토레비에하 중심지 인근 아구아스 누에바스 지역에 위치한 리모델링 완료 타운하우스입니다. 알리칸테 주, 코스타 블랑카 해안 도시 토레비에하의 주거 지역에 자리하며, 연간 약 3,850시간의 일조 시간과 지중해성 기후(연평균 18.7°C)를 갖춘 환경입니다. 오션뷰 아파트가 아닌, 3개 침실과 3개 욕실, 약 180㎡의 거실 면적을 제공하는 연식 주택이 완전히 개조되어 판매 중입니다. 개인 수영장, 솔라리움, 지하 공간을 포함하며 Playa del Cura 해변까지 직선 거리 약 1.2~1.3㎞입니다. 판매 가격은 €539,000부터입니다.
토레비에하 시장 내 비교 가능 물건으로 LAGUNA ROSA VILLAS(€424,000부터), ALEGRIA 25(€440,000부터), VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS(€380,000부터)가 있습니다. 이들 물건과 본 타운하우스의 가격 차이(약 €100,000~160,000)는 면적(180㎡), 욕실 수(3개), 가구 완비, 개인 수영장과 솔라리움·지하실 포함 여부에서 기인합니다. 다만 준공연도가 1970년(추정)이라는 점에서 신축 대상 물건과는 감가 요인과 유지보수 구조가 다릅니다. 지역 차원에서 보면 토레비에하는 코스타 블랑카 남부에서 상주 인구 약 98,500명 규모의 도시로, 소규모 리조트 타운(예: 오리우엘라 코스타의 개별 위락단지)과 비교해 비수기 상업 인프라와 의료·교육 접근성이 큽니다. 반면 골프 중심 지역(빌라마르틴·캄포아모르 일대)과 비교하면 골프 접근 거리(8.7~11㎞)는 길고, 도시형 생활 밀도는 높습니다. 알리칸테 시와 비교하면 공항 거리는 유사하나(직선 약 35㎞), 도시 규모와 문화 인프라는 알리칸테가, 일조·해안 중심 생활은 토레비에하가 강점을 보입니다. 투자 관점 참고로, 알리칸테 주 중위소득은 €15,750이며, 토레비에하의 계절적 인구 유입은 단기 임대 수요에 영향을 줍니다. 코스타델솔과 비교하면 이 도시는 북유럽 방문자 비중이 높고, 발렌시아어가 아닌 스페인어 사용 지역이라는 특징이 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
토레비에하 아구아스 누에바스 주거 지역에 위치하며, 해변까지 도보 접근이 가능한 도시형 환경입니다. 반경 2㎞ 이내에 식당 168개, 약국 27개, 카페 44개 등 생활 인프라가 밀집해 있습니다. Playa del Cura 해변까지 약 1.2~1.3㎞, 슈퍼마켓까지 354m 거리이며, 지형은 평탄하여 도보 이동이 수월합니다.
3개 침실, 3개 욕실, 약 180㎡ 거실 면적을 갖춘 타운하우스로, 연중 거주와 휴가 주거 모두에 대응하는 구성입니다. 개인 수영장과 전용 테라스, 솔라리움, 지하실을 포함하며 에어컨이 설치되어 있습니다. 가구가 완비된 상태로 판매되어 입주 시 추가 비용이 제한적입니다.
본 물건은 신축이 아닌 1970년 준공(추정) 기존 건축물로, 전면 리모델링이 완료된 상태입니다. 솔라리움과 지하 공간은 개조 마무리 단계에 있으며, 완공 시점은 지표상으로 확인됩니다. 신축 프로젝트와 달리 건축 인증 및 개보수 이력 확인이 구매 검토 항목에 포함됩니다.
이 물건은 골프장 인근 주거지가 아니며, 골프장까지 직선 거리 8.7㎞ 이상입니다. 해뷰 파노라마가 확보된 물건이 아니며, 전기차 충전소는 최소 5.8㎞ 거리에 있습니다. 신축 에너지 인증 물건이 아니며, 주차 공간 관련 사항은 자료에서 확인되지 않습니다. 대형 개인 정원이 아닌 타운하우스 형태입니다.
연중 거주 목적으로 3침실 이상 규모를 찾는 경우, 이 물건의 구성은 부부와 자녀, 또는 다목적 침실 운영에 대응합니다. 휴가 주거와 임대 병행을 고려하는 경우, 해변 도보 거리와 가구 완비 조건이 관리 부담을 줄이는 요소로 작동할 수 있습니다. 개인 수영장과 솔라리움, 지하 공간(홈오피스·헬스룸·수납 등)을 활용한 다용도 거주를 원하는 경우에도 구조적으로 대응합니다. 한편 다음 상황에서는 적합성이 제한됩니다. 골프 중심의 생활을 우선하는 경우, 골프장이 8.7㎞ 이상 거리에 있습니다. 신축 건물과 에너지 인증을 필수 조건으로 하는 경우, 이 물건은 1970년 준공(추정) 후 리모델링된 기존 건축물입니다. 전기차 소유자의 경우 충전 인프라가 최소 5.8㎞ 거리에 있어 자체 충전 방안 확인이 필요합니다. 대중교통 의존 생활이 가능한 환경을 찾는 경우, 반경 내 정류장 밀도는 양호하나 정확한 노선 연계는 현장 확인이 권장됩니다. 완전한 정적 환경을 원하는 경우, 토레비에하는 계절적 인구 변동이 있는 도시이므로 비수기 방문 검토가 필요합니다.
등록된 사진 자료 기준, 욕실은 더블 세면대와 샤워부스를 갖춘 현대적 마감으로 개조된 상태입니다. 외부에는 개인 수영장과 폭포 기능이 설치되어 있으며, 파라솔·야자수가 배치된 파티오 공간이 확인됩니다. 솔라리움은 다이닝 공간, 야외 주방, 바비큐(피자 오븐 포함)를 포함하는 구성으로 마무리 단계에 있으며, 사진 자료에서 야외 조리 시설이 확인됩니다. 지하 공간은 엔터테인먼트룸, 홈짐, 홈오피스, 추가 침실, 수납 등으로 활용 가능한 상태로 개보수가 진행 중입니다. 냉방을 위한 에어컨이 설치되어 있고, 가구가 완비되어 있습니다. 건물 자체는 1970년 준공(추정)으로, 개보수가 완료된 부분과 진행 중인 부분(솔라리움, 지하실)의 인도 시점과 품질 보증 범위는 계약 전 서류로 확인해야 합니다. 리모델링 물건의 일반적 검토 항목인 전기·배관 갱신 여부, 방수 처리, 에너지 성능 등록증 등도 구매 검증 항목에 포함됩니다. 단지 내 공용 수영장이 운영되며, 공용 시설 유지비 구조는 관리비 확인 사항입니다.
판매 가격은 €539,000이며, 가구 완비 상태로 제공됩니다. 리모델링이 완료된 3침실·3욕실, 약 180㎡ 타운하우스로, 개인 수영장·솔라리움·지하실이 포함됩니다. 비교 대상 물건으로 토레비에하 내 LAGUNA ROSA VILLAS(€424,000부터), ALEGRIA 25(€440,000부터), VILLA AMALIA(€380,000부터) 등이 있으나 평형·상태·위치 조건이 상이하여 직접 비교에는 한계가 있습니다. 준공연도(1970년 추정)와 개조 범위가 가격 형성의 주요 변수입니다.
토레비에하는 약 98,500명(2025년 INE 기준)이 거주하는 코스타 블랑카의 해안 도시입니다. 이 타운하우스가 위치한 아구아스 누에바스는 도시 남부의 주거 지역으로, 슈퍼마켓까지 354m, 약국까지 576m 거리에 있어 일상적 식료품 구매와 약국 방문이 도보로 이루어집니다. 해변은 Platja del Cura와 Playa del Cura가 약 1.3㎞ 거리에 있어 왕복 도보 산책이 일상에 포함될 수 있는 거리입니다. 지형 경사는 해변 방향 약 0.8%로 평탄하여 자전거 이동도 현실적이며, 관내 14개 대중교통 노선과 50개 정류장이 운영됩니다. La Loma 보건센터가 도보권에 있고 종합병원은 3.4㎞ 거리입니다. 여름철에는 인구가 증가하는 관광 도시의 특성이 있으며, 반면 비수기에는 도시 규모를 유지하는 상주 인프라가 작동합니다. 주말에는 Real Club Náutico 마리나(1.1㎞), Torre del Moro 전망대(3.0㎞) 등 해안 산책로가 이용 가능하며, 반경 2㎞ 내 3개 학교가 위치해 연중 거주 가구의 교육 접근성도 데이터상 확인됩니다. 도시 내 스페인어 사용 지역이라는 점도 언어 환경의 참고 사항입니다.
일상 동선 차원에서 이 위치의 특징은 도보 반경 내 생활 밀도입니다. 슈퍼마켓(354m), 약국(576m), 반경 2㎞ 내 은행 24개, 카페 44개, 치과 27개가 확인되어 자동차 없는 일상 운영이 가능한 구조입니다. La Loma 보건센터는 도보 약 4분 거리로 안내되며, 종합병원은 3.4㎞에 위치해 차량 이동이 필요한 거리입니다. 해변 방향 경사가 0.8%로 평탄하여 고령자·유아 동반 이동에도 지형적 부담이 낮습니다. 여름철 연평균 18.7°C, 일조 시간 연간 약 3,854시간의 기후 조건에서 야외 수영장·솔라리움 활용 기간이 길게 유지됩니다. 대중교통은 14개 노선과 50개 정류장이 관내 운영 중이나 노선별 배차 간격은 시간대별로 상이합니다. 도시 규모 자체가 크므로 비수기에도 식당·상업 시설 가동률이 유지되는 점이 소규모 리조트 타운과 다른 점입니다.
지도상 이 물건은 토레비에하 시가지 남부, 해변에서 약 1.2~1.3㎞ 내륙의 주거 지역에 위치합니다. 슈퍼마켓·약국·보건센터가 도보권에 표시되며, 해안선을 따라 블루플래그 해변들과 마리나가 배열되어 있습니다. 코스타 블랑카의 북유럽 관광객에게 친숙한 도시로, 지도의 해안 밀도가 그대로 생활 인프라와 연결됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
토레비에하는 알리칸테 주 남부, 코스타 블랑카 남단에 위치한 해안 도시입니다. 북쪽으로 알리칸테 시(공항 직선 약 35㎞), 남쪽으로 오리우엘라 코스타와 마르메노르 방면이 인접합니다. 발렌시아 지방 자치주 내 스페인어 사용 지역에 속합니다. 인구 약 98,500명 규모로 인근 관광 타운 대비 상주 인프라가 크며, 연 32일의 지역 축제가 운영됩니다. 도시 형태는 해안 중심 상업 지구와 남부 주거 지구(아구아스 누에바스 포함)로 구분됩니다.
해변은 Platja del Cura·Playa del Cura가 약 1.2~1.3㎞, Cala del Palangre가 1.5㎞ 거리입니다. 블루플래그 해변은 관내 총 7곳(Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos 등)입니다. 골프장은 Club de Golf Villamartín(8.7㎞), Real Club de Golf Campoamor(10㎞), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela(11㎞)로 차량 접근 기반입니다. 공항은 알리칸테-엘체(ALC)가 직선 약 35㎞, 발렌시아(VLC) 약 168㎞, 말라가(AGP) 약 368㎞ 거리입니다. 마리나 Real Club Náutico는 1.1㎞, 실내체육관 Palacio de Deportes Infanta Cristina는 1.2㎞, 수영장 시설은 0.9~1.2㎞ 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
기후 데이터상 연평균 기온은 18.7°C, 월평균 범위는 12~26°C입니다. 연간 일조 시간은 약 3,854시간으로 이는 유럽 북부 도시와 비교해 현저히 높은 수준입니다. 수온 20°C 이상이 유지되는 수영 시즌은 약 5개월로, 개인 수영장 활용 기간과 직결됩니다. 위치 고도는 해발 20m, 해변 방향 경사 0.8%로 사실상 평지입니다. 이러한 조건은 겨울철 난방 부담과 보행 접근성 측면에서 실질적 의미를 갖습니다. 인근에는 La Pinada(4.0㎞), Torre del Moro 전망대(3.0㎞) 등 자연·산책 지점이 있으며, Las Lagunas de La Mata y Torrevieja 자연공원이 도시 인근에 위치해 있어 조류 관찰과 산책이 가능합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
토레비에하 관내 블루플래그 인증 해변은 7곳입니다: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos 등이며, 이 중 El Cura가 이 물건에서 가장 가까운 해변입니다. Platja del Cura와 Cala del Palangre는 각각 1.3㎞, 1.5㎞ 거리로 도보 접근이 가능합니다. 마리나 Real Club Náutico(1.1㎞)에서는 해상 레저 이용이 가능하며, Palacio de Deportes Infanta Cristina(1.2㎞)와 CF Torrevieja(1.4㎞) 등 스포츠 시설이 근거리에 있습니다. 골프는 Villamartín(8.7㎞)을 비롯한 3개 코스가 8.7~11㎞ 반경에 있습니다. 사진 자료상 개인 수영장·폭포, 야외 주방과 피자 오븐이 확인되어 부지 내 레저 기능도 갖추고 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
토레비에하는 알리칸테 주 남부, 코스타 블랑카 남단에 위치한 해안 도시입니다. 북쪽으로 알리칸테 시(공항 직선 약 35㎞), 남쪽으로 오리우엘라 코스타와 마르메노르 방면이 인접합니다. 발렌시아 지방 자치주 내 스페인어 사용 지역에 속합니다. 인구 약 98,500명 규모로 인근 관광 타운 대비 상주 인프라가 크며, 연 32일의 지역 축제가 운영됩니다. 도시 형태는 해안 중심 상업 지구와 남부 주거 지구(아구아스 누에바스 포함)로 구분됩니다.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL243146
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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