteter som sovrum eller badrum integrerade i lokalens standardlayout. Fokus ligger på utrymme för affärsverksamhet.
Byggnaden uppfördes 1970 enligt tillgängliga data. Status för lokalerna är färdigställd. Detta indikerar en äldre konstruktion som kan komma att kräva uppdateringar beroende på verksamhetens krav på standard och teknik. Omgivande bebyggelse är etablerad, vilket skapar en stadig karaktär i området.
Projektet erbjuder inte bostadsyta och kan inte användas som permanent bostad utan tillstånd för ändrad användning. Det saknas faciliteter såsom sovrum och badrum. Lokalen är inte nyproducerad, vilket kan innebära andra tekniska standarder än moderna nybyggnationer. Läget är centralt, vilket kan innebära begränsad parkering direkt vid fastigheten.
Denna typ av fastighet lämpar sig för investerare eller företagare som söker en etablerad plats i en populär kuststad. Det är ett relevant alternativ för den som planerar att driva flera butiker eller dela upp lokalen i mindre uthyrningsenheter. Även för den som vill driva en större verksamhet, såsom galleri eller gym, kan ytan vara passande. Det passar inte den som söker en fritidsbostad eller bostad för permanentboende. För en aktör som redan verkar i regionen och söker expansion kan detta vara ett strategiskt läge för att fånga upp kunderflödet i Torrevieja.
Byggnaden härrör från 1970-talet, vilket innebär en betongkonstruktion som var vanlig under den perioden. Inredningsmässigt beskrivs lokalen som redo för butiker, vilket tyder på en skelettstandard där ytterväggar och stomme finns på plats. Golvytor och inre väggar kan vara grova eller ofärdiga baserat på beskrivningen av råutrymme. Köld- och värmeisolering kan skilja sig från moderna standarder. Energiförbrukning och tekniska installationer bör verifieras vid besiktning då kraven på energieffektivitet har skärpts avsevärt sedan byggnationen.
Priset för fastigheten är satt till 295 000 euro, vilket motsvarar ca 1 180 euro per kvadratmeter. Prisnivån reflekterar storleken och det centrala läget. Variationer i priset för liknande kommersiella objekt i Torrevieja beror ofta på skicket på fastigheten och exakt läge i förhållande till huvudgatorna. Det finns inga indikationer på avgiftsvariationer för olika enheter då detta gäller en sammanhängande yta.
Torrevieja utgör en livlig miljö året runt med en blandning av permanentboende och turister. För en företagare innebär detta en stadig ström av potentiella kunder, särskilt under sommarsäsongen. Gångavstånd till turistattraktioner, restauranger och strandpromenader skapar dynamik. Närområdet är platt och lättframkomligt till fots, vilket uppmuntrar kunder att strosa i butiker. Det urbana läget medför dock en viss ljudnivå och trafikrörelse som är naturlig i en stadskärna. Verksamheten här måste anpassas till lokala öppettider och säsongsvariationer i befolkningstäthet.
Närområdet erbjuder en komplett infrastruktur för stadsliv. Inom 2 kilometer finns 168 restauranger och 26 apotek, vilket visar på ett högt utbud av service. Distansen till närmaste sjukhus är 3,4 kilometer. Staden har ett väl utbyggt nätverk av kollektivtrafik med 12 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket gör det lätt för anställda och kunder att ta sig till lokalen utan bil. Det finns skolor och banker i närheten, vilket bidrar till att området fungerar som en naturlig mötesplats under hela dagen.
Kartbilden visar fastighetens läge i centrala Torrevieja, nära kusten och stadskärnan. De blå markeringarna indikerar närheten till stränderna Platja del Cura och Playa del Cura. Gröna områden och parker syns i omgivningen, liksom det täta vägnätet som binder ihop fastigheten med omgivande städer som Alicante och Murcia.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Torrevieja är strategiskt beläget på Costa Blanca mellan större städer som Alicante (44 km norrut) och Murcia (39 km söderut). Denna position gör staden till ett nav för kustområdet. Staden ligger ca 22 meter över havet och har direkt tillgång till medelhavet. Urbaniseringen är här hög och integrerad med kustlinjen, till skillnad från mer inlandskommuner. Placeringen gör att man kan dra nytta av storstadsregionens infrastruktur samtidigt som man bor nära havet.
Torreviejas strand, Platja del Cura, nås inom ca 13 minuters promenad. För golfintresserade ligger Club de Golf Villamartín på en sträcka av cirka 8,7 kilometer. Flygplatsen Alicante-Elche är belägen cirka 35 kilometer bort, vilket ger goda anslutningsmöjligheter internationellt. Inom stadsgränserna är det korta avstånd till dagligvaruhandel och banker, vilket underlättar praktisk hantering för en butiksverksamhet. Bilfritt fungerar området väl för vardagliga ärenden.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen uppvisar ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,7 grader. Historiskt sett uppmäts 3 854 soltimmar per år, vilket ger gynnsamma förutsättningar för utomhusverksamheter. Topografin i det närmaste området är mycket platt med en lutning på endast 1,9 procent mot stranden, vilket underlättar framkomlighet och skyltning. Simsäsongen varar i fem månader då vattnet håller en temperatur över 20 grader. Det stabila vädret bidrar till en hög andel utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten kring Torrevieja har flera Blue Flag-stränder, inklusive det närliggande El Cura och La Mata. Dessa stränder är utmärkta för rekreation och utgör en dragkraft för besökare till staden. Förutom badmöjligheter finns sportcenter som Palacio de Deportes Infanta Cristina inom 1,5 kilometer. Närområdet erbjuder faciliteter för båtliv via Real Club Náutico. Golfbanorna i området, som Villamartín och Campoamor, nås med en kort bilresa och kompletterar utbudet av fritidsaktiviteter för besökare.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja är strategiskt beläget på Costa Blanca mellan större städer som Alicante (44 km norrut) och Murcia (39 km söderut). Denna position gör staden till ett nav för kustområdet. Staden ligger ca 22 meter över havet och har direkt tillgång till medelhavet. Urbaniseringen är här hög och integrerad med kustlinjen, till skillnad från mer inlandskommuner. Placeringen gör att man kan dra nytta av storstadsregionens infrastruktur samtidigt som man bor nära havet.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Augusti | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL495895
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID