See eraldiseisev villa asub Torrevieja lõunaosas El Chaparrali asumis, mis on tuntud kui rahulik elamupiirkond otse looduskaitseala kõrval. Objekt on ehitatud 1970. aastal, kuid läbinud põhjaliku renoveerimisprotsessi, muutes nüüdisaegseks ja elamiskõlblikuks. Kinnistu pindala on 270 m² ja eluruumi pindala 102 m². Maja on plaanitud ühe korrusena, mis hõlbneb liikumist. Asukoht võimaldab ligipääsu nii kohalikele teenustele kui ka loodusparkidele, pakkkeskset eluviisi vaid lühikese autosõidu kaugusel merest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Torrevieja El Chaparrali linnaosas, mis geograafiliselt piirneb otse "Parque Natural de las Lagunas de la Mata y Torrevieja" looduskaitsealaga. See on vastandiks tihedamatele rannaäärsetele tsoonidele, pakkudes rohkem privaatsust. Kaugus kuni Platja del Cura rannani on umbes 1,3 kilomeetrit. Piirkond asub madalal kõrgusel (22 m merepinnast), mis tagab tasase maastiku ja kerge liikumise jalgsi või jalgrattaga.
Vastab vajadusele ühekorruselise eluruumi järele, kus puuduvad trepid ja kõik toad on ühel tasandil. Kolm magamistuba ja kaks vannituba sobivad perele või paarilele, kellel on sageli külalisi. Majaplaan on avatud, ühendades elutoa ja köögi, mis sobib sotsiaalseks eluks. Väline bassein ja katusega terrass laiendavad eluruumi õue, mis on oluline soojas kliimas. Sobib neile, kes otsivad kohest valmis lahendust ilma ehitusootuseta.
Kuigi maja on ehitatud 1970. aastal, on staatus "Gereed" viitab sellele, et renoveerimistööd on lõpetatud ja objekt on valmis sissekolimiseks. See ei ole uus ehitus (nieuwbouw), vaid täielikult uuendatud varaklassi villa. Kõik olulised süsteemid nagu torustik, elektrik ja fassaad on uuendatud. Ostjale ei jää ehitustöid teha, kuna hoov on täielikult haljastatud ja bassein funktsionaalne. Maja on möbleeritud, mis kiirendab asustamisprotsessi.
Projekt ei asu otse ranna ääses esimeses reas; rand on vaid ligipääsetav jalgsi või jalgrattaga. Maja ei pakku maakuva, vaid asub elamurajoonis, mis tähendab naabrite olemasolu. Kinnistul puudub eraldi garaaž; auto parkimine toimub krundi siseruumis. Kuna tegemist on vanema hoonega puhta projekti mõistes, ei vasta see tänapäeva passiivmaja standarditele, kuigi on energiatõhusust parandatud. Naabruskond on vaikne, mitte ööelu keskpunkt.
See sobib peredele, kes soovivad kolida Hispaaniasse ilma uue maja ehitamisega seotud riskideta. Ostja, kes otsib kohe valmis eluruumi ja hindab aega, leiab siin lahenduse. Sobib ka pensionäridele, kes vajavad ühekorruselist elu ja ligipääsu meditsiinilisteenustele. See on hea valik neile, kes hindavad looduskeskkonda ja tahavad elada rahulikus piirkonnas, kus on siiski ligipääs linnamugavustele. Investeerijatele, kes otsivad pikaajalist üüriobjekti, pakub asukoht stabiilsust.
Villa renoveerimisel on kasutatud kaasaegseid ja vastupidavaid materjale. Köök on varustatud uute aparatuuridega, mis vastavad tänapäevastele nõuetele. Vannitubades on paigaldatud põrandaküte, mis parandab mugavust jahedamate kuude ajal. Majas on kanalkonditsioneer, mis tagab ühtlase temperatuuri kogu majas. Välised elektrilised rulood ja kaamerate järelvesüsteem suurendavad turvalisust ja mugavust. Päikesepaneelid on kasutusel, mis vähendab elektri kulusid. Viimistlus on funktsionaalne, keskendudes kasutatavusele, mitte liialdatud luksusele.
Hind algusest 459 000 eurot on hinnatud, arvestades renoveerimistöid, suuremat krundi pinda ja asukohta. See on konkurentsivõimeline võrreldes naaberprojektidega nagu Laguna Rosa Villas (alates 424 000 €), eriti kui arvesse võtta juba tehtud investeeringuid siseruumidesse ja haljastusse. Turu analüüs näitab, et renoveeritud villad selles hinnaklassis on otsitud, kuna uued ehitused tõusevad hinnaks ja nõuavad ooteaega. Hinnang sisaldab mööblit, mis eemaldab lisakulud varustamiseks.
Elu El Chaparralis on rahulikum ja struktureeritum kui Torrevieja kesklinna turismitsoonides. See on piirkond, kus elavad püsivalt pered ja pensionärid, luues stabiilse atmosfääri. Igapäevane rutiin hõlmab kohalikku poe käiku, mis asub mõne minuti jalutuskäigu kaugusel, või jalgrattasõitu soolajärvede radadel. Looduskaitseala lähedus pakub võimalusi matkamiseks ja linnuvaatlemiseks, pakkudes puhast õhku. Õhtud veedetakse sageli kodus, sisehoovis basseini ääres, kasutades katusega terrassi, mis võimaldab viibida õues ka kuumadel päevil, olemata otse päikese käes. Piirkond on hästi ühendatud linnaosadega, kuid säilitab residentiaalse iseloomu.
Torrevieja on terviklik linn üle 90 000 elanikuga, mis tagab kõigi hädavajalike teenuste olemasolu. El Chaparral asub linna lõunaosas, mis on hea tasakaalustatud piirkond. Suuremad ostukeskused nagu Habaneras ja Zenia Boulevard on 5-10 minuti autosõidu kaugusel. Avalik transport on hästi arenenud, bussipeatused on lähedal. Tervishoiusüsteem on kättesaadav; Torrevieja haigla asub mõne kilomeetri kaugusel. Linn pakub rikkalikult vaba aja võimalusi, alates spordisaalidest kuni kultuuriüritusteni.
Kaart illustreerib projekti asukohta Torrevieja lõunaosas, El Chaparralis. Kollane tsoon tähistab elamupiirkonda, roheline tähistab looduskaitseala Lagunas de la Mata. Sinine tsoon näitab vahemere rannajoone, mis asub umbes 1 km kaugusel. Maanteed N-332 ja AP-7 on märgitud, näidates liiklusühendusi piirkonnas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torrevieja asub Costa Blancal Alicante ja Murcia vahel, olles oluline keskus lõunapoolses Alicante provintsis. Võrreldes naaberlinnade nagu Guardamar del Segura, on Torrevieja suurem ja teenusteliselt rikkam. Võrreldes Alicante kesklinnaga on see väiksem ja rohkem turismile orienteeritud, kuid El Chaparrali asum pakub sellest erinevalt rahulikku elukeskkonda. Asukoht on strateegiliselt hea, kuna see on veidi eemal kõige tihedamatest turismitsoonidest, kuid ikkaki ligipääsetav.
Lähim rand Platja del Cura asub 1,3 km kaugusel, mis on ligipääsetav jalgsi umbes 15-20 minutiga. Supermarket asub vaid 354 meetri kaugusel. Golfiväljad, nagu Villamartín (8,7 km), on autoga ligipääsetavad. Alicante-Elche lennujaam asub 35 km kaugusel, mis võtab umbes 30 minutit. AP-7 kiirtee on lähedal, võimaldades kiiret liiklust põhja (Alicante) ja lõuna suunas (Cartagena, Murcia). EV-laadimisvõimalus on 5,8 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja kliima on vahemereline, aastane keskmine temperatuur on 18,7 °C. Aastas on umbes 320 päikesepaeva. Suved on kuivad ja kuumed, sageli üle 30 °C, kuid meretuul teeb olukorra talutavaks. Talved on pehmed, temperatuur harva langeb alla 10 °C. Piirkond asub madalal kõrgusel (22 m), mis tagab kerge õhuvoolu. Soolajärvede lähedus võib mõjutada õhuniiskust, kuid see jääb mõõdukasse piiri. Ujumishooaeg kestab maist oktoobrini.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Torrevieja rannad on peamiselt liivased ja omavad Sinise Lipu staatust (Blue Flag). Platja del Cura ja Playa del Cura on lähimad, pakudes korrastatud pindu ja teenusi. Sportimisvõimalused on mitmekesised: Palacio de los Deportes spordikeskus asub 1,3 km kaugusel. Jalgrattarajad on hästi välja arendatud, eriti looduspargi ümbruses. Golfimängijatele on piirkonnas mitu väljakut, kuid need vajavad autot. Veespordivõimalused on sadama kaudu kättesaadavad.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja asub Costa Blancal Alicante ja Murcia vahel, olles oluline keskus lõunapoolses Alicante provintsis. Võrreldes naaberlinnade nagu Guardamar del Segura, on Torrevieja suurem ja teenusteliselt rikkam. Võrreldes Alicante kesklinnaga on see väiksem ja rohkem turismile orienteeritud, kuid El Chaparrali asum pakub sellest erinevalt rahulikku elukeskkonda. Asukoht on strateegiliselt hea, kuna see on veidi eemal kõige tihedamatest turismitsoonidest, kuid ikkaki ligipääsetav.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 21 mm |
| Märts | 14.4°C | 27 mm |
| Aprill | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juuni | 23.5°C | 9 mm |
| Juuli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Detsember | 11.9°C | 30 mm |
Tasane
Ref: VL160904
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja pakub võrreldes Alicante linnaga konkreetsemat rannikuelu, kuid on siiski täisväärtuslik linn, mitte ainult suvitusküla. Võrreldes Orihuela Costa uute arendustega nagu Alegria 25, on see vanem naabruskond, kus on rohkem elanikke aastaringselt. Hinnad on Torreviejas stabiilsemad kui väiksemates külades. Renoveeritud villa selles hinnaklassis pakub rohkem ruumi (krundipindala) kui uued projektides korterid või ridaelamud samas hinnas. Elamiskvaliteet on parem kui tihedates kesklinna piirkondades, kuid teenuste kättesaadavus on parem kui maapiirkondades.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID