Тази отделна вила се намира в квартал Ел Чапарал в Торевиеха и разполага с жилищна площ от 102 m². Имотът е построен около 1970 г., но наскоро е подложен на цялостно реновиране, което обновява интериора и техническите системи. Парцелът е с площ 270 m² и включва частен басейн. Вилата се състои от три спални и две бани, разпределени на едно ниво. Позицията в урбанизирана зона осигурява достъп до градски удобства, като същевременно запазва спокойствието на жилищен квартал.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в района Ел Чапарал в Торевиеха, на приблизително 1,3 километра от плажа Плая дел Кура. Обкръжението е със смесен жилищен характер, като на разстояние до 500 метра се намират супермаркети и аптеки. Близостта до природен парк Лагунас де ла Мата определя източната граница на района. Свързването с останалата част на града се осъществява чрез местната пътна мрежа.
Вилата отговаря на нуждите от постоянно пребиваване с три отделни спални и две санитарни възела. Едноетажната конструкция елиминира необходимостта от стълби. Интериорът предлага дневна с отворен план към кухнята. Външното пространство включва зона за отдих с покрита тераса и басейн. Техническите допълнения като климатизация и подово отопление увеличават комфорта през различните сезони.
Тъй като имотът е построен през 1970 г., той не попада в категорията ново строителство, а е реновиран обект от вторичния пазар. Сградата е напълно завършена и готова за нанасяне, без риск от забавяния при строеж. Ремонтните дейности са изпълнени, включително инсталации за енергийна ефективност като соларни панели. Няма предстоящи фази на разработка.
Имотът не разполага с общи удобства, характерни за затворени комплекси, като фитнес зали или обществени басейни. Поради локацията в урбанизиран район не се предлага изолация или гледка към дивата природа. Голф игрищата и летището не са на пешеходно разстояние. Парцелът от 270 m² може да бъде ограничаващ за тези, които търсят обширни земи за земеделие или селскостопанска дейност.
Този имот е подходящ за покупка, когато е необходим незабавен достъп до жилище без периоди на изчакване за строителство. Едноетажната布局 разпределение го прави подходящ за хора, които предпочитат да избягват стълбите. Наличието на инсталирани системи за сигурност, като видеокамери, и поддръжката на имота с ниски разходи за градината го правят подходящ за тези, които използват дома сезонно или за почивки. Локацията е подходяща за хора, които ценят достъпа до природни зони и удобства в близост, повече отколкото директния изглед към морето.
Реновирането на вилата е модернизирало оригиналната структура от 70-те години. Интериорът разполага с нови бани с душове и съвременни мебели. Използваните материали включват светли цветове за стените и подовите настилки, насочени към максимизиране на дневната светлина. Техническото качество е повишено чрез инсталиране на канализирана климатизация за охлаждане и отопление. Кухнята е оборудвана с модерни уреди и е интегрирана с дневната зона. Енергийната ефективност е подобрена със соларни панели за производство на електричество и вода.
Цената за тази вила започва от €459,000. Това я позиционира в средния ценови сегмент за отделни жилища в Торевиеха. Сравнителният анализ с подобни проекти като Лагуна Роса Вилас и Алегрия 25 показва, че стойността е в съответствие с пазарните условия за реновирани имоти с частен басейн. Наличността е ограничена до този конкретен обект, който е готов за продажба.
Ел Чапарал е квартал, който функционира като преходна зона между градската тежест на Торевиеха и естествените солени езера. Районът е предпочитан от хора, които търсят баланс между достъпност и спокойствие. Ежедневният ритъм тук се определя от възможността за пешеходни разходки до магазините за хранителни стоки или местните заведения. Климатът позволява използването на външните пространства, като покритата тераса и басейна, за значителна част от годината. Наличието на природния парк наблизо предлага възможност за наблюдение на местната флора и фауна, по-специално птиците, обитаващи езерата. Животът тук е по-тиш в сравнение с централната част на града или първата линия на морето, но е достатъчно близо до тях за редовни посещения.
Околността на Ел Чапарал предлага гъста мрежа от ежедневни услуги. В радиус от 2 километра се намират множество ресторанти, кафенета и банкови клонове. Наличието на няколко училища и медицински центрове в близост подкрепя функциите за постоянно живеене. Природният парк Лагунас де ла Мата действа като буферна зона за отдих и спорт на открито. Инфраструктурата е добре развита, улесняваща движението както с личен автомобил, така и с велосипед по специализираните пътеки в града.
Картата илюстрира позицията на вилата в източната част на Торевиеха, в близост до пресечната точка между градската зона и природния парк. Маркирани са основните пътни артерии, водещи към крайбрежието и към път N-332. Зелените зони показват границите на езерата, които са характерни за ландшафта на този район.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торевиеха е разположена на южната част от Коста Бланка, между големите градове Аликанте и Мурсия. Намира се на около 44 километра от Аликанте и на 39 километра от Мурсия. Тази позиция позволява лесен достъп до международното летище Аликанте-Елче, което е основен транспортен възел за региона. Градът е самостоятелен община с развити услуги, отличаващ се от по-малките крайбрежни селища.
Най-близките плажове, Плая дел Кура и Кала дел Палангре, се намират на около 1,3 километра. Летище Аликанте-Елче е на 35 километра, което представлява приблизително 30 минути път с кола. Голф игрищата като Виламартин и Кампомор са на разстояние между 8 и 11 километра. Основните хранителни магазини и аптеки са достъпни пеша в рамките на 600 метра.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торевиеха се отличава с микроклимат, повлиян от солените езера, с над 3854 часа слънце годишно. Средните годишни температури варират между 11°C и 27°C. Вилата е разположена на надморска височина от 22 метра с лек наклон към морето. Периодът за плуване продължава около 5 месеца. Югозападната ориентация на терасата осигурява директно излагане на слънчева светлина през следобеда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия наблизо включва плажове със Син флаг като Ел Кура и Лос Локос, които предлагат пясъчни ивици и спасителни услуги. За любителите на голф районът предлага няколко първокласни игрища в радиус от 10 километра. Природният парк предоставя възможности за ходене и наблюдение на птици, включително фламинго. В града са налични спортни центрове като Паласио де Депортес Инфанта Кристина за закрити дейности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевиеха е разположена на южната част от Коста Бланка, между големите градове Аликанте и Мурсия. Намира се на около 44 километра от Аликанте и на 39 километра от Мурсия. Тази позиция позволява лесен достъп до международното летище Аликанте-Елче, което е основен транспортен възел за региона. Градът е самостоятелен община с развити услуги, отличаващ се от по-малките крайбрежни селища.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 31 mm |
| Февруари | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Юни | 23.5°C | 9 mm |
| Юли | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.4°C | 37 mm |
| Декември | 11.9°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL160904
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите проекти като Лагуна Роса Вилас и Алегрия 25, тази вила предлага сходна цена, но с предимството на незабавна наличност и по-голям парцел. Докато новите строежи често включват общи части и по-малки градини, този имот осигуря повече частно пространство. Въпреки това, новите комплекси могат да предлагат съвременни архитектурни решения и гаранции. Локацията в Ел Чапарал е по-тиха и близо до природата, в сравнение с проектите около туристическите центрове като Хабанерас. Цената от €459,000 отразява стойността на реновирането и локацията спрямо пазарните оферти в града.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID