Jednopodlažný radový dom v Torrevieji s jednou spálňou a jednou kúpeľňou, postavený v roku 1992, ponúka 70 m² obytnej plochy. Nachádza sa v centrálnej časti mesta v pešej vzdialenosti od pláže a miestnych vybavení. Orientácia na juhovýchod zaisťuje ranné slnko na terase. Dom je vybavený klimatizáciou a samostatným kúrením pre celoročný komfort. Jeho poloha poskytuje prístup k mestskému životu s možnosťou využitia blízkosti pláže a stredomorského klímu s viac ako 3 800 hodinami slnka ročne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radový dom sa nachádza v centrálnej časti Torrevieje, v zastavanom mestskom prostredí s dobrou dostupnosťou mestských služieb. Vzdialenosť k najbližšej pláži Platja del Cura je 1,0 km, k supermarketu len 354 m. Vrcholková nadmorská výška 22 metrov poskytuje rovinatý terén s mierou sklonu k moru len 1,9%.
Jednoizbový bytový dom je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce kompaktné a udržiavateľné bývanie s vonkajším priestorom. Dispozícia zahŕňa spálňu s vestavorenými skriňami, kúpeľňu, obývačku s výstupom na terasu a samostatnú úložnú miestnosť. Prevádzka domu je náročná na minimálne údržbu, čo je výhodné pre tých, ktorí preferujú viac času tráviť mimo domova.
Tento radový dom bol postavený v roku 1992 a je momentálne v ukončenom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. Od dokončenia prešlo viac ako 30 rokov, čo znamená, že budova má stabilnú štruktúru bez prvotných poruchových stavov. Technické zariadenia vrátane klimatizačného systému a kúrenia boli pravdepodobne obnovované počas rokov prevádzky.
Vzhľadom na svoju jednopodlažnú dispozíciu a jednu spálňu nie je nemovitosť vhodná pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí potrebujú viac oddelených priestorov. Vzhľadom na rok výstavby 1992 sa nespĺňajú súčasné energetické štandardy novostavieb. Parkovanie nie je súčasťou nehnuteľnosti, takže je potrebné riešiť parkovanie na verejných priestranstvách.
Ref: VL201217
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom v Torrevieji je vhodný pre jednotlivcov alebo páry bez detí, ktorí hľadajú druhý domov v Španielsku pre dovolenku alebo čiastočný presun. Jeho kompaktne riešená dispozícia s jednou spálňou poskytuje dostatok priestoru pre dve osoby, pričom nevyžaduje náročnú údržbu. Pre seniorov, ktorí hľadajú útočisko v teplejšom klíme po dôchodku, je táto nehnuteľnosť vhodná vzhľadom na rovinatý terén a blízkosť všetkých potrebných služieb. V okolí sa nachádza 26 lekárni, 27 stomatologických ordinácií a nemocnica vzdialená 3,4 km. Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom pre turistov, môžu využiť vysokú návštevnosť oblasti a blízkosť pláže (len 1 km). Ročne v oblasti prebýva množstvo turistov, čo zaisťuje potenciálny prenájmový príjem. Pre tých, ktorí plánujú postupnú emigráciu do Španielska, môže byť tento dom vhodným prvým krokom. Lacnejšie počiatočné náklady na kúpu v porovnaní s novostavbami umožňujú postupnú adaptáciu v regióne bez vysokých finančných investícií do začiatku.
Radový dom postavený v roku 1992 reflektuje štandardy tejto doby, kedy sa pri výstavbe kladol dôraz na trvanlivosť a funkčnosť. Vonkajšie steny sú podľa fotografií bielené, čo je pre španielsku architektúru charakteristické a pomáha odrážať slnečné žiarenie, čo prispieva k zníženiu prevádzkových nákladov na chladenie v lete. Dispozičné riešenie doma je praktické s jasným oddelením jednotlivých zón. Obývacia izba slúži ako centrálne miestnosť, ktorá prepája ostatné priestory a poskytuje priamy prístup na terasu. Terasa ako vonkajší priestor predstavuje dôležitý prvok španielskeho spôsobu bývania a umožňuje tráviť čas vonku počas väčšiny roka. Interiérové vybavenie zahŕňa vestavenné skrine v spálni, čo efektívne využíva dostupný priestor. Samostatná úložná miestnosť poskytuje dodatočný priestor pre uloženie vecí, čo je v malom byte nevyhnutné. Technické vybavenie zahŕňa klimatizačný systém a samostatné kúrenie, ktoré zaisťujú celoročný komfy. Energieffektivita tejto nehnuteľnosti však neodpovedá súčasným štandardom, čo sa môže prejaviť vo vyšších prevádzkových nákladoch v porovnaní s modernejšími budovami. Celkovo ide o funkčnú a udržiavateľnú nehnuteľnosť, ktorá môže vyžadovať čiastočnú modernizáciu podľa potrieb nového majiteľa.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na €148 900, čo predstavuje základnú cenu za tento typ radového domu v oblasti Torrevieja. V porovnaní s podobnými projektmi v rovnakej oblasti, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160 000), EDIFICIO SUN & CENTER (od €169 000) a PANORAMA BEACH BUILDING (od €155 000), je tento radový dom cenovo dostupnejší. Cenová hladina odráža vek nehnuteľnosti (postavená v roku 1992) a jej dispozíciu s jednou spálňou. V cene nie sú zahrnuté doplnkové služby, ako právne poradenstvo alebo poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Finančná dostupnosť tejto nehnuteľnosti v kombinácii s jej polohou robí z nej zaujímavú možnosť pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupné bývanie v blízkosti stredomorského pobrežia.
Denný rytmus v tomto dome v Torrevieji je ovplyvnený jeho mestskou polohou v kombinácii s blízkosťou mora. Ranko možno začať na terase orientovanej na juhovýchod, kde slnko svieti skoro ráno. Po raňajkách je možné vyraziť na nákupy v neďalekom supermarkete, ktorý je vzdialený len 354 metrov, krátka prechádzka alebo jazda na bicykli. Počas dňa ponúka Torrevieja množstvo možností. V okolí 2 km sa nachádza 168 reštaurácií, 45 kaviarní a množstvo obchodov. Pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny oddych, je k dispozícii 50 zastávok verejnej dopravy, čo uľahčuje presun po meste bez nutnosti používať auto. Popoludní možno stráviť na pláži Playa del Cura, ktorá je vzdialená len 1,3 km. Mierne sklon terénu (1,9%) sprístupňuje pláž aj seniorom alebo rodinám s deťmi. Večer sa dá využiť množstvo miestnych podnikov, ktoré ponúkajú španielsku medzinárodnú kuchyňu.
Život v okolí tohto radového domu v Torrevieji je charakterizovaný mestskou dostupnosťou v kombinácii s prímorskou atmosférou. V pešej vzdialenosti do 2 km sa nachádza 168 reštaurácií, 45 kaviarní, 24 bánk a 26 lekárni. Táto koncentrácia služieb umožňuje obyvateľom vybaviť väčšinu denných potrieb bez použitia auta. Vzdelávacie možnosti v bezprostrednom okolí sú obmedzené, v 2 km polomere sa nachádza len 3 školy, čo môže byť pre rodiny s deťmi obmedzujúce. Zdravotná starostlivosť je však dobre dostupná s nemocnicou vo vzdialenosti 3,4 km a množstvom stomatologických a lekárskych ordinácií. Dopravné spojenie je zabezpečené 12 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohodlný presun po meste. Cyklistická doprava je tiež možná vzhľadom na rovinatý terén a krátke vzdialenosti medzi mestskými časťami. Mesto Torrevieja so 98 533 obyvateľmi (2025) poskytuje dostatok služieb a príležitostí pre sociálny život, pričom si zachováva stredomorskú atmosféru. Blízkosť väčších miest ako Alicante (44 km), Murcia (39 km) a Elche (32 km) rozširuje možnosti práce, vzdelávania a zábavy o ponuku týchto veľkomiest.
Mapa zobrazuje polohu radového domu v centrálnej časti Torrevieja v blízkosti pláže Playa del Cura. V pešej vzdialenosti od domu sa nachádzajú mestské vybavenia vrátane supermarketov, reštaurácií a lekární. Viditeľná je aj blízkosť k prístavu a mestskému centru. Mapa zároveň znázorňuje vzdialenosť k golfovým klubom a letisku Alicante-Elche, čo umožňuje lepšie zhodnotiť dostupnosť týchto zariadení.
Torrevieja sa nachádza v juhovýchodnej časti Španielska v provincii Alicante, v Valencijskom spoločenstve, na pobreží Costa Blanca. Mesto leží približne 44 km južne od Alicante, jedného z hlavných mestských centier v regióne s 339 322 obyvateľmi. Vzdialenosť k mestu Elche (32 km) s 234 765 obyvateľmi a Murcii (39 km) s 462 979 obyvateľmi umožňuje obyvateľom Torrevieje využívať služby a pracovné príležitosti týchto väčších metropol. Geograficky sa Torrevieja nachádza na pobrežnej rovine medzi Sredozemným morom a soľnými jazerami, ktoré dali mestu jeho meno (Vieja = stará, Torrevieja = stará veža). Táto poloha vytvára jedinečný ekosystém, ktorý pritahuje rôzne vtáčie druhy a tvorí prírodnú rezerváciu Lagunas de La Mata-Torrevieja. Pobrežná poloha a blízkosť k väčším mestám robia z Torrevieje atraktívnu lokalitu pre rezidenčné aj turistické účely.
Najbližšie pláže sa nachádzajú v dochádzkovej vzdialenosti: Platja del Cura (1,0 km) a Playa del Cura (1,3 km). Ide o mestské pláže s modrou vlajkou, ktoré garantujú kvalitu vody a služieb. Vzdialenosť k trom hlavným golfovým klubom je o niečo väčšia: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Luchthaven Alicante-Elche (ALC) sa nachádza vo vzdialenosti približne 35 km, čo je cesta autom trvajúca približne 30-40 minút. Medzinárodné letisko Valencia (VLC) je vzdialené 168 km a letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) 368 km, čo ich robí menej prístupnými pre bežné lety. Nákupné možnosti sú v bezprostrednej blízkosti, supermarket len 354 m od domu. V zdravotníckej oblasti sa nachádza lekáreň vzdialená 576 m a nemocnica vzdialená 3,4 km. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je k dispozícii vo vzdialenosti 5,8 km.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha Torrevieje v nadmorskej výške 22 metrov a v blízkosti Stredozemného mora podmieňuje mierny stredomorský podnebie. Ročný priemer teplôt je 18,7°C s letnými maximami okolo 27°C a zimnými minimami okolo 11°C. Táto klimatická rovnováha umožňuje príjemné bývanie po väčšinu roka. V oblasti je zaznamenaných 3 854 hodín slnka ročne, čo radí Torrevieju medzi najslnečnejšie oblasti Španielska. Kúpaňska sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota mory presahuje 20°C, čo umožňuje kúpanie od mája do októbra. Rovinatý terén so sklonom k moru iba 1,9% vytvára ideálne podmienky pre pešie a cyklistické výlety bez výraznej fyzickej náročnosti. Vlhkosť vzduchu je ovplyvnená blízkosťou mora, čo v letných mesiacoch prináša príjemné osvieženie a v zimných mesiacoch mierni chlad. Celkovo podnebie podporuje aktívny životný štýl vonku a je jednou z hlavných príčin, prečo je oblasť Costa Blanca tak populárna medzi obyvateľmi severských krajín, ktorí sa hľadajú útočisko pred chladom a zamrznutím.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti Torrevieje sa nachádza sedem pláží ocenených modrou vlajkou, vrátane Playa del Cura, ktorá je od domu vzdialená len 1,3 km. Tieto pláže garantujú vysokú kvalitu vody, bezpečnosť a dostupnosť služieb vrátane plavčíkov, kúpeľských miestností a reštaurácií. Golfové možnosti sú reprezentované tromi blízkymi klubmi: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Všetky tri ponúkajú 18-jamkové ihriská s rôznymi stupňami obtiažnosti a sú prístupné počas celého roka vďaka príjemnému podnebiu. Športové vybavenie v meste zahŕňa viacero športových centier, medzi ktoré patrí Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) a futbalový klub CF Torrevieja (1,5 km). V meste sa nachádza aj 12 plavárenských bazénov vrátane verejného bazéna Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1,2 km). Rekreačné možnosti dopĺňa jachtársky klub Real Club Náutico (1,0 km), ktorý ponúka možnosti vodných športov a námorných aktivít. V mestskom živote hrá významnú úlohu aj 32 miestnych sviatkov ročne, ktoré oživujú kultúrne kalendár mesta.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja sa nachádza v juhovýchodnej časti Španielska v provincii Alicante, v Valencijskom spoločenstve, na pobreží Costa Blanca. Mesto leží približne 44 km južne od Alicante, jedného z hlavných mestských centier v regióne s 339 322 obyvateľmi. Vzdialenosť k mestu Elche (32 km) s 234 765 obyvateľmi a Murcii (39 km) s 462 979 obyvateľmi umožňuje obyvateľom Torrevieje využívať služby a pracovné príležitosti týchto väčších metropol. Geograficky sa Torrevieja nachádza na pobrežnej rovine medzi Sredozemným morom a soľnými jazerami, ktoré dali mestu jeho meno (Vieja = stará, Torrevieja = stará veža). Táto poloha vytvára jedinečný ekosystém, ktorý pritahuje rôzne vtáčie druhy a tvorí prírodnú rezerváciu Lagunas de La Mata-Torrevieja. Pobrežná poloha a blízkosť k väčším mestám robia z Torrevieje atraktívnu lokalitu pre rezidenčné aj turistické účely.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektami v Torrevieji a okolí ponúka tento radový dom výhodný pomer medzi cenou a polohou. Porovnanie s projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160 000), EDIFICIO SUN & CENTER (od €169 000) a PANORAMA BEACH BUILDING (od €155 000) ukazuje, že tento objekt je cenovo dostupnejší, najmä vzhľadom na jeho polohu v pešej vzdialenosti od centra a pláže. V porovnaní s novšími výstavbami má tento dom postavený v roku 1992 isté obmedzenia, najmä v oblasti energetickej efektívnosti a súčasných štandardov bývania. Napriek tomu ponúka stabilnú štruktúru bez prvotných poruchových stavov, ktoré sa môžu vyskytnúť u novostavieb. Ak porovnáme s inými mestami v regióne, Torrevieja s 98 533 obyvateľmi ponúka dobrú rovnováhu medzi mestskými službami a stredomorskou atmosférou. V porovnaní s Alicante (44 km) je to menšie a pokojnejšie mesto s nižšími nákladmi na bývanie, no zároveň s dostatočným vybavením pre každodenný život. Oproti blízkemu Benidormu má Torrevieja autentickejší charakter a menej vysokopodlažných budov. Región Costa Blanca, kde sa Torrevieja nachádza, je v porovnaní s Costa del Sol menej turisticky vytlačený a ponúka cenovo dostupnejšie nehnuteľnosti. V porovnaní s južnejšími oblasťami Andalúzie má Costa Blanca miernejšie zimy a dlhšie jari, čo je výhodné pre celoročné bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID