Tämä kaupunkitalo sijaitsee Torreviejassa, Aguas Nuevasin asuinalueella, noin 1,2, 1,3 kilometrin päässä Playa del Curan rannasta. Kiinteistö on 180 neliömetrin kokoinen, ja se käsittää kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, kellarikerroksen, yksityisen terassin, solariumin ja yksityisen uima-altaan. Rakennus on peräisin vuodelta 1970 ja on täysin remontoitu. Asuinalueella on yhteinen uima-allas. Torrevieja on noin 98 500 asukkaan kaupunki Costa Blancan rannikolla, ja lähipiirissä on supermarketti, apteekki, ravintoloita ja joukkoliikennepysäkkejä kävelymatkan päässä.
Torreviejan markkinalla tämä kiinteistö on hinnoiteltu 539 000 eurolla, kun taas vertailukohteet ovat halvempia: Laguna Rosa Villas alkaa noin 424 000 eurosta, Alegria 25 noin 440 000 eurosta ja Villa Amilia Mediterranean Gardens noin 380 000 eurosta. Hintaero selittyy osittain kohteen koolla ja käyttötarkoituksella: 180 neliömetrin kaupunkitalo kolmella kylpyhuoneella, yksityisellä uima-altaalla, solariumilla ja kellarikerroksella eroaa rakenteeltaan pienemmistä yksiköistä ja riippuu myös remontoinnin laajuudesta. Laguna Rosa -tyyppiset uudisrakennushankkeet tarjoavat yleensä uudemman rakennustekniikan ja energiamerkinnit, jotka tähän kohteeseen eivät ole tiedossamme. Toisaalta valmis kalustus ja käyttökuntoinen asunto lyhentävät hallintajaksoa verrattuna rakennusvaiheessa oleviin hankkeisiin, joissa toimitusaika voi venyä. Sijainnillisesti kohde sijaitsee kaupunkirakenteen keskellä kävelyetäisyydellä palveluista, kun taas jotkin vertailukohteista sijaitsevat hiljemmilla tai kauempana rannasta olevilla alueilla. Villa Amalian hinnat alkavat noin 380 000 eurosta, mutta ne todennäköisesti kattavat pienemmät pinta-alat. Ostajan on arvioitava, arvostaako hän valmista remontoitua kuntoa, sisustusta ja ulkotiloja enemmän kuin uudisrakennuksen takeita tai alempaa hintaa. Alueen mediaanitulo (15 750 €/vuosi) antaa suuntaa paikallisesta hintatasosta suhteessa ansiotasoon, mikä ei suoraan vertaudu kansainvälisiin ostajiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Torreviejassa kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa päivittäiset palvelut ovat kävelymatkan päässä: supermarketti 354 metriä, apteekki 576 metriä. Lähin ranta on 1,2 kilometrin etäisyydellä, ja alue on tasaista (kaltevuus noin 0,8 %). Joukkoliikennettä on saatavilla useilla linjoilla, joten auto ei ole välttämätön arjen asiointeihin.
Kyseessä ei ole uudisrakennus: rakennus on valmistunut vuonna 1970 (indikatiivinen) ja sen jälkeen kunnostettu. Myyntihinta on 539 000 euroa. Solarium ja kellari ovat tietojen mukaan vielä viimeistelyvaiheessa, mikä vaikuttaa asumiskäyttöönoton aikatauluun. Asunto on muuten kalustettu ja käyttövalmis.
Kiinteistö ei tarjoa esimerkiksi omaa tonttia puutarhalla samalla tavalla kuin erillistalo, eikä tietojen mukaan omaa autotallia ole mainittu. Sähköautojen latauspiste ei ole kiinteistössä vaan 5,8 kilometrin päässä. Golfkentät sijaitsevat 8,7, 11 kilometrin etäisyydellä, joten ne edellyttävät ajoneuvon käyttöä.
Kiinteistö sopii ostajalle, joka haluaa valmiiksi remontoidun kodin, jossa ei ole odotusaikaa remonteille, ja jossa on tilaa sekä perheelle että vieraille. Kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tukevat tilannetta, jossa asunnossa asuu pysyvästi perhe tai jossa huoneita varataan lapsille ja vieraille. Yksityinen allas ja solarium vastaavat tarvetta viettää aikaa ulkona omalla piha-alueella ilman yhteisten tilojen jakamista. Sijainti kävelymatkan päässä palveluista sopii ostajalle, joka ei halua olla riippuvainen autosta arjessa: kaupat, apteekki, terveyskeskus ja joukkoliikenne ovat lähistöllä. Kiinteistö voi myös toimia loma-asuntona, jota käytetään osan vuodesta ja jota voidaan vuokrata lomakäyttöön markkinatilanteen salliessa. Sen sijaan ostaja, joka etsii uudisrakennusta modernilla energiamerkillä tai hiljaista maaseutumaisempaa ympäristöä, ei löydä näitä ominaisuuksia tästä kohteesta. Myös ostajan, joka arvostaa golfkenttien läheisyyttä, on huomioitava, että lähimmät kentät ovat noin 8,7, 11 kilometrin ajomatkan päässä. Vuoden 1970 alkuperäinen rakennus tarkoittaa, että rakennustekninen kunto ja dokumentaiti kannattaa tarkistaa remontista huolimatta.
Kiinteistö on kuvattu täysin remontoituksi, ja kuva-aineiston perusteella kylpyhuoneissa on modernit kaksoiskaakelit ja suihkutilat. Sisätilat on kalustettu ja sisustettu nykyaikaisin materiaalein, ja valaistus on suunniteltu kattamaan ympärivuotinen käyttö. Ilmastointi on asennettu, mikä on keskeinen tekijä Costa Blancan kesälämpötiloissa, kun keskimääräinen ylälämpötila liikkuu 26 asteen tienoilla. Ulkotilojen laatu näkyy yksityisessä uima-altaassa vesiputouksella sekä terassilla, jonka materiaalit ovat kestäviä ulkokäyttöön. Solarium on tietojen mukaan viimeistelyvaiheessa ja tulee sisältämään ruokailualueen, ulkokeittiön ja grillin; kuvissa näkyy myös pizza-uuni. Kellari on samoin viimeistelyssä, ja sen käyttötarkoitus jää ostajan määritettäväksi. Energiatehokkuusmerkintää ei ole saatavilla tiedoissa, mikä on tyypillistä 1970-luvun rakennuksille; remontoinnin yhteydessä tehtyjä energiapäivityksiä, kuten eristystä tai ikkunavaihtoja, kannattaa pyytää dokumentoituna. Rakennustekninen kunto, kosteudenhallinta ja sähköasennusten pätevyys ovat kohteita, jotka ostajan on syytä tarkastaa riippumattomalla asiantuntijalla ennen kauppaa. Yhteisen asuinyhtymän kunnossapito ja yhteisen uima-altaen kunto vaikuttavat myös kokonaiskuvaan.
Myyntihinta on 539 000 euroa. Hinta vertautuu Torreviejan muihin tarjontaan: Laguna Rosa Villas alkaa noin 424 000 eurosta, Alegria 25 noin 440 000 eurosta ja Villa Amalia noin 380 000 eurosta. Tämä kiinteistö on hinnoiteltu korkeammalle, mikä heijastaa sen kokoa (180 m²), täysremontoitua kuntoa, kolmea kylpyhuonetta sekä yksityisiä ulkotiloja, kuten allasta, terassia ja solariumia. Kalustus sisältyy tietojen mukaan kauppaan. Viimeistelyssä olevat solarium- ja kellaritilat voivat vaikuttaa lopulliseen toimitussisältöön, ja ne kannattaa varmistaa myyjältä kirjallisesti.
Aguas Nuevas on asuinalue Torreviejan kaupunkirakenteessa, ja sen luonne on ennemminkin paikallinen kuin lomakeskuteema. Arki rakentuu kävelyetäisyydelle: supermarketti löytyy noin 350 metrin päästä, apteekki 580 metristä ja alueella on ravintoloita, baareja ja kauppoja lähellä. Kahden kilometrin säteellä on tietojen mukaan 168 ravintolaa, 44 kahvilaa, 27 apteekkia ja 24 pankkia, mikä kertoo tiheästä palvelurakenteesta. Rannalle on matkaa noin 1,2, 1,3 kilometriä, ja reitti on tasaista, joten kävely ja pyöräily ovat käytännöllisiä liikkumistapoja. Terveyskeskus La Loma on noin neljän minuutin kävelymatkan päässä, ja sairaala sijaitsee 3,4 kilometrin etäisyydellä. Asunnon sisäarki tukeutuu kolmeen makuuhuoneeseen ja kolmeen kylpyhuoneeseen, ja remontoidut tilat ovat suunniteltu ympärivuotiseen käyttöön ilmastoinnin ansiosta. Ulkona yksityinen terassi ja allas vedoksineen tarjoavat viilentymismahdollisuuden, ja remontoitavana oleva solarium tulee sisältämään ruokailutilan, ulkokeittiön ja grillin. Kellari laajentaa käyttömahdollisuuksia: se soveltuu työhuoneeksi, kuntosaliksi tai varastotilaksi. Yhteinen uima-allas ja lähellä olevat puistot täydentävät ulkoilumahdollisuuksia. Talvikausi ei tyhjennä aluetta samalla tavalla kuin puhdasta loma-aluetta, sillä Torrevieja on noin 98 500 asukkaan kaupunki, jossa palvelut toimivat ympäri vuoden. Joukkoliikenteen 14 linjaa ja 50 pysäkkiä kattavat kaupunkialueen, ja autoa tarvitaan lähinnä retkiin kauempana sijaitseviin kohteisiin.
Ympäristö on kaupunkimainen ja palveluvaltainen. Kahden kilometrin säteellä on useita kouluja, mikä tukee pysyvää perheasumista, sekä laaja ravintola- ja kahvilatarjonta. Liikkuminen tapahtuu pääosin kävellen tai pyörällä: alue on tasaista, ja lähes kaikki päivittäiset palvelut ovat 400, 600 metrin etäisyydellä. Joukkoliikenne kattaa 14 linjaa ja 50 pysäkkiä, ja niiden avulla pääsee Torreviejan eri osiin ilman autoa. Ranta ja rantapromenadi ovat noin 1,2, 1,3 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 15 minuutin kävelyä. Real Club Náutico -marina on 1,1 kilometrin päässä, ja Palacio de Deportes Infanta Cristina -urheilukeskus 1,2 kilometrin päässä, joten virkistysmahdollisuudet ovat lähellä. Alueen rauhallisuus vaihtelee vuodenaikojen mukaan: kesäkuukausina matkailu lisääntyy ja kadut ovat vilkkaampia, talvikausi on hiljaisempi mutta palvelut pysyvät auki, koska kyseessä on pysyvästi asutettu kaupunki. Torre del Moro -näköalapaikka on 3,0 kilometrin ja La Pinada 4,0 kilometrin päässä lyhyitä retkiä varten. Sähköauton lataus edellyttää ajamista: lähin latauspiste on 5,8 kilometrin etäisyydellä.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Aguas Nuevasin alueella Torreviejassa. Rannat (Playa del Cura, Cala del Palangre) näkyvät noin 1,2, 1,5 kilometrin etäisyydellä länteen, supermarketti ja apteekki välittömässä läheisyydessä ja golfkentät 8,7, 11 kilometrin säteellä etelään. Välimeren aurinkorannikko ja rento elämänrytmi näkyvät alueen tiheässä rantakäytössä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Torrevieja sijaitsee Costa Blancan eteläosassa Alicanten maakunnassa, noin 35 kilometriä Alicanten lentoasemasta. Kaupunki on yksi alueen suurimmista rannikkokaupungeista noin 98 500 asukkaallaan, ja se sijaitsee pääosin espanjankielisellä alueella Valencian itsehallintoalueella. Asemansa vuoksi se toimii itsenäisenä palvelukeskuksena, ei pelkkänä lomakohteena. Lähialueen kunnat, kuten Orihuela Costa ja Guardamar del Segura, sijaitsevat noin 15, 20 kilometrin säteellä.
Lähin ranta, Playa del Cura, on 1,2 kilometrin suoraviivaisella etäisyydellä, samoin Platja del Cura; Cala del Palangre sijaitsee 1,4, 1,5 kilometrin päässä. Supermarketti on 354 metrin ja apteekki 576 metrin päässä. Sairaala on 3,4 kilometrin etäisyydellä, ja La Loman terveyskeskus noin 300 metrin päässä. Golfkentät sijaitsevat kauempana: Club de Golf Villamartín 8,7 kilometriä, Real Club de Golf Campoamor 10 kilometriä ja Las Ramblas de Orihuela 11 kilometriä. Lentoasemat: Alicante-Elche (ALC) noin 35 kilometriä, Valencia (VLC) noin 168 kilometriä ja Málaga (AGP) noin 368 kilometriä suoraa linjaa pitkin.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja sijaitsee noin 20 metrin korkeudella merenpinnasta, ja reitti rannalle on lähes tasaista (kaltevuus 0,8 %). Alueen historiallinen aurinkotuntimäärä on noin 3 854 tuntia vuodessa, ja keskivuotilämpötila on 18,7 astetta lämpötilan vaihdellessa keskimäärin 12 ja 26 asteen välillä. Ulkouimalasinkausi on noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta; oma allas pitkentää uintimahdollisuuutta kasvukauden ulkopuolellakin. Alueen tunnettuja luonnonpiirteitä ovat suolajärvet ja La Mata -alue, jotka sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä. Aurinko-orientoitunut solarium tarjoaa auringonottomahdollisuuden lähes koko päivän ajan, kun taas terassin ja ulkokeittiön käyttö keskittyy ilta-aikaan kesäkuukausina lämpötilan vuoksi.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Torreviejalla on seitsemän sinilippu-rantaa, mukaan lukien Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata ja Los Locos. El Cura on lähin ranta noin 1,2 kilometrin etäisyydellä ja soveltuu uintiin noin viiden kuukauden ajan veden lämpötilan ollessa vähintään 20 astetta. Urheilumahdollisuuksia: Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, CF Torrevieja 1,4 km, Snatch Fitness Center 3,8 km. Uinti mahdollista myös Piscina Hotel Fontanassa (0,9 km) ja Piscina Residencial Parque de las Naciones I:ssä (1,2 km). Golfkentät Villamartín (8,7 km), Campoamor (10 km) ja Las Ramblas (11 km) kattavat alueen golf-tarjonnan. Real Club Náutico -marina (1,1 km) tarjoaa veneilyyn liittyviä palveluita.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja sijaitsee Costa Blancan eteläosassa Alicanten maakunnassa, noin 35 kilometriä Alicanten lentoasemasta. Kaupunki on yksi alueen suurimmista rannikkokaupungeista noin 98 500 asukkaallaan, ja se sijaitsee pääosin espanjankielisellä alueella Valencian itsehallintoalueella. Asemansa vuoksi se toimii itsenäisenä palvelukeskuksena, ei pelkkänä lomakohteena. Lähialueen kunnat, kuten Orihuela Costa ja Guardamar del Segura, sijaitsevat noin 15, 20 kilometrin säteellä.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Tasainen
Ref: VL243146
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID