Το ακίνητο είναι μια penthouse στον τέταρτο όροφο, μεcorner θέση και διπλό προσανατολισμό, στο κέντρο του Torrevieja, στην επαρχία του Alicante. Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 128 m², τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια (εκ των οποίων ένα ensuite) και L-shaped βεράντα με θέα στη θάλασσα. Το κτίριο χρονολογείται από το 1970 και το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως. Πωλείται επιπλωμένο, με κλιματισμό, ανελκυστήρα και ιδιωτική βεράντα. Η τοποθεσία είναι απέναντι από το θέατρο, δίπλα σε πεζοδρομημένο δρόμο και σε απόσταση περίπου 1,2 km από την παραλία Playa del Cura. Η τιμή ανέρχεται σε €349.000.
Στην αγορά του Torrevieja, το ακίνητο τιμολογείται στο €349.000 (περ. €2.730/m²), ανάμεσα σε δύο κατηγορίες συγκρίσιμων προϊόντων. Τα EDIFICIO VENTO και EDIFICIO TALAN 2 ξεκινούν από €255.000 και αντιπροσωπεύουν το χαμηλότερο τμήμα της τοπικής αγοράς, πιθανώς μικρότερες μονάδες ή χαμηλότερους ορόφους. Στο αντίθετο άκρο, οι LAGUNA ROSA VILLAS ξεκινούν από €424.000, προϊόν εξοχικών κατοικιών με διαφορετικό προφίλ (πιθανώς με πισίνα και γήπεδα γκολφ στην ευρύτερη περιοχή). Το παρόν penthouse τοποθετείται ενδιάμεσα, με επιχείρημα την κεντρική θέση, την ανακαίνιση και τον εξοπλισμό που περιλαμβάνεται στην τιμή. Σε σχέση με ευρύτερη περιοχή, η νοτιοανατολική Ισπανία προσφέρει ώρες ηλίου περίπου 3.854 ετησίως και κολυμβητική περίοδο 5 μηνών, στοιχεία που καθορίζουν το εποχιακό προφίλ της ζήτησης. Σε σύγκριση με αστικές αγορές όπως το Alicante ή το Santa Pola, το Torrevieja διατηρεί χαμηλότερα επίπεδα τιμών ανά m² με παρόμοιο κλίμα. Το μεσοεισόδημα της επαρχίας (€15.750) υποδηλώνει ότι η τοπική αγορά εξαρτάται σημαντικά από διεθνείς αγοραστές. Η απουσία παρκινγκ και το 1970 κτίριο είναι παράγοντες που διαφοροποιούν το προϊόν από σύγχρονες κατασκευές· αγοραστές που συγκρίνουν με νέα έργα θα πρέπει να σταθμίζουν τη θέση έναντι των τεχνικών προδιαγραφών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο αστικό κέντρο του Torrevieja, πόλης με περίπου 98.500 κατοίκους στην Costa Blanca. Supermarket σε απόσταση 354 m, φαρμακείο σε 576 m και 14 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 50 στάσεις εξυπηρετούν την περιοχή. Η παραλία Playa del Cura απέχει 1,2 km και η μαρίνα Real Club Náutico 1,1 km.
Η κατοικία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες μόνιμης διαμονής ή εκτεταμένης διακοπής: τρία υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα με νησίδα, χώρος υπηρεσιών, σαλόνι-τραπεζαρία με ηλεκτρολογικό τζάκι και νότιος προσανατολισμός. Ο ανελκυστήρας και η πλήρης επίπλωση μειώνουν τις άμεσες ανάγκες μετά την αγορά.
Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970 (ενδεικτικά) και το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Η κατασκευαστική κατάσταση είναι έτοιμη για άμεση χρήση, χωρίς ημερομηνίες παράδοσης ή φάσεις υπό κατασκευή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πισίνα, παρκινγκ, κήπο ή κοινόχρηστες αθλητικές εγκαταστάσεις. Δεν αναφέρεται ενσωματωμένος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (ο πλησιέστερος βρίσκεται σε 5,8 km). Το κτίριο χρονολογείται από το 1970, γεγονός που συνεπάγεται παλαιότερη δομή σε σχέση με σύγχρονες κατασκευές.
Το προφίλ της κατοικίας ταιριάζει σε αγοραστές που επιδιώκουν αστική διαμονή με πεζή πρόσβαση σε υπηρεσίες: σύνταξη ή τηλεργασία από πλήρη πόλη, δεύτερη κατοικία με εκτεταμένη ετήσια χρήση λόγω του ήπιου κλίματος (μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C) ή επένδυση ενοικίασης σε τοποθεσία με υψηλή ζήτηση. Οι τρεις χώροι ύπνου και το ensuite μπάνιο υποστηρίζουν τόσο οικογενειακή χρήση όσο και φιλοξενία επισκεπτών. Αντιθέτως, δεν ταιριάζει σε όσους αναζητούν οικισμό με πισίνα, γύρω γήπεδα γκολφ ή ησυχία περιβάλλοντος· τα γήπεδα γκολφ απέχουν 8,7-11 km. Η απουσία παρκινγκ αποτελεί παράγοντα που πρέπει να σταθμιστεί σε πόλη με καλοκαιρινή κυκλοφορία. Για αγοραστές που εκτιμούν τη βραδινή ζωή, τα εστιατόρια και τη θαλάσσια πρόσβαση χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο, η τοποθεσία προσφέρει λειτουργικό πλαίσιο.
Σύμφωνα με τη διαθέσιμη περιγραφή και το οπτικό υλικό, το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Η κουζίνα διαθέτει νησίδα και σύγχρονα ντουλάπια· το υλικό φωτογραφιών δείχνει μπάνιο με μαρμάρινες επιφάνειες. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει κλιματισμό, ηλεκτρολογικό τζάκι, ανελκυστήρα στο κτίριο και χώρο υπηρεσιών. Η πώληση περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό. Σημειώνεται ότι το κτίριο χρονολογείται από το 1970· δεν διατίθενται στοιχεία για ενεργειακή πιστοποίηση ή σύγχρονα θερμομονωτικά πρότυπα της αρχικής δομής, αν και η ανακαίνιση ενδέχεται να έχει βελτιώσει ορισμένα στοιχεία. Ο διπλός προσανατολισμός (corner θέση) βελτιώνει τον φυσικό αερισμό και τον φωτισμό. Η παροχή πόσιμου νερού αναφέρεται στις υπηρεσίες. Δεν διατίθενται τεχνικές προδιαγραφές για υλικά δαπέδου, κουφωμάτων ή θερμομόνωσης· συνιστάται τεχνικός έλεγχος πριν την αγορά κτίσματος αυτής της ηλικίας.
Η τιμή ανέρχεται σε €349.000, περίπου €2.730 ανά m² βάσει των 128 m² επιφάνειας. Στην ίδια αγορά του Torrevieja, συγκρίσιμα έργα περιλαμβάνουν το EDIFICIO VENTO (από €255.000), το EDIFICIO TALAN 2 (από €255.000) και τις LAGUNA ROSA VILLAS (από €424.000). Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο, χωρίς πρόσθετες δαπάνες επίπλωσης. Οι τιμές ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με τη διαπραγμάτευση και τις συνθήκες της αγοράς.
Η κατοικία λειτουργεί ως αστική κατοικία σε πλήρες τοπικό περιβάλλον. Η πεζοδρομημένη οδός και η τοποθεσία απέναντι από το θέατρο καθορίζουν έναν αστικό ρυθμό με ήχους και κίνηση πόλης, ιδίως κατά τη θερινή περίοδο. Μέσα σε ακτίνα 2 km βρίσκονται 168 εστιατόρια, 44 καφέ, 27 φαρμακεία, 24 τράπεζες και 27 οδοντίατροι, γεγονός που καθιστά την καθημερινή λειτουργία εφικτή χωρίς αυτοκίνητο. Ο νότιος προσανατολισμός και η L-shaped βεράντα με θέα στη θάλασσα προσφέρουν εκτεθειμένο υπαίθριο χώρο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Με 3.854 ώρες ηλίου ετησίως, η χρήση της βεράντας εκτείνεται στις περισσότερες εποχές του έτους. Η απόσταση 1,2 km έως την παραλία αντιστοιχεί σε πεζή πρόσβαση περίπου 15 λεπτών σε επίπεδο έδαφος (κλίση 0,8%). Για αγοραστές που αναζητούν ησυχία ή πράσινο περιβάλλον, το κέντρο του Torrevieja προσφέρει αστική πυκνότητα αντί για απομόνωση. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις (Palacio de Deportes σε 1,2 km) και μπάνια (0,9-1,2 km) συμπληρώνει το προφίλ μιας πλήρους πόλης.
Ο δήμος Torrevieja αριθμεί 98.533 κατοίκους (INE, 2025) και καλύπτει 71,8 km². Η αστική πυκνότητα μεταφράζεται σε πυκνό δίκτυο υπηρεσιών: εντός 2 km από το ακίνητο λειτουργούν 168 εστιατόρια, 44 καφέ, 24 τράπεζες και 27 οδοντίατροι. Το νοσοκομείο απέχει 3,4 km και τα σχολεία της περιοχής 3 εντός ακτίνας 2 km. Με 14 γραμμές δημόσιων μεταφορών και 50 στάσεις, η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εφικτή χωρίς ιδιωτικό όχημα. Το κλίμα με 3.854 ώρες ηλίου ετησίως και θερμοκρασίες 12-26°C υποστηρίζει υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο τον χρόνο. Η αστική τοποθεσία συνεπάγεται εποχιακές διακυμάνσεις πληθυσμού και κυκλοφορίας, ιδίως τον Αύγουστο.
Στον χάρτη φαίνεται η κεντρική θέση του ακινήου στο Torrevieja: η παραλία Playa del Cura σε 1,2 km, η μαρίνα σε 1,1 km και το πυκνό δίκτυο υπηρεσιών εντός πόδας. Η πεδινή διαμόρφωση (κλίση 0,8%) καθιστά ορατές τις πεζές διαδρομές προς την ακτή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Torrevieja βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Costa Blanca, στην επαρχία Alicante, περίπου 35 km (ευθεία γραμμή) από το αεροδρόμιο Alicante-Elche. Η πόλη ανήκει στη Βαλενθιανή Κοινότητα και συγκαταλέγεται στις περιοχές όπου κυριαρχεί η ισπανική γλώσσα. Σε σχέση με γειτονικές αστικές περιοχές όπως το Orihuela Costa και το Santa Pola, το Torrevieja λειτουργεί ως πλήρης πόλη με νοσοκομείο, θέατρο και αθλητικές υποδομές.
Η παραλία Playa del Cura απέχει 1,2-1,3 km και η Cala del Palangre 1,4-1,5 km. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση ~35 km, το Valencia (VLC) ~168 km και το Málaga (AGP) ~368 km. Τα γήπεδα γκολφ Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) και Las Ramblas de Orihuela (11 km) απαιτούν μεταφορά με αυτοκίνητο. Η μαρίνα Real Club Náutico απέχει 1,1 km και ο αθλητικός χώρος Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km. Ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης EV βρίσκεται σε 5,8 km.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Torrevieja βρίσκεται σε υψόμετρο 20 m πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση προς την παραλία 0,8% (επίπεδο έδαφος). Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και εύρος 12-26°C. Οι ιστορικές ώρες ηλίου ανέρχονται σε 3.854 ετησίως. Το κολυμβητικός περίοδος με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C διαρκεί 5 μήνες. Το πεδινό έδαφος καθιστά τις μετακινήσεις με ποδήλατο και πεζοί πρακτικές. Το μεσοεισόδημα της επαρχίας ανέρχεται σε €15.750, στοιχείο που παρέχει οικονομικό πλαίσιο της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Ο δήμος Torrevieja διαθέτει επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos μεταξύ άλλων. Η πλησιέστερη παραλία Playa del Cura απέχει 1,2 km. Για αναψυχή, η περιοχή περιλαμβάνει την μαρίνα Real Club Náutico (1,1 km), το Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), το ποδοσφαιρικό γήπεδο CF Torrevieja (1,4 km), πισίνες σε απόσταση 0,9-1,2 km και σημεία θέας όπως Torre del Moro (3,0 km) και La Pinada (4,0 km). Τρία γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 8,7-11 km.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Torrevieja βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Costa Blanca, στην επαρχία Alicante, περίπου 35 km (ευθεία γραμμή) από το αεροδρόμιο Alicante-Elche. Η πόλη ανήκει στη Βαλενθιανή Κοινότητα και συγκαταλέγεται στις περιοχές όπου κυριαρχεί η ισπανική γλώσσα. Σε σχέση με γειτονικές αστικές περιοχές όπως το Orihuela Costa και το Santa Pola, το Torrevieja λειτουργεί ως πλήρης πόλη με νοσοκομείο, θέατρο και αθλητικές υποδομές.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL388473
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID