Apartament typu penthouse położony na czwartym piętrze budynku w samym centrum Torrevieja, na Costa Blanca w prowincji Alicante. Nieruchność o powierzchni 128 m² oferuje trzy sypialnie, dwie łazienki oraz L-kształtny taras z widokiem na morze, z orientacją południową. Budynek pochodzi z 1970 roku, przy czym mieszkanie zostało całkowicie wyremontowane i oddane do użytku w stanie gotowym. Odległość do najbliższej plaży Playa del Cura wynosi około 1,2 km. Cena startowa to 349 000 euro. Obiekt sprzedawany jest w pełni umeblowany, z klimatyzacją i windą w budynku.
W kontekście oferty Torrevieja ta nieruchomość plasuje się w środkowym segmencie cenowym. EDIFICIO VENTO i EDIFICIO TALAN 2, z cenami od 255 000 euro, reprezentują tańsze mieszkania nowszej budowy, natomiast wille LAGUNA ROSA VILLAS od 424 000 euro stanowią segment domów jednorodzinnych z wyższą ceną wejścia. Penthouse w centrum za 349 000 euro różni się od obu kategorii profilem: oferuje powierzchnię i widok na morze charakterystyczne dla wyższych pięter, ale bez wspólnych terenów rekreacyjnych i parkingów typowych dla nowych kompleksów. Cena za metr kwadratowy (około 2 730 euro) mieści się w widełkach centralnych dzielnic Torrevieja, gdzie remontowane mieszkania z widokiem osiągają ceny zbliżone do nowych budynków bez takiego atutu. W porównaniu z Costa del Sol Costa Blanca wyróżnia się niższym przeciętnym poziomem cen przy zbliżonych parametrach klimatycznych, 3 854 godziny słońca rocznie i pięciomiesięczny sezon kąpielowy plasują Torrevieję w czołówce hiszpańskiego wybrzeża. Dla porównania regionalnego: mediany dochodu prowincji Alicante (15 750 euro) kształtują koszty życia lokalnie, a miasto liczące blisko 100 tys. mieszkańców zapewnia zaplecze usługowe większe niż typowe kurorty o charakterze wyłącznie turystycznym. Kupujący porównujący lokalizacje w obrębie miasta zważą, że dzielnice położone dalej od centrum (La Mata, Cabo Cervera) oferują więcej zieleni i spokoju, ale wymagają auta do codziennych spraw, tutaj dostępność piesza jest czynnikiem strukturalnym, nie opcjonalnym. Pan/Pani może więc kierować się wyborem między miejską wygodą a spokojem peryferyjnym; ta oferta jednoznacznie należy do pierwszej kategorii, ze słońcem i morzem w zasięgu spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Torrevieja, naprzeciwko teatru i przy ulicy pieszej. To obszar miejski o pełnym zapleczu usługowym: supermarket oddalony jest o 354 metry, apteka o 576 metrów. Plaża Playa del Cura leży w odległości spaceru, około 1,2 km. Położenie na czwartym piętrze zapewnia widok na morze z tarasu, mimo zwartej zabudowy śródmiejskiej.
Mieszkanie odpowiada potrzebom nabywców szukających gotowego do zamieszkania obiektu o miejskim charakterze: trzy sypialnie, dwie łazienki (jedna w sypialni głównej), osobna kuchnia z wyspą i pomieszczeniem gospodarczym oraz salon z jadalnią. Taras w kształcie litery L z ekspozycją południową rozszerza przestrzeń dzienną. Dwie strony świata w jednym mieszkaniu poprawiają doświetlenie i wentylację pomieszczeń.
Nie jest to projekt deweloperski, budynek powstał w 1970 roku, a lokal został w pełni zmodernizowany. Status budowy: ukończony, odbiór możliwy od razu. Charakterystyka techniczna obejmuje klimatyzację, windę i instalację wody pitnej. Ze względu na wiek budynku standard energetyczny zależy od przeprowadzonego remontu i nie odpowiada współczesnym normom nowej budowy.
Obiekt nie oferuje prywatnego parkingu ani garażu, co w ścisłym centrum oznacza parkowanie publiczne. Brak również wspólnego basenu, ogrodu lub strefy rekreacyjnej w budynku. Nieruchomość nie jest częścią strzeżonego kompleksu. Odległość do najbliższej stacji ładowania pojazdów elektrycznych wynosi około 5,8 km. Budowa z 1970 roku oznacza ograniczoną izolacyjność energetyczną w stosunku do nowych standardów.
Sytuacja pierwsza: nabywca szuka drugiego domu nad morzem, gotowego do użytku bez remontu, z możliwością przyjazdu i zamieszkania od razu, status „ukończone" spełnia ten warunek. Sytuacja druga: osoba lub para planująca przeprowadzkę na stałe, dla której trzy sypialnie pozwalają urządzić gabinet do pracy zdalnej i pokój dla gości, a pełne miejskie zaplecze eliminuje konieczność codziennego używania samochodu. Sytuacja trzecia: inwestor rozważający wynajem krótkoterminowy, centralna lokalizacja w Torrevieja, bliskość plaży i widok na morze z tarasu to czynniki typowo wpisujące się w rynek wakacyjny, choć wymaga to własnej analizy opłacalności i lokalnych regulacji. Mniej odpowiedni będzie ten obiekt dla kogoś, kto oczekuje basenu wspólnotowego, przypisanego parkingu ani terenu zielonego, tych elementów brak. Podobnie osoby wrażliwe na turystyczny gwar letnich miesięcy w ścisłym centrum powinny uwzględnić sezonową zmienność otoczenia. Wiek budynku z 1970 roku wymaga też uwzględnienia potencjalnych kosztów utrzymania wspólnoty związanych ze stanem technicznym kamienicy.
Według dostępnych danych mieszkanie przeszło pełny remont: kuchnia to oddzielne pomieszczenie z wyspą i zabudową oraz strefą gospodarczą, łazienka główna wykończona jest czarnym marmurem, a salon wyposażono w kominek elektryczny. Materiały widoczne na zdjęciach, zabudowa kuchenna w nowoczesnym stylu, elementy kamienne, duże przeszklenia, wskazują na współczesny standard wykończenia po modernizacji. Instalacje obejmują klimatyzację i sieć wody pitnej. W budynku działa winda, co przy czwartym piętrze ma znaczenie praktyczne na co dzień. Należy pamiętać, że poziom izolacji termicznej i akustycznej wynika z konstrukcji z 1970 roku: choć wnętrze zostało odnowione, ściany zewnętrzne i stolarka odpowiadają standardom epoki budowy, chyba że zostały wymienione podczas remontu, kwestię tę warto zweryfikować podczas oglądania. Okna w sypialniach i salonie zapewniają doświetlenie z dwóch stron mieszkania, co według zdjęć wykorzystano w aranżacji. Sprzedaż w stanie umeblowanym obejmuje wyposażenie widoczne na fotografiach, a dokładny zakres powinien być potwierdzony w umowie. Brak danych o certyfikacie energetycznym oznacza, że ten parametr wymaga odrębnego potwierdzenia.
Cena startowa wynosi 349 000 euro za lokal o powierzchni 128 m², co odpowiada około 2 730 euro za metr kwadratowy. W porównaniu z innymi ofertami w Torrevieja: EDIFICIO VENTO i TALAN 2 zaczynają się od 255 000 euro, natomiast wille LAGUNA ROSA od 424 000 euro, ta oferta plasuje się pomiędzy segmentem mieszkań niższej ceny a domami jednorodzinnymi. Mieszkanie sprzedawane jest umeblowane i wyposażone, co redukuje początkowe nakłady po zakupie. Ceny w ścisłym centrum uzależnione są od roku remontu, piętra i obecności widoku na morze.
To mieszkanie dla osób ceniących miejski rytm życia nad spokojem osiedlowym. Lokalizacja naprzeciwko teatru i przy deptaku oznacza pełne zaplecze w zasięgu krótkiego spaceru: 168 restauracji, 44 kawiarnie i 24 banki w promieniu dwóch kilometrów, a najbliższy supermarket ledwie 354 metry od wejścia. Codzienne zakupy, wyjście na kawę czy obiad nie wymagają samochodu, znaczna część potrzeb obsługiwana jest pieszo lub rowerem. Układ mieszkania z trzema sypialniami pozwala na pracę zdalną z dodatkowym pokojem lub przyjmowanie gości. Taras od południa wydłuża sezon korzystania z przestrzeni zewnętrznej: słońce od południa do zachodu sprzyja posiłkom na zewnątrz przez większość roku. Zarazem ścisłe centrum Torrevieja to lokalizacja o zmiennym natężeniu ruchu turystycznego, latem okolica jest wyraźnie bardziej ożywiona niż poza sezonem. Plaże El Cura i Los Locos, oddalone o około 1,2, 1,4 km, pozostają w zasięgu 15-minutowego spaceru po promenadzie. Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) i przystań Real Club Náutico (1,1 km) uzupełniają zaplecze rekreacyjne. Dla kogoś, kto chce mieszkać bez zależności od auta i korzystać z miejskiej infrastruktury, ta lokalizacja spełnia te warunki mierzalnie, gęstość usług w promieniu spaceru jest tu wyższa niż w większości nadmorskich dzielnic.
Życie w tej części Torrevieja opiera się na gęstej sieci usług dostępnych bez auta. W promieniu dwóch kilometrów działa 168 restauracji, 44 kawiarnie, 27 aptek i 27 gabinetów stomatologicznych, to poziom typowy dla centrum miasta liczącego 98 533 mieszkańców. Szpitale znajdują się 3,4 km od mieszkania, trzy szkoły mieszczą się w promieniu 2 km. Transport publiczny obejmuje 14 linii i 50 przystanków, co daje połączenia w obrębie miasta i okolic bez konieczności parkowania w ścisłym centrum. Kulturalnie lokalizacja przy teatrze oznacza bliskość życia miejskiego przez cały rok, nie tylko latem, 32 lokalne święta rocznie wypełniają kalendarz wydarzeń. Ulica piesza obok budynku ogranicza ruch samochodowy w bezpośrednim sąsiedztwie, co wpływa na poziom hałasu ulicznego. Dla aktywnych fizycznie: hala sportowa Palacio de Deportes Infanta Cristina oddalona jest o 1,2 km, a kluby fitness dostępne są w zasięgu 1,4, 3,8 km. Sezonowość jest tu wyraźna, dzielnice centralne Torrevieja żyją ruchem turystycznym od czerwca do września, a poza sezonem przybierają spokojniejszy, lokalny charakter.
Na mapie widać centralną pozycję mieszkania: plaża Playa del Cura położona jest 1,2 km na wschód, teatr bezpośrednio naprzeciwko, a gęsta sieć usług mieści się w promieniu spaceru. Zielone znaczniki oznaczają pola golfowe Orihuela Costa w odległości 9, 11 km na południe. Pan/Pani może ocenić odległości spacerowe w stosunku do własnych potrzeb, słońce, morze i spokojne promenady leżą tu w zasięgu kilkunastu minut pieszo.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrevieja leży w południowej części Costa Blanca, w prowincji Alicante, około 35 km od stolicy prowincji i jej lotniska. Miasto liczy 98 533 mieszkańców (2025) i stanowi jedno z większych skupisk nadmorskich regionu. Pozycja wobec sąsiednich miejscowości: Orihuela Costa z polami golfowymi na południu (9, 11 km), Santa Pola na północy, a za nią Alicante. Region wyróżnia się hiszpańskojęzycznym charakterem na tle wspólnoty walencyjskiej, w której dominuje język kataloński/valenciano. Mediana dochodu w prowincji wynosi 15 750 euro rocznie.
Najbliższa plaża Playa del Cura leży 1,2 km od mieszkania, spacer zajmuje około 15 minut po płaskim terenie (nachylenie 0,8%). Alternatywne kąpieliska to Cala del Palangre (1,4 km) oraz plaże z Błękitną Flagą, w tym Los Locos i Cabo Cervera. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się w linii prostej około 35 km, co odpowiada przejazdowi samochodem rzędu 45, 55 minut. Walencja leży 168 km, a Malaga około 368 km w linii prostej. Pola golfowe zgrupowane są na południe od miasta: Villamartín 8,7 km, Campoamor 10 km i Las Ramblas de Orihuela 11 km, dojazd samochodem wynosi 15, 20 minut. Przystań żeglarska Real Club Náutico oddalona jest o 1,1 km, a najbliższa stacja ładowania samochodów elektrycznych o 5,8 km.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja notuje średnio 3 854 godziny słońca rocznie i średnią temperaturę roczną 18,7°C, z wahaniami od 12°C zimą do 26°C latem. Sezon kąpielowy, liczony według temperatury wody wynoszącej co najmniej 20°C, trwa około pięciu miesięcy. Miasto leży na wysokości 20 m n.p.m., a teren w kierunku plaży jest praktycznie płaski (0,8% nachylenia), co ułatwia poruszanie się pieszo i rowerem bez podejść. Klimat jest typowy dla Costa Blanca: suche, gorące lata i łagodne zimy bez mrozów. Południowa ekspozycja tarasu oznacza maksymalne nasłonecznienie w godzinach południowych i po południu, zimą ogrzewa przestrzeń dzienną, latem wymagane jest zacienienie. W bliskim sąsiedztwie miasta znajdują się parki naturalne La Mata i laguny salne, stanowiące obszary spacerowe poza sezonem letnim.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W Torrevieja i okolicach wyróżniono Błękitną Flagą siedem plaż, m.in. El Cura, Los Locos, Cabo Cervera, Cala de las Piteras i La Mata. Od mieszkania najbliższe są Playa del Cura (1,2 km) i Cala del Palangre (1,4 km), obie w zasięgu spaceru. Promenada nadmorska biegnie wzdłuż linii brzegowej i łączy centra plażowe, umożliwiając codzienne spacery i bieganie przez cały rok. Zaplecze sportowe obejmuje Palacio Deportes Infanta Cristina (1,2 km), boiska CF Torrevieja (1,4 km) oraz baseny publiczne, m.in. Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1,2 km). Trzy pola golfowe, Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) i Las Ramblas de Orihuela (11 km), zlokalizowane są w strefie Orihuela Costa, dojazd zajmuje 15, 20 minut. Przystań Real Club Náutico (1,1 km) oferuje możliwości sportów wodnych.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leży w południowej części Costa Blanca, w prowincji Alicante, około 35 km od stolicy prowincji i jej lotniska. Miasto liczy 98 533 mieszkańców (2025) i stanowi jedno z większych skupisk nadmorskich regionu. Pozycja wobec sąsiednich miejscowości: Orihuela Costa z polami golfowymi na południu (9, 11 km), Santa Pola na północy, a za nią Alicante. Region wyróżnia się hiszpańskojęzycznym charakterem na tle wspólnoty walencyjskiej, w której dominuje język kataloński/valenciano. Mediana dochodu w prowincji wynosi 15 750 euro rocznie.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL388473
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID