Tato vila se nachází v městské čtvrti El Chaparral v Torrevieji na pobřeží Costa Blanca. Jde o samostatně stojící rezidenci s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami situovanou na pozemku o rozloze 270 m². Dispozice domu o celkové ploše 102 m² je navržena na jednom podlaží. Objekt prošel rekonstrukcí a je nabízen včetně vybavení. Poloha zajišťuje dostupnost k městským službám i k pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je umístěn v zastavěné části Torrevieja, v docházkové vzdálenosti od denních potřeb. Nejbližší pláž, Platja del Cura, se nachází přibližně 1 km od objektu. Lokalita sousedí s přírodní rezervací Las Lagunas, která tvoří přirozenou hranici města. Terén v okolí je převážně rovinatý.
Dům disponuje třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, což poskytuje kapacitu pro rodinné bydlení. Přítomnost soukromého bazénu a zastřešené terasy umožňuje venkovní pobyt. Vzhledem k jednopodlažnímu řešení je pohyb uvnitř domu bezbariérový. Kuchyně a obývací pokoj jsou propojeny s exteriérem.
Původní stavba byla realizována v roce 1970, avšak prošla kompletní modernizací. Objekt je v současnosti v dokončeném stavu a připraven k okamžitému užívání. Rekonstrukce zahrnovala aktualizaci technických rozvodů, vnitřního vybavení a exteriérových úprav.
Vila není součástí uzavřeného komplexu s recepcí nebo sdílenými službami. Parkování je řešeno pouze na vlastním pozemku, v objektu se nenachází garáž. Vzhledem k poloze ve městě může být v letním období patrný zvýšený provoz v okolí. Pozemek nabízí soukromí, nikoliv však absolutní izolaci od civilizace.
Tento projekt vyhovuje zájemcům o trvalé bydlení nebo dlouhodobý pobyt ve španělském klimatu bez nutnosti provádět stavební úpravy. Je vhodný pro osoby, které ocení existující vybavení a funkční technické zázemí. Dispozice umožňuje využití jedné ložnice jako pracovny. Díky blízkosti pláže i městských služeb je vhodný i pro aktivní důchodce. Rodiny s dětmi mohou ocenit blízkost škol a sportovišť.
Renovace objektu realizovala moderní standardy bydlení. Koupelny jsou vybaveny designovými umyvadly a sprchovými kouty s vysokou funkčností. Podlahy v koupelnách disponují podlahovým vytápěním pro tepelný komfort. Technické prvky zahrnují nucené větrání a klimatizaci rozváděnou potrubím po celém domě. Bezpečnostní prvky tvoří kamerový systém a elektrické ovládání rolet. Zahrada je upravena tak, aby vyžadovala minimální údržbu, s důrazem na bazénovou zónu.
Cena nemovitosti je stanovena od 459 000 €. Tato částka reflektuje stav po rekonstrukci a velikost pozemku. V kontextu lokálního trhu se jedná o standardní ocenění pro vily s podobným vybavením. Koupní cena zahrnuje kompletní interiérové vybavení a technické prvky jako solární panely. Celkové náklady na pořízení zahrnují kromě kupní ceny také daň z převodu nemovitosti a notářské poplatky.
Denní život v této lokalitě je charakteristický propojením bydlení s městskou infrastrukturou. Ranní rituály mohou zahrnovat nákup v nedalekých obchodech či procházku k solným jezerům. Odpolední slunce na jihozápadní terase vytváří podmínky pro relaxaci u bazénu. Večer je možné využít restaurace v blízkém okolí. Poloha v Torrevieje zajišťuje, že základní aktivity jako lékař, banka nebo sport jsou v dosahu několika minut. Okolí El Chaparral je residenční, což přináší stabilní sousedskou strukturu po celý rok.
Torrevieja je město s vysokou koncentrací služeb. V okruhu 2 km od vily se nachází 168 restaurací a 26 lékáren, což dokládá vysokou míru samoobsluhy. Městská hromadná doprava je zajištěna 12 linkami s 50 zastávkami v okolí. Sportovní vyžití nabízí palác Infanta Cristina nebo fotbalové hřiště. Oblast je obývána celoročně, což zajišťuje provoz služeb i mimo hlavní turistickou sezónu. Infrastruktura je přizpůsobena mezinárodní komunitě.
Mapa ilustruje polohu vily v kontextu městské zástavby El Chaparral. Vyznačeny jsou trasy k plážím na jihovýchodě a poloha přírodního parku Las Lagunas na severu. Graficky znázorňuje vzdálenosti k letišti Alicante a hlavním dopravním tahům AP-7 a N-332.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja leží mezi většími městy Alicante (44 km) a Murcia (39 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k velkým nákupním centrům a letišti, přičemž si zachovává charakter pobřežního města. Oblast je součástí Vega Baja del Segura. Vzhledem k geografické poloze se jedná o jednu z mála oblastí Valencijského společenství, kde převažuje španělština.
Nejbližší pláž je vzdálena 1 km, což je cca 12 minut chůze. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno 35 km, přičemž transfer trvá zhruba 30-40 minut. Golfová hřiště se nacházejí ve vzdálenosti přes 8 km, což vyžaduje automobil. Zdravotnická zařízení včetně nemocnice jsou vzdálena do 4 km. Všeobecně platí, že denní potřeby jsou dosažitelné pěšky, zatímco specializované služby vyžadují dopravu.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se vyznačuje středomořským podnebím s mírnými zimami a horkými léty. Průměrná roční teplota činí 18,7 °C. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje 3 854 hodin, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Teplota moře umožňuje koupání po dobu 5 měsíců v roce. Nadmořská výška 22 m a přítomnost solných jezer mírně zvyšují vlhkost vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí Torrevieja nabízí několik pláží s oceněním Modrá vlajka, včetně Cabo Cervera a El Cura. Přírodní charakter pobřeží se střídá s promenádami. V přístavu Real Club Náutico jsou k dispozici služby pro jachtaře. Pro aktivní relaxaci slouží sportovní centra a jachtařské kluby. Pobřeží Costa Blanca je známé svými písečnými zátokami.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leží mezi většími městy Alicante (44 km) a Murcia (39 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k velkým nákupním centrům a letišti, přičemž si zachovává charakter pobřežního města. Oblast je součástí Vega Baja del Segura. Vzhledem k geografické poloze se jedná o jednu z mála oblastí Valencijského společenství, kde převažuje španělština.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL160904
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou LAGUNA ROSA VILLAS (od 424 000 €) nebo ALEGRIA 25 (od 440 000 €), se tato vila nachází ve vyšší cenové hladině 459 000 €. Rozdíl odráží zejména fakt 'key ready' a skutečnost, že jde o starší objekt s větším pozemkem po kompletní renovaci, zatímco srovnatelné novostavby v nižších cenových hladinách mají často menší pozemky nebo se prodávají před dokončením. Vila C/Perseo (od 370 000 €) představuje levnější alternativu s menšími dispozicemi. Lokalita El Chaparral nabízí residenční charakter, který je odlišný od čistě turistických zón jako La Zenia.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID