Torrevieja'nın Aguas Nuevas bölgesinde, 1970 yılında inşa edilmiş ve kapsamlı şekilde yenilenmiş 180 m² kullanım alanına sahip bir townhouse yer almaktadır. Ev, 3 yatak odası, 3 banyosu, özel terası, özel havuzu ve solariumu ile tamamlanmış durumdadır. Playa del Cura'ya yaklaşık 1,2-1,3 km mesafede,market ve eczane gibi günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Site içinde ortak yüzme havuzu bulunur. Alicante-Elche havalimanı yaklaşık 35 km uzaklıktadır. Fiyat 539.000 € olarak belirlenmiştir ve mülk tamamen mobilyalı teslim edilmektedir.
Torrevieja içinde karşılaştırılabilir üç proje mevcuttur: Laguna Rosa Villas (424.000 €'dan), Alegria 25 (440.000 €'dan) ve Villa Amalia Mediterranean Gardens (380.000 €'dan). Bu üçünün tamamı yeni yapım konutlardır; bu mülk ise 1970 yapı stoku üzerinde tamamlanmış bir yenilemedir ve 539.000 € ile segmentin üstünde fiyatlanmıştır. Fark, kullanım alanında ve tamamlanmış durumda yatar: 180 m²'lik alan, özel havuz, solarium, bodrum ve tam mobilya, teslim anında kullanıma hazır bir paket oluşturur; yeni yapım projelerinde bu özelliklerin bir kısmı opsiyonel veya henüz teslim edilmemiş olabilir. Bölgesel bağlamda Torrevieja, Orihuela Costa'ya göre daha kentsel ve yıl boyu işleyen bir hizmet dokusuna sahiptir; 98.533 kişilik nüfus, kış aylarında da restoran, sağlık ve toplu taşıma hizmetlerinin açık kalmasını sağlar. Costa Blanca'nın bu bölümü, Marbella veya Benalmádena gibi Costa del Sol merkezleriyle karşılaştırıldığında genellikle daha düşük metrekare fiyatlarıyla öne çıkar; ancak bu belirli mülk, tamamlanmış yenileme ve dış alan donanımı nedeniyle bölgesel ortalamanın üzerindedir. Alıcı açısından temel karşılaştırma ekseni şudur: yeni yapım garantisi ve modern enerji standardı mı (karşılaştırılabilir projeler), yoksa hazır durumda, geniş dış alanlı yenilenmiş mülk mü (bu konut). Enerji sertifikası verisi listede yer almadığından, bu karşılaştırmanın bir bileşeni satın alma öncesi belge talebiyle tamamlanmalıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Torrevieja'nın Aguas Nuevas yerleşim bölgesinde, deniz kıyısına düz bir güzergahla yaklaşık 1,3 km mesafede yer alır. Süpermarket 354 m, eczane 576 m mesafededir. Bölge düşük eğimli (yüzde 0,8) ve kentsel dokuya sahiptir; 14 toplu taşıma hattı ve 50 durak çevrede hizmet verir. Golf kulüpleri 8-11 km yarıçapındadır.
Ev, yıl boyu kullanım için tasarlanmış bir yenileme geçirmiştir: klima sistemi, üç tam banyo ve 180 m² kapalı alan sunar. Özel havuz, solarium ve bodrum katı; dış mekanda zaman geçirmek ve ek yaşam alanı ihtiyacını karşılar. Tamamen mobilyalı teslim, yerleşim sonrası hızlı kullanım sağlar.
Bu bir yeni yapım projesi değildir; 1970 tarihli bir yapıdır ve tamamlanmış kapsamlı bir yenilemeye tabi tutulmuştur. İnşaat durumu 'tamamlandı' olarak kayıtlıdır; ancak solarium ve bodrum katındaki bazı bitiş işlerinin hâlâ sürdüğü belirtilmiştir. Teslim tarihi indicaatiftir.
Mülk doğrudan deniz manzarası sunmaz ve sahil hattına 1,2 km'den fazla mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu en yakın 5,8 km uzaklıktadır. Bahçe değil, teras ve solarium dış alanı mevcuttur. Bodrum ve solarium kısımlarının bitiş işleri henüz tamamlanmamıştır; kullanım durumu satın alma anına göre değişebilir.
Bu mülk, belirli ve tanımlanabilir durumlarla örtüşür. Birincisi: kıyıya yakın, araca bağımlı olmayan bir daimi ikamet arayan haneler; sağlık merkezine ve markete yürüme mesafesi bu senaryoyu destekler. İkincisi: yıl boyu kullanılabilir, klima ve üç banyoya sahip bir ikinci konut isteyen alıcılar;Akdeniz ikliminde (yıllık ortalama 18,7 °C) kış kullanımı da pratiktir. Üçüncüsü: dış yaşam alanına önem veren kullanıcılar; özel havuz, solarium, dış mutfak ve barbekü bu profili karşılar. Dördüncüsü: esnek ek alana ihtiyaç duyan haneler; bodrum katı ev ofisi, spor salonu veya ek yatak odası olarak kullanılabilir. Buna karşılık, sıfır bina, doğrudan deniz manzarası veya kapalı garaj arayan alıcılar için bu mülk uygun değildir; 1970 yapı stöcü ve 1,2 km'lik sahil mesafesi bu beklentilerle örtüşmez. Ayrıca bitiş işleri süren solarium ve bodrum, derhal tamamlanmış mülk arayan alıcılar için ek bir süreç gerektirir.
Mülk kapsamlı bir yenileme geçirmiştir; görsel malzemede çift lavabolu modern banyolar, duş üniteleri ve güncel mutfak uygulamaları görülmektedir. Klima sistemi mevcuttur ve 3 banyonun tamamı yenilenmiş durumdadır. Dış mekanda özel havuz, şelale öğesi, palmiye ağaçlı avlu ve pizza fırınlı dış mutfak-barbekü alanı yer alır. Solariumda yemek alanı ve dış mutfak kurulması planlanmıştır; bu bölümün bitiş işleri devam etmektedir. Bodrum katı da tamamlanma aşamasındadır ve kullanım amacı alıcıya göre şekillendirilebilir. Yapının 1970 tarihli olması, yenileme kapsamının belgelenmesinin önemini artırır: elektrik tesisatı, sıhhi tesisat ve izolasyon gibi görünmeyen bileşenlerin teknik durumunun, satın alma öncesi bağımsız bir yapı denetimiyle doğrulanması standart uygulamadır. Enerji sertifikası verisi mevcut listelende belirtilmemiştir; bu belge, İspanya'da satış için yasal olarak zorunludur ve talep edilmelidir. Mobilyalar mülke dahildir; parçaların durumu ve garantileri devir sürecinde ayrıca netleştirilmelidir.
Mülkün satış fiyatı 539.000 € olarak belirlenmiştir. Aynı bölgedeki karşılaştırılabilir projeler daha düşük başlangıç fiyatlarına sahiptir: Laguna Rosa Villas 424.000 €'dan, Alegria 25 440.000 €'dan ve Villa Amalia 380.000 €'dan başlamaktadır. Bu mülk, fiyatını yenileme durumu, özel havuz, solarium ve 180 m² kullanım alanı gibi tamamlanmış özelliklerinden alır. Fiyat, tamamen mobilyalı teslimi kapsar; bodrum ve solarium bitiş işlerinin durumu pazarlık sürecinde netleştirilmelidir.
Aguas Nuevas, Torrevieja'nın yerleşim ağırlıklı bölgelerinden biridir; çevresinde parklar ve yeşil alanlar bulunur. Günlük yaşam pratik kurgulanmıştır: süpermarket 354 m, eczane 576 m mesafede ve La Loma sağlık merkezi birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Bölgede 2 km yarıçap içinde 168 restoran, 44 kafe, 27 eczane ve 24 banka bulunur; bu yoğunluk, araca ihtiyaç duymadan günlük işlerin yürütülmesini mümkün kılar. Ev, sabah kahvaltısını solariumda yapma, öğleden sonra özel havuzda serinleme ve akşam yemeğini dış mutfak ve barbekü alanında hazırlama gibi bir kullanım deseni sunar. Bodrum katı, çalışma odası, spor alanı veya ek yatak odası olarak düzenlenebilir; bu esneklik hane yapısına göre farklı senaryolara uyarlanabilir. Playa del Cura'ya giden güzergah düzdür (yüzde 0,8 eğim) ve yürüyerek ya da bisikletle yaklaşık 15 dakika sürer. Torrevieja'nın merkezine yakın konum,Real Club Náutico (1,1 km) ve Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) gibi tesislere erişim sağlar. Yaz aylarında turizm kaynaklanan hareketlilik artar; kış aylarında ise şehir, 98.000'e yakın nüfusuyla yerleşik bir yaşam ritmine döner. Aileler için 2 km içinde üç okul mevcuttur.
Aguas Nuevas çevresinde günlük yaşam, yürüme mesafesindeki tesislerle yürütülebilir. Süpermarket 354 m, eczane 576 m, La Loma sağlık merkezi birkaç dakika mesafededir. Hastane 3,4 km uzaklıktadır; toplu taşıma ile ya da kısa bir araç yolculuğuyla erişilir. Bölgede 14 otobüs hattı ve 50 durak bulunur; bu, araçsız yaşamı teknik olarak mümkün kılar. Restoran ve kafe yoğunluğu (2 km içinde sırasıyla 168 ve 44) hem yaz hem kış sezonunda seçenek sunar. Playa del Cura'ya giden 1,2 km'lik güzergah düzdür; akşam yürüyüşleri ve bisiklet kullanımı için elverişlidir. Şehrin 98.533 kişilik nüfusu (2025, INE), turizm sezonu dışında da hizmetlerin açık kalmasını sağlar. Parklar ve yeşil alanlar site çevresinde yer alır. Elektrikli araç sahipleri için en yakın şarj noktası 5,8 km mesafededir; bu, alışveriş merkezleri yönünde planlama gerektirir. Costa Blanca'nın bu bölümünde turizm kaynaklı yaz yoğunluğu, trafiği ve park yerlerini sezonluk olarak artırır.
Harita üzerinde mülk, Aguas Nuevas'ın içinde, Playa del Cura ile şehir merkezi arasında konumlanır. Süpermarket, eczane ve sağlık merkezi yürüme mesafesindedir; sahil şeridi ve marina 1,1-1,3 km çemberi içindedir. Golf kulüpleri haritada güneybatı yönünde kümelenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Costa Blanca'nın güney bölümünde, Alicante ilinde ve Valencian Topluluğu'nda yer alır; Alicante şehir merkezinden yaklaşık 45-50 km güneydedir. Orihuela Costa ve golf bölgeleri güneyde, Santa Pola kuzeydedir. Şehir, Valencian Topluluğu'nun ağırlıklı olarak İspanyolca konuşulan az sayıdaki bölgesinden birindedir. Bölge, uluslararası yerleşik nüfus payı yüksek bir kenttir; 71,8 km²'lik yüzölçümüne 98.533 kişi (2025) sığar.
En yakın plaj olan Playa del Cura 1,2 km mesafededir; Cala del Palangre 1,5 km uzaklıktadır. Alicante-Elche havalimanı (ALC) yaklaşık 35 km kuş uçuşu mesafede olup, karayoluyla tipik olarak 45-55 dakika sürer. Valencia havalimanı yaklaşık 168 km, Málaga havalimanı yaklaşık 368 km uzaklıktadır. Golf kulüpleri: Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km ve Las Ramblas de Orihuela 11 km mesafededir. Marina (Real Club Náutico) 1,1 km, spor merkezi 1,2 km ve yüzme havuzları 0,9-1,2 km yarıçapındadır. Hastane 3,4 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, deniz seviyesinden 20 m yükseklikte ve düz bir topografiyaya sahiptir; plaja giden güzergahtaki eğim yüzde 0,8 ile hafiftir. Tarihsel verilere göre yılda ortalama 3.854 güneş saati kaydedilmiştir; bu, açık kış aylarında da dış mekanda zaman geçirilebileceği anlamına gelir. Yıllık ortalama sıcaklık 18,7 °C'dir ve yıllık aralık yaklaşık 12-26 °C arasında değişir. Su sıcaklığının 20 °C üzerinde kaldığı yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürer; özel havuz bu sezonu bağımsız olarak uzatır. Salinas de Torrevieja ve La Mata lagünleri bölgenin doğal bağlamını oluşturur; La Mata plajı Blue Flag listesindedir. Kurak Akdeniz yazları ile ılıman kışlar, yıl boyu kullanım için klimayı yeterli kılar; ayrıca 32 yerel resmi tatil günü, bölgesel etkinlik takvimini yoğunlaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torrevieja'da toplam yedi Blue Flag plajı bulunur: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos ve diğerleri. Mülke en yakın plaj El Cura/Playa del Cura'dır (1,2 km). Cala del Palangre 1,5 km mesafededir ve koy formuyla sakin alternatif sunar. Real Club Náutico marinası 1,1 km'dedir; su sporları ve tekne hizmetlerine erişim sağlar. Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) ve CF Torrevieja (1,4 km) gibi tesisler, spor olanaklarını yakın tutar. Golf için üç kulüp 8,7-11 km arasında yer alır: Villamartín, Campoamor ve Las Ramblas de Orihuela. Yüzme havuzları (Hotel Fontana 0,9 km, Parque de las Naciones 1,2 km) yıl boyu alternatif sunar. Torre del Moro seyir terası (3,0 km) ve La Pinada (4,0 km) kısa geziler için doğal noktalardır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, Costa Blanca'nın güney bölümünde, Alicante ilinde ve Valencian Topluluğu'nda yer alır; Alicante şehir merkezinden yaklaşık 45-50 km güneydedir. Orihuela Costa ve golf bölgeleri güneyde, Santa Pola kuzeydedir. Şehir, Valencian Topluluğu'nun ağırlıklı olarak İspanyolca konuşulan az sayıdaki bölgesinden birindedir. Bölge, uluslararası yerleşik nüfus payı yüksek bir kenttir; 71,8 km²'lik yüzölçümüne 98.533 kişi (2025) sığar.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL243146
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID