立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはトルビエハの市街地に位置し、海抜22メートルの平坦な地形にあります。最寄りの海岸であるプランハ・デル・クラまでは1.3キロメートル、スーパーマーケットまでは354メートルと、主要な施設まで歩いて行ける距離にあります。市街中心部に近く、レストラン、薬局、銀行といった生活に必要な施設が周囲に集中しています。
54平方メートルのコンパクトな居住空間は、二人の居住者に適した設計です。オープンキッチンとリビングダイニングルームが一体化したレイアウトで、スペースを有効活用できます。二つの寝室には組み込み式クローゼットが備え付けられ、収納スペースを確保しています。専用テラスとコミュニティプールにより、限られたスペースながらも快適な生活が可能です。
このペントハウスは完成済みの物件で、すぐに入居可能です。建物にはエレベーターが2基設置されており、4階にあるこの物件へのアクセスは容易です。建物は維持管理が行き届いており、共用部分も整備されています。既に完成しているため、建設の遅延リスクや追加コストの心配はありません。
このペントハウスは54平方メートルとコンパクトなため、大人数家族や広い居住空間を求める方には適していません。また、専用駐車場は含まれておらず、別途購入またはレンタルする必要があります。最寄りの空港であるアリカンテ・エルチェ空港まで35キロメートル離れており、空港へのアクセスには車または公共交通機関の利用が必要です。
Ref: VL518511
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、スペインの地中海沿岸でコンパクトな第二の住居を探している退職者や週末の休暇を過ごしたい方に適しています。都市の中心部に近く、施設へのアクセスが良いため、日常の買い物やレストランでの食事を歩いて楽しめます。また、二人のカップルや小さな家族で、冬には寒い地域から暖かい気候の地域へ移りたいと考えている方にも最適です。投資としてこの物件を検討している方にとっても、トルビエハは年間を通して観光客が訪れる人気の海岸都市であり、賃貸需要が期待できます。この物件は家具なしなので、自分の好みで内装をデザインしたいという方にも魅力です。気候が良く、1.3キロメートルの距離にビーチがあり、年間3,854時間の日照時間を誇る地域で、リラックスした地中海ライフスタイルを体験したいと考えているすべての方にこの物件は適しています。
このペントハウスは、実用的で機能的な仕上げが特徴です。キッチンは完全に装備されており、日常生活に必要な器具がすべて揃っています。リビングダイニングルームからは、タイル張りの床を持つ広いバルコニーにアクセスでき、ここでくつろぎながら眺望を楽しむことができます。バスルームにはバスタブが設置されており、快適さを追求しています。二つの寝室には組み込み式のクローゼットが備え付けられ、収納スペースを最大限に活用しています。二重窓によって断熱性と防音性が高まっており、エアコンとの相乗効果で年間を通して快適な室内環境を維持できます。建物の共用部分は手入れが行き届いており、特にコミュニティプールは清潔に保たれています。この物件は完成済みで建設の不確実性がなく、入居直後から地中海のライフスタイルを楽しむことができます。家具が付属していないことは、購入者が自身の好みとスタイルに合わせて内装をカスタマイズできる利点となります。
このトルビエハのペントハウスは€136,500からの価格で提供されています。同じエリアの類似物件であるアパートメント・パラングレ・ビーチが€160,000から、エディフィシオ・サン＆センターが€169,000から、パノラマ・ビーチ・ビルディングが€155,000からとなっているため、この物件は比較的手頃な価格帯に位置します。アリカンテ県の平均年収が€15,750であることを考慮すると、この物件は投資物件または第二の住居としても検討しやすい価格設定です。家具は付属していないため、購入後に好みに合わせて内装をカスタマイズできます。
トルビエハにあるこのペントハウスでの生活は、地中海の都市環境と海岸線の近さを融合させたものになります。朝、専用テラスで朝食を取りながら、都市の活気を目の当たりにする。その後、徒歩354メートルのスーパーマーケットでの買い物や、576メートルの薬局での用事を済ませることができます。午後はコミュニティプールで過ごすか、1.3キロメートルの海岸まで散歩に出かけることもできます。夕方には、周囲の168軒あるレストランの中から一つ選び、地元の料理を楽しむことができます。週末には、8.7キロメートル離れたビジャマルティンゴルフクラブでのプレーや、市内の24銀行での手続きなど、多様な活動が可能です。冬場でも平均気温が11度から27度と温暖なため、年間を通して快適な生活が送れます。年に32回ある地元の祝祭日には、スペインの文化を体験する機会も得られます。
トルビエハにあるこのペントハウスの周辺環境は、利便性の高い都市部と地中海の海岸線の組み合わせが特徴です。354メートルの距離にスーパーマーケットがあり、日常の買い物には車を必要としません。576メートルには薬局が、3.4キロメートルには病院が位置し、医療へのアクセスも良好です。この地域には2キロメートル以内に168軒のレストラン、45軒のカフェ、24軒の銀行があり、多様な生活サービスが利用可能です。教育機関に関しては、2キロメートル以内に3つの学校が存在します。交通の面では、50のバス停を含む12路線の公共交通機関が整備されており、車なしでも市内および周辺地域への移動が可能です。レクリエーション施設も豊富で、1.3キロメートルにはプランハ・デル・クラビーチ、1.0キロメートルにはレアル・クラブ・ナウティコ・マリーナがあり、水上活動や散策を楽しむことができます。市内のスポーツ施設では、1.3キロメートルのパラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナや、1.5キロメートルのCFトルビエハなどがあります。
この地図は、アリカンテ県トルビエハに位置するペントハウスの立地を示しています。地中海沿岸に面した都市部に位置し、海岸線から約1.3キロメートル内陸にあります。周囲は都市環境が広がり、生活に必要な施設が密集していることがわかります。最寄りのビーチであるプランハ・デル・クラは南東方向に位置し、市街中心部は北西方向に広がっています。平坦な地形が特徴で、海抜は22メートルです。
このペントハウスは、アリカンテ県のトルビエハ市に位置しています。トルビエハはコスタ・ブランカ（白い海岸）と呼ばれる地中海沿岸地域の一部で、バレンシア自治州の南端にあります。近隣の主要都市としては、北に32キロメートル離れたエルチェ（人口234,765人）、西に39キロメートル離れたムルシア（人口462,979人）、北東に44キロメートル離れたアリカンテ（人口339,322人）があります。トルビエハ自体の人口は98,533人（2025年）で、コスタ・ブランカ地域では大きな都市の一つです。地理的な位置としては、スペイン本土の南東端に近く、地中海に面した丘陵地帯にあります。
このペントハウスから主要な施設までの距離は、日常生活を送る上で非常に便利な範囲にあります。最寄りのプランハ・デル・クラビーチまで1.3キロメートル、15分程度の歩行距離です。地中海の海岸沿いには7つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、その多くが徒歩または短い車移動でアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、8.7キロメートルに位置するクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンや、10キロメートルのレアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール、11キロメートルのクラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラなど、選択肢が豊富にあります。主要な都市へのアクセスも良好で、32キロメートルのエルチェ（人口234,765人）、39キロメートルのムルシア（人口462,979人）、44キロメートルのアリカンテ（人口339,322人）へ容易に移動できます。最寄りの空港であるアリカンテ・エルチェ空港までは約35キロメートル、車で40分程度の距離です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルビエハの気候は地中海性気候で、年間を通じて温暖です。平均気温は11度から27度の範囲にあり、特に冬場も比較的暖かく、北欧の寒い気候から避暑するのに最適な場所です。年間の日照時間は3,854時間に達し、スペインでも最も日照時間の長い地域の一つです。海の水温が20度以上になる期間は年間5ヶ月間続き、5月から9月にかけては海水浴を楽しむことができます。この物件は海抜22メートルの位置にあり、海岸への傾斜は1.9%と非常に緩やかです。この平坦な地形により、高齢者や小さな子供連れの家族でも海岸までの移動が容易です。年間平均気温は18.7度で、一年中屋外活動に適した快適な気候が続きます。この地域の気候は、特に冬場の暖かさと長い日照時間を求める北欧の移住者にとって大きな魅力となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トルビエハ海岸には7つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、その水質と施設は高く評価されています。最も近いプランハ・デル・クラビーチまでは1.3キロメートル、徒歩15分の距離にあります。このビーチはビーチプロムナードから約20分で、家族連れにも人気です。カバ・セルベラやカラ・デ・ラス・ピテラスなどの他の認定ビーチも短い車移動でアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、8.7キロメートルのクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンをはじめ、10キロメートル圏内に3つの質の高いゴルフコースがあります。水上スポーツに関しては、1.0キロメートルのレアル・クラブ・ナウティコ・マリーナでヨットやマリンスポーツを楽しむことができます。市内にはパラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（1.3キロメートル）のような屋内スポーツ施設や、CFトルビエハ（1.5キロメートル）のようなフットボール施設もあり、多様なレクリエーションオプションが利用可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このペントハウスは、アリカンテ県のトルビエハ市に位置しています。トルビエハはコスタ・ブランカ（白い海岸）と呼ばれる地中海沿岸地域の一部で、バレンシア自治州の南端にあります。近隣の主要都市としては、北に32キロメートル離れたエルチェ（人口234,765人）、西に39キロメートル離れたムルシア（人口462,979人）、北東に44キロメートル離れたアリカンテ（人口339,322人）があります。トルビエハ自体の人口は98,533人（2025年）で、コスタ・ブランカ地域では大きな都市の一つです。地理的な位置としては、スペイン本土の南東端に近く、地中海に面した丘陵地帯にあります。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
トルビエハのこのペントハウスは、同地域の類似物件と比較して際立った特徴を持っています。アパートメント・パラングレ・ビーチ（€160,000から）、エディフィシオ・サン＆センター（€169,000から）、パノラマ・ビーチ・ビルディング（€155,000から）といった周辺物件と比較すると、このペントハウスの€136,500からの価格は約13-19%低く、価格面で有利です。トルビエハはコスタ・ブランカ地域の中で特に国際的なコミュニティが発達した都市の一つで、英語が通じやすい環境が整っています。これは、近隣のより伝統的なスペインの村とは異なる特徴です。マルベージャのような高級なコスタ・デル・ソールリゾートと比較すると、トルビエジャはより親しみやすい価格帯と、年間を通じて活気があるという利点があります。一方で、マルベージャのようなより高級なリゾートと比べると、高級感やエキゾチックさでは及びません。トルビエジャはまた、デニアやハベアのようなコスタ・ブランカの北部の都市とは異なり、より平坦な地形を持ち、高齢者や小さな子供連れの家族にも優しい環境です。気候面では、コスタ・ブランカ南部は一般的に北部よりやや乾燥しており、年間を通じて安定した晴天日が多い傾向があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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