Townhouse di 70 m² completato nel 1992, situato a Torrevieja, Alicante. La proprietà presenta una camera da letto, un bagno e si trova a soli 1,3 km dalle spiagge di Playa del Cura e Cala del Palangre. Posizionato in un ambiente urbano con servizi accessibili a piedi, questa abitazione offre un accesso comodo alle necessità quotidiane mantenendo la vicinanza al mare. La costruzione è stata completata e pronta per l'occupazione immediata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nel cuore urbano di Torrevieja, a soli 1,0 km dalla Platja del Cura. La posizione offre un ambiente urbano consolidato con facile accesso a piedi a supermercati, farmacie e altri servizi essenziali. La zona è ben collegata al resto della città tramite 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze.
Questo townhouse di 70 m² con una camera da letto è adatto per singoli o coppie che cercano una soluzione abitativa compatta e gestibile. La distribuzione su un distintivo piano facilità la mobilità quotidiana, mentre la terrazza privata offre uno spazio aggiuntivo per il relax. La presenza di un locale di deposito contribuisce all'organizzazione domestica.
La proprietà è stata completata nel 1992 e rappresenta un progetto di sviluppo consolidato. Essendo un edificio esistente, non sono previsti ulteriori lavori di costruzione o piani di sviluppo per il complesso. La struttura è stabile e finita, con tutti i servizi necessari già operativi nella zona circostante.
La proprietà non offre spazi esterni oltre alla terrazza privata e non include aree comuni o servizi condominiali. Con una sola camera da letto, non è adatta per famiglie numerose o per chi necessita di spazi di lavoro aggiuntivi in casa. L'edificio non presenta caratteristiche di efficienza energetica moderne e l'orientamento a sud-est limita l'esposizione al sole pomeridiano.
Ref: VL201217
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo townhouse è particolarmente adatto per singoli professionisti o coppie che cercano una residenza principale in una posizione costiera ben servita. La vicinanza al mare (1,0 km) e al centro urbano lo rende adatto per chi apprezza poter accedere facilmente sia alle spiagge che ai servizi quotidiani senza necessità di mezzi di trasporto. Per coloro che cercano una seconda residenza per vacanze, la proprietà offre una soluzione compatta e a bassa manutenzione, sufficiente per soggiorni periodici nella costa mediterranea. La presenza di una terrazza privata orientata a sud-est è perfetta per godersi il sole mattutino e i momenti di relax all'aperto. Questa soluzione potrebbe anche essere adatta a investitori che cercano una proprietà da affittare, data la popolarità di Torrevieja come destinazione turistica e la posizione centrale vicino alle spiagge e ai servizi. Con circa 98,533 abitanti nella città, c'è un mercato stabile per affitti a breve termine. Per chi si avvicina alla pensione e cerca un luogo soleggiato dove vivere tutto l'anno con un costo della vita contenuto, questa proprietà offre un punto di ingresso accessibile nel mercato immobiliare della Costa Blanca, con la comodità di vivere in un ambiente urbano completo con tutto il necessario a portata di mano.
La proprietà, costruita nel 1992, presenta finiture tipiche di quell'epoca con una struttura portante consolidata nel tempo. I materiali utilizzati riflettono gli standard di costruzione spagnoli degli anni '90, con pareti intonacate bianche visibili nelle fotografie che creano una sensazione di spaziosità nonostante la superficie limitata di 70 m². L'impianto di aria condizionata e riscaldamento individuale assicurano il comfort climatico durante tutto l'anno, un elemento importante considerando il clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,7°C e picchi estivi. Le armadiature incorporate nella camera da letto offrono soluzioni di stoccaggio integrate che ottimizzano lo spazio disponibile. La terrazza privata rappresenta un elemento qualificante dello spazio esterno, progettata per sfruttare l'orientamento a sud-est che favorisce l'esposizione al sole durante le ore mattutine. Il locale di deposito aggiuntivo contribuisce alla funzionalità quotidiana, permettendo di mantenere gli spazi abitativi ordinati. I materiali da costruzione sembrano essere duraturi e di mantenimento relativamente semplice, coerenti con l'approccio pratico tipico delle costruzioni residenziali spagnole di quel periodo. Non sono presenti elementi di finitura di lusso o tecnologie costruttive moderne, ma piuttosto soluzioni funzionali pensate per la vita pratica e il godimento del clima mediterraneo.
Questo townhouse è disponibile a partire da €148,900, un prezzo competitivo considerando la posizione centrale di Torrevieja e la vicinanza al mare. Rispetto a proprietà simili nella zona come Apartments Palangre Beach (a partire da €160,000) e EDIFICIO SUN & CENTER (a partire da €169,000), questa opzione rappresenta un valore inferiore nel mercato locale. Il prezzo riflette il fatto che la proprietà sia stata completata nel 1992, quindi non include le finiture o le specifiche tecniche delle costruzioni più recenti. Il costo medio delle proprietà nella provincia di Alicante si allinea con il reddito mediano di €15,750, rendendo questa proprietà accessibile rispetto al contesto economico locale.
Questo townhouse a Torrevieja offre un ritmo di vita equilibrato tra la comodità urbana e la vicinanza al mare. La giornata tipica potrebbe iniziare con la colazione sulla terrazza privata, approfittando dell'orientamento a sud-est che assicura la luce del mattino. Il supermercato a soli 354 metri permette acquisti quotidiani a piedi, mentre le 168 opzioni ristoranti entro 2 km offrono molteplicità di scelte per i pasti fuori casa. A soli 1,0 km di distanza, la spiaggia di Platja del Cura diventa una destinazione frequente per passeggiate o bagni, specialmente durante i 5 mesi di stagione balneabile quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La vicinanza al Real Club Náutico (1,0 km) offre opportunità per attività nautiche e sociali. L'ambiente urbano, con 32 festività locali all'anno, assicura che ci sia sempre qualcosa da fare o celebrare, mentre le 26 farmacie entro 2 km e l'ospedale a 3,4 km forniscono sicurezza sanitaria. Per il tempo libero, il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km offre attività sportive e ricreative. La posizione centrale permette di vivere senza necessità di auto per le esigenze quotidiane, mantenendo al contempo un piacevole equilibrio tra vita urbana e accessibilità al mare.
La vita intorno a questo townhouse è definita da un equilibrio tra accessibilità urbana e vicinanza al mare. A soli 354 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre a 576 metri è disponibile una farmacia per le necessità sanitarie immediate. L'ospedale più vicino dista 3,4 km, accessibile in pochi minuti di auto o tramite trasporto pubblico. L'ambiente urbano è ricco di servizi, con 168 ristoranti, 45 caffè e 24 banche entro un raggio di 2 km. Per il tempo libero, il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km offre attività sportive e ricreative, mentre il Real Club Náutico a 1,0 km permette di praticare sport acquatici e socializzare. Le 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze assicurano un'ottima mobilità senza necessità di auto per gli spostamenti quotidiani. Per viaggi più lunghi, l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 35 km di distanza, circa 25-30 minuti di auto. L'ambiente circostante è prevalentemente urbano ma con la presenza di numerose aree verdi e spazi pubblici che mitigano la sensazione di congestione. La densità abitativa è significativa, data la popolazione di 98,533 abitanti di Torrevieja, ma la struttura della città e la vicinanza al mare contribuiscono a mantenere un'atmosfera vivace ma non opprimente.
La mappa mostra la posizione centrale di questo townhouse nel contesto urbano di Torrevieja, evidenziando la vicinanza alle spiagge principali come Platja del Cura (1,0 km) e Playa del Cura (1,1 km). Si può osservare come la proprietà si trovi in una zona consolidata con facile accesso ai servizi quotidiani e alle vie di comunicazione principali, mantenendo al contempo una posizione privilegiata rispetto al litorale mediterraneo.
Torrevieja occupa una posizione strategica nella Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città si trova a circa metà strada tra Alicante (44 km a nord) e Cartagena (a sud), mentre Murcia dista solo 39 km. Questa posizione centrale permette di accedere facilmente a importanti centri urbani e servizi rimanendo in un ambiente costiero più tranquillo. La città è parte della Comunità Valenciana ma rappresenta un'isola linguistica spagnola in una regione a maggioranza catalanofona. Con i suoi 71,8 km² di superficie e 98,533 abitanti, Torrevieja è una delle città più popolose della costa meridionale della Costa Blanca, offrendo un equilibrio tra dimensioni gestibili e presenza di servizi completi. La sua posizione sulla costa, combinata con l'accessibilità a grandi città come Elche (32 km), la rende un punto di riferimento nella regione.
La posizione di questo townhouse offre un eccellente accesso alle principali attrazioni e servizi della zona. Le spiagge più vicine, Platja del Cura e Playa del Cura, distano solo 1,0-1,3 km e sono raggiungibili a piedi in circa 10-15 minuti, permettendo di godere frequentemente del mare senza necessità di mezzi di trasporto. Per quanto riguarda i servizi urbani, il centro di Torrevieja è facilmente accessibile a piedi, mentre città più grandi come Alicante (44 km), Elche (32 km) e Murcia (39 km) sono raggiungibili in auto in circa 30-45 minuti. L'aeroporto internazionale più vicino è Alicante-Elche (ALC), situato a circa 35 km, 25-30 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, i campi da golf più prestigiosi come Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km) sono accessibili in 15-20 minuti di auto, offrendo opportunità ricreative senza eccessivi spostamenti. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 5,8 km, circa 10 minuti di auto.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo privilegiato con una temperatura media annua di 18,7°C e un'estensione annua di 3.854 ore di sole. Le temperature variano mediamente tra i 11°C invernali e i 27°C estivi, creando un ambiente confortevole durante gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi, periodo in cui la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, ideale per nuotare e praticare attività acquatiche. La proprietà si trova a un'altezza di 22 metri sopra il livello del mare, con una pendenza verso il mare dell'1,9%, praticamente pianeggiante, che facilita gli spostamenti a piedi verso le spiagge. La posizione costiera influisce positivamente sul microclima locale, mitigando le temperature estreme e creando un'umidità relativa benefica. L'esposizione a sud-est della terrazza permette di godere del sole mattutino, ideale per colazioni e momenti di relax all'aperto durante gran parte dell'anno. I 32 giorni festivi locali all'anno riflettono la tradizione culturale e offrono numerose opportunità per partecipare a celebrazioni e eventi all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La proprietà si trova in una posizione privilegiata per quanto riguarda l'accesso alle spiagge, con ben 7 spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze, tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua La) e Los Locos. La spiaggia più vicina, Platja del Cura, dista solo 1,0 km e offre acque pulite e servizi adeguati per i bagnanti. Oltre alle attività balneari, la zona offre diverse opportunità ricreative. Per gli appassionati di golf, sono disponibili tre campi prestigiosi entro 11 km: Club de Golf Villamartín (8,8 km), Real Club de Golf Campoamor (10,6 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11,1 km). Le strutture sportive includono il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km, che offre numerose attività, e il CF Torrevieja a 1,5 km per gli appassionati di calcio. Per il fitness, lo Snatch Fitness Center si trova a 3,8 km. Le strutture ricreative includono anche diverse piscine come Piscina Hotel Fontana (0,8 km) e Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1,2 km). I punti panoramici come Torre del Moro (3,0 km) e La Pinada (4,1 km) offrono viste panoramiche sulla zona e opportunità per escursioni a piedi.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupa una posizione strategica nella Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città si trova a circa metà strada tra Alicante (44 km a nord) e Cartagena (a sud), mentre Murcia dista solo 39 km. Questa posizione centrale permette di accedere facilmente a importanti centri urbani e servizi rimanendo in un ambiente costiero più tranquillo. La città è parte della Comunità Valenciana ma rappresenta un'isola linguistica spagnola in una regione a maggioranza catalanofona. Con i suoi 71,8 km² di superficie e 98,533 abitanti, Torrevieja è una delle città più popolose della costa meridionale della Costa Blanca, offrendo un equilibrio tra dimensioni gestibili e presenza di servizi completi. La sua posizione sulla costa, combinata con l'accessibilità a grandi città come Elche (32 km), la rende un punto di riferimento nella regione.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Questo townhouse a Torrevieja si distingue nel mercato immobiliare della Costa Blanca per il suo rapporto qualità-prezzo. Con un prezzo a partire da €148,900, si posiziona favorevolmente rispetto a proprietà simili nella zona come Apartments Palangre Beach (€160,000), EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000) e PANORAMA BEACH BUILDING (€155,000). Rispetto ad altre località della Costa Blanca, Torrevieja offre un equilibrio distintivo tra dimensioni urbane e atmosfera costiera. A differenza di località più piccole come La Mata o Guardamar del Segura, Torrevieja offre un'infrastruttura completa e servizi throughout the year con 98,533 residenti stabili. Allo stesso tempo, a differenza di città più grandi come Alicante (339,322 abitanti) o Murcia (462,979 abitanti), Torrevieja mantiene un'atmosfera più rilassata e focalizzata sulla vita costiera. La posizione centrale di Torrevieja nella regione, a circa 35 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, offre anche un migliore collegamento rispetto ad altre località costiere più periferiche. Per gli appassionati di golf, la presenza di tre campi prestigiosi entro 11 km costituisce un vantaggio rispetto ad altre località che potrebbero richiedere spostamenti più lunghi per praticare questo sport. In termini di clima, Torrevieja condivide con tutta la Costa Blanca il vantaggio di 3.854 ore di sole annue e una stagione balneabile di 5 mesi, ma la sua posizione geografica le permette di beneficiare di un microclima particolarmente favorevole, mitigato dalla presenza del Mar Mediterraneo e delle saline vicine che influenzano positivamente l'umidità relativa dell'area.
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