Таунхаус площею 180 м² із трьома спальнями та трьома ванними кімнатами в районі Агуас-Нуевас, Торревієя, провінція Аліканте. Об'єкт повністю реконструйований; вартість, від 539 000 євро. Будівля датується 1970 роком (дата завершення вказана орієнтовно). Відстань до пляжу Плая-дель-Кура становить близько 1,2, 1,3 км, що робить берег доступним пішки. У межах 2 км розташовано 168 ресторанів, 27 аптек, 24 банківські установи та 44 кафе. Населення Торревієї за даними INE станом на 2025 рік, 98 533 особи.
У сегменті Торревієї цей таунхаус позиціонується у верхній частині цінового діапазону: 539 000 євро проти від 424 000 (LAGUNA ROSA VILLAS), від 440 000 (ALEGRIA 25) та від 380 000 (VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS). Різниця пояснюється комбінацією факторів: повна реконструкція, три ванні кімнати, приватний басейн, соларій із зовнішньою кухнею та підвал. У розрахунку на квадратний метр ціна становить близько 3 000 євро. Вілла-проєкти нижчої цінової категорії зазвичай розташовані далі від центру або на етапі будівництва, що передбачає очікування та ризики строків. Цей об'єкт готовий, що виключає будівельний період, але зберігає питання щодо фінального завершення соларію та підвалу. У ширшому регіоні Коста-Бланки Торревієя пропонує щільнішу міську інфраструктуру, ніж сусідні муніципалітети Оріуела-Коста чи Пілар-де-ла-Орадада, де домінує малоповерхова забудова з більшими ділянками та більшою залежністю від автомобіля. Для порівняння, на Коста-дель-Соль аналогічні за параметрами об'єкти в Марбельї або Естепоні зазвичай мають вищий ціновий рівень за квадратний метр. Місцевий контекст, населення 98,5 тисяч, 32 місцеві свята на рік, суцільна курортно-міська сервісна структура, відрізняє Торревією від тихіших районів, і ця різниця має значення як для постійного проживання, так і для сезонного.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській забудові Торревієї на висоті 20 м над рівнем моря, з ухилом до моря 0,8%. Супермаркет, за 354 м, аптека, за 576 м, медичний центр Ла-Лома, у межах пішої доступності. Найближчий пляж Плая-дель-Кура, 1,2 км, що відповідає приблизно 15 хвилинам пішки рівною місцевістю.
Житло складається з трьох спалень, трьох ванних кімнат, приватної тераси, соларію з зовнішньою кухнею, підвалу та приватного басейну. Комплекс має спільний басейн. Кондиціонування забезпечує регулювання температури протягом року. Загальна площа 180 м² дозволяє розмістити робочий кабінет або додаткову кімнату в підвальному приміщенні.
Об'єкт не є новобудовою: початкова дата завершення будівництва, 1970 рік (орієнтовно). Проведено повну реконструкцію; соларій і підвал перебувають на завершальному етапі робіт. Статус, готовий до заселення. Документальне підтвердження завершення фінальних робіт слід перевірити на етапі покупки.
Об'єкт не розташований на першій лінії моря: відстань до пляжу, понад 1 км. Гольф-поля знаходяться на відстані 8,7, 11 км і не є пішохідно доступними. Електрозарядна станція, за 5,8 км. Немає даних про власний паркінг, гараж або енергетичний сертифікат. Будівля 1970 року, що передбачає перевірку технічного стану конструкцій.
Об'єкт відповідає ситуації покупця, який шукає готове житло без очікування будівництва, з можливістю заселення відразу після оформлення. Три спальні та три ванні кімнати підходять для родини з дітьми або для регулярного прийому гостей. Наявність підвалу та соларію розширює функціональні сценарії: робота віддалено, спорт, зовнішні прийоми їжі. Розташування в межах міста з пішохідною інфраструктурою підходить тим, хто планує обходитися без автомобіля у повсякденному житті або обмежує його використання. Приватний басейн у поєднанні зі спільним басейном комплексу дає вибір у літній період. Для покупців, орієнтованих на першу лінію моря або на гольф-сегмент, цей об'єкт менш відповідний: пляж, понад кілометр, гольф-поля, від 8,7 км. Будівля 1970 року вимагає технічної перевірки та юридичної перевірки документів на реконструкцію, це суттєво для покупців, які надають перевагу новобудовам з гарантіями забудовника.
Об'єкт пройшов повну реконструкцію з сучасними матеріалами. Зображення підтверджують наявність сучасних ванних кімнат з подвійними умивальниками та душовими кабінами, зовнішньої кухні з піччю для піци та грилем, патіо з приватним басейном. Внутрішня площа 180 м² розподілена на три рівні спальні, три ванні кімнати та підвальне приміщення. Кондиціонування встановлено; даних про тип системи опалення немає. Соларій на етапі завершення передбачає їдальню зону, зовнішню кухню та барбекю. Підвал також завершується і за проєктом може функціонувати як розважальна кімната, тренажерний зал, кабінет, додаткова спальня або приміщення для зберігання. Об'єкт продається з меблями. Оскільки первинна будівля датується 1970 роком, стан несучих конструкцій, електромережі та водопостачання слід верифікувати технічною інспекцією. Енергетичний сертифікат у наданих даних не вказано, його наявність та клас необхідно уточнити. Приватний басейн обладнаний водоспадом; дата останнього технічного обслуговування не задокументована у вихідних даних.
Ціна, від 539 000 євро за об'єкт площею 180 м², що становить приблизно 3 000 євро за м². У порівнянні з аналогами в Торревієї: LAGUNA ROSA VILLAS, від 424 000 євро, ALEGRIA 25, від 440 000 євро, VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS, від 380 000 євро. Ціна цього об'єкта вища за середній рівень локального сегмента, що частково пояснюється повною реконструкцією, приватним басейном, соларієм та підвалом. Об'єкт продається повністю облаштованим, включно з меблями. Статус, готовий; завершення робіт на соларії та в підвалі орієнтовне.
Таунхаус функціонує як цілорічне міське житло в щільно забудованому прибережному районі. Щоденна інфраструктура зосереджена в радіусі кількох сотень метрів: супермаркет за 354 м, аптека за 576 м, кафе та ресторани, в межах пішої доступності. Район Агуас-Нуевас характеризується змішаною забудовою з парками та зеленими зонами навколо житлового комплексу. Ритм життя визначається близькістю до центру Торревієї: спортивний палац Інфанта-Крістіна, 1,2 км, яхт-клуб Real Club Náutico, 1,1 км. Приватний басейн і соларій створюють possibilities для відпочинку без виходу з ділянки; спільний басейн комплексу є додатковим варіантом у літній період. Пляж Плая-дель-Кура з блакитним прапором, близько 15 хвилин ходьби рівним маршрутом. Місцевість пласка (ухил 0,8%), що спрощує пересування пішки та на велосипеді. У місті діє 14 маршрутів громадського транспорту з 50 зупинками, що знижує залежність від автомобіля для щоденних поїздок. Поза туристичним сезоном Торревієя зберігає постійне населення близько 98 тисяч мешканців, тому заклади та сервіси працюють цілий рік. Підвальне приміщення після завершення робіт може слугувати кабінетом, тренажерним залом або кімнатою для відпочинку.
Щоденне життя в цьому районі Торревієї будується навколо пішохідної доступності сервісів. У радіусі 2 км зафіксовано 168 ресторанів, 44 кафе, 27 аптек, 27 стоматологічних клінік, 24 банківські установи та 3 школи. Медичний центр Ла-Лома розташований за кілька хвилин ходьби; лікарня, за 3,4 км. Громадський транспорт представлений 14 лініями та 50 зупинками, що покриває і центральну частину міста, і сусідні райони. Берегова лінія: Плая-дель-Кура, 1,2, 1,3 км, Cala del Palangre, 1,4, 1,5 км. Спортивна інфраструктура включає Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 км) та фітнес-центри. Для автомобільних поїздок: зарядні станції, від 5,8 км (Ionity La Zenia, 8,3 км), гольф-поля, 8,7, 11 км. Кліматичні умови: близько 3 854 сонячних годин на рік, середньорічна температура 18,7°C, це скорочує період, коли необхідне інтенсивне опалення, і подовжує сезон використання зовнішніх просторів.
Карта показує розташування об'єкта в районі Агуас-Нуевас: супермаркет за 354 м, пляж Плая-дель-Кура за 1,2, 1,3 км, спортивний палац та яхт-клуб у межах 1,2 км, лікарня за 3,4 км. Контур узбережжя демонструє плаский рельєф без перепадів висот.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торревієя, місто на півдні Коста-Бланки в провінції Аліканте, за приблизно 35 км по прямій від однойменного аеропорту. Місто розташоване в одному з небагатьох іспаномовних районів Валенсійської спільноти. Населення 98 533 особи (2025, INE), площа 71,8 км². Порівняно з сусідніми курортними центрами, Торревієя поєднує міську щільність сервісів із безпосередньою близькістю лагун і гольфової зони Оріуели. Медіанний дохід по провінції, 15 750 євро.
Пляж Плая-дель-Кура, 1,2, 1,3 км пішки пласкою місцевістю. Центр Торревієї з яхт-клубом та міською інфраструктурою, в межах 1,5 км. Лікарня, 3,4 км. Гольф-поля Villamartín (8,7 км), Campoamor (10 км) та Las Ramblas (11 км) доступні лише автотранспортом. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC), приблизно 35 км по прямій; фактичний автомобільний маршрут довший. Аеропорт Валенсії, близько 168 км по прямій, Малаги, близько 368 км. Для міжнародних поїздок ALC залишається основним хабом із типовим часом трансферу 40, 50 хвилин. Супермаркет, 354 м, аптека, 576 м; ці відстані виключають необхідність автомобіля для базових покупок.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торревієя розташована на висоті 20 м над рівнем моря з ухилом до моря 0,8%, територія практично пласка. Середньорічна температура становить 18,7°C з діапазоном 12, 26°C. Історична кількість сонячних годин, близько 3 854 на рік, що вище показників більшості північноєвропейських регіонів у кілька разів. Купальний сезон з температурою води від 20°C триває приблизно 5 місяців. Ці параметри означають тривалий період використання тераси, соларію та басейну, приблизно з травня по жовтень для водних процедур і цілий рік для перебування на відкритому повітрі. Природні об'єкти поблизу: оглядовий майданчик Torre del Moro (3,0 км) та зелена зона La Pinada (4,0 км). Місто оточене солоними лагунами, які визначають мікроклімат узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У Торревієї сім пляжів із блакитним прапором: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos та інші. Найближчий до об'єкта, Playa del Cura (1,2 км), пішки приблизно 15 хвилин. Cala del Palangre, 1,4, 1,5 км. Сусідня лагуна Ла-Мата є природоохоронною зоною з піщаним пляжем. Гольф-сегмент представлений трьома полями в радіусі 11 км: Villamartín, Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas de Orihuela. Спортивні об'єкти: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 км), футбольний клуб Torrevieja (1,4 км), басейни, Piscina Hotel Fontana (0,9 км) та Piscina Residencial Parque de las Naciones (1,2 км). Яхт-клуб Real Club Náutico, 1,1 км. У місті проходить 32 локальні свята на рік, що формує насичений календар заходів.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торревієя, місто на півдні Коста-Бланки в провінції Аліканте, за приблизно 35 км по прямій від однойменного аеропорту. Місто розташоване в одному з небагатьох іспаномовних районів Валенсійської спільноти. Населення 98 533 особи (2025, INE), площа 71,8 км². Порівняно з сусідніми курортними центрами, Торревієя поєднує міську щільність сервісів із безпосередньою близькістю лагун і гольфової зони Оріуели. Медіанний дохід по провінції, 15 750 євро.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL243146
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID