Овај објекат се налази у средишњем делу Торевијехе, на само 600 метара од обале Медитерана. Са површином од 92 м² распоређених на три нивоа, нуди флексибилан простор у урбаном окружењу са лако доступним садржајима. Пројекат представља потенцијал за адаптацију у стамбени или комерцијални простор, што га чини интересантним за инвеститоре који траже прилику за развој у овом приморском граду.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у централној Торевијехи обезбеђује близину градских садржаја и обале. Ова позиција омогућава лак приступ ресторанима, продавницама и јавном превозу, док је истовремено удаљена довољно да се избегне директна бука главних туристичких зона. Близина плаже је значајан фактор за становнике.
Овај објекат је погодан за купце који траже пројекат са потенцијалом за прилагођавање сопственим потребама. Флексибилан распоред простора на три нивоа омогућава трансформацију у различите типове становања или комбиновани стамбено-пословни простор. За оне који желе да уложе у некретнину са могућношћу реновирања и персонализације, ово је релевантна опција.
Тренутно, овај објекат није нова градња. Захтева комплетно реновирање, што пружа прилику купцу да модернизује простор према сопственим спецификацијама и тренутним грађевинским стандардима. Фаза пројекта подразумева адаптацију постојеће грађевине.
Објекат захтева значајно реновирање и тренутно нема завршене модерне садржаје попут лифта или централизованог климатизационог система. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове и време потребно за адаптацију и добијање потребних дозвола за било какве промене намене или проширења.
Ref: VL234702
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за појединце или парове који траже пројекат за реновирање са могућношћу прилагођавања. Идеалан је за оне који желе да буду у центру градских збивања, са лаким приступом свим садржајима и обали. Инвеститори који виде потенцијал у претварању овог простора у комерцијални објекат, као што је кафић или продавница, такође ће пронаћи вредност. Купци који уживају у процесу дизајнирања и модернизације сопственог дома, прилагођавајући га својим животним потребама и естетици, добро ће се уклопити са овим пројектом. Такође, за оне који желе да буду близу локалних културних дешавања и градског живота, ова локација нуди одличну полазну тачку.
Објекат тренутно захтева комплетно реновирање, што значи да ниво завршне обраде није дефинисан и зависи од будућих избора власника. Архитектура, судећи према постојећем опису и фотографијама, указује на класичну градску зграду са потенцијалом за модернизацију. Будући радови ће вероватно укључивати замену подова, зидних облога, електричних и водоводних инсталација, као и уградњу нове кухиње и купатила. Очекује се да ће се материјали бирати у складу са потребама функционалности и естетским преференцијама новог власника, са могућношћу уградње савремених енергетски ефикасних решења. Квалитет завршне обраде ће стога бити у потпуности под контролом купца.
Почетна цена за овај објекат је 198.000 €. Ова цена одражава локацију у централној Торевијехи и потенцијал за реновирање и адаптацију. Тренутно је доступна једна стамбена јединица са 2 спаваће собе и 1 купатилом, површине 92 м². Због потребе за реновирањем, цена може бити атрактивна за купце који желе да уложе у сопствени дизајн и модернизацију. Поређењем са другим доступним опцијама у Торевијехи, као што су EDIFICIO SUN & CENTER (од 169.000 €) и PANORAMA BEACH BUILDING (од 155.000 €), овај објекат се позиционира у средњем ценовном рангу, нудећи предност у погледу локације и потенцијала за развој.
Живот у овом делу Торевијехе подразумева урбани ритам са непосредном близином свих градских потреба. Свакодневне активности попут куповине намирница (354 м), посете апотеци (576 м) или одласка до ресторана (168 у радијусу од 2 км) лако се обављају пешке. Близина обале, на око 1 км, омогућава свакодневне шетње и приступ плажама као што је Плажа дел Кура. Градско окружење пружа сталну динамику, са доступним јавним превозом (50 стајалишта) за истраживање ширег подручја. Иако је град жив, висина од 22 метра изнад мора и удаљеност од 1.0 км до плаже пружају осећај блискости природи без директног излагања најинтензивнијем туристичком саобраћају.
Живот у Торевијехи, посебно у њеном централном делу, нуди динамично и урбано искуство. Са 98.533 становника (према проценама за 2025. годину), град је жив током целе године. Захваљујући близини плажа (1.0 км), ресторана (168 у близини) и продавница (354 м), свакодневни живот је практичан и удобан. Шири регион нуди лак приступ већим градовима попут Аликантеа (44 км) и Мурсије (39 км), пружајући могућности за додатне културне и комерцијалне активности. Локална фестивалска култура, са 32 празнична дана годишње, доприноси живости заједнице. Просечна температура од 18.7°C и 3.854 сунчана сата годишње стварају пријатну климу за живот на отвореном.
Овај објекат се налази у урбаном језгру Торевијехе, прометном приморском граду на обали Коста Бланка. Близина обале и централних градских улица, као и лак приступ основним услугама, чине ову локацију практичном за свакодневни живот.
Торевијеха се налази на јужној обали провинције Аликанте, у оквиру Ваlencian заједнице. Стратешки је позиционирана у односу на веће градове; Елче је удаљен 32 км, Мурсија 39 км, а Аликанте 44 км. Ова близина омогућава лак приступ великим градским центрима са њиховим културним, комерцијалним и образовним садржајима. У исто време, Торевијеха задржава свој идентитет приморског града, нудећи спорији темпо живота у поређењу са већим градовима, али са довољно динамике и садржаја за удобност становника.
Локација објекта у Торевијехи пружа одличну приступачност градским садржајима. Плаже попут Плажа дел Кура су на око 1.0 км, док су супермаркети удаљени 354 м, а апотеке 576 м. За здравствену негу, болница је удаљена 3.4 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), налази се на око 35 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, терени попут Клуб де Голф Виљамартин су на око 8.7 км. Укупно 12 линија јавног превоза и 50 стајалишта обезбеђују добру покретљивост у оквиру града и околине.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торевијеха се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.7°C, што је чини пријатном током већег дела године. Температуре се крећу између 11°C зими и 27°C лети. Са историјских 3.854 сунчаних сати годишње, град нуди обиље сунца. Због овога, пливачка сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Надморска висина од 22 метра и благи нагиб од 1.9% ка плажи доприносе пријатном окружењу. Ова климатска погодност подржава активности на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област око Торевијехе позната је по својим плажама, укључујући седам плажа са Плавом заставом, као што су Кабо Сервера и Ел Кура. Најближа плажа, Плажа дел Кура, удаљена је само 1.0 км, са благом падином од 1.9% која води до ње. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Клуб де Голф Виљамартин на 8.7 км. Град такође нуди спортске објекте као што је Палацио де Депортес Инфанта Кристина (1.3 км) и фудбалски клуб Торевијеха (1.5 км). За одмор и рекреацију, ту су и базени попут Piscina Hotel Fontana (0.8 км).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевијеха се налази на јужној обали провинције Аликанте, у оквиру Ваlencian заједнице. Стратешки је позиционирана у односу на веће градове; Елче је удаљен 32 км, Мурсија 39 км, а Аликанте 44 км. Ова близина омогућава лак приступ великим градским центрима са њиховим културним, комерцијалним и образовним садржајима. У исто време, Торевијеха задржава свој идентитет приморског града, нудећи спорији темпо живота у поређењу са већим градовима, али са довољно динамике и садржаја за удобност становника.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
Торевијеха, као локација, нуди динамичан урбани живот у поређењу са мирнијим приморским насељима на Коста Бланка. Овај конкретан објекат, са ценом од 198.000 €, позициониран је између јефтинијих опција попут PANORAMA BEACH BUILDING (од 155.000 €) и нешто скупљег EDIFICIO SONATA (од 219.000 €). Предност овог пројекта лежи у његовој централној локацији и потенцијалу за трансформацију, што га чини другачијим од готових станова у стамбеним комплексима. Док други пројекти можда нуде модерније завршне обраде или заједничке садржаје, овај објекат даје купцу потпуну контролу над дизајном и могућностма прилагођавања. Близина свих градских услуга и обале чини га атрактивним за оне који преферирају урбани начин живота, у односу на, рецимо, голф комплексе у унутрашњости који нуде другачији, али такође популаран, стил живота на Коста Бланка.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
