Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή El Chaparral του Torrevieja, στην επαρχία Alicante. Το ακίνητο, ορόφου, έχει ανακαινιστεί πλήρως και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε οικόπεδο 270 τ.μ. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τις αλυκές του φυσικού πάρκου Las Lagunas de La Mata y Torrevieja. Η κατοικία περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, εξοπλισμό κλιματισμού και ηλιακά πάνελ. Η αρχική κατασκευή χρονολογείται από το 1970, με πρόσφατες ανακαινίσεις που αναβαθμίζουν τις εγκαταστάσεις και την ενεργειακή απόδοση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με διαθέσιμες υποδομές για καθημερινή χρήση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην κατοικημένη περιοχή El Chaparral, εντός των διοικητικών ορίων του Torrevieja. Η θέση είναι οριοθετημένη από το φυσικό πάρκο Las Lagunas προς τη μία πλευρά και αστική ανάπτυξη προς την άλλη. Η απόσταση από την κεντρική παραλία Playa del Cura είναι περίπου 1,3 χιλιόμετρα, ενώ τοπικά καταστήματα και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση λιγότερου από ενός χιλιομέτρου. Το υψόμετρο είναι 22 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Η διάταξη του ακινήτου καλύπτει την ανάγκη για διαβίωση σε ένα επίπεδο, χωρίς σκάλα, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει στεγασμένη βεράντα και πισίνα, διευκολύνοντας τη χρήση του εξωτερικού περιβάλλοντος. Η παρουσία ηλιακών πάνελ και κεντρικού κλιματισμού υποστηρίζει την ενεργειακή διαχείριση και την άνεση κατά τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο, μειώνοντας την ανάγκη για πρόσθετες αγορές.
Η κατασκευή της βίλας ολοκληρώθηκε το 1970, ανήκοντας σε παλαιότερη κατηγορία κτιρίων της περιοχής. Ωστόσο, το ακίνητο έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, η οποία περιλαμβάνει νέα συστήματα υδραυλικών, ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων και φινιρίσματα. Η τρέχουσα κατάσταση είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση (key ready). Δεν πρόκειται για νέα ανέγερση, αλλά για υφιστάμενο ακίνητο που έχει εκσυγχρονιστεί.
Το έργο δεν προσφέρει θέα θάλασσας λόγω της απόστασης από την ακτογραμμή και του ενδιάμεσου αστικού τοπίου. Δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήρια ή πάρκινγκ επισκεπτών πέρα από τον ιδιωτικό χώρο. Η έκταση του οικοπέδου είναι 270 τ.μ., γεγονός που περιορίζει τις δυνατότητες για σημαντική επέκταση σε σχέση με μεγαλύτερες εκτάσεις γης. Δεν είναι μέρος κλειστής κοινότητας με φύλαξη.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε καταστάσεις όπου υπάρχει ανάγκη για μόνιμη κατοικία σε ήσυχη γειτονιά με πρόσβαση σε πόλη. Η διάταξη ενός ορόφου είναι λειτουργική για άτομα που προτιμούν την αποφυγή σκαλοπατιών, όπως ηλικιωμένοι ή άτομα με κινητικά προβλήματα. Η παρουσία τριών υπνοδωματίων προσφέρει χώρο για μια οικογένεια ή για φιλοξενία επισκεπτών για μεγάλες περιόδους. Επίσης, είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια "δεύτερη κατοικία" που δεν απαιτεί εκτεταμένες εργασίες συντήρησης. Η τοποθεσία δεν είναι ιδανική για όσους ζητούν την άμεση ακτογραμμή ή θέα θάλασσας από το σαλόνι τους. Είναι προτιμότερο για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα μιας μεμονωμένης βίλας σε σχέση με διαμερίσματα σε τουριστικά συγκροτήματα.
Η βίλα έχει υποστεί σημαντική ανακαίνιση, η οποία εκτιμάται μέσω των περιγραφών των εγκαταστάσεων. Τα δάπεδα στα μπάνια διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση, μια λύση που προσφέρει άνεση τους χειμερινούς μήνες. Οι ηλεκτρονικές περσίδες (ηλεκτρικά ρολά) προσφέρουν τόσο θερμική μόνωση όσο και ασφάλεια και λειτουργούν αυτοματοποιημένα. Η κουζίνα και το σαλόνι έχουν σχεδιαστεί σε ανοιχτό σχέδιο, με σύγχρονα υλικά που δίνουν έμφαση στο φυσικό φως. Η παρουσία κεντρικού κλιματισμού εξασφαλίζει ομοιόμορφη θερμοκρασία σε όλους τους χώρους. Υπάρχουν ηλιακά πάνελ που συμβάλλουν στην παραγωγή ζεστού νερού και ηλεκτρισμού. Το σύστημα ασφαλείας περιλαμβάνει κάμερες παρακολούθησης. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα νιπτήρες και ντουζιέρες. Η ευρεία χρήση λευκού χρώματος συμβάλλει στη λαμπρότητα των χώρων.
Η αναγραφόμενη τιμή πώλησης είναι €459.000 για τη συγκεκριμένη ανεξάρτητη βίλα. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό της ιδιοκτησίας γης, της επιφάνειας κατοικίας (102 τ.μ.) και των πρόσφατων ανακαινίσεων που έχουν πραγματοποιηθεί. Σε σχέση με τη γενική αγορά του Torrevieja, η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στη μέση κατηγορία για μια ανακαινισμένη βίλα με πισίνα. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για διαφοροποίηση τιμής εντός του έργου, καθώς πρόκειται για μεμονωμένο ακίνητο. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο συνολικά είναι περίweise €4.500. Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο.
Η περιοχή του El Chaparral λειτουργεί ως μια κυρίως κατοικημένη ζώνη εντός του Torrevieja, μακριά από την άμεσα παλλόμενη τουριστική ζώνη της παραλίας. Η καθημερινότητα εδώ δεν καθορίζεται από τον μαζικό τουρισμό, αλλά από την παρουσία μόνιμων κατοίκων και των υπηρεσιών που εξυπηρετούν την αστική ζωή. Η εγγύτητα με το φυσικό πάρκο των αλυκών επηρεάζει το τοπίο, προσφέροντας μια σταθερή, ξηρή ατμόσφαιρα και χαρακτηριστική οσμή από το θαλασσινό νερό. Οι μετακινήσεις για ψώνια ή φάρμακα είναι εφικτές με τα πόδια, καθώς υπάρχουν σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε ακτίνα 600 μέτρων. Η κίνηση στην περιοχή είναι μέτρια, με πρόσβαση στο κέντρο της πόλης ή τις παραλίτες να απαιτεί τη χρήση οχήματος ή ποδήλατο για μεγαλύτερη άνεση. Η παρουσία της πισίνας και της στεγασμένης βεράντας στη βίλα επιτρέπει τη χρήση του εξωτερικού χώρου ακόμη και κατά τις ώρες με έντονη ηλιοφάνεια. Το τοπίο γύρω από το σπίτι είναι επίπεδο, διευκολύνοντας την πεζή μετακίνηση.
Το περιβάλλον γύρω από το El Chaparral είναι πυκνά δομημένο αλλά χαρακτηρίζεται από χαμηλή κατασκευαστική δομή (κυρίως βίλες και χαμηλά διαμερίσματα). Η υποδομή της πόλης του Torrevieja είναι πλήρως ανεπτυγμένη, με άσφαλτο και πεζοδρόμια. Υπάρχουν άφθονοι χώροι στάθμευσης στον δρόμο. Σε απόσταση ενός χιλιομέτρου βρίσκονται μεγάλα εμπορικά κέντρα, όπως το "Habaneras", που προσφέρουν ποικιλία σε ψώνια. Η πρόσβαση στο κέντρο της πόλης είναι άμεση μέσω της οδού N-332. Το νοσοκομείο της πόλης βρίσκεται σε απόσταση 3,4 χιλιομέτρων. Το λιμάνι της πόλης, με τα εστιατόρια, είναι προσιτό με αυτοκίνητο σε λίγα λεπτά. Η περιοχή εξυπηρετείται από λεωφορεία, αν και το αυτοκίνητο παραμένει το βασικό μέσο μετακίνησης.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στην περιοχή El Chaparral, ανατολικά του φυσικού πάρκου Las Lagunas. Η πράσινη ζώνη στα δυτικά υποδηλώνει το προστατευόμενο υγροβιότοπο, ενώ τα γκρι μπλοκ στα ανατολικά αντιπροσωπεύουν την αστική ζώνη του Torrevieja. Η παραλία βρίσκεται στα ανατολικά-νοτιοανατολικά, σε απόσταση περίπου 1,3 χιλιομέτρων. Οι κύριες αρτηρίες N-332 και CV-95 είναι ορατές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Torrevieja βρίσκεται στο νότιο άκρο της επαρχίας Alicante, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Murcia. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων. Η πόλη της Alicante βρίσκεται 44 χιλιόμετρα βόρεια, προσφέροντας διεθνές αεροδρόμιο και μεγάλο λιμάνι. Η Murcia βρίσκεται 39 χιλιόμετρα προς τα βορειοδυτικά, παρέχοντας πρόσβαση σε μια άλλη μεγάλη αστική περιοχή. Το Torrevieja λειτουργεί ως δορυφορική πόλη αυτών των κέντρων, προσφέροντας τουριστική και παραθεριστική υποδομή.
Η απόσταση από τις πλησιέστερες παραλίες, Platja del Cura και Cala del Palangre, είναι περίπου 1,3 έως 1,5 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται σε απόσταση περίπου 45 χιλιομέτρων (οδηγώντας). Οι γήπεδα γκολφ, όπως το Villamartín και το Campoamor, απαιτούν οδήγηση περίπου 15-20 λεπτών. Για ηλεκτρικά οχήματα, η πλησιέστερη σημείο φόρτισης βρίσκεται σε απόσταση 5,8 χιλιομέτρων. Στο κέντρο του Torrevieja υπάρχουν πολλοί σταθμοί φόρτισης. Η πρόσβαση στο αυτοκινητόδρομο AP-7 είναι εύκολη μέσω της N-332.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Torrevieja είναι ξηρό και ημι-ερημικό, επηρεασμένο από την εγγύτητα στη Μεσόγειο και τις αλυκές. Το υψόμετρο είναι μόλις 22 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την ακτή (1,9%). Η ετήσια μέση θερμοκρασία κυμαίνεται γύρω στους 18,7°C, με υψηλές τιμές το καλοκαίρι. Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.854 ώρες ηλιοφάνειας τον χρόνο. Το κολυμβητικό κοινό ενδιαφέρον διαρκεί συνήθως 5 μήνες, από Μάιο έως Οκτώβριο. Οι αλυκές Las Lagunas λειτουργούν ως φυσικό ρυθμιστή της υγρασίας, μειώνοντας την αίσθηση ζέστης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Τα κοντινά παραλιακά μέτωπα, όπως η Playa del Cura και η Cabo Cervera, έχουν βραβευτεί με τη Γαλάζια Σημαία, υποδεικνύοντας υψηλή ποιότητα νερών. Οι παραλίες είναι αμμώδεις και προσφέρουν υπηρεσίες ναυαγοσωστών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλά κούρσων κοντά στο Torrevieja, αν και κανένα δεν βρίσκεται σε απόσταση περπατήματος. Το Club de Golf Villamartín είναι το πλησιέστερο, περίπου 9 χιλιόμετρα μακριά. Υπάρχουν αθλητικά κέντρα κοντά στο έργο, όπως το Palacio de Deportes Infanta Cristina. Υπάρχουν επίσης διαδρομές για πεζοπορία γύρω από τις αλυκές.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Torrevieja βρίσκεται στο νότιο άκρο της επαρχίας Alicante, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Murcia. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων. Η πόλη της Alicante βρίσκεται 44 χιλιόμετρα βόρεια, προσφέροντας διεθνές αεροδρόμιο και μεγάλο λιμάνι. Η Murcia βρίσκεται 39 χιλιόμετρα προς τα βορειοδυτικά, παρέχοντας πρόσβαση σε μια άλλη μεγάλη αστική περιοχή. Το Torrevieja λειτουργεί ως δορυφορική πόλη αυτών των κέντρων, προσφέροντας τουριστική και παραθεριστική υποδομή.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL160904
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σχέση με τα ερείσματα σε τουριστικές περιοχές όπως η La Zenia, το El Chaparral προσφέρει μια πιο αυθεντική και λιγότερο εποχιακή ατμόσφαιρα. Ενώ η La Zenia κυριαρχείται από το εμπορικό κέντρο και διαμερίσματα, το El Chaparral έχει υψηλότερη συγκέντρωση μόνιμων κατοίκων και βίλες. Συγκριτικά με το κέντρο του Torrevieja, η περιοχή είναι πιο ήσυχη, αλλά δεν έχει την απευθείας θέα στο λιμάνι. Τα ακίνητα εδώ τείνουν να έχουν περισσότερο γη σε σχέση με τα διαμερίσματα κοντά στην ακτή. Η τιμή των €459.000 για μια ανακαινισμένη βίλα είναι ανταγωνιστική σε σχέση με τις νέες κατασκευές στις γειτονικές περιοχές της Orihuela Costa, όπου οι τιμές για παρόμοιου μεγέθους βίλες συχνά ξεπερνούν τα €500.000.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID