关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于托雷维哈市中心的一个城市区域，靠近商业设施和市中心的便利设施。距离最近的普拉亚德尔库拉海滩仅1.3公里，步行可达。这个位置结合了城市生活的便利性和接近海洋的优势，为居民提供了方便的日常生活环境。
这套三室两卫的公寓适合寻求充足生活空间的家庭或个人。92平方米的面积提供了宽敞的居住区域，而三个卧室可以容纳家庭或访客。两个浴室的配置在实用性方面提供了便利，避免了家庭生活中的早晨拥堵。城市位置确保了日常需求如购物、餐饮和服务的轻松获取。
该物业已经完全建成，可以立即入住。作为一个现成的住宅，不需要等待建设完成，消除了与新建筑相关的风险和不确定性。公寓的维护状况良好，内部装修现代化，确保了舒适和高质量的居住环境。买家可以立即开始享受他们的新家，而不必担心建设延迟或质量问题。
该物业不提供大面积的户外空间，仅有一个阳台。它不提供直接的海景，只能看到部分海景。作为一个位于城市中心的物业，它可能不会提供郊区的宁静氛围。公寓不包括游泳池或花园等社区设施，这在一些较新的住宅区很常见。停车仅限于车库中的一个空间，可能不足以满足有多辆车的家庭需求。
Ref: VL587795
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套顶层公寓特别适合那些寻求地中海生活方式的买家，无论是作为主要住宅还是第二居所。对于希望在冬季逃离北方寒冷气候的退休人士来说，这个位置提供了全年宜人的天气和便利设施。对于有孩子的小家庭，三个卧室和靠近城市的学校提供了实用的家庭生活选择。对于投资者，托雷维哈作为旅游目的地的受欢迎程度确保了良好的租金潜力，特别是在夏季旅游旺季。对于在远程工作环境中寻求改变生活方式的专业人士，良好的互联网连接和靠近机场的位置提供了理想的工作和生活平衡。对于喜欢活动和社会环境的单身人士或夫妇，市中心位置提供了丰富的餐饮、娱乐和社交机会。
该公寓以现代和高品质的装修为特色，确保了舒适和耐用的生活环境。内部维护良好，反映了业主对细节的关注。材料选择注重实用性和美学平衡，地砖和其他表面材料适合地中海气候，能够抵抗湿度并保持凉爽。公寓配备了空调系统，这对于托雷维哈的夏季高温至关重要。浴室装修实用且现代，配备了浴缸、马桶和洗手盆，采用耐用且易于维护的瓷砖。厨房设施实用，为日常烹饪提供了充足的空间。整体装修质量高于标准水平，确保了长期的居住舒适和潜在的升值空间。虽然不是豪华装修，但它在实用性和美观之间取得了良好的平衡，适合那些寻求高品质但不过分华丽住宅的买家。
该顶层公寓的价格为265,000欧元起，反映了其在托雷维哈市中心位置和作为完全建成物业的优势。考虑到其三室两卫的配置和92平方米的面积，价格与该地区的类似物业相比具有竞争力。作为二手房，买家需要考虑财产转让税(ITP)，根据购买价格和财政价值之间的较高值计算，税率范围从3%到11%，具体取决于买家的情况。此外，还需要考虑公证费和土地注册费，大约600-1000欧元用于公证费，约500欧元用于土地注册费。这些额外成本应在总预算中考虑。
托雷维哈的这个顶层公寓为居民提供了一种平衡的城市沿海生活方式。早晨，居民可以在阳台上享用咖啡，俯瞰城市的景色，然后轻松步行到附近的咖啡馆享用早餐。购物和日常便利设施都在步行距离内，使日常生活变得简单而不需要依赖汽车。距离海滩仅1.3公里，可以在下午享受海边时光，然后在众多的当地餐厅之一享用晚餐。该地区全年充满活力，特别是在旅游季节，但也保持着当地社区的舒适氛围。公共交通选择丰富，12条公交线路连接城市的各个部分。对于那些喜欢更活跃生活方式的人来说，附近的体育中心提供各种健身活动。整体而言，这个位置提供了一种便利的生活方式，城市便利设施与沿海放松完美结合。
托雷维哈的这套顶层公寓位于一个充满活力的城市环境中，周围环绕着各种便利设施。距离市中心仅几步之遥，居民可以轻松到达168家餐厅、26家药店、24家银行和45家咖啡馆，提供丰富的餐饮和社交选择。医疗设施也很方便，最近的医院距离3.4公里，而27家牙医诊所位于2公里半径内。对于有孩子的家庭，该地区有3所学校可供选择。交通连接良好，50个公交站点分布在整个城市，12条公交线路提供全面的公共交通网络。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场，直线距离约35公里，使国际旅行相对便捷。整体而言，这个位置提供了一个便利的城市生活方式，大多数日常需求都可以在步行或短距离内满足。
这张地图显示了托雷维哈的地理位置，突出显示了该顶层公寓在城市中的中心位置。地图标记了距离公寓1.3公里的普拉亚德尔库拉海滩、354米的最近超市以及附近的便利设施如药店、银行和咖啡馆。地图还显示了连接公寓与阿利坎特-埃尔切机场（约35公里）的主要路线，以及该地区主要城市如埃尔切、穆尔西亚和阿利坎特的相对位置。
该物业位于托雷维哈市，这是阿利坎特省的一个沿海城市，属于巴伦西亚自治区。托雷维哈是西班牙语在巴伦西亚自治区的主要区域之一。该市位于更大的城市附近，包括32公里处的埃尔切（人口234,765）、39公里处的穆尔西亚（人口462,979）和44公里处的阿利坎特（人口339,322）。这种位置提供了小城市生活的宁静与接近大城市便利设施的平衡。托雷维哈本身是一个拥有98,533人口（2025年）的充满活力的城市，提供了完整的城市服务，同时保持了地中海沿海城镇的魅力。
该顶层公寓位于便利设施的核心位置，距离最近的超市仅354米，步行即可轻松到达日常购物。最近的药店距离576米，确保了医疗需求的便利获取。对于海滩爱好者，最近的普拉亚德尔库拉海滩仅1.3公里，约15分钟步行或短暂自行车车程。高尔夫爱好者可以在8.7公里的维拉马丁高尔夫俱乐部享受这项运动，而其他两个高尔夫球场分别位于10公里和11公里处。虽然最近的电动汽车充电站距离5.8公里，但对于依赖电动交通的居民来说，需要计划充电。阿利坎特-埃尔切机场是最近的国际机场，直线距离约35公里，通常需要30-40分钟车程，使国际旅行相对便捷。总体而言，该位置为大多数日常和休闲需求提供了良好的可达性。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维哈享有典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，冬季平均气温约为11°C，夏季平均气温约为27°C。这种温和的气候使该地区全年宜居，特别适合那些寻求阳光和温暖天气的人。该地区每年约有3,854小时的日照时间，确保了充足的阳光，这对于太阳能利用和户外活动非常有利。游泳季节长达5个月，海水温度维持在20°C以上，从春末到初秋都可以享受海滩和水上活动。该物业位于海拔22米处，到海滩的坡度为1.9%，这使地形几乎平坦，便于步行和骑自行车。这种低坡度也意味着从公寓到海滩的路径适合所有年龄和能力的人。整体而言，托雷维哈的气候为户外生活方式提供了理想条件，结合了充足的阳光、温和的温度和接近海洋的便利。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托雷维哈以其优质的海滩而闻名，拥有7个蓝旗海滩，包括附近的普拉亚德尔库拉、卡巴塞韦拉、卡拉斯皮特拉斯、埃尔库拉、拉马塔（前拉马塔）和洛斯科斯。这些海滩以其清洁的水质和良好的设施而闻名，为居民和游客提供了优质的休闲体验。对于高尔夫爱好者，该地区有几个世界级的高尔夫球场，包括8.7公里处的维拉马丁高尔夫俱乐部、10公里处的坎波阿莫尔皇家高尔夫俱乐部和11公里处的奥里韦拉拉斯兰布拉斯高尔夫俱乐部。这些设施提供全年休闲娱乐机会，特别是在较凉爽的月份。体育爱好者可以利用附近的体育中心，如1.3公里处的克里斯蒂娜公主体育宫、1.5公里处的托雷维哈足球俱乐部和3.8公里处的Snatch健身中心。这些设施提供各种运动和健身活动，有助于保持积极的生活方式。总的来说，这个位置提供了丰富的休闲和娱乐选择，适合各种兴趣和活动水平。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该物业位于托雷维哈市，这是阿利坎特省的一个沿海城市，属于巴伦西亚自治区。托雷维哈是西班牙语在巴伦西亚自治区的主要区域之一。该市位于更大的城市附近，包括32公里处的埃尔切（人口234,765）、39公里处的穆尔西亚（人口462,979）和44公里处的阿利坎特（人口339,322）。这种位置提供了小城市生活的宁静与接近大城市便利设施的平衡。托雷维哈本身是一个拥有98,533人口（2025年）的充满活力的城市，提供了完整的城市服务，同时保持了地中海沿海城镇的魅力。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
托雷维哈的房地产市场以其在阿利坎特省沿海地区的价值而闻名。与其他地区相比，如马贝拉或马贝拉，托雷维哈提供了类似的地中海生活方式，但价格更具竞争力。例如，托雷维哈的这套顶层公寓价格为265,000欧元，而类似规格的物业在马贝拉或马贝拉的成本可能高出30-50%。与阿利坎特省的其他城市相比，如阿利坎特市本身，托雷维哈提供了更放松的沿海生活方式，同时仍然靠近大城市便利设施。在该地区内，该物业与EDIFICIO VENTO（255,000欧元起）、RESIDENCIAL BRISAMAR（199,000欧元起）和EDIFICIO ANTONELLA（198,000欧元起）等项目相比，提供了合理的价值，尽管价格略高，但位置更为中心。与马贝拉或马贝拉等地区相比，托雷维哈的优势在于其较低的生活成本、较少的旅游拥挤和更真实的生活方式。然而，与这些更高端的地区相比，托雷维哈在豪华设施和国际声誉方面可能有所欠缺。总体而言，该物业在价值、位置和生活方式之间提供了良好的平衡，适合那些寻求真实地中海体验而无需高端地区价格的买家。
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