Ovaj gradski kuća (townhouse) nalazi se u četvrti Aguas Nuevas u Torrevieji, na Costa Blanci u provinciji Alicante. Objekt iz 1970. godine je u potpunosti renoviran, nudi 180 m² stambene površine s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice. Nekremina sadrži privatni bazen s vodenim slapom, solarij i podrum. Plaža Playa del Cura udaljena je oko 1,2 km, a supermarkt, ljekarna i zdravstveni centar dostupni su pješice. Kompleks ima zajednički bazen. Cijena iznosi 539.000 eura, a objekt je u stanju spremanom za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekremina se nalazi u urbanom dijelu Torrevieje, grada s oko 98.500 stanovnika. Okolna četvrt nudi trgovine, restorane i javni prijevoz na pješačkoj udaljenosti. Plaža Playa del Cura udaljena je oko 1,2 km, teren je ravan (nagib 0,8%). Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 35 km zračne linije.
Objekt odgovara kupcima koji traže spremnu, namještenu nekreminu s vanjskim prostorima: privatni bazen, terasa i solarij s vanjskom kuhinjom. Tri spavaće sobe i tri kupaonice omogućuju smještaj obitelji ili gostiju. Klima-uređaj i podrum s više namjena proširuju funkcionalnost tijekom cijele godine.
Ne radi se o novogradnji; objekt potječe iz 1970. godine te je temeljito renoviran. Solarij i podrum nalaze se u završnoj fazi uređenja. Kupac stječe klasičnu španjolsku gradsku kuću s moderniziranim instalacijama i sanitarijama, a ne projekt u izgradnji.
Objekt ne nudi vlastiti parking, vrt na parceli niti pogled na more iz zapisa. EV punionica najbliža je na 5,8 km. Golf tereni nisu u neposrednoj blizini (najbliži 8,7 km). Zajednički bazen dijeli se s ostalim stanarima kompleksa. Ovo su konkretne ograničene prema dostupnim podacima.
Ova nekremina odgovara kupcima koji žele useliti odmah, bez čekanja na gradnju ili renovacije, glavni dio objekta je završen i namješten. Troje spavaćih soba i tri kupaonice odgovaraju obiteljima s djecom, parovima koji primaju goste ili vlasnicima koji kombiniraju stalni boravak s iznajmljivanjem. Privatni bazen i solarij s vanjskom kuhinjom i roštiljem relevantni su za one koji provode veći dio godine na otvorenom; regija bilježi oko 3.854 sunčanih sati godišnje. Ravni teren i pješačka dostupnost trgovina, ljekarne i zdravstvenog centra čine lokaciju prikladnom i za starije kupce bez automobila. S druge strane, kupci koji traže novogradnju, vlastiti parking ili golf lokaciju na nekoliko minuta vožnje trebaju uzeti u obzir da ovaj objekt te elemente ne nudi. Kupcima kojima je važan porezni status ili stanje zajednice kompleksa preporučuje se dodatna provjera dokumentacije.
Objekt je iz 1970. godine, ali je prema dostupnim podacima u potpunosti renoviran. Fotomaterijal prikazuje moderne kupaonice s dvostrukim umivaonicima i tuš kabinama, novu keramiku i suvremene armature. Klima-uređaj je ugrađen, što na ovoj geografskoj širini pokriva i grijanje i hlađenje. Vanjski prostori su uređeni: privatni bazen s vodenim slapom, popločana terasa s sjedećom garniturom te solarij s blagovaonicom, vanjskom kuhinjom, peći za pizzu i roštiljem, ovaj dio je u završnoj fazi radova. Podrum je također u procesu dovršetka i nudi prostor za više namjena. Nekremina se prodaje potpuno namještena, što smanjuje početne troškove kupca. Napomena: budući da je riječ o objektu iz 1970., energetski certifikat i stanje instalacija (elektrika, vodovod, izolacija) zahtijevaju neovisnu provjeru; podaci o energetskoj učinkovitosti nisu specificirani. Kupcima se savjetuje tehniki pregled (survey) prije kupnje, posebno jer su neki radovi još u tijeku.
Cijena iznosi 539.000 eura za 180 m² stambene površine, što odgovara oko 3.000 eura po četvornom metru. Objekt je u vlasništvu spreman za prodaju, potpuno namješten, s klimatizacijom, privatnim bazenom i solarijem. U usporedbi s usporedivim projektima u Torrevieji (novogradnje od 380.000 do 440.000 eura), ova se nekremina pozicionira iznad prosjeka lokalnog tržišta, što se može pripisati veličini, broju kupaonica i vanjskim sadržajima. Završetak radova na solariju i podrumu indicativno utječe na konačnu upotrebljivu površinu.
Svakodnevni ritam u ovoj lokaciji odvija se pješice: supermarkt je na 354 metra, ljekarna na 576 metara, a zdravstveni centar La Loma nekoliko minuta hoda. U radijusu od 2 km nalazi se 168 restorana, 44 kafića, 27 ljekarni i 24 banke, što znači da se gotovo sve dnevne potrebe obavljaju bez automobila. Javni prijevoz obuhvaća 14 linija s 50 postaja, što povezuje četvrt s ostatkom grada. Objekt funkcionira kao stalni dom ili kuća za odmor: ujutro kava na terasi, poslijepodne bazen, a navečer solarij s roštiljem i vanjskom kuhinjom. Plaža je 15 minuta pješice po ravnom terenu, pogodnom i za bicikl. U istom kompleksu dostupan je zajednički bazen s okruženjem zelenih površina. Podrum od oko nekoliko desetaka četvornih metara može poslužiti kao radna soba, teretana ili spremište. Torrevieja je grad koji živi cijele godine, pa okolina ne ostaje prazna izvan ljetne sezone, 32 lokalna praznika godišnje i stalno stanovništvo održavaju aktivnost četvrti zimi.
Četvrt Aguas Nuevas funkcionira kao stambeno područje s kontinuiranim sadržajima: supermarkt na 354 m, ljekarna na 576 m, zdravstveni centar La Loma na nekoliko minuta hoda. Bolnica je na 3,4 km. Sportska infrastruktura uključuje Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) i nog jedan fitness centar na 3,8 km. Marine Real Club Náutico na 1,1 km omogućuje nautičke aktivnosti. Grad ima 14 linija javnog prijevoza s 50 postaja, pa je vožnja automobilom za dnevne potrebe uglavnom nepotrebna. Okolicu čine parkovi i zelene površine oko kompleksa. U zimskim mjesecima Torrevieja zadržava punu funkcionalnost zahvaljujući oko 98.500 stalnih stanovnika, za razliku od čisto turističkih naselja koja se prazne. Ovo je relevantno za kupce koji planiraju cjelogodišnji boravak.
Karta prikazuje lokaciju u četvrti Aguas Nuevas s označenim udaljenostima: plaža Playa del Cura 1,2 km, supermarkt 354 m, zdravstveni centar i ljekarna u neposrednoj blizini. Ravni teren olakšava orijentaciju prema obali. Za Nizozemce i druge sjevernoeuropske kupce ovo je područje poznata destinacija na Costa Blanci.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja se nalazi na južnom dijelu Costa Blance, oko 35 km od zračne luke Alicante i 168 km od Valencije, u blizini granice s pokrajinom Murcijom. Grad je među manjim brojem španjolski govornih područja Valencijske zajednice. Pozicioniran je između većih središta Alicantea na sjeveru i Cartagene na jugozapadu, s direktnim cestovnim vezama (AP-7 i N-332). U regionalnom kontekstu Torrevieja funkcionira kao samostalno gradsko središte s punom infrastrukturom.
Najbliža plaža, Playa del Cura, nalazi se na 1,2 km, oko 15 minuta hoda po ravnom terenu. Cala del Palangre je na 1,5 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 35 km zračne linije, otprilike 45-60 minuta vožnje; Valencia (VLC) je na 168 km. Najbliži golf teren, Club de Golf Villamartín, na 8,7 km, zatim Real Club de Golf Campoamor (10 km) i Las Ramblas de Orihuela (11 km). EV punionica najbliža je na 5,8 km, s dodatnim brzim punjačima (Ionity La Zenia) na 8,3 km. Za kupce s električnim vozilom to znači planiranje punjenja izvan četvrti.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bilježi oko 3.854 sunčanih sati godišnje i prosječnu godišnju temperaturu od 18,7°C, s rasponom od 12°C zimi do 26°C ljeti. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci s temperaturom vode iznad 20°C. Grad leži na svega 20 metara nadmorske visine, a teren prema plaži je ravan (nagib 0,8%), što smanjuje potrebu za penjanjem i olakšava kretanje pješice i biciklom. Okolna priroda uključuje poznate solane i lagunu Torrevieje te vidikovce Torre del Moro (3 km) i La Pinada (4 km). Kombinacija ravnog terena, blage zime i dugog sunčanog razdoblja određuje način korištenja vanjskih prostora objekta tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ukupno sedam plaža u Torrevieji nosi Plavu zastavu: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos i druge. Playa del Cura (1,2 km) je najbliža gradska plaža s punom infrastrukturom; Cala del Palangre (1,4 km) je manja uvala. Marina Real Club Náutico (1,1 km) nudi mogućnosti vezova i vodenih sportova. Sportski centri uključuju Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) i nog jedan centar (3,8 km). Plivački bazeni dostupni su u Hotelu Fontana (0,9 km) i kompleksu Parque de las Naciones (1,2 km). Tri golf terena (8,7, 11 km) pokrivaju rekreacijski segment za igrače. Restoranska ponuda u radijusu od 2 km obuhvaća 168 objekata.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se nalazi na južnom dijelu Costa Blance, oko 35 km od zračne luke Alicante i 168 km od Valencije, u blizini granice s pokrajinom Murcijom. Grad je među manjim brojem španjolski govornih područja Valencijske zajednice. Pozicioniran je između većih središta Alicantea na sjeveru i Cartagene na jugozapadu, s direktnim cestovnim vezama (AP-7 i N-332). U regionalnom kontekstu Torrevieja funkcionira kao samostalno gradsko središte s punom infrastrukturom.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL243146
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID