Ova samostojeća vila smještena je u urbanizaciji El Chaparral u Torrevieji. Objekt, izvorno izgrađen 1970. godine, prošao je proces renoviranja uključujući moderne tehničke instalacije. Nalazi se u blizini parka prirode Las Lagunas de la Mata y Torrevieja. Vila nudi 102 m² stambenog prostora na zemljištu od 270 m². Konfiguracija objekta uključuje tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Lokacija omogućuje pristup gradske infrastrukture i obalnom području, s obzirom na blizinu središtu Torrevieje i mediteranskoj obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u stambenom dijelu Torrevieje, povezanim lokalnim cestama s glavnom prometnicom N-332. Okolicu definira mješavina urbanog graditeljstva i prirodnih zona, posebice zbog blizine slanih jezera. Vila je pozicionirana na pješačkoj udaljenosti od trgovina i restorana, dok je do glavnih gradske plaža potrebno kraće vožnje ili produžena šetnja.
Distribucija prostora odgovara zahtjevima za trajnim boravkom ili produženim ljetovanjem. Raspored tla omogućuje jednostavno održavanje vrta bez potrebe za intenzivnom brigom. Postojanje tri spavaće sobe zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji raspolažu gostinjskim prostorom. Glavni dnevni boravak orijentiran je prema vanjskoj terasi, što podržava način života s fokusom na vanjski prostor.
Osnovna konstrukcija izvorno datira iz 1970. godine, no nedavna je obnova uključila zamjenu ključnih sustava. Uveden je sustav kanalisanog klimatizacije, podno grijanje u kupaonicama i solarni paneli za električnu energiju i toplu vodu. Elektroinstalacije su adaptirane za suvremene potrebe, uključujući električne roletne i video nadzor. Objekt je klasificiran kao spreman za useljenje.
Vila nudi samostojeću poziciju, ali ne pruža izravan pogled na more sa zemljišta. Zbog urbane lokacije i prisutnosti susjednih parcela, potpuna privatnost može biti ograničena u odnosu na izolirane lokacije. Parcela ne raspolaže s dodatnim objektima poput gostinjske kuće ili velikog parkirnog prostora za više vozila unutar ograde. Objekt nije dio kompleksa sa zajedničkim sadržajima.
Ova nekretnina odgovara situacijama gdje kupci traže gotov stambeni objekt bez potrebe za dodatnim građevinskim radovima. Pogodna je za obitelji kojima je potreban stalan boravak zbog blizine škola i zdravstvenih ustanova. Također je primjerena za parove u mirovini koji traže kuću s niskim održavanjem u urbanom okruženju s dobrim povezivanjem na usluge. Energetska rješenja, poput solarne energije, privlače kupce usmjerene na održivost i smanjenje operativnih troškova. Lokacija uz prirodni park odgovara osobama koje preferiraju mirniju okolicu uz mogućnost rekreacije, ali ne žele biti izolirani od gradske infrastrukture. Opcija namještaja uključena u cijenu olakšava preseljenje za kupce iz inozemstva koji ne raspolažu vlastitim pokretninama. Investitori bi mogli razmotriti ovaj objekt zbog turističkog potencijala, iako lokacija nije primarno orijentirana na turizam masovnog tipa.
Obnova je fokusirana na modernizaciju tehničkih sustava unutar postojeće konstrukcije. Kupatila su opremljena suvremenim sanitarnim elementima i podnim grijanjem, što povećava komfort. Kuhinja je integrirana s dnevnim boravkom, a raspored omogućuje pogled na bazensko područje. Korišteni su materijali koji podnose mediteranske klimatske uvjete, uključujući toplinsku izolaciju prozora. Vanjski radovi uključuju uređenje vrta s autohtonim biljkama koje zahtijevaju minimalno navodnjavanje. Bazen je konstruiran kao sustav koji zahtijeva održavanje, ali nudi rekreacijsku vrijednost na parceli. Sigurnosne značajke su nadograđene video nadzorom i automatiziranim roletnama, što pridonosi osjećaju sigurnosti.
Tržišna vrijednost ovog objekta počinje od 459.000 eura. Cijena odražava kombinaciju površine zemljišta, stambene kvadrature i provedenih renovacijskih radova. Usporedba s projektima u neposrednoj blizini, poput Laguna Rosa Villas ili Alegria 25, pokazuje da je ova cijena konkurentna za renovirane objekte s parcelom. Cijena uključuje namještaj i opremu, što znači da troškovi opremanja nisu uključeni u postupak kupnje. Cijena je fiksirana za cjelokupnu kuću, bez mogućnosti odabira manjih jedinica.
Dnevni ritam u ovoj lokaciji određen je urbanom strukturom Torrevieje i klimatskim uvjetima. Stanovnici se oslanjaju na lokalne trgovine i ugostiteljske objekte koji se nalaze u pješačkom radijusu. Jutarnja kupnja može se obaviti u obližnjim supermarketima, dok su kafići i restorani dostupni za kratke šetnje. Blizina prirodnog rezervata Lagunas de la Mata omogućuje rekreaciju u prirodi, gdje su moguće šetnje i biciklističke ture uz promatranje ptica. Kućni raspored favorizira život na vanjskoj terasi koja je zaštićena od sunca i opremljena ventilatorima, što omogućuje boravak na otvorenome tijekom najtopljih dana. Privatni bazen služi za hlađenje, dok jugozapadna orijentacija osigurava izlaganje suncu tijekom poslijepodneva. Prisutnost solarnih panela ukazuje na smanjenu ovisnost o vanjskim izvorima energije. Zima u ovoj regiji je umjerena, pa prostorija s podnim grijanjem osigurava toplinu u hladnijim mjesecima. Lokacija je povezana s obalnom cestom, što olakšava izlete prema drugim dijelovima Costa Blance.
Okolina El Chaparrala karakterizira se mješavinom stalnih stanovnika i turista, posebice u sezoni. Infrastruktura uključuje široku mrežu trgovina, ljekarni i bankovnih uređa dostupnih u radijusu od jednog kilometra. Prometna povezanost osigurava brzi pristup nacionalnoj cesti N-332 koja povezuje Torrevieju s Alicanteom i Cartagenom. Javni prijevoz je dostupan kroz više autobusnih linija, što olakšava kretanje za osobe bez vozila. Zdravstveni centri i bolnica smješteni su na nekoliko kilometara. Prisutnost športskih centara i klubova u blizini pruža mogućnosti za rekreaciju. Noćni život je koncentriran u središtu grada i luci, dok ova četvrt ostaje mirnija.
Kartografski prikaz pozicionira vilu u kvartu El Chaparral, u blizini lokalnih cesta. Vidi se blizina parka prirode Las Lagunas na sjeveru i obalnog pojasa na istoku. Oznake pokazuju lokacije najbližih plaža i prometnica, ilustrirajući povezanost s ostatkom Torrevieje. Područje je uglavnom ravnostojeće s blagim padinama.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja je smještena južno od Alicantea, na obali Costa Blance. Projekt se nalazi u sjevernom dijelu grada, prema granici s Orihuelom. Ovaj položaj omogućuje brzu povezanicu s većim urbanim središtima poput Elchea i Murcie. Geografski, to je točka između mediteranske obale i unutrašnjosti Valencijske zajednice, nudi uravnoteženu pristupačnost obali i unutrašnjosti.
Najbliža plaža, Platja del Cura, udaljena je pješački oko 15 minuta. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na približno 35 kilometara, što omogućuje pristup međunarodnim letovima u roku od 30-40 minuta vožnje. Golf tereni, poput Villamartína, smješteni su na udaljenosti od oko 9 kilometara, zahtijevajući kratku vožnju automobilom. Supermarketi i dnevne potrebe mogu se zadovoljiti u radiusu od 350 metara. Luka Torrevieja, s nautičkim sadržajima, udaljena je manje od dva kilometra.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom s preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Ljetne temperature prosječno se kreću između 25°C i 30°C, dok su zime blage s temperaturama rijetko padajućim ispod 10°C. Vlažnost zraka može biti izražena zbog blizine mora i slanih jezera. Oblast parka prirode utječe na mikroklimatu, stvarajući zonu zelenila. Nadmorska visina od 22 metra osigurava protok zraka. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci, od svibnja do listopada.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u okolici, uključujući Platja del Cura i Los Locos, povremeno dobivaju Plavu zastavu zbog kvalitete vode. Obalna crta nudi šljunkovite i pješčane uvale, opremljene uređajima. Plaže su lako dostupne pješice ili kratkom vožnjom. Golf entuzijasti imaju pristup tri kluba u radijusu od 15 minuta vožnje, s raznolikim terenima. Sportski centar Infanta Cristina nudi dvorane za razne sportove, dok okolni parkovi nude prostor za trčanje. Biciklističke staze protežu se duž obale i prema prirodnim parkovima.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je smještena južno od Alicantea, na obali Costa Blance. Projekt se nalazi u sjevernom dijelu grada, prema granici s Orihuelom. Ovaj položaj omogućuje brzu povezanicu s većim urbanim središtima poput Elchea i Murcie. Geografski, to je točka između mediteranske obale i unutrašnjosti Valencijske zajednice, nudi uravnoteženu pristupačnost obali i unutrašnjosti.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 31 mm |
| Veljača | 11.8°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.8°C | 40 mm |
| Studeni | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL160904
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novijim projektima u regiji, poput Alegria 25 ili Laguna Rosa Villas koji se nude od nižih početnih cijena, ova vila nudi prednost većeg zemljišta i samostojeće pozicije. Dok novogradnje često uključuju zajedničke bazene i zajedničke prostorije, ovaj projekt nudi privatni bazen i veću razinu privatnosti, što je u skladu s preferencijama kupaca koji ne traže društveni život unutar kompleksa. Cijena od 459.000 eura reflektira dodanu vrijednost renovacije i opreme, suprotno projektima poput C/Perseo koji su jeftiniji ali zahtijevaju dodatno ulaganje. Za razliku od apartmana u centru Torrevieje, ova lokacija nudi mirniju atmosferu uz park prirode, što je ugodna promjena za one koji izbjegavaju gužvu u španskoj turističkoj sezoni.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID