Renoveeritud ridaelamu Aguas Nuevas elamupiirkonnas Torreviejas, Alicante provintsis, umbes 1,2 km kaugusel Playa del Cura rannast. Objekt pakub 180 m² elamispinda kolme magamistoaga ja kolme vannitoaga, privaatse terrassi ja basseiniga ning solaariumiga, mille renoveerimine on lõppfaasis. Piirkond on linnastunud keskkond, kus супеrturud, apteegid ja ühistransport on jalutuskaugusel. Kogu linna rahvaarv on ligikaudu 98 500 elanikku. Hind on 539 000 eurot ja objekt on valmis.
Torrevieja elamuturul paikneb see objekt 539 000 euroga kõrgemas segmendis võrreldes lähedaste uutearendustega: Laguna Rosa Villas algab 424 000 eurot, Alegria 25 440 000 eurot ja Villa Amalia Mediterranean Gardens 380 000 eurot. Hinnaerinevus peegeldab eelkõige elamispinna mahtu (180 m²), vannitubade arvu (3) ning privaatse basseini, solaariumi ja keldri olemasolu, mida madalama hinnaga villad ei pruugi pakkuda. Kuna tegemist on 1970. aasta hoone renoveeritud versiooniga, mitte uusehitusega, on võrdlus uutearendustega osaliselt tinglik: uued objektid pakuvad kaasaegseid ehitusnorme ja energiamärgistust, samas kui käesolev objekt tugineb vanemale kandekonstruktsioonile koos uuendatud sisustusega. Costa Blanca kontekstis on Torrevieja üks kõige taskukohasemaid suuri rannikulinnu võrreldes näiteks Costa del Sol kõrgema hinnatasemega aladega; sellegipoolest jäävad linna sees hinnad märgatavalt alla Alicante kesklinna või Santa Pola uute korterelamute keskmise. Regionaalne positsioon Alicante'i (35 km) ja Orihuela Costa golfiala (10 km) vahel annab ligipääsu kahele lennujaamale ja kolmele golfirajale. Eesti ostja jaoks on oluline erinevus uute arenduste ja renoveeritud objekti vahel: energiatõhusus ja garantiitingimused on arendusprojektides dokumenteeritud, siin ei ole energiamärgistust andmetes kinnitatud. Vastukaaluks on see objekt kohe kasutuskõlblik ja välialad on juba teostatud, mitte planeerimisstaadiumis.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Torrevieja linnas Costa Blancal, umbes 35 km sirgejoones Alicante-Elche lennujaamast. Rannad Playa del Cura ja Cala del Palangre jäävad 1,2, 1,5 km kaugusele. Supermarket asub 354 m ja apteek 576 m kaugusel. Ümbritsev piirkond on tihe linnakeskkond parkidega, kus enamus igapäevarajatisi on jala või rattaga saadaval.
Elamu sobib väliste alade vajadusega elamiseks: privaatne terrass, välibassein koos veesilmusega ning solaarium väliköögi ja grillimisvõimalusega. Kolm magamistuba ja kolm vannituba võimaldavad levida pere või külaliste jaoks. Kelder on viimistlemisjärgus ja saab kasutada kontori, jõusaali või lisaruumina. Ühisbassein kompleksis on samuti olemas.
Hoone on algselt ehitatud 1970. aastal ja on nüüd põhjalikult renoveeritud. Ehitusstaatus on valmis, kuigi solaarium ja kelder on veel viimistlusjärgus; need tööd on lubatud lõpetada üleandmise käigus. Üleandmise kuupäev on näidatud kui 1970 (tähistab originaalvalmimist), tegelik kasutuselevõtt on võimalik kohe pärast lõpetamist.
Objekt ei paku otsese merevaadet ega esimese liini asukohta: rand jääb umbes 1,2 km kaugusele. Krunt ei ole suur ja krundiala jagub terrassi, basseini ning solaariumi vahel. Parkimine ei ole andmetes märgitud eraldatud kohana. Energiamärgistus ei ole määratud. Lähim elektriauto laadimispunkt on 5,8 km kaugusel.
See objekt vastab olukordadele, kus otsitakse valmis, renoveeritud elamut kohe kasutamiseks, mitte ehitusjärgu ootamist. Kolm magamistuba ja kolm vannituba sobivad perele, kus iga magamistuba vajab oma sanitaarruumi ligipääsu, või omanikule, kes võtab vastu külalisi pikemalt. Välialad, privaatne bassein, terrass ja tulevane solaarium väliköögiga, vastavad nõudlusele õueköögi ja välimise elamise järele, mis on Vahemere kliimas kasutatav suurema osa aastast. Kelder võimaldab kaugtööd või täiendavat funktsiooni. Asukoht teenustega jalutuskaugusel sobib olukordadesse, kus auto kasutamine ei ole soovitud igapäevaselt vajalik: supermarket, apteek ja tervisekeskus on lähedal ning ühistransport on olemas. Hooajaline või alaline elamine on mõlemad võimalikud, kuna teenused ei sulgu väljaspool hooaega. Piiranguline pool: kui nõutakse otsest merevaadet, esimese liini asukohta või vaikset maapiirkonda, siis linnaline Torrevieja keskkond seda ei paku.
Renoveerimistööd hõlmavad interjööri ja sanitaarruume: fotomaterjal näitab kaasaegseid vannitubade kahe valamu ja dušinurgaga, mis viitab standardsele, mitte eraldiseisvale renoveerimistasemele. Elamu on varustatud kliimaseadmega (konditsioneer), mis katab jahutamise vajaduse suvekuudel ja osalise kütmise talvel. Mööbel sisaldub tehingusse. Välialad on renoveerimise tähelepanu keskpunktis: privaatne bassein koos veesilmusega ning terrass puhkealaga. Solaariumi viimistlus jätkub, kavandatud on söögiala, väliköök ja grill või pizzaahi, mida fotod kinnitavad. Kelder on samuti lõpetamisjärgus ja selle kasutusviis jääb ostja otsustada. Originaalne hoone on aastast 1970, mis tähendab, et kandvad konstruktsioonid vastavad tolleaegsele ehitusnormile ning uuendused hõlmavad peamiselt sisustust, paigaldisi ja välialasid. Energiamärgistus ei ole andmetes kirjas, seega ei saa energiatõhusust hinnata. Lisaks privaatsele basseinile kuulub kompleksis ühine bassein. Krundi tase on lame, kallak ranna suunas alla 1%.
Hind on 539 000 eurot. Võrreldes lähedaste projektidega Torrevieja piirkonnas, Laguna Rosa Villas alates 424 000 eurot, Alegria 25 alates 440 000 eurot ja Villa Amalia Mediterranean Gardens alates 380 000 eurot, asub see objekt kõrgemas hinnaskaalas, mis on seletatav suurema elamispinnaga (180 m²), kolme vannitoaga, privaatse basseini, solaariumi ja keldriga. Renoveerimise viimased tööd (solaarium, kelder) sisalduvad tehingu kontekstis. Objekt on müügivalmis ja sisustatud mööbliga.
Elamu asub Aguas Nuevas elurajoonis, mida kirjeldatakse kui üht Torrevieja rahulikumatest elamupiirkondadest, kuigi linna igapäevane rütm on üldiselt linnalik. Igapäevane elu kujuneb jalgsi: supermarket 354 meetri kaugusel, apteek 576 meetrit ja La Loma tervisekeskus umbes nelja minuti jalutuskäigu kaugusel. Kahes kilomeetri raadiuses on 168 restorani, 44 kohvikut, 24 panka ja 27 apteeki, mis tähendab, et teenused ei ole hooajast sõltuvad. Rand jääb umbes 15, 20 minuti jalutuskäigule tasasel teel (kallak alla 1%), nii et hommikused või õhtused rannakülastused ei nõua autot. Majasiseselt on elurütm jaotatud kolme korruse vahel: elamu põhiruumid magamis- ja vannitubadega, välialad terrassi ja basseiniga ning solaarium väliköögi ja söögialaga. Kelder lisab paindlikkuse kasutamiseks tööruumi, treeningruumi või laduna. Ühistranspordiliinide arv linna piires on 14 ja peatusi on 50, mis võimaldab liikumist ilma isikliku sõidukita linnasiseselt. Talviti on piirkond märgatavalt rahulikum kui suvel, kui turismihooaeg tõstab ranna- ja kesklinna piirkondade koormust. Kogu aasta ringi jäävad aga põhiteenused saadavaks, sest püsiv elanikkond on suur.
Lähiala teenused katavad igapäevaelu põhivajadused: supermarket 354 m, apteek 576 m, tervisekeskus umbes 300 m ja haigla 3,4 km kaugusel. Kolm kooli jäävad kahe kilomeetri raadiusse. Vaba aja infrastruktur hõlmab spordikeskust Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), jalgpalliklubi rajatisi (1,4 km) ja moodsat jõusaali 3,8 km kaugusel. Ujulad asuvad 0,9, 1,2 km kaugusel. Sadam Real Club Náutico on 1,1 km kaugusel. Vaateplatse Torre del Moro ja La Pinada leib 3,0, 4,0 km kaugusel. Ühistransport koosneb 14 liinist ja 50 peatusest, mis võimaldab linna sees liikumist ilma autota. Auto on kasulik siiski laiemale piirkonnale: Alicante lennujaam jääb umbes 35 km sirgejoones ja golfirajad 8,7, 11 km kaugusele. Elektriautole laadimispunktid asuvad alates 5,8 km kaugusel, seega kodune laadimine ei ole andmetes kinnitatud.
Kaardil on näha objekti asukoht Aguas Nuevas piirkonnas, rannajoon 1,2 km kaugusel läänes ning teenuste tihedus ümber objekti. Torrevieja rannikulõik sinilipuga randadega ja sadam jäävad lühikese vahemaa taha. Eestlase vaatest tundub see tihedalt üles ehitatud, kuid teenustega hästi kaetud linnaruum, natuke nagu väiksem Vahemere linn, kus kõik oluline on jalutuskäigu kaugusel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torrevieja asub Alicante provintsi lõunaosas Costa Blancal ja on üks piirkonna suuremaid rannikulinnu ligikaudu 98 500 elanikuga. Alicante linn jääb umbes 35 km, Orihuela Costa golfiala 10 km kaugusele. Erinevalt paljudest Valencian Communities piirkondadest on Torrevieja peamiselt hispaaniakeelne linn. Positsioon Alicante'i ja Murcia piirkonna vahel teeb linna ühenduspunktiks mõlema suunal.
Rand Playa del Cura asub 1,2 km, Cala del Palangre 1,5 km kaugusel. Alicante-Elche lennujaam (ALC) jääb umbes 35 km, Valencia lennujaam 168 km ja Malaga lennujaam 368 km sirgejoones kaugusele, mis teeb Alicante'i selgelt praktilisemaks saabumispunktiks. Golfirajad asuvad 8,7, 11 km raadiuses: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) ja Las Ramblas de Orihuela (11 km). Torrevieja keskus, sealhulgas sadam ja spordikeskus, on 1, 1,5 km kaugusel. Haigla on 3,4 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja klimaat on Vahemere tüüp: aasta keskmine temperatuur on 18,7 °C kõikumisega umbes 12, 26 °C vahel. Ajalooline päikesepaiste on ligikaudu 3854 tundi aastas, mis on märgatavalt üle Lõuna-Euroopa keskmise. Suplushooaeg, mil veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab umbes viis kuud. Linn asetseb 20 m kõrgusel merepinnast ja teekond rannani on lame, kallak alla 1%, seega jalgsi või rattaga liikumine ei nõua raskust. Talvised kuud jäävad mahedadaks, mis võimaldab välialade kasutamist ka väljaspool suvekuudel. Lähedal asuvad loodusobjektid jäävad vaatepunktide Torre del Moro ja La Pinada näol 3, 4 km raadiusse.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Torrevieja rannariba hõlmab seitset sinilipuga randa: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos ja teised. Elamu lähim rand Playa del Cura kandub sinilipu nimekirja ja jääb 1,2 km kaugusele. Lähedal asuvad ka suplusbasseinid ja spordikeskus 1,2 km raadiuses. Golfimängijate jaoks jäävad kolmklubi raadius 8,7, 11 km kaugusele Villamartíni, Campoamori ja Las Ramblase rajadest. Veespordi ja sadama infrastruktur asub Real Club Náutico rajatises 1,1 km kaugusel. Restoranide valik on ulatuslik: 168 toitlustusasutust kahes kilomeetris.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja asub Alicante provintsi lõunaosas Costa Blancal ja on üks piirkonna suuremaid rannikulinnu ligikaudu 98 500 elanikuga. Alicante linn jääb umbes 35 km, Orihuela Costa golfiala 10 km kaugusele. Erinevalt paljudest Valencian Communities piirkondadest on Torrevieja peamiselt hispaaniakeelne linn. Positsioon Alicante'i ja Murcia piirkonna vahel teeb linna ühenduspunktiks mõlema suunal.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Tasane
Ref: VL243146
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID