Tento řadový dům v Torrevieji představuje bydlení v městské oblasti s blízkostí k moři. Nachází se ve zóně s dobrou dostupností základních služeb a na dochozí vzdálenost od pláže. S jedním ložnicí a jednou koupelnou nabízí kompaktní bydlení o ploše 70 m², vhodné pro jednotlivce nebo páry hledající útulný domov ve středomořském prostředí. Dům je již dokončen, což umožňuje okamžité nastěhování bez čekání na výstavbu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části Torrevieje, přibližně 1,3 km od pláže. Lokalita je charakteristická svou polohou v oblasti s rozvinutou infrastrukturou a vysokou koncentrací služeb. Vzhledem k nadmořské výšce 22 metrů a mírnému sklonu k moři (1,9%) nabízí rovinatý terén vhodný pro každodenní život.
Tento řadový dům splňuje požadavky na efektivní bydlení s nízkými nároky na údržbu. Uspořádání na jednom podlaží s jednou ložnicí a jednou koupelnou je praktické pro osoby hledající jednoduché řešení bydlení. Soukromá terasa na jihovýchodní straně domu umožňuje využívat ranní slunce, což je funkcí přispívající k kvalitě bydlení.
Jedná se o nemovitost dokončenou v roce 1992, což znamená, že construction již proběhla a dům je okamžitě obyvatelný. Stavba nese charakteristické prvky své doby s provedenými technologiemi tehdejšího standardu. Dlouhá historie existence budovy umožňuje posoudit její stav a odolnost bez spekulací o budoucnosti projektu.
Tato nemovitost nenabízí více než jednu ložnici, což může být limitující pro rodiny nebo osoby vyžadující více prostoru. Dispozice neobsahuje garáž ani parkovací stání na vlastním pozemku. Absence společných prostor jako bazén nebo zahrada je omezením pro ty, kdo preferují komunitní vybavenost. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti je také faktorem k zvážení.
Ref: VL201217
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje osobám hledající kompaktní bydlení s nízkými náklady na údržbu. Je vhodná pro jednotlivce nebo páry bez dětí, kteří preferují bydlení v městském prostředí s možností rychlého přístupu na pláž. Díky svému stáří a dokončenému stavu je atraktivní pro ty, kdo nechtějí čekat na dokončení novostavby. Pro investory představuje možnost pronájmu turistům díky lokalitě blízko pláže a městských služeb. Nemovitost může sloužit jako druhý domov pro osoby ze Severní Evropy, které hledají únik zimním měsícům. Senioři ocení jednopodlažní dispozici bez nutnosti schodů a přítomnost služeb v docházkové vzdálenosti. Pro mladé páry může představovat první bydlení s potenciálem budoucí rekonstrukce podle jejich potřeb.
Nemovitost z roku 1992 využívá standardní materiály a techniky své doby. Konstrukce nese známky typické pro španělskou výstavbu počátku 90. let s dobrou izolací proti tepelným výkyvům. Dům je vybaven klimatizací a individuálním topením, což zajišťuje pohodlné vnitřní klima během celého roku. Podlahové plochy jsou provedeny v standardních materiálech, které odolávají každodennímu opotřebení. Vestsavěné skříně v ložnici poskytují úložný prostor bez nutnosti dalšího nábytku. Soukromá terasa s jihovýchodní orientací umožňuje efektivní využití ranního slunce. Koupelna je vybavena standardním sanitárním vybavením odpovídajícím době výstavby. Vzhledem ke stáří budovy je možné očekávat určité známky opotřebení, které mohou být předmětem budoucí rekonstrukce podle preferencí nového majitele.
Cena nemovitosti začíná na €148,900, což ji řadí mezi dostupnější varianty bydlení v této oblasti. Porovnáním s podobnými projekty v okolí, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) nebo EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000), představuje tato nemovitost cenově výhodnější alternativu. Plocha 70 m² odpovídá průměrné ceně přibližně €2,127 za m², což je v souladu s tržními hodnotami v této části Torrevieje. Cenová hladina odráží faktor stáří budovy z roku 1992 a kompaktní dispozice s jednou ložnicí.
Denní život v tomto domě se odehrává v rytmu středomořského města s blízkostí moře. Ráno lze využít terasu k snídani se sluncem, následně vyrazit na nákupy do nedalekých obchodů na dochozí vzdálenost. Odpoledne lze trávit na pláži Playa del Cura vzdálené pouhých 1,3 km. Večer je možné navštívit jednu z mnoha restaurací v okolí, které nabízejí místní kuchyni. Toto uspořádání umožňuje snadný přístup ke všem základním potřebám bez nutnosti používat automobil. Prostředí je aktivní po většinu roku s výjimkou zimních měsíců, kdy je oblast klidnější. Městská atmosféra Torrevieje s jejím kosmopolitním charakterem nabízí kombinaci španělského života s mezinárodními vlivy.
Život v této části Torrevieje nabízí snadný přístup k městskému vybavení. V okruhu 2 km od nemovitosti se nachází 168 restaurací, 26 lékáren, 24 bank a 45 kaváren. Zdravotnická služba je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 3,4 km. Dopravní spojení je zajištěno 12 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Městské vybavení zahrnuje sportovní centrum Palacio de Deportes Infanta Cristina na dohled (1,3 km) a několik plaveckých bazénů v okolí. Pro nákupy slouží supermarket ve vzdálenosti 354 metrů. Torrevieja s téměř 100.000 obyvateli nabízí kompletní městskou infrastrukturu včetně škol, zdravotnických zařízení a kulturních aktivit. Lokalita umožňuje každodenní život bez nutnosti vlastního vozidla, přestože pro cestování do vzdálenějších části regionu může být automobil výhodou.
Mapa ukazuje polohu řadového domu v městské části Torrevieje, přibližně 1 km od pobřeží Středozemního moře. Nemovitost se nachází v oblasti s hustou zástavbou a dobrou dostupností služeb. Z mapy je zřejmá krátká vzdálenost k plážím Playa del Cura a Cala del Palangre na východě a přítomnost městské infrastruktury v okolí. Poloha umožňuje snadný pěší přístup k moři i místním službám.
Torrevieja leží v provincii Alicante, autonomní společenství Valencie, na jihovýchodním pobřeží Španělska. Město se nachází v jedné z mála španělsky mluvících oblastí Valencijského společenství. V rámci regionu Costa Blanca zaujímá Torrevieja strategickou polohu mezi většími městy. Je vzdálena 32 km od Elche (234.765 obyvatel), 39 km od Murcie (462.979 obyvatel) a 44 km od Alicante (339.322 obyvatel). Tato poloha zajišťuje snadný přístup ke službám a možnostem větších měst při zachování klidnějšího pobřežního prostředí. Torrevieja s rozlohou 71,8 km² a téměř 100.000 obyvatel představuje důležitou pobřežní obec v regionu s vlastní identitou a vybaveností.
Nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 1,0-1,5 km, konkrétně Platja del Cura (1,0 km), Playa del Cura (1,1 km) a Cala del Palangre (1,3 km). Golfová hřiště se nacházejí ve vzdálenosti 8-11 km: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 35 km, což představuje jízdu automobilem kolem 30-40 minut. Do větších měst v regionu je to do Elche 32 km, do Murcie 39 km a do Alicante 44 km. Všechny tyto destinace jsou dostupné jak po vlastní ose, tak veřejnou dopravou. Pro nabíjení elektromobilů je k dispozici EV-stanica ve vzdálenosti 5,8 km. Lékárna se nachází 576 metrů od nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se pyšní průměrně 3.854 slunečními hodinami ročně, což ji řadí mezi nejslunnější oblasti Španělska. Průměrná roční teplota činí 18,7°C s měsíčními průměry kolísajícími mezi 11°C v zimě a 27°C v létě. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Poloha v nadmořské výšce 22 metrů a mírný sklon terénu (1,9%) přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních výškových rozdílů. Středomořské klima s mírnými zimami a horkými, suchými léty je typické pro tuto oblast. Roční srážky jsou nízké, koncentrované především do podzimních a jarních měsíců. Toto klima umožňuje venkovní aktivity po většinu roku a přispívá k vysoké kvalitě života obyvatel.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Torrevieje se nachází 7 pláží oceněných modrou vlajkou (Blue Flag), včetně Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata a Los Locos. Nejbližší pláže od nemovitosti jsou Platja del Cura, Playa del Cura a Cala del Palangre, všechny ve vzdálenosti do 1,5 km. Pro sportovní aktivity slouží sportovní centrum Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) a několik fitness center v okolí. Golfové nadšence zaujme tři blízká golfová hřiště: Villamartín (8,7 km), Campoamor (10 km) a Las Ramblas (11 km). Vodní sporty lze provozovat na místních plážích, přičemž Real Club Náutico de Torrevieja (1,0 km) nabízí možnosti jachtingu. Okolní oblast poskytuje různorodé rekreační možnosti jak pro aktivní, tak pro pasivní odpočinek s důrazem na využití mírného klimatu většinu roku.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leží v provincii Alicante, autonomní společenství Valencie, na jihovýchodním pobřeží Španělska. Město se nachází v jedné z mála španělsky mluvících oblastí Valencijského společenství. V rámci regionu Costa Blanca zaujímá Torrevieja strategickou polohu mezi většími městy. Je vzdálena 32 km od Elche (234.765 obyvatel), 39 km od Murcie (462.979 obyvatel) a 44 km od Alicante (339.322 obyvatel). Tato poloha zajišťuje snadný přístup ke službám a možnostem větších měst při zachování klidnějšího pobřežního prostředí. Torrevieja s rozlohou 71,8 km² a téměř 100.000 obyvatel představuje důležitou pobřežní obec v regionu s vlastní identitou a vybaveností.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Porovnání s podobnými projekty v regionu ukazuje, že tento řadový dům představuje cenově dostupnější variantu. Například APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji začíná na €160,000, EDIFICIO SUN & CENTER na €169,000 a PANORAMA BEACH BUILDING na €155,000. Všechny tyto alternativy jsou novější, ale také dražší. Starší výstavba z roku 1992 sice nese známky doby, ale zároveň nabízí nižší pořizovací cenu a okamžitou dostupnost bez čekání na dokončení. Lokalita v centru Torrevieje poskytuje lepší dostupnost služeb ve srovnání s novějšími projekty na okraji města. Torrevieja jako celek nabízí výhodnější ceny ve srovnání s prémiovými lokalitami jako například Orihuela Costa, kde ceny nemovitostí obecně překračují €200,000 za srovnatelnou plochu. Pro kupující hledající rovnováhu mezi cenou, polohou a dostupností služeb představuje tato nemovitost atraktivní kompromis v rámci regionu Costa Blanca.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID