Vivienda unifamiliar de una planta situada en Torrevieja, Alicante, a escasos metros del Mediterráneo. Esta casa adosada de 70 m², construida en 1992, ofrece una habitación, un baño y un diseño funcional adaptado para residencia permanente o vacacional. Su orientación sureste proporciona luz natural durante gran parte del día. La propiedad se encuentra en zona urbana con acceso cercano a servicios básicos, playas y opciones de ocio, representando una opción residencial consolidada en el mercado costero alicantino.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en un entorno urbano consolidado de Torrevieja, a 1,3 km en línea recta de las playas del Cura y Palangre. La zona residencial ofrece acceso inmediato a comercios, restaurantes y servicios básicos dentro de un radio de 500 metros. Esta ubicación permite combinar la vida urbana con la proximidad al mar, sin necesidad de desplazamientos largos para cubrir necesidades diarias.
Este diseño de una planta responde a necesidades de vivienda accesible y de fácil mantenimiento. La distribución funcional con una habitación adecúa la propiedad para parejas, personas solas o como residencia secundaria. La presencia de terraza privada responde a la demanda de espacio exterior para disfrutar del clima mediterráneo, mientras que su ubicación céntrica satisface quienes priorizan accesibilidad a servicios sobre espacios residenciales extensos.
La propiedad, completada en 1992, representa un ejemplo de construcción consolidada de la época. Su estructura de una planta refleja los diseños residenciales populares en la zona durante ese período. Como edificación terminada, la vivienda permite la ocupación inmediata sin plazos de espera asociados a promociones en construcción. Su antigüedad implica que las instalaciones y equipamientos pueden requerir actualización según estándares actuales de eficiencia energética.
La propiedad no dispone de múltiples habitaciones, limitando su capacidad para familias numerosas o quienes requieran espacios de trabajo adicionales. No cuenta con piscina propia ni áreas comunes. Su ubicación urbana implica menor privacidad y mayor ruido ambiental comparado con zonas residenciales periféricas. La ausencia de aparcamiento privado en la propiedad puede representar una limitación en una zona con potencial saturación de aparcamiento público durante temporada alta.
Ref: VL201217
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vivienda responde especialmente a perfiles que buscan una primera residencia de mantenimiento simplificado o una segunda residencia para uso vacacional frecuente. Parejas sin hijos o personas mayores encuentran en su diseño de una planta la solución a necesidades de movilidad reducida y accesibilidad. Profesionales que trabajan de forma remota apreciarán la posibilidad de combinar vida urbana con acceso inmediato a espacios de recreación marítima sin requerir desplazamientos complejos. Quienes planifican una jubilación activa pero con control de gastos encontrarán en esta propiedad una opción para establecerse en la costa con inversión contenida, aprovechando que la mayoría de servicios necesarios están a distancia caminable.
La construcción de 1992 responde a técnicas y materiales convencionales de la época, presentes en muchas viviendas de consolidación urbana en la Costa Blanca. Los elementos estructurales se basan en sistemas tradicionales de hormigón armado con cerramientos de ladrillo cerámico, ofreciendo solidez probada por tres décadas de uso. La distribución interior prioriza la funcionalidad con espacios delimitados mediante tabiquería convencional y techos con alturas estándares del periodo (aproximadamente 2,50 metros). Los revestimientos de suelos, según características comunes de la época, presumiblemente combinan gres cerámico en zonas húmedas y otros materiales como terrazo en el resto de estancias, materiales conocidos por su durabilidad pero actualmente considerados básicos frente a opciones estéticas más contemporáneas.
El precio de salida de esta propiedad se sitúa en 148.900€, posicionándose en el segmento asequible del mercado inmobiliario de Torrevieja, especialmente considerando su proximidad al mar y al centro urbano. Este valor representa una entrada competitiva comparada con opciones similares en la zona, donde los apartamentos y adosados de características análogas superan frecuentemente los 155.000€ según los registros de desarrollo comparable disponibles. La consolidada antigüedad de la construcción (1992) influye directamente en esta valoración, diferenciándose de promociones de nueva construcción que, si bien ofrecen precios superiores, incluyen garantías estructurales recientes y estándares energéticos actualizados.
La vida cotidiana en esta propiedad se desarrolla en un ritmo marcadamente mediterráneo, donde la proximidad al mar y al centro urbano definen las rutinas. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la terraza orientada al sureste, aprovechando la primera luz del día antes de emprender caminatas a la playa o al comercio local a pocos minutos a pie. La ausencia de desniveles significativos en la zona facilita los desplazamientos diarios, tanto a pie como en bicicleta, convirtiendo la movilidad en un aspecto sencillo de la rutina. Durante las horas centrales del día, la vivienda ofrece refugio del calor estival gracias a su construcción tradicional, mientras que las tardes se extienden entre el centro urbano, con sus terrazas y comercios, y la vuelta a la intimidad del hogar.
La ubicación de esta propiedad permite un estilo de vida donde las distancias se acortan y la autonomía peatonal define gran parte de las rutinas. A pocos metros se encuentra el primer supermercado (354 metros), mientras que numerosas cafeterías y restaurantes se distribuyen por el entorno inmediato, con 168 establecimientos hosteleros en un radio de 2 km. La red sanitaria básica está cubierta con 26 farmacias y 27 clínicas dentales en el mismo perímetro, aunque para atención hospitalaria especializada se requiere desplazamiento de 3,4 km hasta el centro sanitario de referencia. La movilidad urbana se ve facilitada por 12 líneas de transporte público con 50 paradas en la zona.
El mapa muestra la ubicación estratégica de esta propiedad en el tejido urbano de Torrevieja, equidistante entre el centro histórico y el frente marítimo. La vivienda se sitúa en una zona residencial consolidada donde predominan edificaciones de baja altura, permitiendo buena orientación e insolación. La línea de costa se visualiza a menos de 1,5 km, mientras que las principales arterias de comunicación quedan representadas facilitando la comprensión de las conexiones viales.
Torrevieja se posiciona estratégicamente en el sector sur de la provincia de Alicante, dentro de la denominada Costa Blanca. Esta ciudad costera se encuentra a 44 km de Alicante, capital provincial y principal núcleo de servicios de la comarca, con conexiones directas mediante la AP-7 o la N-332. Hacia el sur, la proximidad a Murcia (39 km) facilita el acceso a los servicios de esta importante ciudad regional, ampliando las opciones de ocio, cultura y comercio. Elche, a 32 km, representa otra opción cercana para servicios especializados, especialmente en materia sanitaria y educativa universitaria.
La propiedad destaca por su proximidad a las playas, con Platja del Cura a apenas 1,3 km en línea recta, accesible mediante un paseo de aproximadamente 15-20 minutos a pie. La topografía casi plana con una pendiente del 1,9% facilita este desplazamiento sin grandes esfuerzos físicos. Para conexiones aéreas, el aeropuerto de Alicante-Elche se sitúa a 35 km, aproximadamente 30-40 minutos en vehículo, mientras que las alternativas de Valencia (168 km) y Málaga (368 km) requieren trayectos considerablemente más extensos. Los amantes del golf encuentran opciones a distancias moderadas, con el Club de Golf Villamartín a 8,7 km y el Real Club de Golf Campoamor a 10 km.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja goza de un clima mediterráneo seco caracterizado por una temperatura media anual de 18,7°C, con inviernos suaves (mínimas en torno a 11°C) y veranos cálidos (máximas cercanas a 27°C). La ubicación a apenas 22 metros sobre el nivel del mar y la proximidad al Mediterráneo modulan las temperaturas extremas, generando microclimas más templados que en zonas interiores. La insolación es uno de los valores más destacados, con 3.854 horas de sol anuales que garantizan abundante luz natural durante gran parte del año. Esta condición climática permite un periodo de baño de 5 meses anuales, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación de la propiedad ofrece acceso privilegiado a un litoral caracterizado por 7 playas con Bandera Azul que garantizan calidad de aguas y servicios. Las más cercanas son Platja del Cura y Playa del Cura, a 1,3 km, seguidas por Cala del Palangre a 1,5 km, todas accesibles mediante paseos costeros bien mantenidos. La oferta náutica se complementa con el Real Club Náutico a 1,0 km, punto de referencia para actividades acuáticas y deportivas. Para los amantes del golf, la zona cuenta con tres campos a distancias moderadas: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) y Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km).
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se posiciona estratégicamente en el sector sur de la provincia de Alicante, dentro de la denominada Costa Blanca. Esta ciudad costera se encuentra a 44 km de Alicante, capital provincial y principal núcleo de servicios de la comarca, con conexiones directas mediante la AP-7 o la N-332. Hacia el sur, la proximidad a Murcia (39 km) facilita el acceso a los servicios de esta importante ciudad regional, ampliando las opciones de ocio, cultura y comercio. Elche, a 32 km, representa otra opción cercana para servicios especializados, especialmente en materia sanitaria y educativa universitaria.
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 31 mm |
| Febrero | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.5°C | 26 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 30 mm |
Llano
En el contexto inmobiliario de Torrevieja, esta propiedad se posiciona en un segmento económico notablemente inferior a desarrollos comparables en la misma zona. Mientras que esta vivienda se oferta en 148.900€, opciones recientes como Apartamentos Palangre Beach parten desde 160.000€ y Edificio Sun & Center desde 169.000€, reflejando una diferencia de entre 11.000€ y 20.100€ por características similares en cuanto a superficie y ubicación. El Panorama Beach Building, aunque más competitivo con precios desde 155.000€, aún supera en 6.100€ la valoración de esta propiedad. Esta diferencia de precio se explica fundamentalmente por dos factores: la antigüedad constructiva (1992 frente a promociones más recientes) y la consolidación urbana del entorno.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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