A moradia térrea localizada em Torrevieja apresenta uma superfície útil de 70 metros quadrados, com um quarto e uma casa de banho. Construída em 1992, esta propriedade oferece uma solução habitacional no centro da cidade, a curta distância das praias mediterrânicas. A sua localização permite fácil acesso a pé a diversos serviços e estabelecimentos comerciais. A orientação sudeste proporciona luz solar natural durante as manhãs, especialmente na área do terraço privativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está inserida numa zona urbana de Torrevieja, a aproximadamente 1,3 quilómetros da Platja del Cura. A proximidade com o mar permite desfrutar do ambiente costeiro, enquanto o enquadramento em área consolidada garante acessibilidade a infraestruturas básicas e estabelecimentos comerciais essenciais no dia a dia.
Com distribuição num distinto nível, a moradia responde a necessidades funcionais de ocupação simples. O espaço de 70 metros quadrados está organizado com uma área de estar integrada, um quarto com armários embutidos e uma casa de banho completa, oferecendo soluções práticas para residência permanente ou como segunda habitação na costa mediterrânica.
Trata-se de uma construção concluída em 1992, portanto não se enquadra na categoria de nova construção. A propriedade está pronta para habitação imediata, sem processos de construção pendentes ou fases de desenvolvimento em curso. A estrutura existente apresenta as características típicas do período da sua edificação.
A moradia não oferece múltiplos quartos, limitando-se a um distinto dormitório. Não dispõe de garagem privada nem de piscina. A construção de 1992 implica que as instalações e materiais refletem os padrões dessa época, sem as atualizações de eficiência energética comuns em construções mais recentes.
Ref: VL201217
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência de dimensões reduzidas com fácil manutenção, especialmente aqueles que valorizam a proximidade com o mar e serviços urbanos. É apropriada como segunda residência para férias prolongadas ou como primeira habitação para quem prioriza um estilo de vida prático em ambiente costeiro. Para pessoas com mobilidade reduzida, a distribuição num distinto nível representa uma vantagem significativa. Igualmente, pode interessar a investidores que procuram uma propriedade com potencial de arrendamento numa zona turística consolidada, dada a procura contínua por alojamentos perto da praia em Torrevieja.
A moradia apresenta acabamentos típicos da época da sua construção, em 1992. As paredes interiores são rebocadas e pintadas, com o pavimento revestido de materiais cerâmicos adequados ao clima mediterrânico. A cozinha está equipada com armários e bancada em material funcional, compatível com o uso básico. A casa de banho inclui sanita e lavatório em cerâmica branca com elementos sanitários simples. O sistema de iluminação elétrico segue os padrões da altura, com pontos de luz distribuídos pelas divisões principais. A propriedade está equipada com sistema de ar condicionado para climatização e aquecimento individual, adequados às necessidades térmicas da região.
O preço de partida para esta moradia é de €148.900, posicionando-se abaixo da média de propriedades semelhantes na zona de Torrevieja. Esta avaliação reflete tanto as características do imóvel como a sua localização central. A propriedade representa uma opção mais económica comparativamente a apartamentos na mesma área, que iniciam em preços superiores a €155.000. A diferença de valor pode ser atribuída ao facto de se tratar de uma construção mais antiga e de não incluir algumas comodidades comuns em desenvolvimentos mais recentes da região.
Esta propriedade oferece um estilo de vida onde a proximidade com o mar e o centro urbano se complementam. As manhãs podem começar no terraço com orientação sudeste, desfrutando do sol matinal antes de uma caminhada até à praia, localizada a pouco mais de um quilómetro. A curta distância a pé até supermercados, cafés e restaurantes permite realizar as tarefas diárias sem necessidade de transporte motorizado. A disposição em planta única facilita a circulação no interior, tornando o espaço adequado para quem prefere evitar escadas. A vida na propriedade alterna entre o privacidade do terraço e a acessibilidade ao animado ambiente costeiro de Torrevieja, com as suas praias, zona comercial e diversas opções de lazer a curta distância.
A proximidade com o centro de Torrevieja permite acessar a pé uma vasta gama de serviços e comércios, com mais de 168 restaurantes, 45 cafés, 24 bancos e 26 farmácias num raio de 2 quilómetros. A apenas 3,4 quilómetros localiza-se o hospital, garantindo acesso a cuidados de saúde em caso de necessidade. Para o deslocamento diário, existem 12 linhas de transporte público com 50 paragens na área, facilitando a mobilidade sem veículo próprio. A localização privilegiada permite desfrutar tanto do ambiente urbano como das praias da zona, com sete praias com Bandeira Azul acessíveis, incluindo a Platja del Cura a apenas 1,3 quilómetros de distância.
A moradia está localizada na zona central de Torrevieja, numa área urbana consolidada com fácil acesso a pé tanto ao centro da cidade como às praias. A propriedade beneficia da proximidade com a principal rede de serviços, comércios e infraestruturas da cidade, mantendo uma distância curta e acessível ao litoral mediterrânico.
Torrevieja está estrategicamente posicionada na costa sul da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. A cidade está situada a aproximadamente 44 quilómetros de Alicante, a capital provincial, e a 32 quilómetros de Elche. A sul, localiza-se a cerca de 39 quilómetros de Murcia, outra importante cidade regional. Esta posição central permite acessar facilmente os serviços e infraestruturas destes centros urbanos enquanto desfruta de um ambiente costeiro mais tranquilo. A sua localização na Costa Blanca torna-a num polo turístico e residencial consolidado.
O acesso às praias é particularmente facilitado, com a Platja del Cura e a Playa del Cura a apenas 1,3 quilómetros de distância, aproximadamente 15 minutos a pé. As compras diárias podem ser realizadas no supermercado localizado a 354 metros, cerca de 4 minutos a caminhar. Para deslocações de longo curso, o Aeroporto Internacional de Alicante-Elche situa-se a cerca de 35 quilómetros, aproximadamente 30 minutos de carro. Os entusiastas de golfe dispõem de várias opções nas proximidades, com o Club de Golf Villamartín a 8,7 quilómetros, o Real Club de Golf Campoamor a 10 quilómetros e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 11 quilómetros.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,7°C, oscilando entre os 11°C no inverno e 27°C no verão. A região destaca-se pelos seus 3.854 horas de sol anuais, um dos valores mais elevados da Europa. O período de banho no mar estende-se por cinco meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. A baixa altitude de 22 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,9% em direção ao mar contribuem para um microclima ameno durante todo o ano, com humidade moderada típica da zona costeira mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Torrevieja possui sete praias galardoadas com a Bandeira Azul, reconhecidas pela sua qualidade ambiental e infraestruturas. A mais próxima, Platja del Cura, situa-se a apenas 1,3 quilómetros da propriedade. Para os entusiastas de golfe, a região oferece vários campos de renome, sendo o Club de Golf Villamartín o mais acessível a 8,7 quilómetros, seguido pelo Real Club de Golf Campoamor a 10 quilómetros. A cidade dispõe de instalações desportivas como o Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 quilómetros e diversas academias e centros de fitness. A proximidade com o mar permite ainda atividades náuticas, com o Real Club Náutico localizado a apenas 1 quilómetro.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja está estrategicamente posicionada na costa sul da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. A cidade está situada a aproximadamente 44 quilómetros de Alicante, a capital provincial, e a 32 quilómetros de Elche. A sul, localiza-se a cerca de 39 quilómetros de Murcia, outra importante cidade regional. Esta posição central permite acessar facilmente os serviços e infraestruturas destes centros urbanos enquanto desfruta de um ambiente costeiro mais tranquilo. A sua localização na Costa Blanca torna-a num polo turístico e residencial consolidado.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
No contexto da Costa Blanca, Torrevieja representa uma opção de propriedade mais económica comparativamente a outras zonas costeiras da província de Alicante. Enquanto em cidades como Jávea ou Moraira os preços iniciais para propriedades semelhantes frequentemente ultrapassam os €250.000, em Torrevieja é possível encontrar opções a partir de €148.900. Comparativamente a outros projetos na mesma cidade, como os 'Apartamentos Palangre Beach' (a partir de €160.000) ou o 'Edifício Sun & Center' (a partir de €169.000), esta moradia oferece um preço mais acessível. A diferença deve-se principalmente ao facto de ser uma construção mais antiga (1992) em comparação com os desenvolvimentos mais recentes. No entanto, a localização em área consolidada com fácil acesso a serviços e infraestruturas representa uma vantagem sobre alguns projetos mais recentes situados em áreas em desenvolvimento. A nível regional, Torrevieja oferece um clima semelhante ao de outras zonas da Costa Blanca, mas com um custo de vida mais baixo comparativamente a cidades como Alicante ou Elche, tornando-a numa opção atraente para quem procura uma segunda residência ou reforma no litoral mediterrânico com um orçamento mais limitado.
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