Un ampio penthouse di 92 m² con tre camere da letto e due bagni, situato nel cuore di Torrevieja. Completamente finito e pronto per essere abitato, questo appartamento all'ultimo piano gode di una posizione strategica a pochi passi dalle spiagge e dai servizi urbani. La sua ubicazione centrale offre v panoramiche sulla città e viste parziali sul mare dal balcone privato. L'immobile si presenta completamente arredato e climatizzato, dotato di tutti i comfort per una residenza permanente o vacanziera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato in Torrevieja, nella regione della Costa Blanca, a circa 1,0 km dalla Platja del Cura. L'edificio si trova in un ambiente urbano con accesso diretto a servizi commerciali e aree ricreative. La posizione è pianeggiante con un'inclinazione dell'1,9% verso il mare, facilitando gli spostamenti a piedi. L'altezza di 22 metri sul livello del mare offre un microclima piacevole senza eccessi di umidità.
La distribuzione degli spazi soddisfa le esigenze abitative di nuclei familiari numerosi o coppie che cercano ampi spazi. Le tre camere da letto offrono flessibilità per diverse configurazioni abitative. I due bagni garantiscono funzionalità anche in caso di più occupatori. La terrazza privata rappresenta uno spazio esterno aggiuntivo per momenti di relax. Il completamento dell'arredatura elimina la necessità di ulteriori investimenti per l'allestimento.
La costruzione è completata e l'immobile è pronto per il trasferimento immediato. Non sono previsti ulteriori lavori di costruzione o ristrutturazione. Lo stato di consegna immediata consente un acquisto senza tempi di attesa per la finalizzazione dei lavori. Il progetto rappresenta una soluzione abitativa consolidata senza incertezze legate a cantieri o ritardi nella consegna. La struttura è già integrata nel tessuto urbano esistente con tutti i servizi attivi.
L'immobile non offre spazi esterni privati oltre alla terrazza balcone. Non sono presenti giardini o aree verdi private. La distanza dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (circa 35 km) potrebbe richiedere l'utilizzo di mezzi propri per gli spostamenti aerei. Le aree comuni dell'edificio sono limitate alle parti di passaggio e all'ascensore, senza servizi condivisi come piscine o aree fitness. La struttura non è classificata come residence con servizi accessori.
Ref: VL587795
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo penthouse si adatta particolarmente a famiglie che cercano una residenza principale o secondaria con spazi ampi in una posizione centrale. È adatto per chi desidera vivere in un ambiente urbano senza rinunciare alla vicinanza al mare. La completa arredatura lo rende adatto a chi cerca una soluzione chiavi in mano senza dover affrontare spese aggiuntive per l'arredo. È adatto anche come investimento per affitti stagionali, data la vicinanza alle spiagge e ai servizi turistici. Per i professionisti che lavorano in remoto, la connettività e la presenza di numerosi caffè con WIFI offrono opportunità di lavoro alternative all'ambiente domestico. La presenza di tre camere lo rende versatile anche per accogliere ospiti o per famiglie con figli che necessitano di spazi separati per lo studio.
La finitura interna presenta materiali moderni e ben mantenuti, con particolare attenzione agli spazi abitativi. I pavimenti sono realizzati con materiali resistenti adatti al clima mediterraneo. Gli infissi esterni garantiscono un buon isolamento termico, completati dal sistema di aria condizionata per la climatizzazione invernale ed estiva. I bagni sono dotati di sanitari moderni e rivestimenti ceramici di qualità. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati. La terrazza privata è finita con pavimentazione antiscivolo adatta alla zona costiera. La presenza dell'ascensore nell'edificio rappresenta un elemento di comfort importante per un immobile all'ultimo piano. L'arredatura è selezionata per garantire durabilità nel tempo e funzionalità d'uso.
Il prezzo di partenza per questo penthouse è di €265.000, comprensivo dell'arredatura completo. La fascia di prezzo si colloca nella media per la zona di Torrevieja, considerando le caratteristiche dell'immobile e la sua posizione centrale. I costi aggiuntivi da considerare per l'acquisto includono l'IVA del 10% per immobili nuovi o l'ITP tra il 3% e l'11% per immobili usati, a seconda della situazione dell'acquirente. Le spese notarili ammontano a circa €600-€1.000, mentre i diritti di registro sono di circa €500. La commissione dell'agenzia è inclusa nel prezzo di acquisto.
La vita quotidiana in questo penthouse si svolge in un contesto urbano dinamico dove tutto è raggiungibile a piedi o in bicicletta. La mattina si può fare spesa nei supermercati vicini (354 metri) e preparare la colazione sulla terrazza godendo del primo sole. Il pranzo può essere consumato in uno dei 168 ristoranti entro 2 km, mentre il pomeriggio offre la possibilità di raggiungere a piedi la Platja del Cura per una passeggiata o un bagno. Le serate possono trascorrere nei numerosi caffè della zona o godendosi il panorama dalla terrazza privata. La vicinanza alle farmacie (26 entro 2 km) e ai servizi medici garantisce sicurezza e tranquillità. La presenza di banche (24 entro 2 km) e servizi commerciali rende autonoma la gestione delle necessità quotidiane senza necessità di spostamenti in auto.
L'ambiente circostante offre un'ampia gamma di servizi e infrastrutture entro un raggio di 2 km. La rete commerciale comprende 168 ristoranti, 45 caffè e numerosi negozi che garantiscono un'offerta varia per la vita quotidiana. La presenza di 26 farmacie e 27 studi dentistici evidenzia l'attenzione ai servizi sanitari di base. L'istruzione è rappresentata da 3 scuole nella zona, mentre le 24 banche presenti facilitano le operazioni finanziarie. La mobilità è garantita da 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, rendendo gli spostamenti agevoli anche senza auto privata. Le strutture sportive come il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) e centri fitness come lo Snatch Fitness Center (3,8 km) offrono opportunità per attività fisica. La vicinanza al Real Club Náutico (1,0 km) completa l'offerta ricreativa con attività legate al mare.
La mappa mostra la posizione centrale del penthouse nell'area urbana di Torrevieja, con particolare evidenza per la vicinanza al mare e ai principali servizi. Le linee di trasporto pubblico collegano efficientemente l'area con il resto della città e le località circostanti. La planimetria urbana evidenzia una distribuzione regolare dei servizi commerciali e ricreativi, con particolare concentrazione nella zona centrale dove si trova l'immobile.
Torrevieja occupa una posizione strategica nella Costa Blanca, equidistante dalle principali città della provincia. Si trova a 32 km da Elche (234.765 abitanti), 39 km da Murcia (462.979 abitanti) e 44 km da Alicante (339.322 abitanti). Questa posizione centrale permette di accedere facilmente ai servizi di queste città più grandi mantenendo un ambiente urbano più contenuto e vivibile. La vicinanza a importanti centri urbani garantisce la disponibilità di servizi avanzati, strutture sanitarie, culturali e commerciali senza dover sostenere i costi e il caos di una metropoli. La zona beneficia inoltre della vicinanza all'aeroporto internazionale di Alicante-Elche, importante porta d'accesso per collegamenti nazionali e internazionali.
La distanza verso le principali spiagge come la Platja del Cura è di soli 1,0 km, facilmente percorribile a piedi in circa 12 minuti. Il supermercato più vicino si trova a soli 354 metri, raggiungibile in pochi minuti a piedi. L'ospedale dista 3,4 km, accessibile in circa 8-10 minuti in auto. Le strutture aeroportuali principali sono rappresentate dall'Aeroporto di Alicante-Elche a circa 35 km, raggiungibile in circa 30-35 minuti di auto. I campi da golf più vicini includono il Club de Golf Villamartín (8,7 km) e il Real Club de Golf Campoamor (10 km), entrambi accessibili in 15-20 minuti di auto. Le colonnine di ricarica per veicoli elettrici si trovano a 5,8 km di distanza. La farmacia più vicina è a 576 metri, garantendo l'accesso rapido ai servizi farmaceutici.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Torrevieja è caratterizzato da una temperatura media annua di 18,7°C, con inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla brezza marina. I 3.854 ore di sole annue garantiscono un clima favorevole per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C da giugno a ottobre. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e l'inclinazione minima verso il mare (1,9%) creano condizioni microclimatiche ottimali senza ristagni di umidità eccessiva. La vicinanza al mare regola le temperature estreme, mantenendo un ambiente confortevole durante tutto l'anno. La combinazione di questi fattori climatici rende la zona particolarmente adatta per un soggiorno permanente o vacanziero in qualsiasi periodo dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Torrevieja vanta 7 spiagge con Bandiera Blu, tra cui la vicina Platja del Cura a soli 1,0 km. Questa certificazione internazionale garantisce elevati standard di qualità delle acque, servizi e sicurezza. Le spiagge di Playa del Cura (1,3 km) e Cala del Palangre (1,5 km) offrono alternative per il relax balneare. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni di prestigio come il Club de Golf Villamartín (8,7 km), il Real Club de Golf Campoamor (10 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Le strutture sportive includono il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) per attività al coperto, mentre il Real Club Náutico (1,0 km) offre opportunità per sport acquatici. I numerosi parchi e aree verdi urbane completano l'offerta ricreativa per attività all'aperto.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupa una posizione strategica nella Costa Blanca, equidistante dalle principali città della provincia. Si trova a 32 km da Elche (234.765 abitanti), 39 km da Murcia (462.979 abitanti) e 44 km da Alicante (339.322 abitanti). Questa posizione centrale permette di accedere facilmente ai servizi di queste città più grandi mantenendo un ambiente urbano più contenuto e vivibile. La vicinanza a importanti centri urbani garantisce la disponibilità di servizi avanzati, strutture sanitarie, culturali e commerciali senza dover sostenere i costi e il caos di una metropoli. La zona beneficia inoltre della vicinanza all'aeroporto internazionale di Alicante-Elche, importante porta d'accesso per collegamenti nazionali e internazionali.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Il penthouse di Torrevieja si posiziona nella fascia media del mercato locale rispetto ad alternative come l'EDIFICIO VENTO (da €255.000), il RESIDENCIAL BRISAMAR (da €199.000) e l'EDIFICIO ANTONELLA (da €198.000). La differenza di prezzo è giustificata dalle caratteristiche specifiche dell'immobile, tra cui la presenza dell'arredatura completo e la posizione particolarmente centrale. Rispetto ad aree limitrofe come Orihuela Costa, Torrevieja offre un ambiente più urbano e vivibile tutto l'anno, con maggiore accessibilità ai servizi e trasporti pubblici. La presenza di 98.533 abitanti garantisce una vitalità costante anche al di fuori della stagione turistica, diversamente da località più piccole che possono risultare desolte durante i mesi invernali. La distanza da Alicante (44 km) rappresenta un equilibrio adatto tra accesso ai servizi di una grande città e i benefici di una località costiera più gestibile e tranquilla.
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