Ático en esquina de 128 m² en la cuarta planta de un edificio de 1970, completamente reformado y listo para entrar a vivir, situado en pleno centro de Torrevieja, en la provincia de Alicante. La vivienda cuenta con tres dormitorios, dos baños (uno en suite), cocina independiente con isla, salón-comedor con chimenea eléctrica y una terraza en forma de L con vistas al mar y orientación sur. El inmueble se ubica frente al teatro y junto a una calle peatonalizada, a unos 1,2 km de la Playa del Cura. Se entrega amueblado y equipado, con aire acondicionado y ascensor en el edificio. Precio de partida: 349.000 euros.
Dentro del mercado de Torrevieja, este ático se sitúa en el segmento medio-alto del rango de precios local. Los comparables registrados en la misma ciudad parten de 255.000 euros (EDIFICIO VENTO y EDIFICIO TALAN 2, ambos con registro de agencia RAICV) y llegan hasta las villas de LAGUNA ROSA, desde 424.000 euros. La diferencia de precio respecto a los edificios de partida más baja se explica en parte por factores medibles: superficie (128 m² frente a unidades habitualmente menores), tres dormitorios con baño en suite, terraza en L con vistas al mar y orientación sur, y un estado de reforma integral con entrega amueblada. Respecto a LAGUNA ROSA VILLAS, la comparación es de tipología distinta: villa independiente frente a ático urbano, con las implicaciones de mantenimiento y comunidad propias de cada formato. En clave de ubicación, el centro de Torrevieja ofrece una densidad de servicios que las urbanizaciones periféricas de Orihuela Costa no igualan: 168 restaurantes, 27 farmacias y 24 bancos en un radio de dos kilómetros, con transporte público de 14 líneas. A cambio, el entorno urbano central conllevan más actividad y ruido estacional que las zonas residenciales dispersas, y no incluye plaza de garaje, elemento que en otras promociones nuevas de la zona suele figurar en el precio. Para compradores que priorizan vida urbana a pie de calle, la posición central constituye el factor diferencial frente a alternativas más baratas en zonas periféricas o más caras en formatos de villa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en el núcleo urbano de Torrevieja, ciudad costera de la Costa Blanca con unos 98.500 habitantes. La Playa del Cura está a aproximadamente 1,2 km y la supermercado más cercana a unos 350 metros. La zona ofrece supermercados, farmacias, bancos y restaurantes a pie de calle. El aeropuerto de Alicante-Elche queda a unos 35 km en línea recta.
La vivienda cubre necesidades de uso permanente o de segunda residencia: tres dormitorios y dos baños permiten ocupación familiar, y la orientación sur con terraza en L amplía el espacio usable en los meses cálidos. La entrega amueblada y reformada reduce el trabajo de acondicionamiento tras la compra. La ausencia de plaza de garaje propia implica depender del aparcamiento público en el centro.
No se trata de obra nueva: el edificio data de 1970 y la vivienda ha sido reformada posteriormente. El estado de entrega es 'completado', lo que significa que está terminada y lista para mudarse sin esperar plazos de construcción. No hay fase de planificación ni entregas futuras; la fecha de 1970 es la original del edificio, de carácter indicativo.
La base de datos del proyecto no registra plaza de garaje ni trastero, piscina comunitaria, zonas verdes privadas ni jardín. Tampoco figuran paneles solares ni certificación energética específica. Al tratarse de un edificio de 1970, la eficiencia energética depende de la reforma realizada. No hay datos sobre comunidad de propietarios ni cuotas mensuales.
Este inmueble responde a varias situaciones reconocibles. Primera: compradores internacionales que buscan una residencia permanente en la Costa Blanca sin depender del coche, dado que supermercados, farmacias, transporte público (14 líneas y 50 paradas) y el centro de la ciudad están al alcance a pie. Segunda: quienes quieren una segunda vivienda lista para usar de inmediato, sin obras ni reformas pendientes, con la ventaja de la entrega amueblada. Tercera: familias con necesidad de tres dormitorios y dos baños dentro de un presupuesto en torno a los 350.000 euros, donde la superficie de 128 m² resulta superior a la media de los pisos turísticos de la zona. La vivienda encaja menos con quienes buscan una urbanización cerrada con piscina y jardín comunitario, o quienes exigen plaza de garaje incluida, ya que el aparcamiento en el centro depende del estacionamiento público. También conviene saber que la zona es más animada que las áreas residenciales periféricas: frente al teatro y junto a una calle peatonal, el entorno combina comodidad con actividad urbana, especialmente en verano.
La vivienda ha sido objeto de una reforma integral según la descripción del inmueble, y el material fotográfico disponible permite identificar algunos elementos concretos. La cocina es independiente y de diseño, con isla central y armarios de módulos modernos visibles en las imágenes. Uno de los baños muestra una encimera de mármol negro con sanitarios actuales, lo que indica un nivel de acabado medio-alto en las estancias húmedas. El salón-comedor incorpora chimenea eléctrica, solución que aporta calor puntual sin necesidad de instalación de combustión. El dormitorio principal dispone de baño en suite. La orientación sur y la doble orientación (al tratarse de un ático en esquina) favorecen la luz natural durante todo el día, aspecto visible en las fotografías de las estancias. El aire acondicionado está instalado, y la vivienda cuenta con agua potable conectada. El edificio dispone de ascensor, relevante en una cuarta planta. Como contrapunto objetivo: se trata de un edificio de 1970, por lo que elementos como el aislamiento térmico y acústico, las instalaciones eléctricas y la fontanería común dependen del estado de mantenimiento del edificio y de la reforma efectuada; no se dispone en la base de datos de certificado energético ni informe técnico. La entrega amueblada y equipada reduce la inversión posterior, aunque el comprador debe valorar el estado de los muebles incluidos durante la visita.
El precio de partida es de 349.000 euros para un ático de 128 m² con tres dormitorios y dos baños, lo que equivale a unos 2.726 euros por metro cuadrado. Dentro de Torrevieja, los comparables registrados muestran un rango amplio: EDIFICIO VENTO y EDIFICIO TALAN 2 parten de 255.000 euros, mientras que las villas de LAGUNA ROSA parten de 424.000 euros. La posición de este inmueble en ese rango refleja el estado reformado, la entrega amueblada, la orientación sur y la terraza con vistas al mar. La disponibilidad es inmediata, sin plazas de espera.
La posición de este ático es la de un piso urbano central: la vida diaria se desarrolla a pie. Con una supermercado a 350 metros, una farmacia a menos de 600 metros y 168 restaurantes dentro de un radio de dos kilómetros, el uso del coche en el día a día es prescindible. La calle peatonal contigua y la ubicación frente al teatro sitúan la vivienda en una zona con actividad comercial y cultural, especialmente en los meses de temporada alta. La terraza en forma de L con orientación sur y vistas al mar funciona como extensión del salón durante buena parte del año, dado el clima local con una temperatura media de 18,7 °C y unas 3.854 horas de sol anuales. Para quien trabaje o resida de forma permanente, el acceso al Palacio de Deportes (1,2 km) y al Real Club Náutico (1,1 km) amplía las opciones de ocio. Fuera de la temporada turística, el centro de Torrevieja mantiene su función de ciudad residencial, aunque con menor intensidad comercial. La cuarta planta con doble orientación aporta luminosidad cruzada y reduce la exposición directa al ruido de la calle respecto a plantas inferiores. El conjunto se orienta a quienes buscan un piso urbano reformado con terraza, no una urbanización cerrada con servicios comunes.
El entorno inmediato corresponde al centro de Torrevieja, con la configuración típica de una ciudad mediterránea consolidada: calles comerciales, edificios de altura media y paseo marítimo a unos quince minutos a pie. Las distancias prácticas son cortas: la supermercado a 354 metros, la farmacia a 576 metros, y una densidad notable de servicios dentro de dos kilómetros, con 27 farmacias, 24 bancos y 27 dentistas. El hospital más cercano queda a 3,4 km. Para el deporte, el Palacio de Deportes Infanta Cristina está a 1,2 km y hay piscinas públicas a menos de 1,5 km. El transporte público cubre la ciudad con 14 líneas y 50 paradas, lo que permite moverse sin vehículo propio, incluso hacia las playas del norte y del sur del término municipal. El punto de carga para vehículos eléctricos más cercano registrado está a 5,8 km, dato relevante para propietarios de coches eléctricos. En temporada alta, el centro aumenta su actividad turística; en invierno, la ciudad mantiene población residente y servicios abiertos todo el año, uno de los rasgos diferenciadores de Torrevieja frente a urbanizaciones exclusivamente vacacionales.
El mapa muestra la posición del ático en el centro de Torrevieja: la Playa del Cura a 1,2 km hacia la costa, la supermercado a escasos metros y el Real Club Náutico y el Palacio de Deportes en un radio de 1,5 km. Las distancias indicadas son en línea recta.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrevieja se sitúa en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja, a unos 35 km en línea recta del aeropuerto de Alicante-Elche y cerca del límite con la Región de Murcia y Orihuela Costa. La ciudad es uno de los municipios más poblados de la provincia, con cerca de 100.000 habitantes, y es de las pocas zonas de la Comunidad Valenciana donde el castellano es la lengua habitual. Frente a localidades como Orihuela Costa, de carácter residencial-turístico disperso, Torrevieja funciona como ciudad de servicios con centro urbano consolidado.
Las playas más próximas son Playa del Cura y Platja del Cura (1,2-1,3 km) y Cala del Palangre (1,5 km); el recorrido es llano, con una pendiente media del 0,8% hacia el mar. El aeropuerto de Alicante-Elche queda a unos 35 km en línea recta, la conexión aérea principal de la zona; Valencia está a unos 168 km y Málaga a unos 368 km. Para el golf, los tres campos registrados están en el arco sur: Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) y Las Ramblas de Orihuela (11 km). El Real Club Náutico se sitúa a 1,1 km. Todas las distancias son en línea recta; los tiempos reales por carretera pueden variar.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja registra una temperatura media anual de 18,7 °C, con una horquilla histórica entre 12 y 26 °C, y unas 3.854 horas de sol al año, cifras elevadas incluso para los estándares mediterráneos españoles. El periodo de baño con temperatura del agua igual o superior a 20 °C abarca unos cinco meses. La ciudad se sitúa a unos 20 metros sobre el nivel del mar, con relieve prácticamente plano: la pendiente hacia la playa es del 0,8%, lo que hace los trayectos a pie accesibles para la mayoría de personas. Esta combinación de clima suave, llanura y luminosidad condiciona el uso real de la terraza sur, utilizable durante gran parte del año, y reduce la demanda de calefacción en invierno, complementada por la chimenea eléctrica del salón.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El municipio de Torrevieja cuenta con siete playas con Bandera Azul: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua), Los Locos entre ellas, una densidad de certificaciones de calidad alta en el litoral alicantino. La más cercana a la vivienda es El Cura, a 1,2 km. Para la náutica, el Real Club Náutico está a 1,1 km. Las instalaciones deportivas incluyen el Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) y piscinas públicas en un radio inferior a 1,5 km. Los campos de golf de Villamartín, Campoamor y Las Ramblas completan la oferta recreativa a entre 9 y 11 km, en el municipio vecino de Orihuela Costa. El mirador Torre del Moro (3 km) y La Pinada (4 km) ofrecen rutas cortas de paseo.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se sitúa en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja, a unos 35 km en línea recta del aeropuerto de Alicante-Elche y cerca del límite con la Región de Murcia y Orihuela Costa. La ciudad es uno de los municipios más poblados de la provincia, con cerca de 100.000 habitantes, y es de las pocas zonas de la Comunidad Valenciana donde el castellano es la lengua habitual. Frente a localidades como Orihuela Costa, de carácter residencial-turístico disperso, Torrevieja funciona como ciudad de servicios con centro urbano consolidado.
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL388473
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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