Кутовий пентхаус на четвертому поверсі в центрі Торрев'єхи, провінція Аліканте, на відстані приблизно 1,2, 1,3 км (прямою лінією) від пляжу Плая-дель-Кура. Житлова площа становить 128 м², з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, одна з яких, суміжна. Об'єкт повністю відреставрований, здається з меблями та обладнанням. Орієнтація, південна, з Г-подібною терасою та видом на море. Будівля датується 1970 роком, стан, готовий до заселення. Ціна, від 349 000 €.
У межах Торrev'єхи цей пентхаус займає окрему нішу порівняно з новобудовами. Проєкти EDIFICIO VENTO та EDIFICIO TALAN 2 (обидва від 255 000 €) пропонують нові квартири з типовими для новобудов спільними зонами, але зазвичай меншими площами та без статусу кутового пентхауса з видом на море. Вілли LAGUNA ROSA VILLAS (від 424 000 €) репрезентують формат окремого житла з ділянкою, розташований ближче до природної лагунної зони, з більшим простором, але й вищою ціною входу та зазвичай більшою залежністю від автомобіля. Цей об'єкт відрізняється трьома параметрами: по-перше, центральна міська локація навпроти театру, де послуги досяжні пішки, тоді як нові проєкти частіше розташовані в периферійних або курортних зонах. По-друге, формат пентхауса 128 м² з Г-подібною терасою та південною орієнтацією дає простір і світло, що в новобудовах такого рівня коштує істотно дорожче за базову ціну. По-третє, будівля 1970 року з повною реновацією, це компроміс: сучасне оздоблення та мережі за нижчу ціну за метр, але без сучасного енергетичного сертифіката та спільних зон новобудови. У ширшому регіоні Коста-Бланки Торrev'єха позиціонується як доступніша альтернатива південним секторам з гольф-кластером Оріуела-Коста за 9, 11 км; медіанний дохід провінції (15 750 €) і населення майже 100 000 мешканців вказують на повноцінне міське середовище, а не на сезонне селище. Для покупця це означає вибір між міським життям біля моря (цей об'єкт) та замкненими резиденціями з басейнами на узбережжі (новобудови та вілли).
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській середині Торрев'єхи, навпроти театру та поруч із пішохідною вулицею. Супермаркет знаходиться за 354 м, аптека, за 576 м. Пляж Плая-дель-Кура лежить на відстані приблизно 1,2, 1,3 км. Місто має 14 маршрутів громадського транспорту та близько 50 зупинок у зоні досяжності.
Помешкання складається з трьох спальонь, двох ванних кімнат (одна суміжна), вітально-їдальної зони з електрокаміном, окремої дизайнерської кухні з островом та пральною зоною. Г-подібна тераса орієнтована на південь з видом на море. У будівлі є ліфт; у помешканні, кондиціонування. Життя без автомобіля є практично можливим завдяки пішохідній доступності послуг.
Це не новобудова: будівля датується 1970 роком (дата завершення, індикативна). Об'єкт, однак, повністю відреставрований і готовий до заселення. Дата здачі вже настала; додаткового будівельного етапу немає. Документально статус, готовий об'єкт вторинного ринку з сучасним оздобленням.
Проєкт не пропонує власного басейну, саду, паркінгу чи спільних зон типу спортзалу, у базі даних такі об'єкти не зафіксовані. Також немає зарядної станції для електромобілів у самій будівлі; найближча публічна, приблизно за 5,8 км. Із загальнодоступних даних невідомо про клас енергоефективності.
Помешкання підходить для покупців, які шукають готову житлову площу без очікування будівництва, з можливістю одразу заселитися. Типові ситуації: пара чи сім'я, яким потрібні три спальні та дві ванні кімнати для постійного проживання на узбережжі; власник другої домівки, який цінує пішохідну доступність до послуг і моря та хоче обходитися без автомобіля; покупець, який віддає перевагу відреставрованому об'єкту з характером (кутове розташування, двосторонні вікна, тераса з видом на море) перед типовою квартирою в новій будівлі. Розташування в центрі означає міське середовище: сусідство з театром, пішохідною зоною, ресторанами та магазинами. Це відповідає вподобанням тих, кому потрібна активність і послуги під рукою; тим, хто шукає тишу на околиці або приватність вілли з басейном, цей формат не відповідає. Відсутність власного паркінгу слід враховувати тим, хто користується авто щодня. Для сезонного проживання взимку місто працює цілий рік, що зменшує типову проблему «мертвих» курортних зон поза сезоном.
Об'єкт пройшов повну реновацию. Фотоматеріали фіксують сучасну кухню з островом та вбудованими шафами, ванну кімнату з оздобленням із чорного мармуру та сучасною сантехнікою, спальні з сучасним оздобленням. Опис згадує дизайнерську кухню з островом, пральну зону, електрокамін у вітально-їдальній зоні та кондиціонування. Будівля 1970 року, це конструктивна основа, на яку реновация наклала нові мережі та оздоблення; деталі щодо ізоляції, вікон чи електричної інсталяції в доступних даних не вказані, і їх слід перевіряти на огляді. Стан, готовий до заселення, здається з меблями та обладнанням, що скорочує початкові витрати на облаштування. У будівлі працює ліфт, суттєво для четвертого поверху. Двобічна орієнтація кутової квартири забезпечує природну вентиляцію через протяг. Енергоефективність не задокументована в базі; для об'єктів цього періоду будівництва типово відсутність сучасного енергетичного сертифіката класу A/B, якщо він не був встановлений окремо. Присутні комунікації: питна вода, кондиціонування. Тераса Г-подібної форми виходить на південь, що означає максимум сонця в другій половині дня та потребу в затіненні влітку.
Ціна, від 349 000 € за кутовий пентхаус площею 128 м² з трьома спальнями, двома ванними кімнатами, повністю відреставрований та з меблями. У порівнянні з новобудовами в Торрев'єсі, EDIFICIO VENTO та EDIFICIO TALAN 2 (від 255 000 €), цей об'єкт позиціонується вищe за рахунок розміру, пентхаус-статусу, тераси з видом на море та центральної локації. Вілли LAGUNA ROSA VILLAS стартують від 424 000 €. Це один об'єкт, а не проєкт із кількома одиницями, тому варіативність планувань відсутня.
Помешкання функціонує як повноцінна міська квартира для постійного чи сезонного проживання. Розташування в центрі Торрев'єхи означає, що щоденні потреби, продукти, аптека, кафе, банки, вирішуються пішки: супермаркет за 354 м, аптека за 576 м, у радіусі 2 км зафіксовано 168 ресторанів, 44 кафе, 24 банки та 27 аптек. Вранці південна орієнтація забезпечує світло у вітальній зоні та на терасі; Г-подібна тераса з видом на море дозволяє використовувати її для прийомів їжі та відпочинку. Кухня з островом та окрема пральна зона підтримують тривале проживання, а не лише короткий відпочинок. Вечорами пішохідна зона поруч із театром і набережна за ~1,2 км формують маршрут для прогулянок. Місто з населенням близько 98 500 мешканців (INE, 2025) працює цілий рік: школи (3 у радіусі 2 км), лікарня за 3,4 км, спортивний центр Palacio de Deportes за 1,2 км. У літній сезон центральна зона відчуває більший потік відвідувачів, що характерно для курортних міст узбережжя; поза сезоном життя спокійніше, але послуги залишаються доступними. Рельєф майже плаский, похил до пляжу становить 0,8%, що робить пересування пішки та на велосипеді зручним. Для тих, хто орієнтується на транспорт без авто, 14 автобусних маршрутів покривають місто та зв'язок із сусідніми населеними пунктами.
Центр Торrev'єхи поєднує міську щільність із приморським характером. У радіусі 2 км, 168 ресторанів, 44 кафе, 24 банки, 27 аптек, 27 стоматологічних клінік, 3 школи. Лікарня за 3,4 км; спортивний палац Infanta Cristina за 1,2 км; басейн готелю Fontana за 0,9 км. Набережна та марина Real Club Náutico (1,1 км) формують зону для прогулянок уздовж моря. Транспорт: 14 маршрутів та близько 50 зупинок роблять пересування містом можливим без авто. Висота 20 м над рівнем моря та похил 0,8% до пляжу означають рівний рельєф без сходів чи підйомів на шляху до моря. Взимку місто зберігає населення близько 98 500 мешканців, тому послуги не зупиняються в низький сезон. У літні місяці та під час місцевих свят (32 на рік) центральні вулиці можуть бути заповненішими.
На карті видно центральне положення об'єкта в Торrev'єсі: пляж Плая-дель-Кура за ~1,2 км на південний схід, марина за 1,1 км, супермаркет і аптека в межах 600 м. Кольорові маркери показують гольф-поля на південний захід (8,7, 11 км) та летовище Аліканте на північ (~35 км). Пласка місцевість робить усі пішохідні відстані комфортними.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торrev'єха лежить на півдні Коста-Бланки, провінція Аліканте, приблизно за 35 км прямою лінією від летовища Аліканте-Ельче та за 168 км від Валенсії. Місто є одним із небагатьох іспаномовних анклавів Валенсійської спільноти. Позиція об'єкта, центральна міська зона, на відміну від урбанізацій на узбережжі (Ла-Зенія, Кабо-Роїг, Кампеамор), де переважають закриті резиденції та гольф-поля. Сусідні орієнтири: Оріуела-Коста (гольф-кластер, ~9, 11 км), Гвардамар-дель-Сегура на північ, Ельче та Аліканте в глибині.
Пляж Плая-дель-Кура, 1,2, 1,3 км, приблизно 15 хвилин пішки рівною місцевістю. Кала-дель-Палангре, 1,5 км. Лікарня, 3,4 км. Гольф-клуби розташовані далі: Villamartín, 8,7 км, Campoamor, 10 км, Las Ramblas, 11 км; це 10, 15 хвилин на авто. Зарядні станції для електромобілів: найближча зафіксована за 5,8 км, Iberdrola Oasis Center, 7,5 км, Ionity La Zenia, 8,3 км. Летовище Аліканте-Ельче (ALC), приблизно 35 км прямою лінією, зазвичай 40, 50 хвилин на авто; Валенсія, ~168 км, Малага, ~368 км.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат, середземноморський: середня річна температура 18,7 °C, діапазон приблизно від 12 °C взимку до 26 °C влітку. Історична кількість сонячних годин, близько 3 854 на рік, що є одним із вищих показників на іспанському узбережжі. Сезон купання з температурою води ≥20 °C триває близько 5 місяців, приблизно з травня по жовтень. Висота над рівнем моря, 20 м; рельєф плаский, похил у бік пляжу 0,8%. Поблизу, природні точки: оглядовий майданчик Torre del Moro (3,0 км), зона La Pinada (4,0 км), а також лагунні ландшафти, характерні для муніципалітету. Для повсякденного життя це означає м'які зими, жарке, але пом'якшене бризом літо та довгий період відкритого терасного життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У муніципалітеті Торrev'єха сім пляжів із Синім прапором: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua), Los Locos та інші. Найближчий до об'єкта, Плая-дель-Кура (1,2 км), міський піщаний пляж із набережною. Кала-дель-Палангре (1,4, 1,5 км), менша бухта. Гольф: три поля у радіусі 8,7, 11 км, Villamartín, Real Club de Golf Campoamor та Las Ramblas de Orihuela, усі в зоні Оріуела-Коста. Спортивна інфраструктура: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 км), клуб CF Torrevieja (1,4 км), фітнес-центр (3,8 км), басейни, готель Fontana (0,9 км) та Residencial Parque de las Naciones (1,2 км). Марина Real Club Náutico, 1,1 км.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торrev'єха лежить на півдні Коста-Бланки, провінція Аліканте, приблизно за 35 км прямою лінією від летовища Аліканте-Ельче та за 168 км від Валенсії. Місто є одним із небагатьох іспаномовних анклавів Валенсійської спільноти. Позиція об'єкта, центральна міська зона, на відміну від урбанізацій на узбережжі (Ла-Зенія, Кабо-Роїг, Кампеамор), де переважають закриті резиденції та гольф-поля. Сусідні орієнтири: Оріуела-Коста (гольф-кластер, ~9, 11 км), Гвардамар-дель-Сегура на північ, Ельче та Аліканте в глибині.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL388473
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID