פנטהאוס מרווח עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה באזור המרכזי של טורבייחה. הדירה ממוקמת בקומה העליונה ומציעה נוף פנורמי לעיר ונוף ים חלקי מהמרפסת. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף ומכל המתקנים החיוניים, כולל תחנות אוטובוס, אזורים מסחריים, מרינות, בתי מרקחת, מסעדות, חנויות וסופרמרקטים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוס ממוקם בלב טורבייחה, במרחק של כ-1.3 ק"מ מחופי פלאיה דל קורה. המיקום מאפשר גישה רגלית למתקנים עירוניים רבים כגון מסעדות, בתי מרקחת ובנקים. הבניין נמצא באזור מסחרי עם חנויות בסביבה הקרובה, המספק נוחות יומיומית לדיירים.
הפנטהאוס מתאים למשפחות או יחידים המחפשים מגורים דירתיים באזור עירוני. עם שלושה חדרי שינה מרווחים ושני חדרי אמבטיה, הוא מציע מקום מגורים נוח. המרפסת הפרטית מאפשרת מרחב חיצוני למנוחה ובילוי, בעוד המיקום המרכזי מספק גישה קלה לשירותים עירוניים.
הבניין כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. זהו מבנה קיים שעבר תחזוקה ושיפוץ כדי לשמור על תנאים מודרניים. הדירה מצוידת במעלית וחניה פרטית בחניון הבניין, המשקפים את התכנון העכשווי של בנייני דירות עירוניים באזור.
הפנטהאוס אינו מציע גישה לבריכת שחייה פרטית או מתקני נופש קהילתיים. המיקום העירוני עלול להיות רועש בשעות השיא, במיוחד בעונת התיירות. אין חללים חיצוניים פרטיים מעבר למרפסת, והדירה אינה מתאימה לאלו המחפשים בידוד או פרטיות מלאה.
Ref: VL587795
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוס זה מתאים למי שמחפש דירה קבועה או דירת נופש עם גישה קלה למתקנים עירוניים ולחוף. הוא פונקציונלי עבור זוגות או משפחות קטנות המעוניינות באורח חיים עירוני פעיל. גם אנשים שפורשים ומחפשים קהילה תוססת עם שירותים במרחק הליכה ימצאו את המיקום מתאים. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור תיירותי מבוסס עם פוטנציאל השכרה, במיוחד בחודשי הקיץ כאשר הביקוש לדירות בקרבת החוף גבוה.
הפנטהאוס מציע פנים מודרני ומתוחזק היטב, עם דגש על חומרים איכותיים בכל חללי המגורים. חדר האמבטיה מרוצף באריחים עם אמבטיה, אסלה וכיור. הדירה כוללת מערכת מיזוג אוויר, חיונית באקלים החם של חוף ים התיכון. המרפסת הפרטית מאפשרת מרחב חיצוני נוסף, בעוד המעלית בבניין מוסיפה לנוחיות היומיומית. הדירה מרוהטת במלואה, מה שמקל על מעבר מיידי ללא צורך בהשקעה נוספת בריהוט.
הפנטהאוס מוצע במחיר התחלתי של €265,000, מה שממקם אותו בקטגוריה הבינונית-גבוהה של שוק הנדל"ן בטורבייחה. המחיר משקף את המיקום המרכזי, הגודל (92 מ"ר) והעובדה שמדובר בדירת פנטהאוס. יש לזכור שבנוסף למחיר הרכישה, יהיו עלויות נלוות כגון מסים, עמלות נוטריון ורישום, שיכולות להגיע לכ-1.5% עד 11% מערך הנכס, בהתאם לנסיבות הרוכש.
מגורים בפנטהאוס זה מציעים אורח חיים עירוני קומפקט עם גישה קלה לחוף ומתקנים עירוניים. הבוקרים יכולים להתחיל עם קפה במרפסת תוך השקפה על החיים העירוני של טורבייחה. המיקום מאפשר ללכת ברגל לחנויות ולמסעדות לארוחת הצהריים, ואחר הצהריים ניתן לצאת לטיול קצר לחוף או לבלות בפארקים הקרובים. הערבים מציעים אפשרויות בילוי מקומיות רבות, בין אם במסעדות, בברים או בפעילויות תרבות בעיר.
המיקום המרכזי של הפנטהאוס בטורבייחה מציע גישה קלה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. ברדיוס של 2 ק"מ, תמצאו 168 מסעדות, 26 בתי מרקחת, 24 בנקים ו-45 בתי קפה. המרפסה הקרובה נמצאת במרחק של 354 מטר בלבד, מה שהופך את קניות המזון היומיומיות לנוחות. עבור צרכים רפואיים, בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 3.4 ק"מ. המיקום מתאים במיוחד לאלו שמעדיפים ללכת ברגל או לרכוב על אופניים למקומות רבים, מה שמפחית את התלות ברכב.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוס במרכז טורבייחה, בקרבת חופי הים התיכון. ניתן לראות את הקרבה לחוף פלאיה דל קורה והמיקום ביחס למתקנים עירוניים עיקריים. טורבייחה כוללת כ-98,533 תושבים, מה שהופך אותה לעיר בינונית עם תשתיות מפותחות ושירותים מגוונים.
טורבייחה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, בדרום-מזרח ספרד. העיר מהווה חלק מחוף קוסטה בלנקה. ביחס לערים גדולות אחרות באזור, טורבייחה נמצאת במרחק של 32 ק"מ מאלצ'ה (234,765 תושבים), 39 ק"מ ממורסיה (462,979 תושבים) ו-44 ק"מ מאליקנטה (339,322 תושבים). המיקום מציע נגישות טובה למרכזים עירוניים גדולים יותר תוך שמירה על אופי עיר חוף קומפקטי.
הפנטהאוס ממוקם במרחק הליכה של כ-1.3 ק"מ מחופי פלאיה דל קורה וקאלה דל פלנגרה. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-35 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כגון קלאב דה גולף וילאמרטין (8.7 ק"מ), ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (10 ק"מ) וקלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריהואלה (11 ק"מ) נמצאים בטווח נסיעה קצר. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 5.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנעה בין 11°C ל-27°C לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.7°C, עם כ-3,854 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאחד האזורים השמשיים ביותר בספרד. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפנטהאוס ממוקם בגובה של 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שמספק נוף טוב מבלי להיות בשטח מדרון תלול.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בקרבת הפנטהאוס נמצאים מספר חופים בעלי דגל כחול, כולל פלאיה דל קורה (1.3 ק"מ), שהוא אחד מהחופים הפופולריים ביותר בטורבייחה. בסך הכל ישנם 7 חופים עם דגל כחול באזור, כולל לוס לוקוס וקאבו סרברה. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בטווח של 8-11 ק"מ מהנכס. מתקני ספורט כמו פלאסיו דה דפורטס אינפנטה כריסטינה (1.3 ק"מ) ומרכזי כושר כמו סנאטץ' פיטנס סנטר (3.8 ק"מ) נגישים בקלות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, בדרום-מזרח ספרד. העיר מהווה חלק מחוף קוסטה בלנקה. ביחס לערים גדולות אחרות באזור, טורבייחה נמצאת במרחק של 32 ק"מ מאלצ'ה (234,765 תושבים), 39 ק"מ ממורסיה (462,979 תושבים) ו-44 ק"מ מאליקנטה (339,322 תושבים). המיקום מציע נגישות טובה למרכזים עירוניים גדולים יותר תוך שמירה על אופי עיר חוף קומפקטי.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים בטורבייחה, פנטהאוס זה מוצע במחיר התחלתי של €265,000, גבוה יותר מפרויקטים כמו RESIDENCIAL BRISAMAR (מ-€199,000) ו-EDIFICIO ANTONELLA (מ-€198,000), אך דומה ל-EDIFICIO VENTO (מ-€255,000). הפער במחיר נובע בעיקר מהעובדה שמדובר בפנטהאוס עם נוף, ולא דירה רגילה בבניין. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, טורבייחה מציעה יותר שירותים עירוניים במרחק הליכה מאשר יישובים קטנים יותר, אך עם פחות אקסקלוסיביות מאשר אזורים כמו אלטאה או חאווה. היתרון הגדול של טורבייחה הוא השילוב בין אורח חיים עירוני תוסס לבין קרבה לחוף, במחירים סבירים יחסית לשוק הספרדי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID