تتميز هذه الشقة البنتهاوس المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في توريفايخا، والتي تبدأ من 169,000 يورو، بمساحة معيشة تبلغ 119 مترًا مربعًا وهي جاهزة للسكن. إنها تقدم تجربة معيشة على الواجهة البحرية لكوستا بلانكا، وتجمع بين الراحة الحديثة وسحر البحر الأبيض المتوسط. يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة البنتهاوس في موقع ملائم في توريفايخا، على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلاتجا ديل كورا. وهي تقع في بيئة حضرية مع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
تعتبر هذه الشقة البنتهاوس المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يوفر الحمامان الراحة، وتضمن مساحة المعيشة البالغة 119 مترًا مربعًا مكانًا مريحًا للعيش. يتيح لك التوجيه الجنوبي والشرفة الخاصة الاستمتاع بالشمس والأنشطة الخارجية على مدار العام.
في حين أن هذه الشقة البنتهاوس تتمتع بموقع مفيد، إلا أنها تتطلب تجديدًا جزئيًا، مما سيستلزم نفقات وجهدًا إضافيين. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها تقع في منطقة حضرية، وقد لا تقدم نفس مستوى الهدوء الذي توفره الفيلات المستقلة المطلة على البحر.
هذه الشقة البنتهاوس مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس في إسبانيا. إذا كنت تبحث عن منزل يمكنك تجديده وتكييفه ليناسب أسلوبك، فقد يكون هذا الخيار مناسبًا. قد تمثل أيضًا فرصة استثمارية جذابة، نظرًا لأن توريفايخا وجهة سياحية شهيرة مع طلب على الإيجارات قصيرة الأجل. الموقع مثالي أيضًا لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من الشواطئ والمطاعم والمتاجر، ولكن ليسوا معزولين تمامًا عن صخب المدينة. إن جاهزية العقار للسكن تعني أنه يمكن أن يوفر مسارًا سريعًا نسبيًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي أو بدء الاستثمار العقاري.
تتميز الشقة بتوجيهها الجنوبي، مما يزيد من الاستفادة من الضوء الطبيعي. تحتوي على شرفة خاصة مثالية للأنشطة الخارجية. تشمل التشطيبات الداخلية أرضيات خشبية، مما يضيف دفئًا وأناقة للمساحة. ومع ذلك، فإن العقار يتطلب تجديدًا جزئيًا، مما يعني أن التشطيبات الحالية قد لا تلبي توقعات جميع المشترين. تم تركيب نظام تدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام. وتجدر الإشارة إلى أن الشقة غير مفروشة بالكامل، لذا سيحتاج المشترون إلى مراعاة شراء الأثاث.
تبدأ أسعار هذه الشقة البنتهاوس المكونة من ثلاث غرف نوم من 169,000 يورو، مما يجعلها عرضًا تنافسيًا في السوق. تبلغ مساحة المعيشة 119 مترًا مربعًا وتحتوي على حمامين، مما يجعلها خيارًا واسعًا. إن جاهزية العقار للسكن توفر للمشترين إمكانية الانتقال الفوري. تتطلب الحاجة إلى تجديد جزئي فرصة للمشترين الذين يتطلعون إلى تخصيص العقار وربما زيادة قيمته. بالنظر إلى موقعها في توريفايخا والمساحة المقدمة، فإن السعر يبدو جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار في منطقة منتجع شهيرة.
توفر هذه الشقة البنتهاوس في توريفايخا نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية وقربها من البحر. تشتمل مساحة المعيشة البالغة 119 مترًا مربعًا على ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف كثيرًا. يضمن التوجيه الجنوبي إضاءة طبيعية وفيرة على مدار العام، في حين أن الشرفة الخاصة مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر. على الرغم من الحاجة إلى تجديد جزئي، إلا أنها توفر فرصة ممتازة لتخصيص المساحة وفقًا لذوقك، مما يخلق منزلًا فريدًا حقًا. الشقة جاهزة للسكن، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة أو بدء استثماراتهم.
العيش في توريفايخا يعني تبني أسلوب حياة متوسطي نابض بالحياة. توفر المدينة، التي تبلغ مساحتها 71.8 كم مربع، مساحة واسعة للسكان. تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. مع 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية، فإن ضروريات الحياة اليومية في متناول اليد. مع 32 عطلة محلية في السنة، يمكن للسكان الاستمتاع بتجربة ثقافية غنية. القرب من الشواطئ مثل بلاتجا ديل كورا (1.0 كم) وبلايا ديل كورا (1.1 كم) يضمن سهولة الوصول إلى الحياة على الواجهة البحرية. يخلق سكان المدينة البالغ عددهم 98,533 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) مجتمعًا مزدهرًا ونشطًا.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة البنتهاوس في توريفايخا (مقاطعة أليكانتي). وهي تسلط الضوء على قربها من الشواطئ مثل بلاتجا ديل كورا وبلايا ديل كورا، بالإضافة إلى المسافات إلى محلات السوبر ماركت المحلية والصيدليات وملاعب الجولف.
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة مهمة على ساحل كوستا بلانكا في جنوب شرق إسبانيا. وهي تقع ضمن مجتمع بلنسية، وهي منطقة يغلب عليها الطابع الناطق بالإسبانية. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كم مربع وتقع على بعد حوالي 53 كم من مدينة أليكانتي. تشتهر المنطقة بخصائصها الساحلية وثقافتها النابضة بالحياة ومناخها المواتي، وتجذب السكان والزوار من جميع أنحاء العالم.
يقع هذا البنتهاوس في موقع متميز، على بعد 1.0 كم فقط من شاطئ بلاتجا ديل كورا و 1.3 كم من شاطئ كالا ديل بالانجير. تقع محلات السوبر ماركت المحلية (354 م) والصيدليات (576 م) والمدارس (3) على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، يعد نادي فيلامارتين للجولف (8.8 كم) خيارًا جيدًا. أقرب مطار هو أليكانتي-إلشه (ALC)، على بعد حوالي 35 كم. تتوفر وسائل النقل العام بسهولة من خلال 12 خطًا للحافلات و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، مما يوفر شتاءً معتدلاً وصيفًا لطيفًا. تستفيد المنطقة من ما يصل إلى 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ متوسط الارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف إلى الشاطئ بنسبة 1.9٪، مما يجعله مستويًا تمامًا. تتميز المنطقة بانخفاض متوسط هطول الأمطار السنوي، مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك كابو سيرفيرا، كالا دي لاس بيتيراس، إل كورا، ولا ماتا. أقرب شاطئ هو بلاتجا ديل كورا، على بعد 1.0 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك ثلاث دورات مشهورة: نادي فيلامارتين للجولف (8.8 كم)، ريال كلوب دي جولف كامبوامور (10.6 كم)، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (11.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية وحمامات سباحة للاستجمام والترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة مهمة على ساحل كوستا بلانكا في جنوب شرق إسبانيا. وهي تقع ضمن مجتمع بلنسية، وهي منطقة يغلب عليها الطابع الناطق بالإسبانية. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كم مربع وتقع على بعد حوالي 53 كم من مدينة أليكانتي. تشتهر المنطقة بخصائصها الساحلية وثقافتها النابضة بالحياة ومناخها المواتي، وتجذب السكان والزوار من جميع أنحاء العالم.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL171917
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة، فإن سعر هذا البنتهاوس في توريفايخا الذي يبدأ من 169,000 يورو يتماشى مع سعر EDIFICIO SUN & CENTER، وهو أقل من EDIFICIO SONATA الذي يبدأ سعره من 219,000 يورو. يوفر PANORAMA BEACH BUILDING نقطة سعر أقل تبدأ من 155,000 يورو. مع 3 غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 119 مترًا مربعًا، فإن هذا العقار تنافسي من حيث الحجم. يعد موقعه الملائم بالقرب من الشاطئ (1.0 كم) ووسائل الراحة الحضرية (سوبر ماركت 354 مترًا) مشابهًا للعقارات الحضرية الأخرى في المنطقة. توفر حالة الحاجة إلى تجديد جزئي فرصة للتخصيص، مما قد يجعله استثمارًا جذابًا، على غرار العقارات الأقدم الأخرى التي قد تحتاج إلى تجديد.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
