Penthouse asub Torrevieja kesklinnas, Hispaania Costa Blanca rannikul, teatri vastas ja jalakäijate tänavaga piirnevas hoones. Korter pärineb 1970. aastatest (indicatiivne) ja on täielikult renoveeritud. 128 m² elamispinnaga majutusüksuses on kolm magamistuba, kaks vannituba (sh üks en-suite), eraldi köök saarega ning L-kujuline lõunasuunaline terrass merevaatega. Broneeringuhind algab 349 000 eurost. Woning müüakse möbleerituna ja sisustatuna, kliimaseadmed on olemas. Bogi on valmis, viimane korrus, lift hoones.
Torrevieja kinnisvaraturul asub see objekt hinnaskaalas keskmisel positsioonil. Võrreldavad projektid linnas: EDIFICIO VENTO (alates 255 000 €) ja EDIFICIO TALAN 2 (alates 255 000 €) on madalama sissehinnaga, LAGUNA ROSA VILLAS (alates 424 000 €) kõrgemaga. Erinevus tingitakse tüübist: see üksus on 128 m² penthouse kesklinnas, terrassi ja merevaatega, mitte väiksem korter ega eramu. Ruumihind ligikaudu 2 727 €/m² ületab linna madalama hinnaga pakkumisi, mis peegeldab asukohta teatri kõrval ja neljandat korrust. Regiooni kontekstis: Torrevieja on üks Costa Blanca suuremaid linnu (u 98 500 elanikku) teenustega, mis toimivad aasta läbi, erinevalt väiksematest hooajalistest asulatest. Alicante lennujaama sirgjoone kaugus on u 35 km, mis võimaldab rahvusvahelist ligipääsu lühikese sõiduga. Golfipiirkond Orihuela Costa jääb 8,7, 11 km kaugusele, andes juurdepääsu kolmele väljakule. Ostja jaoks tähendab see positsioon linnalikku kompromissi: maksimaalne teenuste tihedus jalutuskaugusel ilma autota, aga ka tihedam keskkond võrreldes äärelinna villa- või residentspiirkondadega, kus valitsevad vaikuse, privaatne haljastus ja tavaliselt bassein. Kuna tegu on 1970 hoones renoveeritud üksusega, võrreldes uushoonetega, tuleb omandi kontekstis hinnata kogukonna seisundit ja võimalikke hoonekulusid eraldi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht on urbaniseerunud: Torrevieja teatri vastas, jalutuskaugusel rannast (Playa del Cura 1,2 km), supermarket 354 m, apteek 576 m. 2 km raadiuses on 168 restorani, 44 kohvikut ja 24 panka. Külalislahkuse ja teenuste tase vastab ligikaudu 98 500 elanikuga linnale.
Funktsionaalselt sobib üksus püsielamiseks või pikaks hooajaliseks viibimiseks: kaks täisväärtuslikku vannituba, separate köök saare ja teeninduspinnaga, magamistoad en-suite ligipääsuga. Lõunasuunaline terrass annab pikema päikeselise päevaosa; kliimaseade katab jahutuse ja sooja.
Ei ole uusehitus: hoone valmis 1970. aastatel (indicatiivne) ja üksus on hiljem täielikult renoveeritud. Objekt on kasutuskõlblik ja sisustatud, viimane korrus, lift hoones. Olemasolu hõlmab renoveeritud interjööri, mööblit ja kliimaseadet; andmed energiaklassi kohta puuduvad.
Objekt ei paku: privaatset basseini, aeda, privaatset parkimiskohta (andmed puuduvad), ühiskondlikke rohealasid ega kolme või enamat vannituba. Ehitusaasta 1970 tähendab vanemat hoonekere, mille energiaandmed on teadmata. Terrass ei ole katuseväliskülg olemasolevate andmete järgi märgitud.
See üksus sobib ostjale, kes soovib valmis, sisustatud korterit linnakeskkonnas kohe kasutamiseks. Kolm magamistuba ja kaks vannituba mahutavad pere või külalisi pikemaks viibimiseks. Lõunasuunaline terrass merevaatega toetab rõdul toitmist ja vaba aega aasta suuremas osas. Olukorrad, kus see objekt vastab vajadustele: püsiv elukoht Torreviejas, kus auto pole vajalik igapäevasteks toiminguteks; teine kodu Vahemere rannikul lennukiga saabumiseks (Alicante lennujaam u 35 km); pikaajaline hooajaline viibimine, kus keskne asukoht vähendab sõiduvajadust. Olukorrad, kus see objekt ei vasta: ostja, kes otsib uusehitust energiaeeskirjadega andmete ja tagatise kohta; ostja, kes nõuab privaatset parkimist või basseini; ostja, kes eelistab vaikset äärelinna keskkonda koos haljasaladega. Hoone vanus (1970, indicatiivne) tähendab, et ostja peaks kontrollima kogukonna reservfonde ja hoone tehnilist seisundit tavapärase menetluse käigus.
Viimistluse aluseks on olemasolevad fotod ja kirjeldus: köök on eraldiseisev, disainilahendusega, saare ja kappidega; vannitoad on renoveeritud, ühes on musta marmori viimistlusega pesualune; elutuba sisaldab söögiala ja elekterkaminat; magamistoad on modernses viimistluses akende ja loomuliku valgusega. Tehnilised omadused: kliimaseade (jahutus ja küte), lift, eraldi teenindusruum/utility ala, joogivesi süsteemist, müük mööbli ja sisustusega. Renoveerimise ulatus ja kvaliteet tuleb ostjal kontrollida ülevaatuse käigus, kuna energiaefektiivsuse andmed ei ole kättesaadavad ja 1970 hoonekere võib olla piiratud isoleeritusega võrreldes uusehitusega. Aknad, katuse/katte seisund ja torustiku uuendamine kuuluvad kontrollitavate punktide hulka. Terrass on L-kujuline, lõunasuunaline, merevaatega; rõdusid ja terrassi seisundit saab hinnata külastusel.
Hind algab 349 000 eurot 128 m² üksuse eest, mis vastab ligikaudu 2 727 eurole ruutmeetri kohta. Võrreldes lähedal asuvate projektidega: EDIFICIO VENTO ja TALAN 2 alates 255 000 eurot ning LAGUNA ROSA VILLAS alates 424 000 eurot, asub see objekt turuvahemiku keskosas. Üksus on valmis ja sisustatud, mis vähendab sissekolimisega seotud lisakulusid. Üksuse hind sõltub turuolukorrast; uuringud ja tehingu kulud lisanduvad tavapäraselt ostuhinnale.
Kasutuspilt on linnalik: turu, apteegi ja restoranide igapäevane kasutamine jalgsi, hommikused ostud 354 meetri kaugusel asuvas supermarketis ja jalutuskäigud mööda ranna promenaadi umbes 1,2 km kaugusel. Üksus asub neljandal korrusel, nurgal, kahe fassadiga, mis tähendab risttuult ja loomulikku valgust mitmest suunast. L-kujuline lõunasuunaline terrass võimaldab päikeselisi söögiaegu suurema osa päevast, merevaade on olemas. Päikesetunnid piirkonnas ulatuvad ligikaudu 3 854 tunnini aastas ja keskmine õhutemperatuur on 18,7 °C, mis teeb terrassi kasutatavaks peaaegu aasta läbi. Siseviimistlus on renoveeritud: disainköök saarega, elekterkamin elutoas, renoveeritud vannitoad. Linnakeskkond tähendab helisid ja tegevust tänavatel, 168 restorani 2 km raadiuses ja keskne asukoht teatri kõrval annavad aktiivse päevarütmi, samas kui neljas korrus ja nurgasend vähendavad otsest tänavamüra. Torrevieja on umbes 98 500 elanikuga linn, seega tegutseb teenuste võrk ka väljaspool turismihooaega. Jalgrattaga saab enamiku teenustest kätte ja 14 ühistranspordiliini 50 peatusega katavad linna.
Igapäevane geograafia on lühike: supermarket 354 m, apteek 576 m, restoranid ja kohvikud 2 km raadiuses (168 ja 44), pangad 24, hambaarstid 27. Haigla asub 3,4 km kaugusel. Rannad Playa del Cura ja Platja del Cura jäävad 1,2, 1,3 km, Cala del Palangre 1,4, 1,5 km kaugusele; teekond on tasane (kalle 0,8%). Spordirajatised: Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, CF Torrevieja 1,4 km, ujulad 0,9 ja 1,2 km. Sadam Real Club Náutico 1,1 km. Ühistransport: 14 liini, 50 peatust. Elektroonsõidukite laadija asub 5,8 km kaugusel (ja mitmed pikema vahemaa taga), mis tähendab, et autoomanik peab laadimise planeerima. Linnakeskkonna tihedus tähendab inimesi ja liiklust aasta läbi, mitte ainult hooajal.
Kaart näitab üksuse asukohta Torrevieja kesklinnas: rannad 1,2, 1,5 km lääne pool, supermarket ja apteek vahetus läheduses, golfiväljakud lõuna pool 8,7, 11 km kaugusel. Alicante lennujaam jääb põhja poole u 35 km. Torrevieja keskus toimib piirkonna teenuste sõlmpunktina, kus suurem osa tegevustest jääb jalutus- või rattavahemikku, rannikulinn, kus elu toimub aasta läbi.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torrevieja asub Costa Blanca lõunaosas Alicante provintsis, u 35 km Alicante-Elche lennujaamast sirgjoones ja u 168 km Valenciast. Linn on umbes 98 500 elanikuga (2025) ja üks piirkonna suuremaid rannikuasulaid. Asend on keskpunkt Orihuela Costa golfiväljakute (8, 11 km) ja Alicante suurlinna teenuste vahel. Asukoht Torrevieja kesklinnas teatri juures seab üksuse linna tihedaimasse teenuste tsooni.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliimaandmed: keskmine aastane temperatuur 18,7 °C, kuude vahemik ligikaudu 12, 26 °C; päikesetunnid u 3 854 aastas. Ujumishooaeg veetemperatuuriga ≥20 °C kestab umbes viis kuud. Kõrgus merepinnast on 20 meetrit ja kalle rannani 0,8% ehk ala on lame, jalgsi ja rattaga hästi läbitav. Looduslikud objektid: Torre del Moro vaatepunkt 3,0 km, La Pinada 4,0 km. Lõunasuunaline terrass saab maksimaalse päikeselise akna talvel, mis toetab aastaringset kasutust. Sademed koonduvad peamiselt sügis-talvkuudele; kliima võimaldab välitegevust suurema osa aastast.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Torrevieja rannapakk sisaldab seitset Blue Flag randa, sh El Cura, Cabo Cervera, La Mata ja Los Locos, Blue Flag tähendab veekvaliteedi ja teenuste kriteeriumite täitmist. Lähimad rannad on 1,2, 1,5 km kaugusel. Veelahendused: sadam Real Club Náutico 1,1 km; ujulad Piscina Hotel Fontana 0,9 km ja Residencial Parque de las Naciones I 1,2 km. Sport: Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km; jõusaal Snatch Fitness Center 3,8 km. Golf: kolm väljakut 8,7, 11 km raadiuses. Vaba aja struktuur on mitmekesine ja enamik objektidest on jõutav ilma autota või lühikese sõiduga.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja asub Costa Blanca lõunaosas Alicante provintsis, u 35 km Alicante-Elche lennujaamast sirgjoones ja u 168 km Valenciast. Linn on umbes 98 500 elanikuga (2025) ja üks piirkonna suuremaid rannikuasulaid. Asend on keskpunkt Orihuela Costa golfiväljakute (8, 11 km) ja Alicante suurlinna teenuste vahel. Asukoht Torrevieja kesklinnas teatri juures seab üksuse linna tihedaimasse teenuste tsooni.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Tasane
Ref: VL388473
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID