דירת טאון האוס חד קומתית במרכז טורבחחה, במרחק הליכה קצר מהים. הנכס בנוי על שטח של 70 מ״ר וכולל חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד. הבניין הושלם בשנת 1992 ונמצא במיקום אורבני המציע גישה נוחה למתקנים ציבוריים, חנויות ומסעדות. הטרסה הפרטית מאפשרת חיי פנאי בחוץ, תוך שמירה על פרטיות בסביבה עירונית תוססת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מרכזי של טורבחחה, במרחק הליכה של כ-1 קילומטר מחוף פלאיה דל קורה ופלאיה דה לוס לוקוס. המיקום מספק גישה קלה למתקנים אורבניים הכוללים מרכזי קניות, בנקים, בתי מרקחת ומסעדות, כולם בטווח הליכה. האזור מאופיין בצפיפות בינונית עם שילוב של בנייני מגורים ומסחר.
הנכס מתאים לצרכי דיור לזוג או אדם יחיד המחפש פתרון מגורים קומפקטי ונוח לתחזוקה. הפריסה החד קומתית ללא מדרגות הופכת אותה לנגישה ומתאימה לאנשים עם מגבלות תנועה. המבנה הפשוט עם חדר שינה אחד מציע פתרון יעיל למגורים קבועים או כבית חופשות לתקופות קצרות.
הנכס הושלם בשנת 1992, ומצבו כיום הוא בנוי ומוכן לאכלוס. כנכס שאינו חדש, הוא כולל תשתיות בסיסיות כמו מיזוג אוויר וחימום עצמאי. הבניין נמצא במצב שמור הדורש תחזוקה שוטפת, ומציע הזדמנות לשדרוג והתאמה אישית על פי צורכי הדייר.
הנכס לא מציע פתרונות דיור למשפחות גדולות עקב מגבלת החדרים (חדר שינה אחד בלבד). השטח המוגבל של 70 מ״ר אינו מאפשר פיתוח נרחב של חללים פנימיים. אין מתקנים משותפים כגון בריכת שחייה או חנייה מקורה. המיקום העירוני עלול להיות רועש בעונות התיירות.
Ref: VL201217
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לזוגות ללא ילדים או לאנשים יחידים המחפשים בית קטן וקל לניהול בקרבת הים. הוא מושלם כבית חופשות לשימוש עצמי או להשכרה קצרת טווח. מיקומו המרכזי מועיל לאנשים שאינם רוצים להיות תלויים ברכב ומעדיפים גישה רגלית לשירותים ולחוף. גם כבית לפרישה עבור אנשים מבוגרים המחפשים סביבה שקטה יחסית עם גישה קלה לכל הצרכים היומיים. הנכס יכול לשמש גם כהשקעה ראשונה בשוק הנדל"ן הספרדי עקב מחירו הנגיש יחסית למיקום.
הנכס בנוי עם חומרים סטנדרטיים שהיו נפוצים בבנייה בספרד בתחילת שנות ה-90. הקירות בנויים בטכניקת בנייה סטנדרטית עם בטון מזוין, והגימור כולל קירות מטויחים בצבע לבן. הרצפה מכוסה באריחי קרמיקה המתאימים לאקלים הים תיכוני וקלים לניקוי. המטבח מצויד ביחידות בסיסיות עם אריחי קרמיקה על גבי סנטפים העבודה. בחדר השינה מותקנות ארונות קיר בנויים המספקים אחסון מספק. מערכות המיזוג אוויר והחימום הן מערכות עצמאיות המבטיחות נוחות בכל עונות השנה.
מחיר הנכס מתחיל מ-€148,900, מה שמציב אותו כאופציה תחרותית בשוק הנדל"ן של טורבחחה. המחיר משקף את הגודל הקומפקטי של הנכס (70 מ״ר), מיקומו המרכזי ומצב הבנייה. בהשוואה לנכסים דומים באזור, כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH המתחילים ב-€160,000, הנכס הזה מציג ערך טוב למחיר. הזמינות מוגבלת ליחידה זו בפרויקט, מה שמחייב החלטה מהירה למתעניינים רציניים.
זוהי דירה במיקום עירוני המציעה אורח חיים קומפקטי ופעיל. הבוקר מתחיל עם שמש בוקר על הטרסה שפונה לדרום-מזרח, המאפשרת ארוחת בוקר בחוץ לפני יציאה ליום העבודה או לפעילות. הקרבה לחוף מאפשרת טיול יומי לחוף כחלק מהשגרה. החנויות והמסעדות בסביבה הקרובה מספקות נוחות יומיומית ללא צורך בשימוש ברכב. הערבים מתאפיינים בחיי עיר תוססים עם אפשרות ליהנות ממגוון בתי קפה ומסעדות במרחק הליכה. הדירה מתאימה לאנשים המעדיפים סביבה עירונית עם גישה מהירה לחוף הים.
הסביבה הקרובה לנכס מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים במרחק הליכה. ברדיוס של 2 קילומטרים נמצאים 168 מסעדות, 26 בתי מרקחת, 24 בנקים ו-45 בתי קפה, מה שמעיד על אזור עם תשתית עירונית מפותחת. המרפאה הציבורית נמצאת במרחק של 3.4 קילומטרים, ובית החולים הקרוב נגיש בנסיעה קצרה. מרכזי הספורט כמו פלסיו דה דפורטס אינפנטה קריסטינה ומועדון הכדורגל טורבחחה נמצאים במרחק של 1.3-1.5 קילומטרים, ומציעים אפשרויות פנאי ופעילות גופנית. התחבורה הציבורית באזור מפותחת עם 12 קווים ו-50 תחנות בסביבה הקרובה.
המפה מציגה את מיקומו המרכזי של הנכס בטורבחחה, בקרבת החופים המפורסמים של העיר. הנכס ממוקם באזור אורבני צפוף עם גישה קלה לשירותים עירוניים. המרחקים הקצרים לחוף ולמרכז העיר באים לידי ביטוי במיקום האסטרטגי של הנכס על המפה.
הנכס ממוקם בטורבחחה, עיר חוף בולטת באזור קוסטה בלנקה. טורבחחה ממוקמת במחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, בדרום-מזרח ספרד. העיר מהווה חלק מאחד האזורים הבודדים דוברי הספרדית בקהילת ולנסיה. טורבחחה משתרעת על שטח של 71.8 קילומטרים רבועים ומאוכלסת על ידי כ-98,533 תושבים (נתוני 2025). המיקום של טורבחחה בין אליקנטה (44 קילומטרים צפונית) למורסיה (39 קילומטרים דרומית) הופך אותה למרכז אזורי חשוב באזור הדרום-מזרחי של ספרד.
החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דל קורה ופלאיה דה לוס לוקוס במרחק של 1.0-1.3 קילומטרים, הנגישים בהליכה של כ-15 דקות. חוף קאלה דל פלנגרה נמצא במרחק של 1.5 קילומטרים. הערים הגדולות באזור הן אלצ'ה (32 קילומטרים), מורסיה (39 קילומטרים) ואליקנטה (44 קילומטרים), הנגישות בנסיעה של 30-45 דקות. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-35 קילומטרים, כ-30 דקות נסיעה. מגרשי הגולף הקרובים הם וילמרטין (8.7 קילומטרים), קמפואמור (10 קילומטרים) ולאס רמבלס (11 קילומטרים).
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבחחה נהנית מאקלים ים תיכוני עם כ-3,854 שעות שמש בממוצע לשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C, עם טווח חודשי של 11-27°C. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% כלפי החוף, מה שמקל על הגעה רגלית. כמות המשקעים השנתית הממוצעת נמוכה, מה שתורם לאורח חיים חיצוני רוב השנה. החורפים מתונים והקיצים חמים אך נעימים עקב השפעת הים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור טורבחחה קיימים 7 חופים המוכרים בתג 'הדגל הכחול', המעיד על איכות מים גבוהה ושירותים מצוינים. בין החופים הבולטים: קאבו סרברה, קאלה דה לאס פיטראס, אל קורה, לה מאטה ולוס לוקוס. חופים אלה מציעים שירותים כמו מקלחות, בריות הצלה, מסעדות ופעילויות מים. במרחק של 8-11 קילומטרים נמצאים שלושה מגרשי גולף: וילמרטין, קמפואמור ולאס רמבלס. מתקני הספורט באזור כוללים את פלסיו דה דפורטס אינפנטה קריסטינה, מועדון הכדורגל טורבחחה, ומרכזי כושר כמו סנאץ' פיטנס. באזור קיימים גם מרינות כמו ריאל קלוב נאוטיקו במרחק של קילומטר אחד.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הנכס ממוקם בטורבחחה, עיר חוף בולטת באזור קוסטה בלנקה. טורבחחה ממוקמת במחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, בדרום-מזרח ספרד. העיר מהווה חלק מאחד האזורים הבודדים דוברי הספרדית בקהילת ולנסיה. טורבחחה משתרעת על שטח של 71.8 קילומטרים רבועים ומאוכלסת על ידי כ-98,533 תושבים (נתוני 2025). המיקום של טורבחחה בין אליקנטה (44 קילומטרים צפונית) למורסיה (39 קילומטרים דרומית) הופך אותה למרכז אזורי חשוב באזור הדרום-מזרחי של ספרד.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור טורבחחה, הנכס הזה מציע ערך טוב למחיר. APARTMENTS PALANGRE BEACH באותו אזור מתחיל ממחיר גבוה יותר של €160,000, ואילו EDIFICIO SUN & CENTER ו-PANORAMA BEACH BUILDING מציעים דירות החל מ-€155,000-€169,000. היתרון המרכזי של נכס זה הוא המחיר הנמוך יחסית למיקום המרכזי והקרבה לחוף. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, טורבחחה מציעה מחירי נדל"ן נגישים יותר מאשר ערי החוף היוקרתיות כמו בנידורם או חאביה, אך עם איכות חיים דומה ותשתית תיירותית מפותחת. האוכלוסייה הבינלאומית הגדולה בטורבחחה תורמת לאווירה קוסמופוליטית ולזמינות שירותים במגוון שפות, מה שמגביר את המשיכה של האזור לתושבים זרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID