Dom szeregowy w dzielnicy Aguas Nuevas w Torrevieja, na Costa Blanca w prowincji Alicante. Obiekt o powierzchni 180 m² został w całości odnowiony i oferuje trzy sypialnie oraz trzy łazienki. Cena kształtuje się na poziomie 539 000 EUR. Na działce znajduje się prywatny basen z kaskadą, taras oraz solarium, a complex mieści także basen wspólny. Plaże takie jak Playa del Cura oddalone są o około 1,2-1,3 km, a supermarkety, apteki i przystanki transportu publicznego znajdują się w zasięgu spaceru. Stan budynku: ukończony (1970, indicatif).
W kontekście rynku Torrevieji i południowej Costa Blanca analizowany dom szeregowy plasuje się w wyższym przedziale cenowym: 539 000 EUR przy powierzchni 180 m², co odpowiada około 3 000 EUR/m². Porównywalne projekty w tej samej gminie, Laguna Rosa Villas od 424 000 EUR, Alegria 25 od 440 000 EUR oraz Villa Amalia Mediterranean Gardens od 380 000 EUR, oferują nową budowę lub wille w niższych punktach cenowych, ale zazwyczaj dalej od centrum i plaż miejskich. Kluczowe różnice wynikają z charakteru produktu: tam gdzie nowe projekty deweloperskie oferują gwarancję i nowoczesne certyfikaty energetyczne, ten obiekt rekompensuje to położeniem w ugruntowanej dzielnicy Aguas Nuevas z infrastrukturą w zasięgu spaceru oraz kompletną renowacją z prywatnym basenem i solarium. W skali regionu Torrevieja wyróżnia się gęstszą, miejską strukturą usługową w porównaniu z rozproszonymi strefami willowymi Orihuela Costa; jednocześnie poziom cen pozostaje niższy niż w prestiżowych strefach Costa Blanca North wokół Alicante czy Altei. Dla kupujących z Europy Północnej i Wschodniej istotnym argumentem jest specyfika lokalna: region należy do nielicznych hiszpańskojęzycznych obszarów wspólnoty walencjańskiej, a liczba godzin słońca (ponad 3 800 rocznie) przewyższa wiele alternatywnych lokalizacji na hiszpańskim wybrzeżu. Decyzja między tym obiektem a nową budową sprowadza się do wyboru między gotowością do zasiedlenia i miejską lokalizacją a formalnymi gwarancjami dewelopera i niższą ceną wejścia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w miejskiej strefie Torrevieja, w rezydencjonalnej okolicy Aguas Nuevas. Supermarket oddalony jest o około 354 m, apteka o 576 m, a najbliższa plaża Playa del Cura o około 1,2-1,3 km. Teren jest płaski (nachylenie w kierunku morza poniżej 1%), co ułatwia poruszanie się pieszo i rowerem. Hospital znajduje się w odległości 3,4 km.
Dom spełnia funkcje typowe dla całorocznego mieszkania: trzy sypialnie, trzy łazienki, klimatyzacja oraz piwnica o różnorodnym przeznaczeniu (biuro, siłownia, pomieszczenie rekreacyjne). Dwa tarasy i solarium z kuchnią zewnętrzną rozszerzają przestrzeń życiową na zewnątrz. Oplócenie kompleksu obejmuje wspólny basen i tereny zielone. Dom jest sprzedawany w pełni umeblowany.
Nie dotyczy nowej budowy, obiekt pochodzi z 1970 roku i przeszedł kompletną renowację. Solarium znajduje się w końcowej fazie prac, podobnie jak piwnica. Stan ukończenia głównej części budynku pozwala na natychmiastowe zasiedlenie. Daty zakończenia pozostałych prac mają charakter wskazany (indicatif) i wymagają potwierdzenia u sprzedawcy.
Obiekt nie oferuje prywatnego garażu ani własnego miejsca postojowego na podstawie dostępnych danych. Nie ma bezpośredniego widoku na morze ani dostępu do plaży na miejscu, plaża oddalona jest o około 1,2 km. Brak informacji o certyfikacie energetycznym i bezpośrednim sąsiedztwie pól golfowych (najbliższe 8,7 km). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych oddalona jest o 5,8 km.
Ta nieruchomość odpowiada sytuacjom kupujących poszukujących gotowego, odnowionego domu z prywatnym basenem w miejskim kontekście Costa Blanca. Wpisuje się w potrzeby nabywców planujących całoroczne mieszkanie bez konieczności korzystania z samochodu na co dzień, supermarkety, apteki i transport publiczny (50 przystanków, 14 linii) znajdują się w zasięgu spaceru. Trzy sypialnie i trzy łazienki pozwolą na wygodne zakwaterowanie rodziny lub gości. Piwnica w fazie wykańczania daje przestrzeń na pracę zdalną lub hobby. Dla kupujących z Europy Północnej szukających drugiej woningi w regionie z dłuższym sezonem kąpielowym (pięć miesięcy z temperaturą wody powyżej 20°C) lokalizacja oferuje konkretne parametry klimatyczne: średnia roczna temperatura 18,7°C i płaski teren. Mniej trafnym wyborem będzie ten obiekt dla osób poszukujących nowej budowy z gwarancją dewelopera, bezpośredniego widoku na morze albo dużej prywatności na dużej działce, dom stoi w zabudowie szeregowej w kompleksie z basenem wspólnym.
Dom przeszedł kompletną renowację, co potwierdzają fotografie obiektu: nowoczesne łazienki z podwójnymi umywalkami i prysznicami, patio z prywatnym basenem oraz kuchnia zewnętrzna z piecem do pizzy i grillem. Standardem jest klimatyzacja, a dom sprzedawany jest w pełni umeblowany. Solarium znajduje się w końcowej fazie renowacji i obejmuje strefę jadalną, kuchnię zewnętrzną oraz grill; piwnica również jest wykańczana. Biorąc pod uwagę rok budowy 1970, stan techniczny zależy od zakresu przeprowadzonych prac modernizacyjnych, kupujący powinien zweryfikować instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz izolację w trakcie oglądania lub badania technicznego. Brak dostępnych danych o certyfikacie energetycznym; pytanie o ten dokument jest standardowym elementem transakcji w Hiszpanii. Konkretnym wskaźnikiem poziomu wykończenia są udokumentowane elementy: prywatny basen z kaskadą, strefa relaksu na tarasie i funkcjonalnie zaplanowana piwnica o elastycznym przeznaczeniu. Zewnętrzne przestrzenie, taras, patio i solarium, łącznie znacząco powiększają powierzchnię użytkową względem 180 m² części wewnętrznej.
Cena obiektu wynosi 539 000 EUR i odnosi się do pojedynczego domu szeregowego o powierzchni 180 m² z trzema sypialniami i trzema łazienkami. W odniesieniu do porównywalnych projektów w Torrevieja, Laguna Rosa Villas od 424 000 EUR, Alegria 25 od 440 000 EUR i Villa Amalia od 380 000 EUR, cena odbiega w górę, co wiąże się z położeniem blisko centrum i plaży oraz stanem po renowacji. Ceny mają charakter „od” i mogą ulec zmianie; dostępność należy potwierdzić u sprzedawcy.
Codzienne życie w tej lokalizacji opiera się na krótkich dystansach: supermarker oddalony jest o około 350 m, apteka o 576 m, a centrum zdrowia La Loma znajduje się w odległości kilku minut spacerem. W promieniu 2 km działa 168 restauracji, 44 kawiarnie, 27 aptek i 24 banki, co oznacza, że codzienne zakupy i usługi nie wymagają samochodu. Dzielnica Aguas Nuevas ma charakter rezydencjonalny, z parkami i terenami zielonymi wokół kompleksu. Dom z prywatnym basenem i tarasem pozwala na życie na zewnątrz przez większą część roku, region notuje około 3 854 godzin słońca rocznie. Solarium z kuchnią zewnętrzną i grillem tworzy przestrzeń do posiłków na świeżym powietrzu, a piwnica może pełnić funkcję biura, siłowni lub pomieszczenia rekreacyjnego. Plaże Playa del Cura i Cala del Palangre oddalone są o 1,3-1,5 km, co odpowiada spacerowi około 15-20 minut po płaskim terenie. Sezonowość odgrywa tu rolę: Torrevieja liczy około 98 500 mieszkańców, a latem populacja rośnie, co zwiększa ruch w strefach nadmorskich i restauracyjnych. Poza sezonem miasto zachowuje pełną infrastrukturę usługową.
Otoczenie obiektu ma miejski, rezydencjonalny charakter z pełną infrastrukturą w promieniu spaceru. Supermarket oddalony jest o 354 m, apteka o 576 m, a centrum zdrowia La Lomo o kilka minut pieszo. Szpital znajduje się w odległości 3,4 km. W promieniu 2 km działają 168 restauracji i 44 kawiarnie, a także trzy szkoły, co czyni lokalizację praktyczną również dla rodzin. Transport publiczny obejmuje 14 linii i 50 przystanków, co pozwala na poruszanie się bez samochodu w granicach miasta. Plaże Playa del Cura i Cala del Palangre (1,2-1,5 km) oddalone są o spacer 15-20 minut po płaskim terenie. W pobliżu znajdują się obiekty sportowe: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km) oraz kryte baseny (0,9-1,2 km). Marina Real Club Náutico oddalona jest o 1,1 km. W sezonie letnim strefy nadmorskie i drogi dojazdowe notują większy ruch, co jest typowe dla miasta tej wielkości na Costa Blanca.
Na mapie widać miejski kontekst Torrevieji: obiekt leży w zabudowie dzielnicy Aguas Nuevas, około 1,2 km od linii brzegowej Playa del Cura, otoczony supermarketami, aptekami i przystankami transportu. Pola golfowe i stacje szybkiego ładowania znajdują się w promieniu 6-11 km, poza ścisłym centrum. Pan/Pani może łatwo ocenić odległości do plaż, usług i połączeń drogowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrevieja leży w południowej części prowincji Alicante, około 35 km od lotniska Alicante-Elche, na południe od Santa Pola i na północ od Orihuela Costa. Miasto liczy około 98 500 mieszkańców (INE, 2025) i pełni funkcję samodzielnego centrum usługowego z pełną infrastrukturą zdrowotną, edukacyjną i handlową. W regionie Costa Blanca South pozycjonuje się jako lokalizacja miejska z dostępem do plaż, w odróżnieniu od bardziej rozproszonych stref willowych w Orihuela Costa czy La Mata. Mediana dochodu w prowincji wynosi 15 750 EUR rocznie, co stanowi kontekst lokalnej gospodarki.
Plaże: Playa del Cura i Platja del Cura około 1,2-1,3 km, Cala del Palangre 1,5 km. Lotniska: Alicante-Elche (ALC) około 35 km w linii prostej, najbliższe i najpraktyczniejsze połączenie; Valencia (VLC) około 168 km; Malaga (AGP) około 368 km. Pola golfowe: Club de Golf Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11 km, dostępne samochodem w 15-20 minut. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych: najbliższa 5,8 km, kolejne (Iberdrola Oasis Center, Ionity La Zenia) 7,5-8,3 km. Szpital 3,4 km. Wszystkie odległości podane w linii prostej; rzeczywiste czasy przejazdu mogą być dłuższe, zwłaszcza w sezonie letnim.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja notuje około 3 854 godzin słońca rocznie oraz średnią roczną temperaturę 18,7°C przy zakresie miesięcznym 12-26°C. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy z temperaturą wody wynoszącą co najmniej 20°C. Miasto leży na wysokości 20 m n.p.m., a teren w kierunku plaży jest płaski (nachylenie 0,8%), co eliminuje ograniczenia ruchu związane ze wzniesieniami. W bezpośrednim otoczeniu obiektu znajdują się parki i tereny zielone, a w szerszej strefie punkty widokowe Torre del Moro (3,0 km) i obszar La Pinada (4,0 km). Park naturalny Lagunas de La Mata y Torrevieja z różowym jeziorem solankowym leży na obrzeżach gminy. Klimat klasyfikowany jest jako śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i suchymi latami, co sprzyja całorocznemu użytkowaniu tarasów i basenu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W gminie Torrevieja znajduje się siedem plaż z Błękitną Flagą: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos i inne. Najbliższa plaża, Playa del Cura, oddalona jest o około 1,2 km i jest to plaża miejska z pełnym zapleczem usługowym. Cala del Palangre (1,5 km) stanowi alternatywę w formie mniejszej zatoczki. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), stadion CF Torrevieja (1,4 km), kluby fitness oraz kryte baseny (0,9-1,2 km). Marina Real Club Náutico (1,1 km) oferuje przystań dla jednostek pływających. Miłośnicy golfa mają w zasięgu 8,7-11 km trzy pola: Villamartín, Campoamor i Las Ramblas de Orihuela. Woda o temperaturze powyżej 20°C przez pięć miesięcy w roku wydłuża praktyczny sezon na kąpiele morskie i basenowe.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leży w południowej części prowincji Alicante, około 35 km od lotniska Alicante-Elche, na południe od Santa Pola i na północ od Orihuela Costa. Miasto liczy około 98 500 mieszkańców (INE, 2025) i pełni funkcję samodzielnego centrum usługowego z pełną infrastrukturą zdrowotną, edukacyjną i handlową. W regionie Costa Blanca South pozycjonuje się jako lokalizacja miejska z dostępem do plaż, w odróżnieniu od bardziej rozproszonych stref willowych w Orihuela Costa czy La Mata. Mediana dochodu w prowincji wynosi 15 750 EUR rocznie, co stanowi kontekst lokalnej gospodarki.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL243146
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID