立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トレビエハの都市部に位置し、海岸部へのアクセスに優れた立地です。プライヤ・デル・クラやカラ・デル・パラングレなどのビーチまで約1.3-1.5km、市内中心部の施設やサービスへも徒歩圏内です。平坦な地形（標高22m、勾配1.9％）のため、移動が容易で、年間を通じて快適な生活が可能です。
1寝室、1浴室というコンパクトな間取りは、単身者やカップルに適しています。70平方メートルの広さに効率的に配置されたリビング、ダイニング、寝室は、実用的な生活空間を提供します。南東向きのプライベートテラスは、屋外でのくつろぎの時間を確保し、屋内外の生活の連続性を生み出します。
1992年に完成した物件で、既に築年数が経過していますが、基本的な構造は安定しています。エアコンや暖房設備が備わっており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。築年数を考慮すると、将来的に改修や更新が必要になる可能性がある点は理解しておく必要があります。
この物件は大規模な共有施設（プール、ジムなど）を備えていません。敷地面積に限りがあるため、広い庭や追加の駐車スペースはありません。1寝室のみのため、家族向けの居住空間としては限定的です。また、築年数が30年近く経過しているため、最新の建築基準やエネルギー効率基準には完全には対応していない可能性があります。
Ref: VL201217
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海沿岸でのセカンドライフを考えている定年後の単身者やカップルに適しています。また、スペインでの長期休暇を過ごすための休暇用住宅としても機能します。都市部の利便性と海辺の環境を両立させたいと考える人々にとって魅力的な選択肢です。投資としてではなく、自身で居住するための住宅を求めている人々に向いています。メンテナンスが比較的容易な物件を探している人や、コミュニティの生活に参加したいと考える人々にも適しています。
この1992年建設のタウンハウスは、当時の標準的な建築手法と材料を使用しています。構造的には安定していますが、時間の経過による劣化が見られる部分もあります。内装は実用的で、組み込み収納スペースがあり、収納力に優れています。エアコンと個別暖房システムが備わっており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。南東向きのテラスは、日照時間を最大化するよう設計されています。エネルギー効率の面では、最新の建築基準には満たない可能性がありますが、基本的な居住品質は保たれています。
このタウンハウスの価格は148,900ユーロからとなっており、同地域の類似物件と比較すると手頃な価格帯に位置しています。トレビエハのアパートメント・パラングレビーチ（16万ユーロから）やエディフィシオ・サン＆センター（16.9万ユーロから）といった類似プロジェクトと比較して、価格面での競争力があります。ただし、築年数や施設の面での制約を考慮すると、将来的なメンテナンスや改修費用を見込んでおく必要があります。
この物件は、トレビエハの日常的な生活リズムに合致しています。朝はテラスでコーヒーを飲み、日中は市内の施設やビーチを散策し、夕方には地元のレストランで食事を楽しむといった生活スタイルが可能です。徒歩圏内にスーパーマーケット（354m）や薬局（576m）があるため、日常的な買い物にも便利です。週末には近くのゴルフ場（約9-11km）でスポーツを楽しむこともできます。年間を通じて温暖な気候（平均気温18.7℃）と3,854時間の日照時間は、屋外での活動を促し、地中海沿岸のリラックスした生活スタイルをサポートします。
この物件の周辺環境は、トレビエハの都市部の典型的な特徴を示しています。2km半径以内に168のレストラン、45のカフェ、26の薬局、24の銀行、27の歯科医院があり、日常生活に必要なほぼすべてのサービスが徒歩圏内にあります。公共交通機関も充実しており、12のバス路線と50の停留所が市内をカバーしています。病院まで3.4km、大きな商業施設や文化施設へも容易にアクセス可能です。この集中した施設環境は、車を持たなくても快適な都市生活を送ることを可能にしています。
この物件はトレビエハ市内の中心部に位置し、海岸線から約1.3km内陸にあります。市の主要なサービスエリアとレクリエーションエリアの中間地点にあり、都市の利便性と海岸へのアクセスを両立させています。周辺は住宅地が主で、平坦な地形が続いており、徒歩や自転車での移動に適しています。
この物件はアリカンテ県のトレビエハ市に位置し、コスタ・ブランカ地域の中心部にあります。近隣の主要都市には、エルチェ（32km、人口234,765人）、ムルシア（39km、人口462,979人）、アリカンテ（44km、人口339,322人）があります。トレビエハ自体の人口は98,533人（2025年推定）で、これらの都市群の中では中規模の coastal city として機能しています。アリカンテ空港へのアクセス（35km）が良好で、国際的な移動にも便利な立地です。
この物件からの主要施設へのアクセスは、全体的に良好です。最寄りのビーチ（プライヤ・デル・クラ）までは1.3km、徒歩約15分です。スーパーマーケットまでは354m、薬局までは576mと、日常の買い物には便利です。最寄りの病院までは3.4km、アリカンテ空港までは35kmです。ゴルフ爱好家には、ビジャマルティンゴルフクラブ（8.7km）、カンポアモールゴルフクラブ（10km）、ラス・ランブラス・デ・オリフエラゴルフクラブ（11km）がアクセス可能です。電気自動車の充電スタンドまでは5.8kmの距離です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハの気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.7℃、1月の平均気温11℃から8月の平均気温27℃の範囲です。年間の日照時間は3,854時間と多く、晴天日が多いのが特徴です。海水温が20℃以上になる5ヶ月間は海水浴が可能です。物件は標高22mに位置し、海岸への勾配は1.9%とほぼ平坦なため、潮風の影響を受けやすいものの、地形による気候の変化は少ないです。年間32回の地元の祝祭日があり、四季を通じて文化的なイベントも楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トレビエハ海岸には7つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、その中で最も近いプライヤ・デル・クラ（1.3km）とカラ・デル・パラングレ（1.5km）がこの物件からの主要なレクリエーションエリアです。これらのビーチは清潔で、設備が整っており、安全に海水浴を楽しむことができます。ゴルフ爱好者には、ビジャマルティン、カンポアモール、ラス・ランブラスの各ゴルフクラブが9-11kmの範囲にあり、週末のスポーツ活動に適しています。市内には体育館（パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティナ）やスポーツセンター（CFトレビエハ）もあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件はアリカンテ県のトレビエハ市に位置し、コスタ・ブランカ地域の中心部にあります。近隣の主要都市には、エルチェ（32km、人口234,765人）、ムルシア（39km、人口462,979人）、アリカンテ（44km、人口339,322人）があります。トレビエハ自体の人口は98,533人（2025年推定）で、これらの都市群の中では中規模の coastal city として機能しています。アリカンテ空港へのアクセス（35km）が良好で、国際的な移動にも便利な立地です。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
トレビエハのこのタウンハウスは、同地域の他の物件と比較していくつかの特徴があります。アパートメント・パラングレビーチ（16万ユーロから）やエディフィシオ・サン＆センター（16.9万ユーロから）といった新しい開発物件と比較すると、この物件は価格面で競争力があります（148,900ユーロから）。しかし、これらの新しい物件は最新の設備や共有施設を備えているのに対し、この物件は築年数（1992年）と比較的シンプルな設備です。パノラマビーチビルディング（15.5万ユーロから）と比較すると、価格は似ていますが、この物件は一戸建てという独立性があります。周辺地域（エルチェやアリカンテ）と比較すると、トレビエハはより小規模な coastal city で、リラックスした雰囲気がありますが、大都市のような文化施設や雇用機会は限られています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID