Denne byhusbolig ligger i området Aguas Nuevas i Torrevieja, en kystby på Costa Blanca i provinsen Alicante med cirka 98.500 indbyggere. Boligen råder over 180 m² boligareal fordelt på tre soveværelser og tre badeværelser, og er fuldt renoveret med moderne finish. Privat terrasse, privat pool med vandfald, solterrasse og kælder indgår i ejendommen, som ligger i et beboelseskompleks med fælles pool. Playa del Cura ligger cirka 1,2 km væk, og daglige faciliteter som supermarked og apotek findes inden for gåafstand. Prisen er 539.000 euro.
I Torreviejas marked forbyggeri ligger denne ejendom prissat over gennemsnittet af sammenlignelige projekter. Laguna Rosa Villas starter fra 424.000 euro, Alegria 25 fra 440.000 euro og Villa Amalia Mediterranean Gardens fra 380.000 euro. Forskellen på 100.000-160.000 euro i udgangspris skal ses i sammenhæng med, hvad de enkelte projekter tilbyder: nybyggeri som Laguna Rosa og Alegria 25 forventer moderne energimærkning, ny byggeteknik og udviklergaranti, mens denne bolig er en renoveret ældre bygning fra 1970 til gengæld med 180 m² boligareal, tre badeværelser, privat pool, solterrasse og færdiggjort indretning inklusive møblering. For købere hvor Indre areal og udendørs zoner vejer tungest, giver det samlede areal her mere kvadratmeter per euro end nybyggerierne, omvendt byder nybyggeriet på lavere vedligeholdelsesrisiko og dokumenteret energieffektivitet. Placeringen i Aguas Nuevas, med gåafstand til dagligvarer, sundhedscenter og strand, adskiller boligen fra nybyggerier i mere perifere zoner af kommunen. Set regionalt ligger Torrevieja i den lavere prisklasse end Costa del Sol-byer som Marbella og Estepona, men højere end mange indlandslokalisationer i Alicante-provinsen. Medianindkomsten i provinsen er 15.750 euro, hvilket understreger, at markedet for denne type bolig i vid udstrækning drives af internationale købere frem for lokal efterspørgsel. Udlejningspotentialet er relevant: proximity til strand, byliv og lufthavn understøtter sæsonudlejning, men regler for udlejning i beboelseskomplekset og kommuneplanen bør verificeres.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i Aguas Nuevas, en boligdel af Torrevieja ca. 1,2-1,3 km fra Playa del Cura og Platja del Cura. Supermarked ligger 354 m væk og apotek 576 m. Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 35 km væk i lige linje. Terrænet mod stranden er næsten fladt med en hældning på 0,8 %, hvilket gør ruten gangbar og cykelvenlig.
Med tre soveværelser, tre badeværelser og 180 m² boligareal huser boligen husstande, der har behov for flere separate enheder eller gæsteværelser. Den private pool, solterracen med udendørs køkken og kælderen giver adskilte uderums- og funktionelle zoner. Aircondition sikrer indendørs klimakontrol hele året. Boligen sælges møbleret.
Der er ikke tale om nybyggeri. Ejendommen stammer fra 1970 og er efterfølgende fuldt renoveret, med solterrasse og kælder, som ifølge sælgeroplysninger er i afsluttende fase. Opgivelsen af årstal og renoveringsstatus er indicativ og bør verificeres via dokumentation, bygningsattester og teknisk inspektion før køb.
Boligen tilbyder ikke panoramaudsigt, first-line-strandligging eller privat have i traditionel forstand. Der er ikke oplyst garage eller privat parkeringsplads i datasættet. Golfbaner ligger 8,7-11 km væk, og nærmeste EV-ladepeger er 5,8 km bort. Ejendommen er en ældre bygningskrop fra 1970, hvilket kan have betydning for energimærkning og vedligeholdelsesbehov.
Boligen passer til købere, der ønsker færdigrenoveret boligarede uden selv at styre et byggeprojekt, og som vægter både privat pool og adgang til fælles faciliteter. Situationer hvor boligen er relevant: husstande der skal bo permanent ved kysten og har brug for tre soveværelser og tre badeværelser; familier der ønsker gangafstand til skoler og dagligvarer, der findes tre skoler inden for to kilometer; ældre købere der værdsætter fladt terræn, nærtliggende sundhedscenter (La Loma ca. fire minutters gang ifølge sælgeroplysninger) og apotek på 576 meter;以及 ejere af sekundær bolig, der ønsker et låsbart alternativ i et beboelseskompleks. Købere der derimod ønsker nybyggeri med moderne energimærkning, havudsigt fra stuen eller golfbane i gåafstand, vil ikke finde det her. Kælderen og solterracen giver fleksibilitet for købere med planer om hjemmekontor, gæstepladser eller udlejning af ekstra areal, forudsat at lokale regler og forsamlingsvedtægter tillader det.
Boligen er ifølge materialet fuldt renoveret med moderne materialer og finish. Fotodokumentationen viser badeværelser med dobbelt vask og walk-in bruser i moderne udførelse, samt en udendørs køkkenzone med pizzaovn og grill på terrac Naked. Den private pool har vandfaldsfunktion, og patioterrassen er beklædt og indrettet med opholdsområde. Solterracen er i afsluttende renovationsfase og forventes at rumme spiseplads, udendørs køkken og barbecue, denne del er ikke endeligt færdig ved offentliggørelse. Kælderen er ligeledes under afslutning og skal ifølge beskrivelsen kunne indrettes til flere formål. Boligen har aircondition, men der er ikke oplyst separat varmepumpe, gulvvarme eller ventilationsanlæg i datasættet. Bygningskroppen er fra 1970, hvilket i praksis betyder, at rør, el, vinduer og isolering bør verificeres i den tekniske gennemgang: hvad der er udskiftet under renoveringen, og hvad der stadig er originalt. Energimærkning er ikke angivet i datagrundlaget. Som helhed indikerer materialet et gennemført renoveringsniveau i våde rum og uderum, mens dokumentation af installationer og energidata er en naturlig del af køberens due diligence.
Dagligdagen i Aguas Nuevas er præget af kortsigte afstande: supermarked på 354 meter og apotek på under 600 meter betyder, at indkøb og ærinder kan klares til fods. Playa del Cura ligger ca. 1,2 km væk over næsten fladt terræn, hvilket svarer til 15-20 minutters gang eller kort cykeltur. Boligens opbygning understøtter et liv med skift mellem inde og ude gennem året: den private pool med vandfald bruges i det mindst fem måneder lange badesæson, mens solterracen med spiseplads, udendørs køkken og grill fungerer som udendørs opholdsareal i de mange lyse aftener. Kælderen, som færdiggøres, kan indrettes som hobbyrum, kontor, motionsrum eller ekstra soveområde afhængigt af behov. Badeværelserne med dobbelt vask og bruser aflaster morgentrykket i husstande med flere beboere. Området omkring komplekset har parker og grønne arealer, samt en fælles pool som supplement til den private. Centrum af Torrevieja med havnekvarter, restauranter og butikker ligger tæt nok til at blive brugt spontant, men langt nok til at gaden omkring boligen er overvejende boligpræget. Med 168 restauranter og 44 caféer inden for to kilometer varierer udbuddet fra lokale spisesteder til internationale køkkener. Orienteringen mod middelhavsklimaet med en gennemsnitstemperatur på 18,7 °C gør udendørsaktivitet brugbar størstedelen af året.
Torrevieja har 98.533 indbyggere (INE 2025) og fungerer som fuldgyldig by året rundt, ikke kun som sommerdestination. Det afspejles i forsamlingsbilledet: 27 apoteker, 24 banker og 27 tandlæger inden for to kilometer, samt tre skoler i samme radius. Sundhedscenteret La Lomo/La Loma ligger få minutter væk, og sygehuset ligger 3,4 km fra boligen. Kollektiv trafik dækkes af 14 linjer med i alt 50 stop, hvilket gør det muligt at nå bydele og nabokommuner uden bil, selvom en bil udvider rækkevidden til golfbanerne og oplandet. Beliggenheden 20 meter over havet med 0,8 % hældning mod stranden gør hele nærområdet gangvenligt. Områdets karakter skifter med sæsonen: i sommermånederne øges aktiviteten omkring strandene markant, mens efterår og vinter byder på et roligere bybillede med fortsat åbne faciliteter. Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) og CF Torrevieja (1.4 km) dækker organiseret idræt, og Real Club Náutico (1,1 km) tilbyder havnerelaterede aktiviteter.
Kortet viser boligens placering i Aguas Nuevas, med Playa del Cura 1,2 km mod sydøst, supermarked 354 m væk og apotek på 576 meter. Golfbanerne ses sydvest, 8,7-11 km væk, og Alicante-Elche lufthavn ligger nordpå. kortet gør det flade terræn og de korte afstande i nærområdet synlige.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torrevieja ligger syd for Alicante på Costa Blanca-syd, mellem Santa Pola og Orihuela Costa. Byen fungerer som regional serviceby med fuldt årsfacilitetsniveau, hvilket adskiller den fra mere sæsonprægede kystsamfund. Beliggenheden 35 km fra Alicante-Elche lufthavn giver direkte international forbindelse, mens Orihuela Costa, Guardamar og Elche ligger inden for timeskørsel. Befolkningstallet på næsten 99.000 gør kommunen til en af de større kystbyer i provinsen.
Strandene Playa del Cura og Platja del Cura ligger 1,2-1,3 km væk, Cala del Palangre 1,4-1,5 km. Supermarked: 354 m. Apotek: 576 m. Sygehus: 3,4 km. Sundhedscenter: gåafstand ifølge oplysningerne. Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) ligger ca. 35 km væk i lige linje, typisk 40-50 minutters kørsel ad vej. Valencia Lufthavn ligger ca. 168 km væk, Málaga ca. 368 km. Golfbanerne Villamartín (8,7-8,8 km), Real Campoamor (10-10,7 km) og Las Ramblas de Orihuela (11,1 km) kræver biltransport. Nærmeste EV-ladepeger er 5,8 km væk, med Iberdrola Oasis Center (7,5 km) og Ionity La Zenia (8,3 km) som alternativer.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for Torrevieja viser en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7 °C med en spændvidde på 12-26 °C, samt ca. 3.854 soltimer årligt, et af de højeste tal i Spanien. Badesæsonen med vandtemperatur på mindst 20 °C varer omkring fem måneder, hvilket matcher den private pools praktiske brugstid. Boligen ligger 20 meter over havet med en hældning på 0,8 % mod kysten, hvilket betyder flad adgang uden trapper eller bakker på ruten til stranden. Salinas de Torrevieja og naturparken Lagunas de la Mata y Torrevieja ligger i kommunen og tilbyder vandrestier og fugleliv kort kørsel væk. Udsigtspunktet Torre del Moro (3,0 km) og La Pinada (4,0 km) giver nærliggende destinationer for gåture.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Torrevieja råder over syv strandsegmenter med Blå Flag: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos blandt andre. Playa del Cura, stranden nærmest boligen, har selv Blå Flag-status, hvilket indebæder kontrolleret vandkvalitet, redningsberedskab og tilgængelighedsstandarder i sæsonen. Cala del Palangre (1,4-1,5 km) er et mindre, mere beskyttet vigealternativ. Golfinteresserede har tre baner inden for 8,7-11 km: Villamartín, Real Campoamor og Las Ramblas de Orihuela, alle kørsafstande uden kollektiv forbindelse. Sportsfaciliteter omfatter Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km) og Snatch Fitness Center (3,8 km). Offentlige svømmebassiner findes bl.a. Piscina Hotel Fontana (0,9 km) og Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1,2 km). Real Club Náutico (1,1 km) dækker maritime aktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ligger syd for Alicante på Costa Blanca-syd, mellem Santa Pola og Orihuela Costa. Byen fungerer som regional serviceby med fuldt årsfacilitetsniveau, hvilket adskiller den fra mere sæsonprægede kystsamfund. Beliggenheden 35 km fra Alicante-Elche lufthavn giver direkte international forbindelse, mens Orihuela Costa, Guardamar og Elche ligger inden for timeskørsel. Befolkningstallet på næsten 99.000 gør kommunen til en af de større kystbyer i provinsen.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL243146
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID