Renovēta rindu māja Aguas Nuevas apkaimē, Torrevieja, Alikantes provincē, Kosta Blankas piekrastē. Ēka celta 1970. gadā un nesen pilnībā renovēta, ar 180 m² dzīvojamo platību, trīs guļamistabām un trim vannas istabām. Nams atrodas aptuveni 1,2, 1,3 km attālumā no Playa del Cura pludmales, līdzenā reljefā 20 m virs jūras līmeņa. Piederība ietver privātu terasi ar baseinu, solāriju un pagrabu. Pilsētā ar apmēram 98 500 iedzīvotāju pieejami ikdienas pakalpojumi gājiena attālumā. Cena ir 539 000 EUR, un īpašums ir gatavs uzreizējai izmantošanai.
Torreviejas tirgū šī īpašuma cena 539 000 EUR ar 180 m² platību atbilst aptuveni 2 994 EUR/m², kas novieto to virs vairuma salīdzināmo projektu. Laguna Rosa Villas Torreviejā sākas no 424 000 EUR, Alegria 25 no 440 000 EUR, Villa Amalia Mediterranean Gardens no 380 000 EUR. Atšķirība daļēji izskaidrojama ar renovācijas stāvokli: šis īpašums ir gatavs un pilnībā iekārtots, kamēr jaubūvju projektos nodošana notiek nākotnē un iekārtošana prasa papildu izmaksas. Vecuma ziņā 1970. gadu ēka atšķiras no jaunajām būvēm ar būvstruktūru un iespējamo energoefektivitātes līmeni; datubāzē sertifikāts nav reģistrēts, tāpēc salīdzinājums ar jaubūvēm pa šo dimensiju nav iespējams bez papildu datiem. Novietojuma ziņā Aguas Nuevas ir tuvāk pilsētas centram un pludmalei nekā vairums jaubūvju zonu Orihuela Costas virzienā, kur attālumi pieaug un automašīna kļūst nepieciešamāka ikdienā. Reģionā ar vidējo provinciālo ienākumu 15 750 EUR vietējais pircēju segments ir ierobežots; pieprasījumu lielā mērā veido starptautiskie pircēji un sezonālais īres tirgus. Golfa infrastruktūra 8, 11 km attālumā un Alikantes lidosta 35 km attālumā paplašina īpašuma piesaistes loku arī attiecībā uz sporta un īres lietojumu. Kopumā piedāvājums konkurē segmentā „gatavs, renovēts īpašums pilsētvide pie jūras”, nevis segmentā „jaubūve ar zemi un skatu”.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Aguas Nuevas dzīvojamā rajonā Torreviejas pilsētā, aptuveni 1,3 km no Playa del Cura pludmales. Reljefs ir līdzens ar 0,8% slīpumu uz jūru. Supermarkets ir 354 m attālumā, aptieka 576 m, savukārt slimnīca atrodas 3,4 km attālumā. Rajons ir urbanizēts ar parkiem un zaļajām zonām.
Rindu māja ar 180 m² platību, trīs guļamistabām un trim pilnībā aprīkotām vannas istabām atbilst vajadzībām pēc pastāvīgas dzīvesvietas vai otrās mājas ar gada garuma lietošanas iespēju. Klimata kontrole nodrošina komfortu vasaras mēnešos. Privātais baseins un solārijs paplašina dzīvojamās telpas ārā.
Šī nav jaubūvju projekts. Ēka celta 1970. gadā un ir pilnībā renovēta; solārija un pagraba daļas renovācija atrodas noslēguma posmā. Būvstatus ir „gatavs”, tāpēc nodošana ekspluatācijā ir iespējama uzreiz pēc darījuma noformēšanas, bez gaidīšanas uz būvniecības termiņiem.
Datu bāzē nav reģistrēta parquestāvi, garāža vai autostāvvietas piederība. Zemes gabala platība vai dārza platība nav norādīta. Energoefektivitātes sertifikāts nav pieejams datubāzē. Šie punkti jāpārbauda darījuma dokumentācijā, jo tie ietekmē ikdienas lietošanu un uzturēšanas izmaksas.
Īpašums atbilst pircējiem, kas meklē gatavu, uzreiz izmantojamu māju bez būvniecības termiņiem un ar ierobežotu pēcrenovācijas darbu apjomu. Trīs guļamistabas un trīs vannas istabas ļauj izmantot namu ģimenei ar bērniem vai viesu uzņemšanai bez koplietošanas konfliktiem. Novietojums gājiena attālumā no veikaliem, aptiekas un veselības centra padara piemērotu arī situācijā, kad automašīnas lietošana nav vēlama ikdienā, piemēram, vecāka gadagājuma pircējiem vai sezonālai dzīvošanai bez auto. Privātais baseins un solārijs ar āra virtuvi atbilst lietošanai gada siltajos mēnešos, kas reģionā ar piecu mēnešu peldsezonu ir nozīmīgs periods. Turpretī pircējiem, kas meklē jaubūvi ar sertificētu energoefektivitāti, garāžu vai klusu pieprasītu villu zonu ar lielu zemi, šis piedāvājums atbilst daļēji, un šie punkti jāizvērtē atsevišķi. Pagrabs pēc pabeigšanas paplašina lietojumu attālināta darba vai hobija vajadzībām. Īres tirgus Torrevieja ar apmēram 98 500 iedzīvotājiem un sezonālo pieprasījumu nodrošina iespēju izmantot īpašumu arī periodiskai izīrēšanai.
Ēka ir celta 1970. gadā un ir pilnībā renovēta. Datubāzē pieejamie attēli parāda modernas vannas istabas ar dubultiem izlietnes galdiem un dušas zonām, kā arī āra virtuvi ar picas krāsni un grilu solārijā. Kvalitātes līmenis vizuāli atbilst mūsdienu standartiem, tomēr 1970. gadu būvniecības pamatstruktūra nozīmē, ka svarīgi pārbaudīt sanitāro sistēmu stāvokli, elektrības vadu atjaunošanas apjomu un siltumizolācijas risinājumus renovācijas dokumentācijā. Klima kontrole ir uzstādīta. Īpašums tiek pārdots pilnībā iekārtots, kas samazina sākuma ieguldījumu mēbelēs. Solārija un pagraba renovācija atrodas pabeigšanas posmā; pircējam jāprecizē, kuras darba daļas vēl ir atlikušas un kas tās veiks. Energoefektivitātes sertifikāts datubāzē nav reģistrēts, tāpēc gaidāmās enerģijas izmaksas nav aprēķināmas no pieejamiem datiem. Vecāku būvju gadījumā akmens masas un siltuma inerces dēļ iekštelpu temperatūras režīms var atšķirties no jaubūvēm, kas ietekmē dzīvošanas komfortu jūlijā un augustā. Konkrētus materiālu un tehnikas datus iespējams iegūt no renovācijas specifikācijas.
Aguas Nuevas ir dzīvojamais rajons ar pastāvīgo iedzīvotāju struktūru Torreviejas rietumu daļā. Dzīves ritms šeit ir pilsētisks, bet ar zemāku aktivitātes līmeni nekā piekrastes promenādē. No nama līdz tuvākajam supermarketam ir aptuveni 350 m, līdz aptiekai apmēram 580 m, tāpēc ikdienas iepirkumi un pakalpojumi ir pieejami bez automašīnas. Rajonā 2 km rādiusā atrodas 168 restorāni, 44 kafejnīcas, 27 aptiekas un 24 bankas, kas raksturo blīvu pakalpojumu tīklu. La Loma veselības centrs ir aptuveni četru minūšu gājienā. Dzīvojamā kompleksā ir kopīgs baseins, kas papildina privāto baseinu ar ūdenskritumu pagalmā. Solārijs ar āra virtuvi, grila zonu un ēdamtelpu ļauj izmantot augšējo stāvu lielāko gada daļu, ņemot vērā reģiona vidējo temperatūru 18,7°C un aptuveni 3 854 saules stundas gadā. Pagrabs pēc pabeigšanas var kalpot kā birojs, sporta telpa vai papildu istaba. Vasaras mēnešos pilsētā pieaug tūristu plūsma, kas nozīmē dzīvāku vidi piekrastes zonā, savukārt Aguas Nuevas iekšzemes novietojums uztur rajona ritmu vienmērīgāku.
Dzīve Aguas Nuevas rajonā balstās uz pilsētas infrastruktūru. Ikdienas iepirkumi ir iespējami 354 m attālumā, aptieka 576 m, savukārt 2 km rādiusā darbojas 27 aptiekas un 168 restorāni. Trīs skolas atrodas tuvākajā zonā, kas ir būtiski ģimenēm ar bērniem. Slimnīca atrodas 3,4 km attālumā, La Loma veselības centrs gājiena attālumā. Pilsētā ir 14 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām, kas nodrošina pārvietošanos bez automašīnas rajona ietvaros. Pludmale Playa del Cura ir 1,2, 1,3 km attālumā, kas ir aptuveni 15 minūšu gājiens pa līdzenu reljefu. Sporta infrastruktūra ietver Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km attālumā un peldbaseinus 0,9, 1,2 km rādiusā. Elektroauto uzlādes punkti atrodas 5,8, 8,3 km attālumā, tāpēc elektromobiļu īpašniekiem tuvākā uzlāde prasa īsu braucienu. Rajona reljefs ir līdzen ar 0,8% slīpumu, kas atvieglo pārvietošanos ar velosipēdu vai kājām visos vecuma posmos. Vasaras mēnešos piekrastes zona kļūst dzīvāka, savukārt rajona iekšējās ielas saglabā mērenu intensitāti.
Karte parāda īpašuma novietojumu Aguas Nuevas rajonā ar 1,2 km attālumu līdz Playa del Cura pludmalei un 354 m līdz tuvākajam supermarketam. Redzamas arī golfa klubu zonas 8, 11 km attālumā un Alikantes lidostas virziens ziemeļos. Kosta Blankas piekrastes raksturs ar sālslagūnām un pludmaļu joslu veido reģiona ģeogrāfisko kontekstu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Torrevieja ir pilsēta ar apmēram 98 500 iedzīvotājiem Alikantes provincē, Kosta Blankas dienvidu daļā, aptuveni 35 km no Alikantes lidostas. Aguas Nuevas atrodas pilsētas dzīvojamajā zonā starp centru un iekšzemes rajoniem, ar tiešu gājiena piekļuvi pakalpojumiem un 15 minūšu gājienu līdz pludmalei. Salīdzinājumā ar Orihuela Costas jaubūvju zonām dienvidos, Torrevieja piedāvā blīvāku pilsētas infrastruktūru un zemāku atkarību no automašīnas.
Tuvākā pludmale Playa del Cura atrodas 1,2 km attālumā, Cala del Palangre 1,5 km. Torreviejas centrā ar septiņām Zilā karoga pludmalēm, tostarp Cabo Cervera, La Mata un Los Locos, ir pieejama plaša piekrastes josla 10 km rādiusā. Golfa klubi atrodas 8,7, 11 km attālumā: Villamartín, Campoamor un Las Ramblas de Orihuela. Alikantes-Elčes lidosta (ALC) ir aptuveni 35 km attālumā taisnā līnijā, kas atbilst apmēram 45, 60 minūšu braucienam pa autoceļu. Valensijas lidosta ir 168 km, Malagas lidosta 368 km attālumā. Marina Real Club Náutico atrodas 1,1 km attālumā. Slimnīca ir 3,4 km, EV uzlādes punkts 5,8 km attālumā. Automašīna nav nepieciešama ikdienas vajadzībām rajonā, taču tā atvieglo piekļuvi lidostai un golfam.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja atrodas 20 m virs jūras līmeņa ar līdzenu reljefu, slīpums uz pludmali ir 0,8%. Reģiona vidējā gada temperatūra ir 18,7°C ar svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Vēsturiski reģistrētās saules stundas ir aptuveni 3 854 gadā, kas pārsniedz lielāko daļu Ziemeļeiropas. Peldsezona ar ūdens temperatūru vismaz 20°C ilgst piecus mēnešus, aptverot periodu no aptuveni jūnija līdz oktobrim. Šāds klimats ļauj izmantot solāriju un āra virtu lielāko gada daļu. Sālslagūnu tuvums Torreviejas apkaimē ietekmē vietējo mikro klimatu un gaisa mitruma līmeni. Ziemas mēnešos gaisa temperatūra reti nokrīt zem 10°C, kas samazina apkures vajadzību, tomēr 1970. gados celtās ēkas siltumizolācija jāizvērtē atsevišķi. Vēja režīms piekrastes zonā ir mērens, ar dominējošiem austrumu un jūras vējiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Torreviejai pieder septiņas Zilā karoga pludmales, starp tām Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata un Los Locos. Zilais karogs nozīmē atbilstību ūdens kvalitātes, drošības un pakalpojumu kritērijiem. No īpašuma tuvākā pludmale Playa del Cura ir 1,2 km attālumā, smilšu tipa ar promenādi un restorāniem. Sporta iespējas: Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, CF Torrevieja 1,4 km, peldbaseini 0,9, 1,2 km rādiusā. Marina Real Club Náutico 1,1 km attālumā piedāvā ūdens sporta iespējas. Skatu torņi un pastaigu zonas: Torre del Moro 3,0 km, La Pinada 4,0 km. Golfa klubi Villamartín (8,7 km), Campoamor (10 km) un Las Ramblas (11 km) aptver trīs pilnvērtīgas cordillera tipa Joshu 18 caurumu banas pieejamā brauciena attālumā. Ikdienas atpūtai noder kompleksa kopīgais baseins un privātais baseins ar ūdenskritumu.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ir pilsēta ar apmēram 98 500 iedzīvotājiem Alikantes provincē, Kosta Blankas dienvidu daļā, aptuveni 35 km no Alikantes lidostas. Aguas Nuevas atrodas pilsētas dzīvojamajā zonā starp centru un iekšzemes rajoniem, ar tiešu gājiena piekļuvi pakalpojumiem un 15 minūšu gājienu līdz pludmalei. Salīdzinājumā ar Orihuela Costas jaubūvju zonām dienvidos, Torrevieja piedāvā blīvāku pilsētas infrastruktūru un zemāku atkarību no automašīnas.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Līdzens
Ref: VL243146
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID